合同法及合同風(fēng)險(xiǎn)防范

合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

課件概要合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范實(shí)務(wù)分析Q&A合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹

什么是合同？合同原則合同分類如何訂立合同？合同包含哪些內(nèi)容？合同成立時(shí)間合同成立的地點(diǎn)合同管轄法院合同條款無(wú)效的原因合同解釋原則與格式條款的解釋合同效力表見(jiàn)代理、無(wú)權(quán)代理及法律責(zé)任合同無(wú)效的法定情形合同無(wú)效法律后果合同履行原則合同約定不明的補(bǔ)救交付期限與價(jià)格執(zhí)行合同終止后的義務(wù)不可抗力其他常用詞匯介紹涉外合同合同爭(zhēng)議的解決合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:

什么是合同？

合同平等主體自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。是自由處分民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，常見(jiàn)的民事法律行為是交易且大部分為有價(jià)交易。商業(yè)時(shí)代，財(cái)富大部分由合同構(gòu)成?！嫷潞贤ê?jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011Slide1of22平等、自愿原則—身份、內(nèi)容；充分協(xié)商、意思自治：變更、終止、解決方式。公平、誠(chéng)實(shí)信用原則—基礎(chǔ)，童叟無(wú)欺。不得隱瞞、欺詐、脅迫，締約過(guò)失責(zé)任。遵守法律、不得損害社會(huì)公共利益原則—法無(wú)禁止即自由。完全履行原則。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同原則Slide2of22角度，辨別權(quán)利義務(wù)關(guān)系、識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)：（1）主合同與從合同：借款—擔(dān)保。（2）單務(wù)合同與雙務(wù)合同：借款—買賣、租賃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓。（3）有償合同與無(wú)償合同（4）諾成性合同與實(shí)踐性合同（5）要式合同與非要式合同、有名合同和無(wú)名合同等等；（6）有名合同：買賣、租賃、借款、承攬、運(yùn)輸、技術(shù)、保管等九種。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:

合同分類Slide3of22（1）要約—希望和他人訂立合同的意思表示。

（2）要約的構(gòu)成要件—內(nèi)容、表明遵守。（3）承諾—承諾是受要約人同意要約的意思表示。（4）承諾的構(gòu)成要件—特定人、有效時(shí)間、內(nèi)容。

（5）要約與要約邀請(qǐng)

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–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:如何訂立合同？要約邀請(qǐng)：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。萬(wàn)佳購(gòu)物：價(jià)簽與廣告

--拍賣公告，招標(biāo)公告，招股說(shuō)明書

--商業(yè)廣告（房地產(chǎn)廣告：綠化面積—氧吧、環(huán)線—交通、省級(jí)中學(xué)—生活區(qū)）

Slide4of22合同條款所約定的內(nèi)容。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同包含哪些內(nèi)容？（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所—詳細(xì)信息。（2）標(biāo)的—有形財(cái)產(chǎn)、無(wú)形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果。（3）數(shù)量（4）質(zhì)量—細(xì)致準(zhǔn)確。約定-樣品-國(guó)家行業(yè)。（5）價(jià)款或者報(bào)酬—實(shí)踐性適當(dāng)性；新橋C300萬(wàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓案例，對(duì)于支付條件的約定。

