休閑農業(yè)地產開發(fā)模式和經(jīng)典案例

休閑農業(yè)地產開發(fā)模式和經(jīng)典案例分析各界對休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游的關注度不斷提高，中國新農村建設及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌成為時下國家發(fā)展的重要議程，國家出臺土地扭轉等相關政策，農業(yè)、農村和農民將獲得新的發(fā)展空間。休閑農業(yè)地產必然會成為未來建設、投資的一個熱點。一、休閑農業(yè)地產概念1989年，臺灣大學通過系統(tǒng)研究，正式提出休閑農業(yè)的概念，并將其內涵概括為：農業(yè)與旅游結合在一起，利用農業(yè)景觀和農村空間，吸引游客前來觀賞、游覽、品嘗、休閑、勞作、體驗、參與、購物的一種新型農業(yè)生產形態(tài)。而休閑農業(yè)地產則是以休閑農業(yè)為依托，在經(jīng)營休閑農業(yè)項目時，引入房地產的經(jīng)營思維，從產品規(guī)劃、景區(qū)服務、營銷推廣等方面進行地產化運作，從而更好地發(fā)揮項目優(yōu)勢，更加深入的挖掘產品的市場潛力。二、休閑農業(yè)地產類型休閑農業(yè)地產是休閑農業(yè)同地產業(yè)的一個嫁接，涉及到農業(yè)、旅游業(yè)和地產業(yè)，要對其進行分類是一個綜合的提煉和概括過程，以休閑農業(yè)的分類為理論基礎，與房地產業(yè)進行融合、對接，從而形成休閑農業(yè)地產分類，主要包括以下5種：鳥(倆1達)勝以話農窯家孔樂越為申基喂礎無的創(chuàng)地秀產棗開命發(fā)雹裁級農布家己樂謎是崗休搜閑家農肅業(yè)扯中坡最抱廣籌泛畜的的模方式童，辛是冒以級農助家歐為嚇重氣點榮，世即較該災地順區(qū)補農侍民遞的派生交活辦現(xiàn)垮狀殲、幕生征活急方薯式松和穗民陪風宣民閉俗臘為吉吸純引閃物斑，誠滿旱足繩城勿市港居閱民驢返照璞存歸搭真清，嚼回瀉歸傻自碌然食的蛇需款求掠的遷一逐種戚農籠業(yè)顏休究閑劉產裂業(yè)些形抬態(tài)買。詠以內農復家瞇樂但為庭基仆礎傻的猾旅場游享地茫產業(yè)開嚴發(fā)漫可胸以舟稱砍之解為獨農廳家嘩樂奇升桌級臨版桑，嬸它賭整漆合涌鄉(xiāng)喜村距旅撥游技與瓣旅描游爹地挽產虎，續(xù)使女旅庸游郵經(jīng)車濟寄和幻地佩產昨經(jīng)插濟勞相游融繞合隊，燙實怪現(xiàn)國鄉(xiāng)第村托旅辛游敵憑應借巴旅息游左地喬產吃提彎升蕩內睜涵蛇，墓旅才游云地飄產殺依撓托惰鄉(xiāng)勸村偶旅惕游沈提長高楚品繪牌獵價算值攜。謝北諸京襲市昏旅貼游恭局依在銀全汗國沖率叼先仔制是定筑了諸國餅際留驛暫站素、貼養(yǎng)慕生信山且莊計、寫休鈴閑蓄農穗莊鐮、園旅蛙游乓觀男光俱示抬范母園拋、刺鄉(xiāng)煙村捕酒獅店碎、調采疤摘廉籬合園披、乘生凍態(tài)互漁讓村鳴、催山各水映人危家植等酸8餡個灰鄉(xiāng)因村舅旅荷游擺新梯型凝業(yè)作態(tài)遺的弦標察準誘，蓋將剛成榮為家農周家陵樂蒸開贈發(fā)慌的漸新川潮暗流捆。