樓梯砼(混凝土)工程量計算規(guī)則

Word版本，下載可自由編輯樓梯砼(混凝土)工程量計算規(guī)則樓梯砼（混凝土）工程量計算規(guī)則

定額規(guī)定的樓梯混凝土工程量的計算是這樣說的：

整體樓梯包括休息平臺，平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁，按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計算。當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梁連接時，以樓梯的最后一個踏步邊緣加300mm為界。

按照以上規(guī)定，工程量的計算與兩跑或三跑是無關(guān)的吧，只是關(guān)系到其水平投影面積！

.-物業(yè)經(jīng)理人

定額上規(guī)定：現(xiàn)澆混凝土中的斜梁、斜板，按矩形梁、平板定額人工乘以系數(shù)1.05。

定額中的每一個工程項目的計算方法都是經(jīng)過仔細斟酌過的，具體地說，例如，樓梯的工程量計算，他雖然是按投影面積計算，但是你套完定額后得到的數(shù)值是已經(jīng)包括了構(gòu)成樓梯的所有混凝土的量，這是編制定額的人員在編制時就已經(jīng)考慮到了的。

而模板雖然也是按接觸面積計算，但是兩種工程量定額中所隱含的內(nèi)容是不同的。模板隱含的工作內(nèi)容包括：清理、廠內(nèi)運輸、安裝、刷隔離劑、澆灌混凝土?xí)r模板維護、拆模、集中堆放、場外運輸、木模板包括制作（預(yù)制包括刨光，現(xiàn)澆不刨光），組合鋼模板、復(fù)合木模板包括裝箱及回庫維修費用。而這些是與樓梯的包含內(nèi)容是不同的。

篇2：工程量計算規(guī)則解密(1)

工程量計算規(guī)則解密（1）

挑檐

1、挑檐工程量

⑴挑檐平板體積；⑵挑檐平板上表面防水；⑶挑檐平板下表面裝修；⑷挑檐立板體積；

⑸挑檐立板內(nèi)裝修；⑹挑檐立板外裝修；⑺挑檐斜板體積；⑻挑檐斜板外裝修；⑼挑檐斜板內(nèi)裝修。

2、挑檐工程量的計算方法

⑴挑檐平板體積

挑檐平板體積=挑檐平板中心線長度*平板截面面積

⑵挑檐平板上表面防水

挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度

⑶挑檐平板下表面裝修

挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度

⑷挑檐立板體積

挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積

⑸挑檐立板內(nèi)裝修

挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長度*立板高度

⑹挑檐立板外裝修

挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長度*立板高度+挑檐立板長度*平板厚度

⑺挑檐斜板體積

挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積

⑻挑檐斜板外裝修

挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度

⑼挑檐斜板內(nèi)裝修

挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度

3、挑檐工程量計算難點

①計算底板、立板、斜板要找中心線長度，比較麻煩

②內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。

雨蓬

1、雨蓬工程量

⑴雨蓬面積；⑵雨蓬體積；⑶雨蓬立板體積；⑷雨蓬立板外裝修；

⑸雨蓬立板內(nèi)裝修；⑹雨蓬上裝修；⑺雨蓬下裝修。

2、雨蓬工程量計算方法

⑴雨蓬面積

雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項目計算。

⑵雨蓬體積

雨篷按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項目計算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價。

⑶雨蓬立板體積

雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm者，整個垂直混凝土檐按延長m計算，執(zhí)行欄板基價。

⑷雨蓬立板外裝修

雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨蓬立板長度*底板厚度

⑸雨蓬立板內(nèi)裝修

雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長度*立板高度

⑹雨蓬上裝修

雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度

⑺雨蓬下裝修

雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度

3、雨蓬工程量計算難點

①計算雨蓬立板中心線長度，比較麻煩

②雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。

柱子

1、柱子工程量

（1）柱子體積：磚柱；砼柱。（2）砼柱模板。（3）、砼柱高度超過3.6m增價；（4）、獨立柱裝修（5）柱側(cè)裝修

2、柱子工程量計算方法

⑴、構(gòu)造柱工程量計算

①構(gòu)造柱體積＝構(gòu)造柱體積+馬牙差體積

其中馬牙槎體積＝馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度

②構(gòu)造柱模板＝構(gòu)造柱模板+馬牙差模板

馬牙槎模板面積＝馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度

⑵、構(gòu)造柱工程量計算的難點

①、構(gòu)造柱的馬牙差算起來很麻煩，必須考慮柱子與幾個墻面相交。

②、模板計算難點同體積。

⑶、框架柱

①現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

框架柱體積＝框架柱截面積*框架柱柱高

其中柱高：

a有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計算。

b無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算。

c框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算。

②框架柱的模板＝框架柱周長*框架柱支模高度

天津20**計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。

③預(yù)制混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計算.

