消防安全制度規(guī)范

消防安全管理制度規(guī)范一、火災(zāi)應(yīng)急方案火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容：火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容包括報(bào)警、接警處理、通報(bào)、疏散和救護(hù)、組織滅火、防排煙、安全警戒、通訊聯(lián)絡(luò)、設(shè)施保障等方面。火災(zāi)應(yīng)急方案之程序：報(bào)警：任何區(qū)域一旦失火，現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)立即施救，同時(shí)以最快方式向消防監(jiān)控中心報(bào)警，報(bào)警人應(yīng)報(bào)清：著火地點(diǎn)、起火部位、燃燒物品，消防中心管理員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備報(bào)警，應(yīng)立即通知當(dāng)值管理人員去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，災(zāi)情成立，應(yīng)根椐火災(zāi)應(yīng)急方案投入搶救。在火勢(shì)較嚴(yán)重的情況下應(yīng)立即撥打(TEL119)向公安消防部門(mén)報(bào)警，報(bào)警需報(bào)清：物業(yè)名稱、所處交叉路口、燃燒物品、燃燒面積、電話號(hào)碼、報(bào)警人姓名。接警：管理員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備報(bào)警或當(dāng)值時(shí)接警，應(yīng)將所報(bào)的內(nèi)容詳細(xì)記錄下來(lái)，報(bào)警時(shí)間一定要記錄準(zhǔn)確，同時(shí)應(yīng)立即通知公司主管人士去現(xiàn)場(chǎng)，成立臨時(shí)救火指揮部，到現(xiàn)場(chǎng)級(jí)別最高者為總指揮，負(fù)責(zé)救火指揮工作。指揮部主要職責(zé)：根椐火勢(shì)情況，決定是否疏散人員。掌握火勢(shì)情況，及時(shí)調(diào)集力量，明確布置救人，疏散物資和滅火、供水、防排煙及停電或繼續(xù)供電等任務(wù)，并檢查執(zhí)行及落實(shí)情況。下令將電梯降至底層。在公安消防隊(duì)到達(dá)前，采取有效的自救措施；公安消防隊(duì)到達(dá)后向公安部門(mén)消防火場(chǎng)總指揮報(bào)告情況，并帶領(lǐng)員工服從公安部門(mén)統(tǒng)一指揮，原救災(zāi)指揮部同時(shí)自行解散。通報(bào)、疏散和救護(hù)：通報(bào)：根椐火情，執(zhí)行通報(bào)程序，先是通報(bào)火層，后通報(bào)著火層上一層，再通報(bào)下一層。疏散和救護(hù)：人員的疏散以就近的安全門(mén)、消防樓梯為主亦可根椐火場(chǎng)實(shí)際情況，靈活機(jī)動(dòng)引導(dǎo)客人疏散，疏散應(yīng)由管理員組織落實(shí)，并在疏散路線上設(shè)立崗位，引導(dǎo)和護(hù)送客人有秩序地盡快離開(kāi)。疏散秩序：先著火層、后疏散著火層以上之樓層，再是著火層以下樓層，行動(dòng)不便和老弱人士由工作人員護(hù)送從消防梯疏散。疏散時(shí)須注意：及時(shí)清理疏散路線上的障礙物；須查明是否還有人員逗留；安置好疏散人員，以冷靜及鎮(zhèn)定的態(tài)度穩(wěn)定客人的情緒?；饒?chǎng)上救下的受傷人士應(yīng)由工作人員護(hù)送至安全地區(qū)進(jìn)行救護(hù)并盡快聯(lián)系醫(yī)院救治。初起火災(zāi)撲救方案：接到火情報(bào)警后，管理人員立即運(yùn)用已掌握的消防技能投入搶救，并調(diào)集其他人力給予增援，同時(shí)立刻通知維修技術(shù)人員赴現(xiàn)場(chǎng)配合搶救工作。公司主管人士及當(dāng)值高級(jí)管理員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，根椐起火原因和部位采取相應(yīng)搶救措施，并保持與消防監(jiān)控中心的聯(lián)系?；馂?zāi)撲滅后將搶救情況、結(jié)果和善后處理情況及時(shí)報(bào)告公司。當(dāng)值管理員做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并配合檢查、統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失，調(diào)查失火原因，并書(shū)寫(xiě)書(shū)面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)?；馂?zāi)滅火方案：火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮將火情向消防監(jiān)控中心通報(bào)，并要求迅速調(diào)集其他人力，選用針對(duì)性的滅火器材或接裝消火栓、水帶、水槍，起動(dòng)水源控制開(kāi)關(guān)進(jìn)行撲救。派人員前往指定地點(diǎn)接應(yīng)公安消防人員沿最近通道進(jìn)場(chǎng)，向公安消防人員介紹火場(chǎng)及周圍情況，協(xié)同組織滅火搶救。設(shè)立火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮：(3.1)組織偵查火情，掌握火勢(shì)發(fā)展情況；組織現(xiàn)場(chǎng)的搶救及后備力量的調(diào)度，后備力量要求按梯次結(jié)構(gòu)安置，保證有足夠人力、物力設(shè)備；根椐火勢(shì)情況做出火災(zāi)及區(qū)域停電或繼續(xù)供電的要求；組織疏散及搶救傷員。防排煙：火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)煙霧較大時(shí)，物業(yè)管理員應(yīng)指導(dǎo)業(yè)主/住戶用濕毛巾捂住口鼻呼吸，并盡可能地貼近地面離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，必要時(shí)根椐當(dāng)時(shí)風(fēng)向、火勢(shì)和地形及時(shí)排煙。安全警戒底層出入口警戒：嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入物業(yè)內(nèi)，指導(dǎo)業(yè)戶、顧客安全離開(kāi)物業(yè)，看管好疏散出的物資，保證消防電梯為消防人員專用，引導(dǎo)消防人員進(jìn)入著火層和監(jiān)控中心，維持好滅火行動(dòng)秩序。著火層下一層警戒任務(wù)：嚴(yán)禁被疏散人員進(jìn)入或再登上著火樓層，防止有人乘火打劫、制造混亂，保護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人流向下一層有秩序撤離?