屯(冊2升)塔以叢農站業(yè)炸觀鬼光象園密為送依己托唉的點地今產夏開芬發(fā)娃榨泉農聞業(yè)可觀彼光割園素是咬以翠高睡科拳技檔農梳業(yè)系或恰者械成線規(guī)澆模梅種穩(wěn)植擦、娘養(yǎng)石殖絲農牛業(yè)給為樂主察體桶吸賊引令物炕來序滿亭足念人蜻們蓬在妨休羨閑戰(zhàn)活殿動嗓中腹的并相住關敲物謠質姨與貪精乓神固需管求貞的墓一本種改農屈業(yè)爸休迫閑遠產驅業(yè)是形帖態(tài)溫。計因縫為餅農覺業(yè)尊觀蠅光魂園裂本柱身溉是棉具訂有贊一順定皇土學地插規(guī)爐模怖的隊，垮可回以紡某晶項引農抄作粥物嶄、印養(yǎng)沒殖妙業(yè)蘿或辣手碗工域副綠業(yè)妻為透賣囑點喊，赤綜跑合舊餐榮飲潤、樸住亭宿肚、叢采哄摘順、秩游仰樂診等輛多商項屑休禁憩喬內裂容售，扔采逗用洲莊完園城式并地種產趨開頓發(fā)像，妥如飛采換摘暢籬貞園催、戴生悟態(tài)批漁與村蠶、蔥休授閑猾農斃莊西、絲山呢水某人固家更、鋸養(yǎng)籃生版山捐吧寨等膝系型列奉農雨莊帝、溉酒暖莊休、擁水運莊證、寶山玉莊汗。擱(辨3新)貢以尼古當村廉落忘為柳依挺托要的宿地港產族開恥發(fā)策斬兔古利村泰落破是克經(jīng)登過壘時繳間榆和滅歷積史第的守沉狂淀鐮而把完衣全懶或障部兵分例保抄留甘下繳來萄的答人嚼類封居爭住求的爽區(qū)曾域傘，芬這肅些盆村誕落塘集宮中戒反枕應花了宮當寄時哭人吧們牲的法生休活躁及漁勞祝作底狀繳態(tài)挽，筐具綢有戴各某自煮的尺時煤代壇特法征就和貢地遵域描特繡征回，抖通穩(wěn)常炮都阿是盯遺聰留太下港來潛的此寶根貴斗文析化肢遺離產類，乏此軌類纏產鳥品悟是涼田森園丙旅狠游獲房壯地振產桃中捎資備源歸條要件秋最受好肺的石產拾品執(zhí)，峽以截仍建然航保杜留謝以振前蟻鮮脹活器的治生廈活鳴方婚式夾為閱最峰佳紙品恩。滲山敗水紹、漏建財筑顧、例風線光徐、答文摟化筆、滴人灣物侮等誰方辰面忌，噸對叢游娛客作有撕很犧強胖的愧吸后引替力胖，兄隨紗著傳可虧進么入療性臭和朱接帆待斜設睡施攔的跡配普套弦，嚷整哪個嗚產震品揚可妥以殼相震對騎較驢少笑的太投瞧資哥帶付來邀非殃常票好聰?shù)墓尸F(xiàn)殲金揪流務。宅已確有艦很熄多要地禿產乞商沾開快始溝在豪這階上監(jiān)面箏做逢文厚章柏，恢如誦以僚西主遞羽、扔宏足村代為特代辨表錯的毫徽短文母化昌特導色號古正村核內逗租腳售騎給泉外著來怕游集客印居李住絹度聾假蹤、轟休組閑蛋體捏驗斃的摩古妄民禿居憑和批江案南護水蛋鄉(xiāng)救水御鎮(zhèn)必很乳受后歡照迎詞。改(叮4鼓)招以推景倘區(qū)綁為預依泊托偶的舒地獅產絮開珠發(fā)腐府狀景挽區(qū)掏是臂具逼有創(chuàng)一獻定癢的毯自堡然崗、殊人印文洽資關源宏，芹為掩游嚼客獅提站供愚游銳覽很、庫觀萍光點、繼探迎險菠、絨休練閑癢、俱科汪考米等發(fā)服偏務部的孟盈助利播性嚼機觀構把。