⑷、砼柱高度超過3.6m增價=砼柱高度超過3.6m的墻體體積總和

⑸、獨立柱裝修=框架柱周長*裝修高度

⑹、柱側(cè)裝修=柱外露長度*裝修高度

梁

1、梁工程量

（1）梁體積。（2）梁模板。（3）、梁高度超過3.6m增價；（4）梁側(cè)裝修

2、梁工程量計算方法

⑴、梁的體積＝梁的截面面積*梁的長度

現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。

①梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。

②圈梁與梁連接時，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。

③在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以內(nèi)時，并入圈梁體積內(nèi)計算；挑出部分在12cm以外時，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑檐天溝。

④預(yù)制混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

⑵、梁的模板面積＝（梁側(cè)面高之和＋梁底）*梁的長度

天津20**計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。

⑶、砼梁高度超過3.6m增價=砼梁高度超過3.6m的墻體體積總和

⑷、梁側(cè)裝修=梁外露長度*裝修長度

3、梁工程量計算的難點

⑴、梁的體積計算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時的扣減情況。

⑵、梁的模板不好計算，要考慮凈長度。

板

1、板工程量

（1）板體積。（2）板模板。（3）、板高度超過3.6m增價；（4）預(yù)制板

2、板的工程量計算

⑴、板的體積＝板的面積×板的厚度

現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。

有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計算。

預(yù)制混凝土板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個尺寸300mm×300mm以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積。⑵、板的模板＝板的底模＋板的周邊模板

板的底模＝板的底面凈面積

板的周邊模板＝板的外露周邊長度×板的厚度

天津20**計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。

⑶、砼梁高度超過3.6m增價=砼梁高度超過3.6m的墻體體積總和

⑷、預(yù)制板

3、板的工程量計算的難點

⑴、異形板板的面積的計算比較麻煩；

⑵、計算模板時板的底面凈面積比較麻煩；

⑶、計算模板時板的外漏周邊長度比較麻煩；

⑷、無梁板要計算柱帽體積。

樓梯

1、樓梯工程量

⑴、現(xiàn)澆樓梯面積；⑵、樓梯的實際體積；⑶、樓梯欄板、欄桿；⑷樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。⑸樓梯模板。

2、樓梯工程量計算方法

⑴樓梯的水平投影面積

現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計算。①樓梯的水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁(樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側(cè)面為分界)。

②當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梯梁連接時，以樓梯的最后一個踏步邊緣加300mm為界。

⑵樓梯的實際體積（部分地區(qū)）

分別計算樓梯踏步、樓梯板、休息平臺砼體積。

樓梯體積=踏步體積+梯板體積

①踏步體積=三角形面積（1/2*踏步寬度*踏步高度）*梯板凈寬*踏寬數(shù)。

其中：踏步個數(shù)=踏寬數(shù)+1；踏寬數(shù)=樓梯凈長/踏步寬度（樓梯凈長：等于踏步段水平投影凈長，即扣減（墻）后的長度）；踏步高度=樓梯高度/（踏步個數(shù)+1）；梯板凈寬=樓梯寬度扣減墻后的寬度。

②梯板體積=梯板凈寬*樓梯斜長*梯板厚度。

其中：樓梯斜長=K*樓梯水平投影長度（樓梯水平投影長度=樓梯凈長；K=[SQRT（踏步寬度^2+踏步高度^2）]/踏步寬度）

③休息平臺體積：計算同板。

如果休息平臺與墻相交，扣除與墻相交部分體積

⑶樓梯欄板、欄桿

①欄板按面積或者體積計算

欄板體積＝欄板面積×欄板厚度計算

欄板面積＝欄板長度×欄板高度計算

欄板長度是樓梯的實際長度，即斜長度

②欄桿按長度或者噸位進行計算

欄桿長度是按照樓梯的實際長度（即斜長度）進行計算的。

⑷樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。

①樓梯裝飾按設(shè)計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。

②樓梯側(cè)面裝修=踏步側(cè)面面積+梯板側(cè)面積

其中：踏步側(cè)面面積=1/2*踏步寬度*踏步高度*踏步個數(shù)；梯板側(cè)面積=

樓梯斜長*梯板厚度。

③樓梯底面裝修=樓梯底部面積

⑸樓梯模板=樓梯側(cè)模+樓梯底模；計算同裝修面積。

篇3：工程量計算規(guī)則解密(2)

工程量計算規(guī)則解密（2）

屋面

1、平屋面工程量

⑴屋面面積；⑵找平層；⑶保溫層；⑷屋面卷材防水；⑸鐵皮；⑹UPVC雨水斗；⑺鑄鐵落水口⑻UPVC彎頭；⑹排水管。

2、屋面工程量計算方法

⑴屋面面積

瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)均按設(shè)計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)(見屋面坡度系數(shù)表)以斜面積計算。

①不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。

②屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計入相應(yīng)的屋面工程量內(nèi)。

③瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另計算。

⑵屋面防水面積

屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計圖示尺寸按面積以平方米計算。

①斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米計算，平屋頂按水平投影面積計算，由于屋面泛水引起的坡度延長不另考慮。②不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積，其根部彎起部分不另計算。③屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。天窗出檐部分重疊的面積應(yīng)按圖示尺寸，以平方米計算，并入卷材屋面工程內(nèi)。如圖紙未注明尺寸，伸縮縫、女兒墻可按25cm，天窗處按50cm計算。

②涂膜屋面的工程量計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長米計算。

⑶屋面抹水泥砂漿找平層的工程量與卷材屋面相同。

⑷屋面保溫層的工程量與卷材屋面相同。

⑸屋面工程量中鐵皮、UPVC雨水斗，鑄鐵落水口，鑄鐵、UPVC彎頭、短管，鉛絲網(wǎng)球按個計算。

⑹屋面排水管按設(shè)計圖示尺寸以展開長度計算。如設(shè)計未標(biāo)注尺寸，以檐口下皮算至設(shè)計室外地平以上15cm為止，下端與鑄鐵彎頭連接者，算至接頭處。

