外灘SOHO項目園林綠化工程1

外灘SOHO項目園林綠化工程

上海聚隆綠化發(fā)展有限公司

2013年09月29日1

承蒙貴方邀請我公司參加外灘SOHO項目園林綠化分包工程的競標(biāo)工作，我公司全體員工對此感到十分榮幸，我公司將本工程視為本年度重點工程。

2項目概況

外灘SOHO項目園林綠化分包工程位于中山東二路、新開河路、人民路、永安路及新永安路所圍地塊。本項目為七棟塔樓組合成的商業(yè)和辦公建筑群，建筑高度135米。景觀總面積13991㎡，其中用地景觀面積11503㎡，屋頂景觀面積2338㎡。總綠地面積4409㎡，地面3013㎡，屋頂1396㎡。

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我公司特成立了以公司高層領(lǐng)導(dǎo)為首的競標(biāo)小組，組織各相關(guān)專業(yè)的負(fù)責(zé)人認(rèn)真、仔細(xì)的反復(fù)閱讀、研究招標(biāo)文件及招標(biāo)圖紙等資料外，還多次到現(xiàn)場勘察，分析本工程的特點、難點以及各種影響因素。4

我司愿意接受招標(biāo)文件所提出的有關(guān)質(zhì)量、進度、安全、文明施工的各項要求，定將與貴方及總包、設(shè)計、監(jiān)理一起共同努力，完成本項目工程建設(shè)工作。5

若有幸中標(biāo)，我司承諾，將調(diào)集公司最優(yōu)資源，成立一套高水準(zhǔn)的管理班子，誓必將本工程打造成優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)上海市園林工程最高榮譽獎項“上海市園林杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。6視工程質(zhì)量為企業(yè)生命

在質(zhì)量管理方面，我們有很多的成功經(jīng)驗；當(dāng)然，毋容諱言，在過去的施工活動中我們也有一些令人難忘的教訓(xùn)；因此，我們會再將成功的、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗應(yīng)用于本工程施工活動中的同時，也將吸取我們以往的教訓(xùn)并舉一反三、最大程度地使本工程施工活動少走彎路。7確保文明施工，樹立良好的企業(yè)形象

施工現(xiàn)場狀況是企業(yè)的形象的具體反映之一。我們充分認(rèn)識到本工程特殊的地理環(huán)境和場地條件。我們將制定合理的開工順序和作業(yè)流程，解決各階段的場地、場容、場貌等問題；我們將根據(jù)工程的不同階段采取合理、適用的對策及技術(shù)措施，保證工地的文明形象；確保施工區(qū)域周圍環(huán)境的整潔，達到市級文明施工工地規(guī)范要求。8采取科學(xué)方法嚴(yán)格控制工程進度

我們充分認(rèn)識到工程進度對工程建設(shè)的重要性，若我公司有幸中標(biāo)，一定全力以赴做好施工前期準(zhǔn)備和現(xiàn)場總體規(guī)劃工作。發(fā)揮公司管理優(yōu)勢，組建完善的管理組織機構(gòu)，落實嚴(yán)格的責(zé)任制，以科學(xué)的網(wǎng)絡(luò)計劃手段以及對勞動力、設(shè)備、材料、資金等資源的優(yōu)化配置和靈活調(diào)度，確保目標(biāo)工期進度的實現(xiàn)。9采取科學(xué)方法嚴(yán)格控制工程進度

若我司有幸中標(biāo)，將全力從人力、資源、資金、物質(zhì)等各方面做好確保整個工程在2013年12月01日正式開工的準(zhǔn)備，并保證在182個日歷天內(nèi)完成整個標(biāo)段的工作內(nèi)容、并于2014年05月31日之前完成竣工驗收。10組織強有利的管理機構(gòu)和優(yōu)秀的施工隊伍

挑選精干的施工管理人員和工程技術(shù)人員組成項目經(jīng)理部，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理并代表本公司履行合同，協(xié)調(diào)項目實施中的各種關(guān)系，解決各種具體問題，保證本工程的順利進行，確保項目項目生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人保證每周駐現(xiàn)場時間不少于6天。11項目管理組織構(gòu)架12主要管理人員簡介樂浩：一級市政公用工程建造師

主要項目：1、上海世博會白蓮涇公園1標(biāo)段，榮獲白玉蘭杯、園林杯。2、靜安雕塑公園二期，榮獲白玉蘭杯、園林杯優(yōu)質(zhì)工程金獎。3、龍湖滟瀾山藝墅項目景觀工程，榮獲2012用戶滿意獎。