（6）履行期限（7）履行地點(diǎn)和方式：確定管轄法院。買方提貨、賣方送貨、不動(dòng)產(chǎn)等。（8）違約責(zé)任—不履行的法律責(zé)任。（9）解決爭(zhēng)議的方法。Slide5of22（１）承諾生效時(shí)合同成立—到達(dá)（２）合同書形式的合同成立時(shí)間—簽字蓋章實(shí)際不同的（３）已實(shí)際履行，合同成立時(shí)間合同法第36條：采用書面形式訂立合同，未采用書面形式但一方履行，另一方接受的，該合同成立。一方不得以未簽訂合同為由，否認(rèn)合同關(guān)系的實(shí)際存在。補(bǔ)充：在美國(guó)，雖然法律對(duì)口頭合同的認(rèn)識(shí)與大多數(shù)國(guó)家一樣：即不是合同的主要形式。但是，與中國(guó)不同的是，法律規(guī)定有些合同不得用口頭形式，否則就是無(wú)效的。如：(1)土地買賣合同;(2)通常在500美元以上的貨物買賣;(3)婚姻安置合同或婚前合同;(4)自合同成立之日起超過(guò)一年以上才能履行的合同等。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同成立時(shí)間Slide6of22承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。書面合同的成立地點(diǎn)。合同法第34條、第35條規(guī)定：數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，以收件人主要營(yíng)業(yè)地為合同成立地。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同成立的地點(diǎn)Slide7of22什么是管轄法院？法定管轄和協(xié)議管轄：補(bǔ)充：不動(dòng)產(chǎn)；海事、軍事、鐵路；級(jí)別管轄等。原則：有效協(xié)議管轄優(yōu)先于法定管轄適用。補(bǔ)充：購(gòu)銷合同—約定地-交貨地；送貨方式-送達(dá)地；自提-自提地；代辦托運(yùn)-發(fā)運(yùn)地。實(shí)際履行地點(diǎn)與約定交貨地不一致的；加工承攬合同；財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同；借款合同。補(bǔ)充：訴訟時(shí)效—法律只保護(hù)勤勞的人，不保護(hù)懶惰的人。身體受到傷害要求賠償?shù)模怀鍪圪|(zhì)量不合格的商品未聲明的；延付或者拒付租金的；寄存財(cái)物被丟失或者損害的；海商事糾紛。三年：環(huán)境污染侵權(quán)。因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的訴訟時(shí)效期間為4年。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同管轄法院Slide8of22訂立合同主體不合格。補(bǔ)充：無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人—純獲利；與年齡、智力、精神。訂立合同條款內(nèi)容不合法。補(bǔ)充：食品生產(chǎn)企業(yè)將生產(chǎn)許可證出租給他人使用；個(gè)體工商戶轉(zhuǎn)讓。意思表示不真實(shí)的條款—欺詐脅迫損害國(guó)家利益。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同條款無(wú)效的原因Slide9of22無(wú)約定、未達(dá)成補(bǔ)充；解決糾紛的依據(jù)，法院判決的依據(jù)。目的—“欲尋詞句義應(yīng)觀上下文”-保障手段。參照習(xí)慣或慣例原則

—“最好的法律從習(xí)慣產(chǎn)生”-當(dāng)事人優(yōu)于一般。誠(chéng)實(shí)信用原則合同法特別規(guī)定：對(duì)條款制作人作不利解釋時(shí)的限制。第41條對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

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–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同解釋原則與格式條款的解釋Slide10of22締約人具有訂立合同的相應(yīng)行為能力意思表示真實(shí)不違反法律和社會(huì)公共利益合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同效力Slide11of22表見(jiàn)代理什么意思？49：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

表見(jiàn)代理與無(wú)權(quán)代理的區(qū)別：法律效力；第三人主觀要件；追認(rèn)默視。表見(jiàn)代理的法律效力：無(wú)需追認(rèn)。被代理人—表見(jiàn)代理人。意義—公序良俗補(bǔ)充：二審制度：公正合理性；老賴的保護(hù)傘。有多少罪孽，就有多少少法律。法律的真諦，在于沒(méi)有絕對(duì)的自由，更沒(méi)有絕對(duì)的平等。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:表見(jiàn)代理、無(wú)權(quán)代理及法律責(zé)任Slide12of22一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同；合法形式掩蓋非法目的的合同；損害社會(huì)公共利益的合同；違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同無(wú)效的法定情形Slide13of22返還財(cái)產(chǎn)；賠償損失—締約過(guò)失責(zé)任；當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)有（追繳財(cái)產(chǎn)）或者返還集體、第三人；合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同無(wú)效法律后果Slide14of22實(shí)際履行原則

誠(chéng)實(shí)信用原則

適當(dāng)履行原則：及時(shí)、全部補(bǔ)充：情勢(shì)變更原則不可歸責(zé)于當(dāng)事人，由不可抗力及其他意外事故引起。ＺＬ房地產(chǎn)買賣合同糾紛解除—損失自擔(dān)—就擴(kuò)大的損失。

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–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同履行原則Slide15of22由當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充交易習(xí)慣