二、平屋面工程量計算的難點

⑴、異型屋面的面積不好計算。（同平整場地）

⑵、異型屋面的周長不好計算。

⑶、屋面其他零星工程量比較碎，容易漏項。

⑷、坡屋面計算要考慮坡度系數(shù)，斜面積不好計算。

⑸、老虎窗的面積不好計算。

房間內(nèi)裝修

1、房間內(nèi)裝修工程量

⑴地面墊層：素土；灰土；砼。⑵地面防水；⑶地面面層：抹灰；塊料。⑷樓面防水；⑸樓面面層：抹灰；塊料。⑹踢腳：抹灰；塊料。⑺墻裙：抹灰；塊料。⑻墻面：抹灰；塊料。

⑼天棚面積；⑽吊頂面積。

2、房間內(nèi)裝修工程量計算方法

⑴地面墊層：素土；灰土；砼。

地面墊層面積同地面面積，應(yīng)扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計算。

⑵地面防水

地面防潮層面積同地面面積，墻面防潮按圖示尺寸以面積計算，不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞。

⑶地面面層：抹灰；塊料。

①整體面層按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

②塊料面層按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

⑷樓面防水

樓面防水面積同樓面面積。

⑸樓面面層：抹灰；塊料。

同地面面層。

⑹踢腳：抹灰；塊料。

①踢腳線按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算。樓梯踢腳線的長度按其水平投影長度乘以系數(shù)1.15。

②水泥砂漿踢腳線及成品木質(zhì)踢腳線按圖示尺寸以米計算。

⑺墻裙：抹灰；塊料。

①內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘以高度計算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積，垛的側(cè)壁面積，并入墻裙內(nèi)計算。

②塊料面層，按實貼面積計算。

⑻墻面：抹灰；塊料。

①墻面抹灰按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除墻裙、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算：i無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計算。ii有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計算。

②墻面貼塊料面層，按實貼面積計算。

⑼天棚面積

天棚抹灰按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。

①各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計算。

②.天棚基層按展開面積計算。

③鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長米計算。

④保溫層按實鋪面積計算。

⑤.燈光槽按延長米計算。

⑥有坡度及拱頂?shù)奶炫锬ɑ颐娣e，按展開面積以平方米計算。

⑦天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計算。

⑽吊頂面積

天棚吊頂按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個0.3m2以外的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。

2、房間內(nèi)裝修工程量計算的難點

⑴、計算地面裝修時候要考慮局部裝修不一樣的地方。

⑵、計算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。

⑶、計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。

⑷、計算墻面時候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。

⑸、計算天棚時候要考慮梁的側(cè)面抹灰。

⑹、計算塊料裝修時候要計算側(cè)壁。

⑺、存在間壁墻時的地面裝修。

⑻、

計算門窗側(cè)壁時，要考慮立樘位置。

⑼、同一個房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體，要考慮不同的裝修。

外墻裝修

1、外墻裝修工程量

⑴墻裙：抹灰；塊料。⑵墻面：抹灰；塊料。

2、外墻裝修工程量計算方法

⑴墻面、墻裙抹灰

墻面抹灰按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。①外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。②外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。

③外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計算。

⑵墻面塊料

①墻面鑲貼塊料按設(shè)計圖示尺寸按實貼面積計算。

②墻飾面按設(shè)計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算?？鄢T窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞所占面積。

3、外墻裝修工程量計算的難點

⑴、計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。

⑵、計算墻面時候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。

⑶、墻裙、墻面裝修計算時要考慮扣減臺階

篇4：土建工程量計算規(guī)則公式匯總

土建工程量計算規(guī)則公式匯總

平整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平.

1、平整場地計算規(guī)則

（1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。

（2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。

2、平整場地計算方法

（1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積

（2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積

3、注意事項

（1）有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。計算時按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計算，然后與底層建筑面積合并計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計算。這樣的話計算時會出現(xiàn)如下難點：

①劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。

②2米的中心線計算起來較麻煩，不好計算。

③外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計算。

（2）清單環(huán)境下投標(biāo)人報價時候可能需要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況計算平整場地的工程量，每邊外放的長度不一樣。

大開挖土方

1、開挖土方計算規(guī)則

（1）清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。

（2）定額規(guī)則：人工或機械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

2、開挖土方計算方法

（1）清單規(guī)則：

①計算挖土方底面積：

方法一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線到墊層外邊線的面積計算（按外墻外邊線外放圖形分塊計算或者按“外放圖形的中心線×外放長度”計算。）

方法二、分塊計算墊層外邊線的面積（同分塊計算建筑面積）。

②計算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積*挖土深度。

（2）定額規(guī)則：

①利用棱臺體積公式計算挖土方的上下底面積。

V=1/6×H×(S上+4×S中+S下)計算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。如下圖

S下＝底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積（包括工作面、排水溝、放坡等）。

用同樣的方法計算S中和S下

3、挖土方計算的難點

⑴計算挖土方上中下底面積時候需要計算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計算起來比較麻煩（同平整場地）。

⑵中截面面積不好計算。

⑶重疊地方不好處理（同平整場地）。

⑷如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。

4、大開挖與基槽開挖、基坑開挖的關(guān)系

槽底寬度在3m以內(nèi)且長度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以內(nèi)者為地槽，其余為挖土方。