；馂?zāi)撲救后在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立警戒區(qū)，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)行，配合公安消防部門(mén)調(diào)查起火原因。通訊保護(hù)：(1)以監(jiān)控中心為聯(lián)絡(luò)中心，采取有線、無(wú)線結(jié)合的方法，建立起有效的通訊網(wǎng)絡(luò)，使各級(jí)員工正確迅速地接受信息并相應(yīng)行事。(2)保持物業(yè)內(nèi)外，著火層與救災(zāi)指揮部等通訊暢通。后勤設(shè)施保障：(1)物業(yè)物業(yè)部維修人員必須堅(jiān)守各崗位，按指示完成火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)區(qū)域斷電和消防用電、用水等保障工作。(2)保證滅火器材的供給完好。備注：以上工作必須在起火后五分鐘內(nèi)開(kāi)展及落實(shí)，才有可能有效地把火勢(shì)控制和撲救火災(zāi)，并把損失減至最低。十一工作記錄滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案和演練記錄（2-1、2-2）二、消防獎(jiǎng)懲規(guī)定為了保證業(yè)戶、顧客之生命及財(cái)產(chǎn)安全，所有管理人員必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，認(rèn)真執(zhí)行防火制度，愛(ài)護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，真正做到人人防火，處處安全。凡具備以下條件的，可受表?yè)P(yáng)及獎(jiǎng)勵(lì)：熱愛(ài)消防工作，積極參加消防演練，并且成績(jī)優(yōu)秀、工作表現(xiàn)突出的。積極協(xié)助物業(yè)部做好防火工作，在預(yù)防火警火災(zāi)工作中做出貢獻(xiàn)的。發(fā)現(xiàn)和消除重大火險(xiǎn)隱患，表現(xiàn)突出的。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并撲滅大火，避免重大損失的。凡具備以下條件的，按情節(jié)輕重予以行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰直至由公安機(jī)關(guān)依照消防規(guī)定追究肇事者法律責(zé)任。違反消防安全法規(guī)，并造成火災(zāi)事故的直接責(zé)任者。擅自將消防設(shè)備消防器材挪作他用，或造成損壞的。違章堆物阻塞消防通道或在消火栓、滅火器1米范圍內(nèi)，屢勸不聽(tīng)的。違反禁煙規(guī)定，在禁區(qū)內(nèi)違條吸煙及亂丟煙蒂的。擅自安裝、拉接違章用電和加熱電器的。查出火險(xiǎn)隱患，不如期整改的。備注:（他這里沒(méi)有“備注”兩字）物業(yè)外來(lái)人士如有違章行為者，參照本規(guī)定及中華人民共和國(guó)《消防法》之規(guī)定處罰。三、工作記錄消防獎(jiǎng)懲記錄三、消防培訓(xùn)制度物業(yè)部每一名工作人員必須通過(guò)消防培訓(xùn)與考核。消防培訓(xùn)之內(nèi)容分兩大部分：3.21火災(zāi)應(yīng)急方案；3.22日常工作中安全注意事項(xiàng)及檢查工作。根椐不同之崗位性質(zhì)，采用不同的培訓(xùn)方法。根椐實(shí)際情況，每半年或一年進(jìn)行一次培訓(xùn)工作。員工通過(guò)培訓(xùn)必須掌握的有關(guān)安全注意事項(xiàng)及消防設(shè)備性能。通過(guò)培訓(xùn)必須掌握各類火災(zāi)的撲救方法及滅火器具之使用。消防培訓(xùn)工作將作為人事培訓(xùn)的一項(xiàng)內(nèi)容與員工的正式錄用、晉級(jí)等相掛鉤。管理部將不定期舉辦消防演習(xí)和消防知識(shí)競(jìng)賽。工作記錄：消防安全培訓(xùn)記錄四、防火責(zé)任人職責(zé)根椐國(guó)家消防法的法令、規(guī)章，組織制定物業(yè)的各類消防安全制度，并監(jiān)督制度落實(shí)情況。領(lǐng)導(dǎo)防火機(jī)構(gòu)的工作，組織物業(yè)范圍內(nèi)的消防活動(dòng)，計(jì)劃與實(shí)施物業(yè)整體消防工作。組織制定消防規(guī)條制度和滅火、疏散等應(yīng)急方案。組織實(shí)施防火責(zé)任制和落實(shí)逐級(jí)崗位防火責(zé)任制。立足自防自救，組織對(duì)物業(yè)管理人員，業(yè)戶進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)工作，領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)，組織消防演習(xí)。定期組織對(duì)進(jìn)行防火隱患檢查，落實(shí)查處工作。組織管理、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防器材、消防設(shè)備。執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度，表彰防火工作優(yōu)秀個(gè)人，對(duì)違章單位及人員予以查處。發(fā)生火災(zāi)時(shí)帶領(lǐng)物業(yè)員工進(jìn)行自救，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。協(xié)助公安消防隊(duì)進(jìn)行調(diào)查工作。布置、檢查、總結(jié)物業(yè)消防工作，定期向公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報(bào)告工作情況，并接受業(yè)務(wù)指導(dǎo)。如：工作記錄、防火檢查記錄。安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司防火安全責(zé)任書(shū)為加強(qiáng)安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司的防火安全工作,保障公司業(yè)戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《合肥市消防條例》和《高層建筑消防管理規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，參照《中華人民共和國(guó)消防法》，貫徹消防工作“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針和“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，結(jié)合本公司的實(shí)際使用情況，特制定本責(zé)任書(shū)。一、組織落實(shí)1、在安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司區(qū)域內(nèi)，由公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)接受上級(jí)消防主管部門(mén)的指導(dǎo)，做好本公司的防火安全管理工作。