法定的補(bǔ)救措施ａ，質(zhì)量要求不明確的；ｂ，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的—訂立時(shí)履行地；ｃ，履行地點(diǎn)不明確－接受貨幣地－不動(dòng)產(chǎn)－履行義務(wù)。ｄ，履行期限不明確的；ｅ，履行方式不明確的；ｆ，履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的－履行方。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同約定不明的補(bǔ)救Slide16of22（１）執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的：誰(shuí)違約誰(shuí)受損。補(bǔ)充：實(shí)踐中，賣方會(huì)約定價(jià)格保護(hù)期，在市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的一定期限內(nèi)，維持穩(wěn)定。（２）交貨期限的規(guī)則：（３）出賣人逾期交貨違約責(zé)任的確定：繼續(xù)、解除（４）一般買賣合同不能交貨糾紛案件的裁判標(biāo)準(zhǔn)

解除；違約金或損失；賠償。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:交付期限與價(jià)格執(zhí)行Slide17of22通知的義務(wù)協(xié)助的義務(wù)保密的義務(wù)

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–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:合同終止后的義務(wù)Slide18of22因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

補(bǔ)充：減損規(guī)則：合理的勤勉和通常的注意。社會(huì)大眾的普通意識(shí)。還要考慮時(shí)間、人力、知識(shí)、費(fèi)用等成本。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:不可抗力Slide19of22定金與訂金：２０％原則標(biāo)的與標(biāo)的額：當(dāng)事人與第三人：居間與行紀(jì)：行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同原件與復(fù)印件：紅章；復(fù)印件效力。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:其他常用詞匯介紹Slide20of22在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國(guó)法律。合同主體的一方或雙方是外國(guó)自然人、或法人，或無(wú)國(guó)籍人;合同標(biāo)的是位于外國(guó)的物、財(cái)產(chǎn)或需要在外國(guó)完成的行為。權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生依據(jù)的事實(shí)發(fā)生在國(guó)外。涉外合同：涉外貨物買賣合同，涉外運(yùn)輸合同，涉外保險(xiǎn)合同，來(lái)料加工合同，來(lái)件裝配合同，補(bǔ)償貿(mào)易合同，涉外租賃合同，涉外技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同等。根據(jù)我國(guó)與外國(guó)締結(jié)或參加的國(guó)際條約和民事訴訟法的規(guī)定，承認(rèn)和執(zhí)行外國(guó)法院和涉外仲裁機(jī)構(gòu)裁決應(yīng)符合以下條件：(1)當(dāng)事人所在國(guó)或請(qǐng)求法院所在國(guó)與我國(guó)訂有司法協(xié)助協(xié)定或共同參加有承認(rèn)和執(zhí)行內(nèi)容的條約或存在互惠關(guān)系;(2)須有當(dāng)事人或外國(guó)法院向我國(guó)有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提出承認(rèn)與執(zhí)行某裁決的請(qǐng)求;(3)請(qǐng)求承認(rèn)與執(zhí)行的裁決確已生效;4)制作該裁決的法院或涉外仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)裁決事項(xiàng)擁有管轄權(quán);(5)外國(guó)法院和涉外仲裁機(jī)構(gòu)制作裁決時(shí)的程序合法;(6)該裁決不違反我國(guó)法律的基本原則和社會(huì)公共利益。合同法簡(jiǎn)介及合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)

–March,2011合同基礎(chǔ)知識(shí)介紹:涉外合同Slide21of22和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。（１）選擇最佳的爭(zhēng)議解決方式（２）選擇以仲裁方式解決合同爭(zhēng)議應(yīng)注意的問(wèn)題當(dāng)事人不服仲裁裁決，可向法院起訴要求撤銷(如英國(guó))；可向法院上訴要求法院重新審判(如法國(guó))。（３）選擇以訴訟方式解決合同爭(zhēng)議應(yīng)注意的問(wèn)題

－級(jí)別、關(guān)聯(lián)、書面。（４）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇

（５）常用的國(guó)際商事仲裁機(jī)構(gòu)

1.國(guó)際商會(huì)仲裁院（ICCCA），國(guó)際性常設(shè)機(jī)構(gòu)2.倫敦