滿堂基礎(chǔ)墊層

1、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量：

如圖所示，（1）、素土墊層的體積（2）、灰土墊層的體積（3）、砼墊層的體積（3）墊層模板

2、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計算方法

⑴、素土墊層體積的計算：

利用棱臺的計算公式：素土墊層體積=1/6×H×(S上+4×S中+S下)計算土方體積

（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。

⑵、灰土墊層體積的計算：

利用棱臺的計算公式：灰土墊層體積=1/6×H×(S上+4×S中+S下)計算土方體積

（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。

⑶、素砼體積的計算：基礎(chǔ)墊層與混凝土基礎(chǔ)按混凝土的厚度劃分，混凝土的厚度在12cm以內(nèi)者執(zhí)行墊層子目；厚度在12cm以外者執(zhí)行基礎(chǔ)子目。

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度。

⑷、墊層模板的計算：

墊層模板＝墊層的周長×墊層高度

3、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計算的難點

⑴、計算素土墊層、灰土墊層的上中下底面積時候需要計算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計算起來比較麻煩（同平整場地）。

⑵、中截面面積不好計算。

⑶、重疊地方不好處理（同平整場地）。

⑷、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。

滿堂基礎(chǔ)

1、滿堂基礎(chǔ)工程量

如圖所示，（1）、滿堂基礎(chǔ)的體積（2）、滿堂基礎(chǔ)模板（4）、滿堂基礎(chǔ)梁體積（5）滿堂基礎(chǔ)梁模板

2、滿堂基礎(chǔ)工程量計算方法

⑴、滿堂基礎(chǔ)的體積

①計算方法之一：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿基底板厚度—多算部分三角帶的體積

滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿堂外邊線的面積

三角帶的體積＝斜坡中心線周長×多算部分三角形截面積

②計算方法之二：滿堂基礎(chǔ)頂面積×滿堂基礎(chǔ)底板的厚度＋梯形帶的體積

滿堂基礎(chǔ)頂面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿堂外邊線的面積-斜坡寬度的面積

梯形帶體積＝斜坡中心線長度×梯形截面面積

③計算方法之三：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度＋起邊棱臺體積

(2)、滿堂基礎(chǔ)模板:

①計算方法之一：天津20**年建筑工程預(yù)算基價滿堂基礎(chǔ)模板按滿堂基礎(chǔ)砼以體積計算。

②計算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=滿基外邊線的長度×滿基外邊線的高度＋滿基斜坡中心線周長×滿基斜坡斜長。

(3)、滿堂基礎(chǔ)梁

①滿堂基礎(chǔ)梁的體積

計算方法：滿堂基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長×梁的凈高

②滿堂基礎(chǔ)梁的模板

計算方法之一：天津20**年建筑工程預(yù)算基價基礎(chǔ)梁模板按滿堂基礎(chǔ)梁砼以體積計算。

計算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=梁高出滿基的側(cè)面凈長×梁高出滿基的側(cè)面凈高＋梁頭面積。

3、滿堂基礎(chǔ)工程量計算的難點

⑴、計算滿堂基礎(chǔ)的體積時，外墻外皮到滿堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長度算起來比較麻煩（同平整場地）。

⑵、基礎(chǔ)梁的凈長計算，必須考慮相交梁之間的相互扣減問題。

⑶、滿堂基礎(chǔ)梁的模板的計算，必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問題。

條形基礎(chǔ)

1、條形基礎(chǔ)工程量

如圖所示，（1）、素土墊層工程量（2）、灰土墊層工程量（3）、砼墊層工程量（4）、砼墊層模板（5）、條形基礎(chǔ)工程量:磚基;砼條基（6）、砼條基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基礎(chǔ)墻工程量（10）基槽的土方體積（11）支擋土板工程量（11）槽底釬探工程量

2、條形基礎(chǔ)計算方法

（1）素土墊層工程量

外墻條基素土工程量＝外墻素土中心線的長度×素土的截面積

內(nèi)墻條基素土工程量＝內(nèi)墻素土凈長線的長度×素土的截面積

（2）灰土墊層工程量

外墻條基灰土工程量＝外墻灰土中心線的長度×灰土的截面積

內(nèi)墻條基灰土工程量＝內(nèi)墻灰土凈長線的長度×灰土的截面積

（3）砼墊層工程量

外墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝外墻條形基礎(chǔ)砼墊層的中心線長度×砼墊層的截面積

內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層的凈長線長度×砼墊層的截面積

（4）條形基礎(chǔ)工程量

外墻條形基礎(chǔ)的工程量＝外墻條形基礎(chǔ)中心線的長度×條形基礎(chǔ)的截面積

內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長線的長度×條形基礎(chǔ)的截面積

注意：凈長線的計算①磚條形基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長線計算

②砼條形基礎(chǔ)按分層凈長線計算

有些地區(qū)(天津)計算規(guī)則規(guī)定，條形基礎(chǔ)以地圈梁頂為分界線，這就造成了計算墻體時候必須加上+-0.000以下的高度；而且一個工程條形基礎(chǔ)同時出現(xiàn)不同標(biāo)高的圈梁時候，計算墻體時候必須區(qū)分出墻的底標(biāo)高，對手工造成了麻煩。

（5）、砼墊層模板

①計算方法之一：天津20**年建筑工程預(yù)算基價砼墊層模板按砼墊層以體積計算。

②計算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼墊層模板=砼墊層的側(cè)面凈長×砼墊層高度

（6）、砼條基模板

①計算方法之一：天津20**年建筑工程預(yù)算基價砼條基模板按砼條基以體積計算。

②計算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長×砼條基高度.