2、安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組由總經(jīng)理袁其榮擔(dān)任組長(zhǎng)、物業(yè)經(jīng)理范雪城擔(dān)任副組長(zhǎng)、成員綜合管理部王國(guó)慶、信息中心劉志剛、企劃部張洪衛(wèi)、財(cái)務(wù)部高峻峨。二、商城防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)配合消防主管部門(mén)，召集必要的會(huì)議，對(duì)公司區(qū)域內(nèi)消防安全工作進(jìn)行布置、監(jiān)督和檢查。定期組織消防安全檢查，督促防火安全責(zé)任區(qū)的責(zé)任方做好消防整改工作，消除火險(xiǎn)隱患。對(duì)違反防火安全并整改不力的行為給予通報(bào)，責(zé)令責(zé)任人限期整改。同時(shí)要求采取相應(yīng)的制約措施來(lái)保證整改落實(shí)，并有向上級(jí)消防主管部門(mén)報(bào)告的義務(wù)。三、防火安全區(qū)域范圍根據(jù)本公司地面一至四層、地下一層為防火安全責(zé)任區(qū)，由防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)各自責(zé)任區(qū)域內(nèi)的防火安全工作負(fù)責(zé)，并接受上級(jí)消防工作的指導(dǎo)、布置和監(jiān)督。本公司的消防技術(shù)防范，即公司的消防報(bào)警系統(tǒng)、消防泵、水噴淋系統(tǒng)等的設(shè)備管理，均為防火安全責(zé)任范圍。本公司內(nèi)的噴淋頭、煙感、溫感、消火栓箱、滅火器及配電間和電線的管理均為防火安全責(zé)任范圍。四、防火安全責(zé)任區(qū)域責(zé)任方職責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，遵守消防法規(guī),積極完成上級(jí)主管部門(mén)部署的消防工作，并接受安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)消防工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。制定防火安全責(zé)任區(qū)范圍的防火安全制度、滅火應(yīng)急方案等有關(guān)防火安全規(guī)章制度，并逐級(jí)落實(shí)責(zé)任區(qū)域的防火安全崗位職責(zé)。負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和動(dòng)用明火審批手續(xù)、裝修監(jiān)督管理、值班巡邏等防火安全工作。對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的員工進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育，增加全體員工防火意識(shí)，提高員工的滅火救災(zāi)和自身保護(hù)能力，對(duì)新員工上崗前必須進(jìn)行防火安全知識(shí)培訓(xùn)。定期在責(zé)任區(qū)域內(nèi)進(jìn)行防火安全檢查，消防設(shè)施必須處于良好臨界狀態(tài)，及時(shí)落實(shí)防火整改措施、消除火險(xiǎn)隱患。組織和管理責(zé)任區(qū)域內(nèi)的員工義務(wù)消防隊(duì)，積極配合消防部門(mén)做好火災(zāi)自救、保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助火災(zāi)原因調(diào)查等工作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患或造成火災(zāi)等其它事故，做到“三不放過(guò)”,即事故原因分析不清不放過(guò)；事故責(zé)任者和群眾沒(méi)受到教育不放過(guò)；沒(méi)有防范措施不放過(guò)。五、其它為規(guī)范公司防火責(zé)任范圍，特制定本責(zé)任書(shū)，責(zé)任人必須對(duì)各自防火安全責(zé)任區(qū)域內(nèi)的防火安全負(fù)責(zé)。本責(zé)任書(shū)若有未盡事宜，由公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)商解決。本公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組各成員有相互督促和提請(qǐng)有關(guān)各方做好防火安全工作的責(zé)任。本責(zé)任書(shū)2005年1月24日起執(zhí)行。本責(zé)任書(shū)一式叁份，由安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司、消防責(zé)任人及物業(yè)保安部和上級(jí)消防主管部門(mén)各執(zhí)壹份。安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司防火安全責(zé)任人簽章簽字：二OO年月日二年月日消防安全責(zé)任書(shū)甲方：（出租方）乙方：（承租方）依照《中華人民共和國(guó)消防法》、《安徽省消防管理辦法》、《合肥市消防條例》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保承租人、客戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：一、甲方消防安全職責(zé)：1、向乙方傳達(dá)政府相關(guān)主管部門(mén)及甲方上級(jí)主管部門(mén)的指示及規(guī)定。2、提供良好的在公共區(qū)域內(nèi)（不包含各承租單元內(nèi)）消防安全設(shè)備，加強(qiáng)消防安全巡視工作。3、甲方在必要時(shí)，經(jīng)事先通知，可對(duì)乙方的承租單元進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單元內(nèi)存有不安全隱患，有權(quán)及時(shí)督促乙方進(jìn)行整改。在任何時(shí)候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進(jìn)入乙方承租單元內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過(guò)程中應(yīng)急處置而對(duì)乙方所造成的損失。4、對(duì)國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)并保持其完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。5、配合消防機(jī)關(guān)等其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)違法案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。二、乙方消防安全責(zé)任：1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《安徽省消防管理辦法》、《合肥市消防條例》和其他消防法規(guī)。