13主要管理人員簡介鄧水達：多年項目現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)驗

主要項目：1、慧芝湖花園二期景觀綠化工程，榮獲園林杯。2、蘇州73046地塊白塘一號一期景觀綠化工程。3、建國西路68號地塊景觀及綠化工程。4、虹橋商務(wù)區(qū)06地塊D17地塊室外硬景及綠化工程。

14主要管理人員簡介王助：技師

主要項目：1、復(fù)旦大學(xué)新江灣城校區(qū)綠化工程。2、慧芝湖花園二期景觀綠化工程，榮獲園林杯。3、上海星河灣花園景觀工程（浦東星河灣）。4、建國西路68號地塊景觀及綠化工程。

15組織強有力的管理機構(gòu)和優(yōu)秀的施工隊伍

我們將與業(yè)主、總包單位、設(shè)計院、工程監(jiān)理公司密切配合，真心誠意接收業(yè)主、總包、設(shè)計、監(jiān)理單位在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助，以一流的服務(wù)、一流的干勁、一流的質(zhì)量、一流的進度完成好本標(biāo)段的工程項目。16工程難點、重點分析施工標(biāo)準(zhǔn)要求高

因本工程地處外灘，與我司其它類似的重點工程具有同等的施工標(biāo)準(zhǔn)，甚至高于其它項目的施工標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主打造一個舒適的室外休息環(huán)境作出貢獻，同時也借助貴方巨大品牌效應(yīng)來提升我司的品牌知名度，爭取與貴方有更多的合作。17工程難點、重點分析施工標(biāo)準(zhǔn)要求高本工程目標(biāo)：1)、保質(zhì)、保量如期竣工；2)、施工環(huán)境及施工質(zhì)量均必須達到上海市市

級文明施工工地；3)、摘取上海市“園林杯”優(yōu)質(zhì)工程獎項。18工程難點、重點分析

本工程地理位置比較特殊，所以綠化種植土方的運輸時間比較受限制，土方運輸是本工程中的重點之一。19工程難點、重點分析

據(jù)現(xiàn)場了解，約在晚上20：00~22：00左右方能運輸進土，我司將結(jié)合其它類似項目的土方運輸方案重新編制本工程中的土方運輸方案，確保土方運輸過程的環(huán)保、確保在規(guī)定時間內(nèi)完成土方運輸，以免耽誤后道工序。20工程難點、重點分析防塵、防噪、防環(huán)境污染等文明施工措施也本工程施工的重點之一。21工程難點、重點分析環(huán)境保護管理措施：1）、遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、控制環(huán)境污染的規(guī)定,采取必要的措施防止施工中的燃料、油、污水、廢料和垃圾等有害物質(zhì)的污染，防治揚塵、汽油等物質(zhì)對環(huán)境空氣的污染,防治噪聲對環(huán)境的污染,把施工對環(huán)境、空氣和居民生活的影響減少到法規(guī)允許的范圍內(nèi)。2）、任何因施工造成的環(huán)境污染，采取措施予以防治和消除，并且保證業(yè)主免于承擔(dān)由于這種污染而產(chǎn)生的一切索賠的罰款。22工程難點、重點分析環(huán)境保護管理措施：3）、建筑垃圾按指定地點堆放，清運施工垃圾采用封閉式并負(fù)責(zé)拉出施工場地，送指定的堆放點或收集站。4）、生活垃圾由施工單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一收集，當(dāng)天進行清除。5）、運輸土方車輛在市區(qū)所經(jīng)路面派專人清掃，不得污染路面。6）、噪聲超過55分貝的工程一律安排在早上7點半至晚上22點進行。各中木材、金屬的切割工作一律在作業(yè)棚進行。確保晚上22時以前結(jié)束當(dāng)天的工作。23工程難點、重點分析環(huán)境保護管理措施：7）、現(xiàn)場道路指定專人適量灑水，減少揚塵。8）、盡量降低施工隊噪音和灰塵污染，并負(fù)責(zé)做好附近單位的工作，搞好社區(qū)服務(wù)，合理安排夜間施工時間，盡量做到不影響周圍居民的休息，使該工程成為便民工程，愛民工程。9）、合理布置材料堆放場地、加工場地，降低環(huán)境污染。24工程難點、重點分析環(huán)境保護管理措施：10）、選用合適的施工機械和施工工藝減少施工噪音污染和環(huán)境衛(wèi)生污染。11）、盡量利用夜間運輸，減少對交通運輸?shù)挠绊憽?2）、由于過失、疏忽，或者未及時按圖紙規(guī)定和監(jiān)理工程師指示做好永久性的環(huán)境保護工程，導(dǎo)致需要另外采取環(huán)境保護措施，這部分額外工作的費用由責(zé)任人負(fù)責(zé)。25工程難點、重點分析