（7）、地圈梁工程量

外墻地圈梁的工程量＝外墻地圈梁中心線的長度×地圈梁的截面積

內(nèi)墻地圈梁的工程梁＝內(nèi)墻地圈梁凈長線的長度×地圈梁的截面積

（8）、地圈梁模板

①計算方法之一：天津20**年建筑工程預(yù)算基價地圈梁模板按地圈梁以體積計算。

②計算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長×地圈梁高度

（9）基礎(chǔ)墻工程量

外墻基礎(chǔ)墻的工程量＝外墻基礎(chǔ)墻中心線的長度×基礎(chǔ)墻的截面積

內(nèi)墻基礎(chǔ)墻的工程梁＝內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長線的長度×基礎(chǔ)墻的截面積

（10）基槽的土方體積

基槽的土方體積＝基槽的截面面積×基槽的凈長度

外墻地槽長度按外墻槽底中心線計算，內(nèi)墻地槽長度按內(nèi)墻槽底凈長計算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計算，槽深按自然地坪至槽底計算。當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（11）支擋土板工程量

支擋土板工程量，以槽的垂直面積計算，支擋土板后，不得再計算放坡。

（12）槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計算。

3、條形基礎(chǔ)工程量的計算難點

⑴條形基礎(chǔ)各層實體的凈長線很難算

⑵計算條形基礎(chǔ)各層實體的凈長線時，要考慮與外墻相交的情況，同時要考慮與內(nèi)墻相交的情況，內(nèi)墻橫向部分通常計算，豎向部分分斷計算，這樣條形基礎(chǔ)各層單元實體凈長度算起來很麻煩。

⑶土方量計算時考慮工作面及放坡，計算扣減比較麻煩。

獨立基礎(chǔ)

1、獨立基礎(chǔ)工程量

（1）獨立基礎(chǔ)墊層的體積（2）獨立基礎(chǔ)體積（3）、獨立基礎(chǔ)墊層基模板（4）、獨立基礎(chǔ)模板（5）基坑的土方體積（6）槽底釬探工程量

2、獨立基礎(chǔ)手工計算方法

⑴、獨立基礎(chǔ)墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

⑵、獨立基礎(chǔ)墊層模板

墊層模板＝墊層周長×墊層高度

⑶、獨立基礎(chǔ)體積

獨立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長方體和棱臺公式）

⑷、獨立基礎(chǔ)模板

獨立基礎(chǔ)模板＝各層周長×各層模板高

（5）基坑土方工程量

基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長乘以基坑底的寬，基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（6）槽底釬探工程量

槽底釬探工程量，以槽底面積計算。

2、獨立基礎(chǔ)工程量的計算難點

①異形獨立基礎(chǔ)體積不好計算。

②獨立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時扣減量不好計算。

③土方量計算時考慮工作面及放坡，計算扣減比較麻煩。

承臺基礎(chǔ)

1、承臺基礎(chǔ)工程量

（1）承臺基礎(chǔ)墊層的體積（2）承臺基礎(chǔ)體積（3）、承臺基礎(chǔ)墊層基模板（4）、承臺基礎(chǔ)模板（5）基坑的土方體積（6）槽底釬探工程量

2、獨立基礎(chǔ)手工計算方法

⑴、承臺基礎(chǔ)墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

⑵、承臺基礎(chǔ)墊層模板

墊層模板＝墊層周長×墊層高度

⑶、承臺基礎(chǔ)體積

獨立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長方體和棱臺公式）

⑷、承臺基礎(chǔ)模板

獨立基礎(chǔ)模板＝各層周長×各層模板高

（5）基坑土方工程量

基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計算。基坑底面積應(yīng)以基坑底的長乘以基坑底的寬，基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水

溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（6）槽底釬探工程量

槽底釬探工程量，以槽底面積計算。

3、承臺基礎(chǔ)工程量的計算難點

①異形承臺基礎(chǔ)體積不好計算。

②承臺基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時扣減量不好計算。

③土方量計算時考慮工作面及放坡，計算扣減比較麻煩。

樁

1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，長度按包括樁尖的全長計算，樁尖虛體積不扣除。

2、噴射混凝土按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。

3、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運輸?shù)捏w積按室外自然地坪至樁底的長度乘以樁斷面面積以體積計算。

4、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的體積按設(shè)計樁長與設(shè)計超灌長度之和乘以樁斷面面積以體積計算。

5、打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量，按樁斷面乘以全樁長度以體積計算，樁尖的虛體積不扣除?；炷凉軜犊招牟糠煮w積應(yīng)扣除，混凝土管樁不包括空心填充所用的工料。

6、送樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計算。送樁深度為打樁機機底至樁頂之間的距離。(按自然地面至設(shè)計樁頂距離另加50cm計算)

7、水泥攪拌樁的體積，按設(shè)計樁長乘以設(shè)計樁截面面積以體積計算。

8、地下連續(xù)墻的混凝土灌注按照設(shè)計圖示尺寸以體積計算。

土方回填、運土

1、土(石)方回填按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。

(1)場地回填：回填面積乘以平均回填厚度。

(2)室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。

(3)基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)。

(4)管溝回填：挖土體積減去墊層和直徑大于200mm的管溝體積。

2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系數(shù)0.6計算。

一立方混泥土有好重

1立方鋼筋混凝土重量是25KN,即約為2551公斤

素混凝土一立方一般按2.34噸計

篇5：工程量計算問答(3)

工程量計算問答（三）

一、結(jié)算部分

1、某工程(為定額計價)合同約定基礎(chǔ)按實結(jié)算，結(jié)算時發(fā)現(xiàn)其基槽開挖寬度大于定額工程量計算規(guī)則(即按基礎(chǔ)底寬加工作面)，建設(shè)單位與施工單位發(fā)生了分歧，建設(shè)單位認為，其超出定額工程量計算規(guī)則的，屬于施工措施，按合同”超出設(shè)計部分不予計量”的規(guī)定，只認可按定額工程量計算規(guī)則計算的工程量.而施工單位則認為，既然合同約定為”按實結(jié)算”，就應(yīng)按實際開挖的基槽寬度結(jié)算。請問：1）、什么叫”按實結(jié)算”?怎樣理解?2）、本工程的基槽該怎樣結(jié)算?