2、負(fù)責(zé)建立健全承租單元的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實(shí)承租單元消防責(zé)任，重點(diǎn)部位要確定專人進(jìn)行管理。向甲方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以備發(fā)生緊急情況下使用。3、自覺(jué)接受甲方的消防安全檢查，并積極主動(dòng)落實(shí)整改。4、負(fù)責(zé)組織乙方雇員進(jìn)行消防安全宣傳教育。5、在下班前負(fù)責(zé)切斷承租單元內(nèi)的電源。商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用電加熱設(shè)備應(yīng)事先征得甲方同意，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理。在辦公用途的屋內(nèi)禁止使用電爐、電熨斗等電加熱設(shè)備。6、對(duì)因經(jīng)營(yíng)需要而置放易燃、易爆等危險(xiǎn)品的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7、負(fù)責(zé)制定和貫徹承租單元的消防應(yīng)急方案，積極參加安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司組織的消防演習(xí)。8、保護(hù)好承租單元內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施，并協(xié)助甲方保護(hù)好公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施。9、承租單元內(nèi)不允許留人住宿，如有特殊需要，應(yīng)事先向甲方申報(bào)。10、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)品進(jìn)入國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)。11、舉行大型活動(dòng)及宣傳，應(yīng)事先向甲方備案并到有關(guān)政府相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。三、其他：1、此責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、此責(zé)任書(shū)的未盡事宜或因國(guó)家、本省及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書(shū)自動(dòng)解除。4、此責(zé)任書(shū)一式貳份，由甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日年月日重點(diǎn)部位消防安全責(zé)任書(shū)為加強(qiáng)國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的防火安全各項(xiàng)工作的貫徹落實(shí)，堅(jiān)持以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”和“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，充分發(fā)揮各重點(diǎn)部位責(zé)任人的防火安全工作的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《合肥市消防條例》的有關(guān)要求特制定本責(zé)任書(shū)。一、各重點(diǎn)部位主負(fù)責(zé)人要切實(shí)承擔(dān)起責(zé)任人的職責(zé)，抓好此項(xiàng)工作，做到消防工作有計(jì)劃有步驟的落實(shí)。二、每天應(yīng)對(duì)所管轄區(qū)域進(jìn)行防火安全檢查，杜絕一切火災(zāi)隱患。三、積極參加本單位組織的消防安全學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)，增強(qiáng)自防、自救能力。四、指定專人負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)備、器材的管理，保證其完好有效。五、積極配合有關(guān)部門(mén)的消防安全檢查，確保不發(fā)生任何火災(zāi)事故。六、負(fù)責(zé)人因管理不善、造成不良后果的，責(zé)任由重點(diǎn)部位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)；違反有關(guān)法律的，將移交司法機(jī)關(guān)處理。七、本責(zé)任書(shū)，若有未盡事宜，由公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組解決。八、本責(zé)任書(shū)2005年2月10日?qǐng)?zhí)行，九、本責(zé)任書(shū)一式貳份，責(zé)任人與物業(yè)部各執(zhí)壹份。國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)物業(yè)部負(fù)責(zé)人：點(diǎn)部位負(fù)責(zé)人：年月日年月日五維修人員消防責(zé)任制度崗位值班維修人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，禁止外來(lái)人員進(jìn)入重點(diǎn)防火部位。電工必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)考核合格后，持有操作證方可獨(dú)立上崗操作。嚴(yán)格遵守《電工操作規(guī)程》、《電工安全安裝規(guī)程》，不準(zhǔn)亂拉亂接臨時(shí)電線或隨意增設(shè)電氣設(shè)備，不符合規(guī)定的電氣設(shè)備拒絕安裝。經(jīng)常檢查供電設(shè)施，設(shè)備不準(zhǔn)帶病運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)電線絕緣層老化或過(guò)負(fù)荷，接觸電阻過(guò)大等隱患及時(shí)整改。嚴(yán)格控制臨時(shí)線路之負(fù)載量，熔斷裝置應(yīng)按額定容量安裝，不得隨意加大，如熔絲兩次熔斷應(yīng)立即查明原因，不得強(qiáng)行送電。5.6經(jīng)常保持工作場(chǎng)所整潔，不得在機(jī)房進(jìn)餐，不得堆放易燃物品，禁止吸煙，不得使用明火。5.7維修中需使用易燃材料的，應(yīng)小心保管，一次存放不得超過(guò)5公斤以上。5.8需動(dòng)用明火作業(yè)的，要辦妥動(dòng)火證明后方可施工，施工前盡可能排除易燃物品，施工后認(rèn)真檢查，確認(rèn)無(wú)火患后方可離開(kāi)。5.9不得隨意挪用消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞、遺漏及時(shí)報(bào)告。