酸以齡景習區(qū)疑為愛依捎托臨開言發(fā)被的己旅絞游續(xù)房蛛地圈產參：斃一寧種描是鋤在馬自貴然急風顏景娃周孕圍酸的跑度剛假卵型慶地涌產珍，振如妙環(huán)翼黃執(zhí)山擊游椒憩瞎帶俗上耽的疊各足類核養(yǎng)割生尿、日養(yǎng)疤老晴度爽假建物罷業(yè)紹，煮太爛平撇湖攀、只奇犁墅檔湖丙、月豐米樂聚湖蚊、炒齊予云渴山村、塊清補涼送峰弟度旱假悲區(qū)巾內屈的黎度脊假普別侵墅督、如鄉(xiāng)柱村白客但?？饶z;劃另塊一轟種呼是綱與旱景斷區(qū)季融暮合懇進祝行貴地過產洲開狐發(fā)攀的伍項貿目樓，條如炒麗諒江頁古事城拴，云酒腔吧等、話悅包榕桃村嗎等罪休軍閑佳度徒假搶地蕩產氣都帆在餃景那區(qū)預里綁。室(矮5剪)劉以劃新差農驚村于建禽設科為稼基姑礎毫的妙農擴業(yè)變新偷村唐及亦農既村別房虜?shù)囟戤a墻開強發(fā)膚點搜隨娘著寸一編線匆城獻市陡房州地刊產患市德場惑逐滾漸曉走徐向遇成匪熟蘭和絮飽線和盟，愚眾斤多葛開泰發(fā)當商壽開旱始妻向階二遭、舅三定線怎城堆市界進跌軍減，圣但糧是撥迄拒今頃農炎村饑房院地刻產鴿市愿場累依姑然袋是蝦一喘片稻藍南海年。喉中框央擾連彈續(xù)嗓4凈個波一皮號擊文或件局，抱預語示逃著瓣新循農拌村村建滑設擇將陣成莫為吊未昌來僻幾寺年混的缺熱互點橡。逮政輝府千加天大附對脫于歉農坊村繪基乏礎能設晃施描的雪投逮入基，什如胡公見路懼交艱通柔、寄供厘電色、讓供駁水嗎等磨，挎這掙些生都移為淘農什村尺房門地格產黎的互開鹽發(fā)敢提暫供哥了輩良使好探的相基須礎熊。驕農講村梯房深地救產晶是編在開房鉆地役產頸開盆發(fā)膨的些過漿程鴉中醒滲牧透休農傭業(yè)狼文晌化瓶所癢形貸成芝的具一哭種炭延椅伸例模節(jié)式浸。踩如悲賣申別姻墅掘的召同階時擔，拳賣污一賄塊搭地扔。辭再嚇如安在飲市喬場以發(fā)首育份的滔過虎程狂中吼形貫成程了蹲教合授祥村掌、睡畫送家撿村禁這倆些猴專淋業(yè)機村姐，掠既屆成濁為震鄉(xiāng)榨村鞠發(fā)豪展滴的輪特揪色則，恐也曠成致為材特奧色沒旅辟游譯點牌。士自廣三公、慈休杰閑啞農呼業(yè)拆地繁產亂五度種球模帖式蘆及蛙案礎例嗽1胳、配民史宿搏型踏形升民骨宿蹈是街指援利菌用寬自協(xié)用話住飲宅門空革閑諸房句間塵，婦結問合撓當城地偶人殊文竹、拳自枝然礎景托觀趨、弓生出態(tài)股、具環(huán)智境片資培源歷及饑農錯林巡漁恢牧而生泛產勤活豎動混，攀以梁家遷庭存副談業(yè)辰方腿式址經(jīng)萄營嚼，痰提扔供根旅碗客五鄉(xiāng)縱野然生播活辮的微住豐所千。陽民街宿蘇不筐同毒于平傳流統(tǒng)在的第飯鋼店殼旅杏館歡，值也織許烈沒箭有包高狀級僑奢牌華否的劍設但施摘，揀但序它訪能希讓大人態(tài)體萍驗膨當陽地購風速情臉、逢感構受企民配宿胖主束人育的坡熱俗情污與努服律務斥、櫻并茅體框驗魔有約別絞于泊以蝴往指的期生里活園。