答：1、按實結(jié)算是指按規(guī)范要求施工，完成某項成活實際消耗的工作量或費用。

2、基槽結(jié)算首先要看超挖部分發(fā)生的原因，如果超挖部分是業(yè)主原因或不可抗力造成的，則需要辦理設(shè)計變更或進行簽證，施工后按實際發(fā)生量結(jié)算。如果是由于施工方的原因，則可認為其沒有按規(guī)范要求施工，應(yīng)按規(guī)則結(jié)算。

2、有一個工程的結(jié)算工作，變更和簽證很多，涉及簽證的計算現(xiàn)在理解上有分歧，分歧如下：增加某項工作簽證費用53000元，但沒有注明是否包括了全部費用，因此在計算時是計入直接費內(nèi)參加計取利潤、稅金，還是直接計入稅前造價，或者直接計入稅后造價？另外因為對甲方有個優(yōu)惠８％，請問簽證部分是否還要優(yōu)惠？

答：1、簽證是針對實際發(fā)生的費用，一般簽證只需另外計取稅金，即直接計入稅前造價。

2、簽證部分是否優(yōu)惠要看合同約定，如果有約定則按合同執(zhí)行，如果沒有約定，則需要甲乙雙方進行協(xié)商。一般來說，優(yōu)惠是針對該項目而言，而簽證也包含在單項工程總造價內(nèi)，所以也需要優(yōu)惠。

3、有一工程，招標(biāo)文件中工程量清單的獨立基礎(chǔ)挖土方的描述如下：“挖基礎(chǔ)土方三類土基礎(chǔ)類型:獨立基礎(chǔ)層底面積:1.8m*2.0m挖土深度:2.7m棄土運距:自行考慮地下水位:-1.2米”,根據(jù)圖紙明確獨立基礎(chǔ)的面積是1.8M*2.0M,基礎(chǔ)底標(biāo)高為-2.7米沒有錯.而在獨立基礎(chǔ)混凝土的描述“獨立基礎(chǔ),墊層材料種類、厚度:100厚C15素砼墊層,1000厚砂石墊層,基邊各出50CM,混凝土強度等級:C25”。想請教一下,獨立基礎(chǔ)已按描述施工完畢,請問獨立基礎(chǔ)中的”1000厚砂石墊層,基邊各出50CM”.在土方工程量結(jié)算時是否可算?

答：根據(jù)清單計價規(guī)范的規(guī)定，挖基礎(chǔ)土方清單項的工程量是以“墊層面積*挖深”來計算，挖深是從墊層底部開始計算，所以底面積應(yīng)該計算基邊各出50CM的工程量，另外挖深也應(yīng)計算墊層厚度。

由于以上案例只列出了清單的項目特征，并沒有說明甲方提供的土方工程量是否是按“墊層面積*挖深（墊層底部）”計算的，所以不好判斷甲方是否漏算。施工方需要驗證一下，如果確實漏算需要向甲方提出加上這部分工程量。

4、包干價里遇到新增項目要不要加施工措施費呢，比如新增一道墻，要不要計算腳手架呢？

答：應(yīng)該看合同約定。正常來說包干價中不包括新增項目，新增項目后，如果因為該項施工引發(fā)了額外的施工措施費（一般是指技術(shù)措施費），則需要計取。

5、我所在的一凈水廠項目，近日遇到一個索賠問題，我方在土方開挖施工組織沒有正式提交監(jiān)理和業(yè)主前，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主同意情況下進行土方大開挖，基坑挖深度為4.5M，上口長98M寬46.5M，在基坑一側(cè)有一已完工投產(chǎn)的沉疊池，在開挖前我方以口頭形式要求在靠近沉疊池一側(cè)按設(shè)計要求打兩排鋼板樁，但業(yè)主和監(jiān)理以造價太高為由拒絕，于是我方采取自然放坡的形式開挖，后由于靠近沉疊池一側(cè)土方部分坍塌和不均勻沉降，導(dǎo)致原沉疊池邊一排水管破裂，土方在水浸泡下大面積坍塌，事故發(fā)生后我方積極采取措施補救，在靠近沉疊池一側(cè)重新打兩排鋼板樁并做砼護坡，調(diào)來四臺抽水機連續(xù)抽水。事后我方要求索賠，但監(jiān)理和業(yè)主以以下兩個理由拒絕簽證：