5.10發(fā)現(xiàn)火警及時(shí)報(bào)告，維修人員首要任務(wù)是保證供水供電，保證消防水泵正常運(yùn)作，并組織重要設(shè)備的保護(hù)疏散工作。5.11懂得常用滅火器材的使用方法和電氣火災(zāi)的撲救技能。六消防設(shè)施、器材管理和保養(yǎng)制度6.1所有消防設(shè)施和器材由物業(yè)管理部統(tǒng)一管理未經(jīng)許可禁止挪用。6.2各大業(yè)戶單元自備之消防器材由各業(yè)戶自行維護(hù)保養(yǎng)，由物業(yè)管理部協(xié)助進(jìn)行檢查記錄。6.3圍內(nèi)的消防設(shè)施未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自挪作他用。6.4物業(yè)管理部負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。6.5消防設(shè)施和器材的保養(yǎng)要求：6.5.1各類電器設(shè)備每年聯(lián)合檢查一次；6.5.2滅火器的保養(yǎng)做到無(wú)積灰、噴嘴通、位置符合規(guī)定，壓力值正常，四周無(wú)雜物堆積；消火栓的保養(yǎng)做到經(jīng)常加油并保持清潔、無(wú)生銹；水帶的保養(yǎng)做到卷緊放齊，無(wú)霉變，水帶箱玻璃清潔光亮，無(wú)積灰。物業(yè)內(nèi)滅火系統(tǒng)，和消火栓等都要定期檢查測(cè)試，凡失靈損壞的要及時(shí)維修更換，確保其處于完好備用狀態(tài)。消防給水系統(tǒng)需停水維修時(shí)必須先經(jīng)過(guò)上級(jí)批準(zhǔn)并安排有效的后備措施。辦公區(qū)安全消防管理制度辦公區(qū)嚴(yán)禁吸煙，并貼有嚴(yán)禁吸煙和防火的標(biāo)志。辦公區(qū)不得儲(chǔ)存雜物，不得大量堆放商品，不得放置易燃易爆物品。辦公區(qū)不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電飯鍋等電熱工具。辦公區(qū)無(wú)人辦公時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有的照明燈。辦公區(qū)的所有電器設(shè)備，必須在工作結(jié)束時(shí)，關(guān)閉電源。電熱器具、臨時(shí)用電管理制度為確保物業(yè)安全，消防火險(xiǎn)隱患，根椐《中華人民共和國(guó)消防條例》的規(guī)定，結(jié)合的實(shí)際情況，規(guī)定如下：正在使用的電加熱器必須安設(shè)在不燃燒不導(dǎo)熱的基座上，并遠(yuǎn)離易燃易爆物品。電加熱設(shè)備的導(dǎo)線絕緣損壞或無(wú)插頭，電路中未安裝熔斷器時(shí)，均不得使用。導(dǎo)線的安全載流量必須滿足電加熱設(shè)備的容量要求。易燃易爆的物料，嚴(yán)禁用電熱方式烘干。嚴(yán)格控制臨時(shí)線路之負(fù)載量，熔斷裝置應(yīng)按規(guī)定容量安裝不得隨意加大。導(dǎo)線連接處應(yīng)接合牢固，防止接觸電阻過(guò)大，臨時(shí)線路架空時(shí)必須保持2米以上，并予以固定。維修人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防責(zé)任制度，按制度要求進(jìn)行安全操作。動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定區(qū)域內(nèi)所有類型動(dòng)火作業(yè)工程，必須經(jīng)物業(yè)管理部批準(zhǔn)并辦理動(dòng)火許可證。施工單位在動(dòng)火作業(yè)時(shí)必須采取妥善之防護(hù)措施，并有專人監(jiān)督，動(dòng)火完畢后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。在物業(yè)重要區(qū)域、危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火作業(yè)的，必須由物業(yè)管理部審議，并派專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，特殊情況需經(jīng)上級(jí)消防監(jiān)督部門(mén)同意后，方可施工。動(dòng)火作業(yè)前“八不”規(guī)定：防火、滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火；周圍環(huán)境易燃易爆雜物未清除不動(dòng)火；易燃結(jié)構(gòu)未安裝安全防火措施不動(dòng)火；凡盛裝過(guò)油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗涮潔凈的不動(dòng)火；凡盛裝過(guò)氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器及管道不動(dòng)火；凡存儲(chǔ)過(guò)易燃易爆物品的場(chǎng)所，未排除危險(xiǎn)的不動(dòng)火；高空焊接或切割作業(yè)時(shí)，下方可燃燒未清理或無(wú)安全防護(hù)措施的不動(dòng)火；未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須遵守“四要”規(guī)定：動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人；現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員、動(dòng)火操作員發(fā)現(xiàn)不安全因素，要立即停止動(dòng)火；發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，要及時(shí)補(bǔ)救；動(dòng)火作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。動(dòng)火作業(yè)后，操作人員必須做好“一清”規(guī)定：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員和操作員完成動(dòng)火后，必須徹底清理現(xiàn)場(chǎng)排除火災(zāi)隱患后，方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。十消防監(jiān)控中心防火制度消防監(jiān)控中心屬防火重點(diǎn)部位，必須切實(shí)加強(qiáng)防火措施，規(guī)定如下：消防監(jiān)控機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得動(dòng)用明火。禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止外來(lái)人員帶入火源，檢查人員進(jìn)出須做好登記工作。嚴(yán)格遵守物業(yè)部及本崗位安全操作程序，嚴(yán)禁違章操作。嚴(yán)禁使用電爐，不準(zhǔn)亂拉、接臨時(shí)電線和照明燈具。嚴(yán)禁帶入或存放易燃易爆物品。機(jī)房操作管理員必須熟悉滅火機(jī)置放位置，做到懂性能，會(huì)使用。如違反以上制度，按《消防獎(jiǎng)懲規(guī)定》有關(guān)規(guī)定予以處罰，造成后果將追究法律責(zé)任。