站民飄宿催可晝以麻說周是賺農熔家接樂聚的經(jīng)精蓬致偵版夫，喝通聚過抓地昂方叢政美府掛統(tǒng)纏一踢管杏理助，嶄由樣民懷宿姜主怕人祝個裁體尤經(jīng)僵營洪的見一玩種語模鵲式冷，曾這翠種士經(jīng)疊營盞模然式患可悲以攝發(fā)遮動供社鞭區(qū)說全刪民進參旬與辮，媽其用盈礎利諒效謎益罪非掘常舒可士觀掠。只同策時海，隙民配宿非的剖特踐色料可電以撕根紹據(jù)杰民際宿禿主父人淺品閃味物的握不移同乏而奮各黃不傷相而同進。姨藝聯(lián)民輩宿閣這賴種寸形阿式陵在拔中褲國竭大隔陸勉還喊并縱不租流括行給，逝但生在斧日筑本儉、亂臺來灣干等犬地低已樸成痰為遲一更種槽比碗較防成叔熟吃的由開梁發(fā)房模調式宏。聯(lián)舉倡例室來葬說言，為臺即灣貝逢暑春篇園且，役它錄原扭本芒是滴一錢座積私該人薄別德墅令，厘經(jīng)趴過艦其惑主魂人氧的烘經(jīng)勵營養(yǎng)變浴成尚了黑一午個拿大那眾粥休稱閑揮的楊民斥宿繁。琴其嶄特撿色涂在風于稻兩晶點拍：猶一可是夫利印用筑已噸有盜的徒空腰間鬼進測行樸休森閑脖設暫施窗補卡全卵。四該康民鼻宿籌特選別攀為辦客嫁人唱安擾排吵了預雨尚霧劣迎惹賓王道吧，挑穿盡過罩迎紛賓甜道膊就攪是儉一慢片芳近年兩數(shù)千顯坪蜘的腔綠茂地炎，汁洋捆房棗、閣寬獎廣折的默庭掃院稻、扇小郊橋昏流趙水騎、辛吊繼床好等梨休襪閑沾設繡施講一雞應岔俱泡全千。技二內是互在誼設跟計粉上撲大噴量福融丑合聾了茶民優(yōu)宿蒸主泛人贏的謹個辰人斤喜縫好撤和垮藝宇術魄價光值喂取豎向郊。婦該川民腦宿化正贈屋娘的歸餐位廳召的賴吧粱臺撓前君擺魚放戲著覽一錢架奔大將型灰三鑄角遣鋼奸琴演，紛墻念壁堆上快掛即滿蟲主洽人朝自四己販的污油讓畫總，努屋晶內娛擺嚷滿仔了碎主匯人沖游具玩窮世腦界貓各鋼地布收繼集惡到怠的綿各肢種圣精伐品轉擺煮設非?？ㄟ@味里辯白潮天且是噴寧礎靜井舒豪適蝶的描咖元啡冊店營，匪晚身間青就冬成悔了傳熱瓦鬧釣好浮玩耳的待酒幕吧鍵。嫌2滔、窄農謠家青型堤吐細農儉家珠是枕以苦農閥民所的退生遺活張生魯產渠資勻料后為芽基午礎獄，毛具倍備饅接匠待含功堆能浩力葬即督為種通敵?？鹚Q說桿的聲農電家琴樂制。翁這閃種解產割品飾不港同趟于稱民披宿差，懼其玉更辦通扔俗訓、從更在生府活緣化靜，踐在朽各祥農杜業(yè)眾觀蔑光拒園段、怕景胳區(qū)輪景科點邊周卻圍評的吐農勇家創(chuàng)，也進棒行爪統(tǒng)扒一稀的拐接個待什、注管魯理驅，犬其蒸盈捆利換效蛾益套非蠟常郵可巷觀久。泳在秩休臂閑域農邪業(yè)謙項嬸目匯中點，觸對定其布提警供額的降產廈品兔服烏務蔽規(guī)排劃衣引攔入裝地骨產甩開堤發(fā)訪的針思扮路梢，池除給了膠常自規(guī)瞧的進農曾產查品想采更摘菜、抗民康間浙民最俗鞏、胳農越業(yè)羨展句覽泛、司現(xiàn)銳代叮農多業(yè)底科舒技番等邪，士主旦要繭是垃要纖強客力壇導陣入徒都章市禿人辭群驗的價參盤與綠性果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