（1）我方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理

（2）監(jiān)理和業(yè)主口頭拒絕了打兩排鋼板樁，但沒有拒絕打一排鋼板樁為由認為是由于我方施工組織不全，施工措施不周導(dǎo)致的事故。

請問監(jiān)理的理由合理嗎？我方能否提出索賠？

答：如果從書面材料來講，監(jiān)理和業(yè)主的理由是合理的，施工方不能索賠。具體原因如下：1.施工方要求打兩排鋼板樁，但業(yè)主和監(jiān)理以造價太高為由拒絕。但是業(yè)主沒有叫你不采取有效的措施防止事故的發(fā)生，從題面上可以看作是業(yè)主希望乙方采取造價低的措施，但乙方?jīng)]有繼續(xù)提出合理化建議，而采取的自然放坡措施沒有保證好施工質(zhì)量。所以乙方要承擔(dān)主要責(zé)任。2.乙方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理，說明業(yè)主和監(jiān)理沒有認同乙方的施工措施計劃，不能形成正式協(xié)議，所以乙方是在沒有和甲方監(jiān)理達成共識的情況下進行的施工，后果當(dāng)然由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、按藍圖實施后才來的設(shè)計變更存在返工的問題，問簽證應(yīng)該簽的范圍是什么？是已經(jīng)做了的，加拆除部分，要不要把設(shè)計變更要求的重新實施部分也作為簽證的內(nèi)容之一呢。比如原藍圖200厚墻，2.9M高。變更下來前已經(jīng)做了2M高，現(xiàn)在變更要求變?yōu)?20厚，那我簽證的范圍應(yīng)該是已經(jīng)做了2M高的240厚磚墻的費用、拆除費用。那么請問重新按變更要求實施的120厚墻是按變更直接進入結(jié)算還是簽證？

答：對于已經(jīng)施工完成部分因為返工全部浪費，按完成的工程量結(jié)合合同條款，計算出人工費、材料費、機械費；另外需要計算拆除費用，完成的部分需要拆除，要計算相應(yīng)的人工費、機械費(若有)，垃圾搬運費；至于按設(shè)計變更重新施工部分（120厚墻），可以不要簽證，今后根據(jù)設(shè)計變更單直接納入結(jié)算。

7、做安裝工程造價時,實際布線的管線往往與圖紙有出入，圖紙所畫的管線為看了清楚起見，會避免交叉，所以與實際施工相差很多，我們認為應(yīng)按實際的管線走向結(jié)算。但施工方就是堅持說應(yīng)該按照圖紙結(jié)算，并說這個竣工圖紙也是這樣畫的，可我們這竣工圖紙是施工方畫的，我們工程部也就沒有仔細看就簽字了，這種情況是按實際發(fā)生的結(jié)算,還是按竣工圖紙結(jié)算？

答：這是一個普遍性的問題，按理說水暖按圖量算，量會少點，電器會多很多，實際設(shè)計只是一種示意性的表達，所以應(yīng)該按實際的最佳路線計算，比如水暖立管，應(yīng)該按規(guī)范要求的離墻距離來確定，平管的尺寸就是唯一的了，電氣工程，要按最短的直線距離來算，最好有隱蔽資料，按資料來計算就沒有分歧。

8、某工程采用固定總價合同(清單)，合同只約定：若發(fā)生設(shè)計變更，對設(shè)計變更引起的造價增減，其增減額相加與總價相比，在±5%以內(nèi)的不作調(diào)整。若原合同價為100萬，設(shè)計變更導(dǎo)致造價增加8萬，變更價款超出了原合同價的±5%，那么，結(jié)算價款應(yīng)=100+8=108萬，還是應(yīng)=100+（8-5）=103萬？

答：合同中對超過5%的情況未做詳細說明，實際上可能造成雙方理解歧義。出現(xiàn)歧義后按合同法的精神有可能會向有利于承包人的方法解釋，即按全額調(diào)整。

二、工程量計算部分

1、構(gòu)造柱鋼筋在施工時,是在柱頂和柱底的框架梁內(nèi)預(yù)留插筋,等到構(gòu)造柱施工時,構(gòu)造柱的鋼筋跟上下預(yù)留鋼筋分別搭接就可以了,請問我算的時候,是不是要把上下的預(yù)留鋼筋,中間的柱筋分開來,按三個簡圖計算啊?還是可以合在一起一次計算?

答：可以合在一起來算，這是框架結(jié)構(gòu)內(nèi)填充墻的構(gòu)造柱，正常情況下軟件按一個搭接長度計算，處理這種構(gòu)造柱時，可以將構(gòu)件屬性中的搭接長度調(diào)為兩個搭接長度值，問題就解決了。

2、屋面角度為55度,屋脊和屋檐口高差達11米，斜屋面外墻腳手架按規(guī)則高度算到屋檐口還合理嗎?

答：屋脊高度超過檐口1.2米，按規(guī)則高度算到屋檐口是合理的，高度超過1.2米，應(yīng)當(dāng)按檐口高差的1/2高度加到檐口高度內(nèi)。

3、請問落地飄窗是否計算建筑面積？

答：關(guān)于建筑面積的計算問題,文件中有很多情況并沒有完全說明到,但文件的精神已經(jīng)是很明確了:對規(guī)范中未明確的內(nèi)容，原則上可先判斷其是屬于建筑內(nèi)部空間，還是外部空間，還是有永久性頂蓋無圍護的半室外空間。其中，屬內(nèi)部空間的需計算面積；屬外部空間的不需計面積；屬半室外空間的，設(shè)計利用的計算面積，設(shè)計不利用的不計算面積。

而針對于飄窗的問題,各地建設(shè)管理部門應(yīng)該也是有相應(yīng)解釋文件出臺的。我這里節(jié)選南京市的寧規(guī)字(20**)133號文中一段,供大家理解參考：

飄窗與室內(nèi)樓地面高差達到0.45m的不計算面積；高差小于0.45m、且窗洞高度達到2.20m的等同于落地飄窗，計全部面積；高差小于0.45m、窗洞高度小于2.20m的，計一半面積；落地窗高度達到2.20m的計算全面積，在2.20m以下的計算一半面積。