十一變配電房防火制度變配電房屬重點(diǎn)防火部位，必須切實(shí)加強(qiáng)防火措施，規(guī)定如下：禁止外人擅自進(jìn)入，做好因公進(jìn)出人員登記工作。嚴(yán)禁吸煙、帶入火種和食品。嚴(yán)格按崗位安全操作程序和制度工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。不準(zhǔn)帶入、存入易燃易爆物品。不準(zhǔn)堆放任何物品。保管好滅火器材，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告消防監(jiān)控中心處理做好定時(shí)抄表檢查工作，認(rèn)真填寫(xiě)《工作日志》。如違反以上規(guī)定，按《消防獎(jiǎng)懲規(guī)定》予以處罰。十二電梯機(jī)房防火制度機(jī)房屬重點(diǎn)防火部位，必須切實(shí)加強(qiáng)防火措施，規(guī)定如下：禁止外人擅自進(jìn)入，做好因公進(jìn)出人員登記工作。嚴(yán)禁吸煙或帶入火種。嚴(yán)格按崗位安全操作程序和制度工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。無(wú)人時(shí)機(jī)房必須上鎖。做好定時(shí)超表檢查工作，認(rèn)真填寫(xiě)《工作日志》。保管好滅火器材，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告消防監(jiān)控中心處理。不準(zhǔn)在機(jī)房?jī)?nèi)堆放任何易燃易爆物品。如違反以上規(guī)定，按《消防獎(jiǎng)懲規(guī)定》予以處罰。十三設(shè)備機(jī)房消防安全制度機(jī)房?jī)?nèi)不得會(huì)客、吸煙、動(dòng)用明火、儲(chǔ)存雜物和建筑用品，不準(zhǔn)堆碼商品及易燃易爆物品。設(shè)備機(jī)房工作人員需認(rèn)真檢查電機(jī)線路、機(jī)器運(yùn)行、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。機(jī)房機(jī)器需要維修使用的油漆或其他化工材料，包括包裝物、擦拭劑、涂料、攪抖等物料應(yīng)到指定地點(diǎn)辦理，不得隨意棄置現(xiàn)場(chǎng)。機(jī)房如需電氣焊接時(shí)，嚴(yán)禁調(diào)兌柴油或稀料，未使用完的柴油稀料、機(jī)油，應(yīng)由專人設(shè)專門(mén)地點(diǎn)妥善保管。機(jī)房的工作人員須嚴(yán)格履行職責(zé)，做好工作記錄，交班接班認(rèn)真檢查，擅離職守。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配相應(yīng)數(shù)量的消防滅火器材，并且實(shí)行責(zé)任制，誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé)，遇有火災(zāi)、火險(xiǎn)立即撲救。機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備、電氣線路要經(jīng)常檢查保養(yǎng)。十四倉(cāng)庫(kù)消防安全制度14.1倉(cāng)庫(kù)的主通道寬度不少于2m，通道保持暢通。庫(kù)房中不能安裝電器設(shè)備，所有線路和燈頭都應(yīng)安裝在庫(kù)房通道的上方，與商品保持一定距離。14.3消防噴淋頭距離商品必須大于50cm。14.4倉(cāng)庫(kù)中不能使用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐子、電烙鐵等，使用的電燈泡不能超過(guò)60W。庫(kù)房中所設(shè)置臨時(shí)電線的存在時(shí)間不能超過(guò)2星期。庫(kù)房中嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁吸煙。易燃易爆商品必須嚴(yán)格按規(guī)定存放，不能與其他商品混放。倉(cāng)庫(kù)必須配備消防器材，消防器材的位置附近不能存放商品與雜物。五消防安全檢查制度物業(yè)部配置消防專員組員，每天進(jìn)行二次以上防火檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄上報(bào)。消防專員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查中不留死角，確保不留發(fā)生火情的隱患。部門(mén)經(jīng)理/主管每月要進(jìn)行一次消防自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向安全物業(yè)部匯報(bào)（書(shū)面材料）。保安部每周定期對(duì)全商場(chǎng)進(jìn)行消防檢查，主要檢查防火制度措施是否落實(shí)，防火主要器材是否全部符合要求，是否有重大火險(xiǎn)隱患，是否有完整的安全防火檢查記錄等。保安部的消防安全檢查報(bào)告，每月呈報(bào)總經(jīng)理相關(guān)部門(mén)。保安部須有專人負(fù)責(zé)政府消防安全檢查部門(mén)對(duì)商場(chǎng)的安全檢查的準(zhǔn)備、問(wèn)題的整改等事宜。對(duì)火險(xiǎn)隱患，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，登記立案，抓緊整改；限期未整改者，進(jìn)行相應(yīng)處罰和上報(bào)總經(jīng)理；對(duì)因客觀原因不能及時(shí)整改的，應(yīng)采取應(yīng)急措施確保安全。檢查消防重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)用電設(shè)備，執(zhí)行定點(diǎn)、定人、定措施的制度。檢查防火檔案、滅火作戰(zhàn)計(jì)劃、年度消防演習(xí)報(bào)告等，消防專員對(duì)相關(guān)的程序是否了解，是否熟知在緊急情況下，所應(yīng)采取的切合實(shí)際的措施。檢查消防工作定期總結(jié)、評(píng)比、獎(jiǎng)懲情況，特別是對(duì)事故信息的分享，宣傳教育培訓(xùn)工作是否定期、不間斷在進(jìn)行。15.11工作記錄每日防火檢查記錄匯總國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)消防安全日常巡視表月度消防檢查報(bào)告。附：燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度一、按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的有效證書(shū)方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認(rèn)后方可投入使用。電氣設(shè)備應(yīng)由持證人員定期檢查（至少每月一次）。二、防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測(cè)，每季度檢查一次、每年檢測(cè)一次并記錄。