屋頂花園的施工中，材料的垂直運輸和屋頂植物的養(yǎng)護是本工程的難點。26工程難點、重點分析

我司有非常豐富的屋頂花園施工經(jīng)驗，已竣工的虹橋國際廣場景觀綠化工程、靜安區(qū)新光商務(wù)樓屋頂綠化工程等及在建的虹橋商務(wù)區(qū)06街坊D17地塊景觀綠化工程，完全有能力做本工程中的屋頂花園施工。27工程難點、重點分析此項目屋頂花園，經(jīng)我司實地勘察后研究決定采用多樣化的回填方式，通過編織帶在場外裝袋運送到施工現(xiàn)場后，根據(jù)不同的特點采用不同的回填方式：A、如現(xiàn)場提供人貨梯，則采用人貨梯配合運輸?shù)姆绞竭M行運輸；B、現(xiàn)場人貨梯若已經(jīng)拆除，無法配合運輸?shù)那闆r下，則采用大型汽吊進行運輸；C、無論現(xiàn)場是否具備運輸條件的情況下，我司將人力搬運，從消防電梯運輸確保材料運輸工作按進度完成。28工程難點、重點分析

現(xiàn)我司承接虹橋商務(wù)區(qū)06街坊D17地塊室外景觀綠化工程，同樣遇到屋頂材料運輸問題。我司采取人貨梯及塔吊運輸?shù)姆绞健?/p>

29現(xiàn)場施工照片30工程難點、重點分析

由于本工程為辦公使用場所，工程竣工后會立即投入使用，故確保綠化效果一次成型、提高苗木成活率、降低更換苗木的次數(shù)和數(shù)量是本工程的重點之一。31工程難點、重點分析

采購時不僅要選擇樹形優(yōu)美的全冠苗木，還要選擇經(jīng)過斷根、縮坨處理的大規(guī)格移植過的苗木，減少苗木的再次修剪量，保證樹木原有的姿架。植物層次清晰，喬灌草分界明確。還要合理安排全冠樹木的裝車數(shù)量，不擁擠、不損傷樹枝、不損傷泥球，確保樹木全冠到場。確保一次成型、整體觀賞效果。32工程難點、重點分析不銹鋼種植池圍邊及種植池內(nèi)土方造型平整亦是本工程的重點之一。33工程難點、重點分析本工程內(nèi)所有種植池均為5mm厚不銹鋼板圍邊，為確保不銹鋼圍邊的美觀效果，從材料加工和現(xiàn)場安裝方面作以下要求：(1)、材料材質(zhì)樣品確認(rèn)：材料加工前，樣品需要得到業(yè)主及設(shè)計師的簽字確認(rèn)。(2)、材料尺寸的精準(zhǔn)度：下料以前，將要求材料商到現(xiàn)場，以圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際尺寸的方式下料，確保材料的精準(zhǔn)度。(3)、材料焊接口處理：焊接口必須打磨均勻、表面光滑、不見焊斑。34工程難點、重點分析由于本工程中的花壇面積大小不一，為充分體現(xiàn)設(shè)計效果，將通過以下方式施工：(1)、可使用機械在種植池內(nèi)平整的情況在不銹鋼圍邊以前，采用小型機械在種植池內(nèi)進行粗平整；為達到設(shè)計等高線的精度，待不銹鋼圍邊以后，將采用拉線的方式控制各種造型的等高線，加以人工對細(xì)砂摻細(xì)土進行細(xì)平整以達到理想效果。(2)、不可使用機械在種植池內(nèi)平整的情況在不銹鋼圍邊以前，采用小型機械在種植池外圍進行粗平整；為達到設(shè)計等高線的精度，待不銹鋼圍邊以后，將采用拉線的方式控制各種造型的等高線，加以人工對細(xì)砂摻細(xì)土進行細(xì)平整以達到理想效果。上述兩情況中，最重要的環(huán)節(jié)是通過人工細(xì)平整來達到設(shè)計效果，在表層覆蓋細(xì)砂摻細(xì)土造型，標(biāo)高控