債務(wù)重組協(xié)議范本20141121

第頁共7頁債務(wù)重組協(xié)議甲方：A公司住所地：××市××路××號法定代表人：×××，職務(wù)：董事長授權(quán)代表：×××，職務(wù)：××乙方：B公司住所地：××市××路××號法定代表人：×××，職務(wù)：董事長授權(quán)代表：×××，職務(wù)：××丙方：R公司住所地：××市××路××號法定代表人：×××，職務(wù)：董事長授權(quán)代表：×××，職務(wù)：××鑒于：1、甲方合法擁有本協(xié)議第一條所指的債權(quán)，債務(wù)人為乙方；乙方合法擁有位于××經(jīng)濟(jì)特區(qū)××路××號第三、七層的房產(chǎn)兩座（下稱“抵押房產(chǎn)”），并且已經(jīng)抵押給本協(xié)議第一條所指債權(quán)的原債權(quán)人××銀行；丙方為中外合作企業(yè)S公司（以下簡稱“S公司”）合作方之一，丙方依據(jù)《合作經(jīng)營S公司合同》和相關(guān)法律文件，對合作企業(yè)的開發(fā)項目××大廈享有30%的投資權(quán)益（下稱“投資權(quán)益”）。2、乙方和丙方愿意聯(lián)合向甲方提供本協(xié)議所稱之抵押房產(chǎn)拍賣款以及本協(xié)議所稱之投資權(quán)益，作為申請甲方豁免本協(xié)議所稱乙方債務(wù)的對價。甲方在本協(xié)議規(guī)定得到全面履行的前提下接受上述對價。3、乙方保證其已完成改制并已辦理工商變更登記，改制程序合法、有效，并承諾依法承受改制前的××集團(tuán)公司的所有債權(quán)債務(wù)。協(xié)議三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方債權(quán)和乙方債務(wù)協(xié)議三方一致確認(rèn)，按2007年月日中國外匯交易中心授權(quán)公布人民幣匯率中間價美元兌人民幣的匯率計算，截至2007年月日，甲方對乙方擁有債權(quán)和乙方對甲方負(fù)有債務(wù)（下稱“甲方債權(quán)”或“乙方債務(wù)”）總額折合人民幣×××元，其中本金人民幣×××元，利息×××元。上述甲方債權(quán)和乙方債務(wù)的合同和相關(guān)文件（下稱“原有協(xié)議”）如下：1、××銀行××市分行與乙方簽訂的《借款合同（編號：95307）》六份（編號：95306-95312）、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》兩份（編號：809和891號）；2、××資產(chǎn)管理公司與××銀行××市分行簽訂的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（編號：×××號）。第二條債務(wù)重組方案協(xié)議三方一致同意，乙方和丙方聯(lián)合將其所擁有的下述第（1）項的抵押房產(chǎn)拍賣款和第（2）項投資權(quán)益整體轉(zhuǎn)移給甲方或甲方指定的第三人，抵償本協(xié)議所稱乙方債務(wù)：1、抵押房產(chǎn)拍賣款乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，委托拍賣行完成對題述抵押房產(chǎn)的拍賣工作，將拍賣所得款項（下稱“抵押房產(chǎn)拍賣款”）優(yōu)先用于抵償甲方債務(wù)。拍賣成交價格必須事先征得甲方同意。如抵押房產(chǎn)在上述期限內(nèi)未能成功拍賣或拍賣成交價格未獲得甲方同意的，甲方有權(quán)決定是否接受乙方將抵押房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定第三人名下。2、投資權(quán)益（3）乙方或丙方未能完全履行本協(xié)議規(guī)定聲明、保證和其他義務(wù)的；（4）無論何種原因，本協(xié)議的抵押房產(chǎn)未能拍賣成功或成交價格未征得甲方同意，或者抵押房產(chǎn)或投資權(quán)益未能過戶到甲方或甲方指定第三人名下的。第八條違約責(zé)任1、無論何等原因，乙方未將抵押房產(chǎn)成交價格送交甲方確認(rèn)和同意的、未按本協(xié)議約定支付抵押房產(chǎn)拍賣款、未辦妥抵押房產(chǎn)拍賣和產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的或違反本協(xié)議規(guī)定的任何聲明、保證和承諾的，視為乙方違約。2、無論何等原因，丙方未按本協(xié)議規(guī)定及時將投資權(quán)益轉(zhuǎn)給甲方或甲方指定第三人的或違反本協(xié)議規(guī)定的任何聲明、保證和承諾的，視為丙方違約。3、就上述乙方或丙方的違約行為，甲方有權(quán)分別或同時采取下列措施：（1）要求違約方從違約之日起，每日付給甲方相當(dāng)于本協(xié)議第一條所述乙方拖欠債務(wù)本金萬分之三的違約金；（2）宣布解除本協(xié)議和撤銷相關(guān)文件，要求違約方賠償甲方因此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方因此所支出的評估和律師等中介費用。第九條合同效力1、本合同各個條款之間的效力獨立，不受其他條款是否無效的影響。2、雙方發(fā)生爭議或訴訟期間，除有爭議條款外，其他條款繼續(xù)有效，乙方不得以解決爭議為由拒絕執(zhí)行本協(xié)議中沒有爭議的其他條款。第十條爭議的解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，當(dāng)事人任何一方可以依法直接向甲方