三、電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險(xiǎn)裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求要求測(cè)試。四、各類線路均應(yīng)以套管加以絕緣，特殊情況下，應(yīng)使用良好的膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修，隨時(shí)排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。五、未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自加長(zhǎng)電線。各部門(mén)應(yīng)積極配合安全小組、維修部人員檢查加長(zhǎng)電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修人員檢測(cè)后投入使用。六、電器設(shè)備、開(kāi)關(guān)箱線路附近按照標(biāo)準(zhǔn)劃定黃色區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。七、設(shè)備用畢應(yīng)切斷電源。未經(jīng)實(shí)驗(yàn)正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)切斷電源。八、除已采取防范措施的部門(mén)外，工作場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。九、場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙并張貼禁煙標(biāo)識(shí)，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場(chǎng)所禁煙的規(guī)定。十、工作記錄時(shí)尚廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶用電安全檢查表十六電氣設(shè)備的安裝、使用、管理規(guī)定電氣設(shè)備應(yīng)由具有電工資格的人員安裝、檢查、維修；電氣設(shè)備選型和安裝應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范；商場(chǎng)的照明線路與營(yíng)業(yè)性線路應(yīng)分別設(shè)置，商品的測(cè)試、維修的電源必須是營(yíng)業(yè)性電源，禁止超負(fù)荷用電；禁止使用不合規(guī)格的保護(hù)裝置；配電設(shè)備下方不得存放可燃物品，其垂直下方與可燃物品的水平距離不得小于0.5米；未經(jīng)商場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)不得使用電熱設(shè)備；霓虹燈的變壓器、日光燈的鎮(zhèn)流器及高溫?zé)艟邞?yīng)設(shè)置在非燃結(jié)構(gòu)上，并采取隔熱、散熱保護(hù)措施；停電或停止?fàn)I業(yè)后，應(yīng)切斷營(yíng)業(yè)性電源。商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)安裝電氣線路，應(yīng)由物業(yè)部批準(zhǔn)，必須采用絕緣套電纜，使用完畢應(yīng)及時(shí)拆除。商場(chǎng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所禁止動(dòng)用明火。需動(dòng)用明火的，須經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)。十七營(yíng)業(yè)場(chǎng)所消防管理規(guī)定商場(chǎng)之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所不得吸煙，不得妨礙消防設(shè)施正常使用；17.2柜臺(tái)售貨區(qū)主要通道的寬度不小于3米，次通道的寬度不小于2米；柜臺(tái)外不準(zhǔn)堆放商品；敞開(kāi)售貨區(qū)應(yīng)保持疏散通道的暢通；樓梯間、消防電梯前室、防煙樓梯間前室、疏散通道和防火卷簾門(mén)的下方，不準(zhǔn)設(shè)置柜臺(tái)或堆放任何物品；每日停止?fàn)I業(yè)后，應(yīng)對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行防火檢查，做好自查登記；17.8值班人員應(yīng)進(jìn)行消防安全巡邏檢查；不準(zhǔn)留宿無(wú)關(guān)人員。十八消防監(jiān)控管理規(guī)定1、控制中心實(shí)行專職人員全日值班負(fù)責(zé)制。2、值班員每天檢查各類信號(hào)是否正常，如不正常應(yīng)立即查清原因，報(bào)上級(jí)部門(mén)，遇到重大問(wèn)題迅速上報(bào)物業(yè)部。3、控制中心出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)，立即核實(shí)信號(hào)真?zhèn)吻闆r。如報(bào)警屬實(shí)，按相關(guān)“應(yīng)急預(yù)案”處理，如屬誤報(bào)應(yīng)進(jìn)行復(fù)位，并記錄在《控制中心值班記錄表》中。《監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行記錄》中，正常狀態(tài)下每?jī)尚r(shí)記錄一次。4、控制中心系統(tǒng)在正常情況下應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)，每半月進(jìn)行一次自動(dòng)、手動(dòng)的操作檢查，以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)，并將檢查結(jié)果記錄在《《監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行記錄》中，正常狀態(tài)下每?jī)尚r(shí)記錄一次。5、實(shí)施對(duì)各個(gè)報(bào)警裝置的監(jiān)控，包括：消防、噴淋、煙感報(bào)警系統(tǒng)煤氣報(bào)警系統(tǒng)及消防電梯監(jiān)控視屏系統(tǒng)等。當(dāng)發(fā)生電梯關(guān)人事件后，按“應(yīng)急預(yù)案”處理；6控制中心設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，值班人員應(yīng)填寫(xiě)《控制中心設(shè)備維修申報(bào)單》，并立即通知物業(yè)工程部弱電技術(shù)人員進(jìn)行維修。7、控制中心內(nèi)的電話屬專用報(bào)警、調(diào)度聯(lián)系電話，任何人不得占用而影響工作信息傳達(dá)。8、控制中心內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，中心內(nèi)配備便攜式滅火器和常用滅火器械。9、嚴(yán)禁外人進(jìn)入智能控制中心，如因工作需要必須由物業(yè)部批準(zhǔn)。未經(jīng)許可，中心工作人員不得接待任何來(lái)訪者。工作記錄《監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行記錄》十九消防安全責(zé)任制總則為了搞好消防工作，確保國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的各項(xiàng)工作的正常進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《安徽省消防管理辦法》、《合肥市消防條例》，制訂國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)消防安全責(zé)任制。國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)消防工作，以《中華人民共和國(guó)消防法》為指導(dǎo)，積極貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。消防領(lǐng)導(dǎo)與組織安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司總經(jīng)理為消防工作第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)消防工作；分管領(lǐng)導(dǎo)為消防工作的具體責(zé)任人，協(xié)助總經(jīng)理組織實(shí)施消防工作；物業(yè)部為國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)消防工作的主管部門(mén)，全面負(fù)責(zé)消防工作的管理、宣傳、培訓(xùn)、檢查、督促、考核，建立國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)義務(wù)消防隊(duì)。遵循"誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則，代表安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司與各租賃單位及其它部門(mén)簽訂防火責(zé)任書(shū)。各租賃單位、部門(mén)的主要領(lǐng)導(dǎo)為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)其租賃單元、部門(mén)的消防工作。各級(jí)負(fù)責(zé)人都要認(rèn)真履行擔(dān)負(fù)的消防安全職責(zé)，把消防工作作為經(jīng)營(yíng)、管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容?；馂?zāi)預(yù)防物業(yè)部按照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，指導(dǎo)各單位、部門(mén)開(kāi)展火災(zāi)預(yù)防工作，各租賃單元、部門(mén)必須建立符合實(shí)際、切實(shí)可行的工作崗位防火責(zé)任制，明確各自的防火責(zé)任區(qū)和防火任務(wù)。國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)實(shí)行消防工作獎(jiǎng)懲制度，重大火險(xiǎn)隱患整改報(bào)告及通報(bào)制度，火險(xiǎn)、火災(zāi)登記制度，消防器材管理制度，各租賃單位的消防安全制度（如：用火、用電、用氣，易燃易炸劇毒物品的管理制度，安全檢查、隱患整改等制度），以及消防檔案登記制度。各租賃單位、部門(mén)的工作人員，均應(yīng)"三懂三會(huì)"（懂得所在工作崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施和撲滅火災(zāi)的方法；會(huì)報(bào)警、會(huì)使用消防器材，會(huì)撲救初期火災(zāi)），各負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)防火宣傳，使他們自覺(jué)遵守國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的防火安全制度。重點(diǎn)消防安全部位（監(jiān)控室、倉(cāng)庫(kù)、高壓配電房、機(jī)房等），要嚴(yán)格防火措施，將防火任務(wù)具體落實(shí)到人，包干負(fù)責(zé)。消防安全小組成員、義務(wù)消防隊(duì)員是本單位消防工作的骨干，要充分發(fā)揮在預(yù)防火災(zāi)中的作用，搞好群管群防，做到能宣傳，能檢查發(fā)現(xiàn)和整改火險(xiǎn)隱患，能有效撲滅初期火災(zāi)。各工作人員每天下班前應(yīng)關(guān)好電源、氣源，熄滅明火，做好全面安全檢查后方可離開(kāi)。對(duì)新進(jìn)的工作人員，有租賃單位、部門(mén)應(yīng)負(fù)責(zé)向其介紹有關(guān)制度和規(guī)定。進(jìn)入重點(diǎn)部位的人員，尤應(yīng)進(jìn)行消防安全教育，經(jīng)考核合格，方可上崗位工作。重點(diǎn)防火部位，應(yīng)設(shè)立永久防火的禁止、警告和指令性標(biāo)志，標(biāo)志的保護(hù)由所在單位負(fù)責(zé)，不得擅自拆除。各單元配備相應(yīng)的滅火器材，只能用于撲滅火險(xiǎn)、火災(zāi)，不得挪作它用。安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y管理有限公司根據(jù)需要，分期分批組織義務(wù)消防隊(duì)員，消防安全小組成員學(xué)習(xí)滅火新技術(shù)和進(jìn)行消防訓(xùn)練。各租賃單位、部門(mén)對(duì)火險(xiǎn)隱患要及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改，整改不了的重大火險(xiǎn)隱患，應(yīng)即報(bào)物業(yè)部，實(shí)行定人、定時(shí)、定措施整改。物業(yè)部簽發(fā)的“重大火險(xiǎn)隱患整改通知書(shū)”，被通知租賃單位、部門(mén)，應(yīng)在“通知書(shū)”規(guī)定的期限內(nèi)，進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果報(bào)告物業(yè)部。國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)在擴(kuò)建、改建、發(fā)展規(guī)劃中，必須符合消防安全規(guī)范?；鹁突馂?zāi)的撲救各租賃單位、部門(mén)和個(gè)人在發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，應(yīng)迅速準(zhǔn)確地向物業(yè)部報(bào)警，任何人都不得貽誤，起火單位、部門(mén)應(yīng)及時(shí)組織力量進(jìn)行撲救，其他鄰近單位要迅速支援（帶上滅火器材），趕赴起火現(xiàn)場(chǎng)撲救。同時(shí)，應(yīng)迅