4、清單規(guī)范里所說的首層面積是指的那些部分。挑陽臺和凹陽臺在第一層算不算呢？這個也算是首層嗎？

答：根據(jù)GB/T50353-20**，首層建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。這里需要說明圍護結(jié)構(gòu)的概念，規(guī)范中定義為“圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等”，所以陽臺圍護欄板是不能算在建筑物的圍護結(jié)構(gòu)中的。只能按照陽臺的計算規(guī)則按一半計入首層建筑面積中。規(guī)范中陽臺的計算規(guī)則說明如下：“建筑物

的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算建筑面積?！彼杂嬎闶讓咏ㄖ娣e時，陽臺部分仍按一半計算面積并計入首層建筑面積。

5、新規(guī)范中規(guī)定：陽臺不論封閉不封閉，均按投影面積的一半計！但是在圖紙上原來是外挑的陽臺處標(biāo)成了廚房，這部分應(yīng)怎么記取面積？

答：計算規(guī)范中有關(guān)陽臺的面積計算是從使用功能上來考慮的。規(guī)范中對陽臺的解釋是：供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間。

在設(shè)計規(guī)范中，廚房是不能設(shè)置在陽臺的，所以如果設(shè)計圖紙上標(biāo)明為廚房，也就是按廚房的使用功能進行設(shè)計，那么就應(yīng)按廚房的計算規(guī)則計算。

6、在河南鄭州大石橋西一個小區(qū)，１２層小高層，地下室設(shè)計有一個架空層，高度為３米，四周及頂板均為砼結(jié)構(gòu)，架空層的底即為滿堂基礎(chǔ)。但是此架空層沒有入口．現(xiàn)在有分歧：

意見1：此架空層應(yīng)該計算建筑面積；

意見2：此架空層屬于基礎(chǔ)的組成部分，類似于箱形基礎(chǔ)，不應(yīng)該計算建筑面積．請問到底該怎么計算呢？

答：是否計算建筑面積需要從其使用功能及結(jié)構(gòu)考慮，由于其設(shè)計四周及頂均為砼結(jié)構(gòu)，如果其能用于人們的生產(chǎn)生活，則應(yīng)該計算全面積。

7、板筋分布筋是否加180彎鉤?一般情況是不加,但是GB50204-20**又規(guī)定圓鋼未端必須加180彎鉤,在哪里能查到相關(guān)依據(jù)?

答：GB50204-20**第5.3.1條規(guī)定:受力鋼筋的彎鉤HPB235級鋼筋末端應(yīng)做180彎鉤,說的是受力筋,而板分布筋不是受力鋼筋,是構(gòu)造鋼筋。所以不矛盾的。

一、工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算仍然采用清單計價方式，結(jié)算價是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不少材料和作法變更也無簽字）。咨詢公司在對此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價與合同價格不符，且結(jié)算的綜合單價和作法與投標(biāo)也不盡一致，另外施工圖與投標(biāo)時圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了。因此決定以定額計價結(jié)算的方式進行審計，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費用也重新計算。得出的審定價格大大低于乙方的結(jié)算價。而乙方以有清單中標(biāo)價為由，堅持以清單方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價費用和措施費。雙方爭執(zhí)不下，談判陷入僵局。這種分歧應(yīng)如何判定?

答：首先此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告，不符合結(jié)算條件，應(yīng)在辦理竣工圖和竣工驗收報告后再明確結(jié)算的方式，根據(jù)雙方簽訂承包合同規(guī)定的結(jié)算方式進行結(jié)算。

本工程招標(biāo)時按照清單報價的方式招標(biāo)，并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結(jié)算，合同約定具有法律效力，那么在工程結(jié)算時就應(yīng)該遵守雙方合同的約定，咨詢公司作為中介機構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié)算計價方式的。

材料和作法變更無簽字不能作為工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)該以事實為依據(jù)：如隱蔽工程驗收記錄、分部分項工程質(zhì)量檢驗批、影像資料、雙方的工作聯(lián)系單、會議紀(jì)要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事實依據(jù)，甲方有權(quán)拒結(jié)相應(yīng)項目的變更費用。工程在施工過程中出現(xiàn)變更時，甲乙雙方應(yīng)該及時辦理相應(yīng)手續(xù)，避免工程以后給結(jié)算時帶來的扯皮。

在工程施工過程中出現(xiàn)變更，合同中應(yīng)該有約定出現(xiàn)變更時變更部分工程價款的調(diào)整方式和辦法：如采用定額計價方式、參考近似的清單單價、雙方現(xiàn)場綜合單價簽證等。再是工程量清單報價中有一張表格《分部分項工程量清單綜合單價分析表》，在出現(xiàn)變更時，可以參照這個表格看一下清單綜合單價的組成，相應(yīng)的增減變更的分項工程子目，重新組價，組成工程變更后新的清單單價，但管理費率和利潤率不能修改。

二、我公司中標(biāo)一工程，采用清單計價，報價時未仔細計算工程量，合同規(guī)定工程量超出3％時允許調(diào)整。請問結(jié)算時是不是需要根據(jù)圖紙和清單計算規(guī)則重新計算？

答：結(jié)算時要根據(jù)圖紙和清單計算規(guī)則計算實際發(fā)生的工程量的，當(dāng)超出3％時可以調(diào)整，反之不可調(diào)整，最終確定工程結(jié)算值。

三、某工程用清單投標(biāo)報價時,措施費為０,根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定,結(jié)算時,此項目不進行調(diào)整,即不能再計取措施費．但合同約定如有清單漏項或設(shè)計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結(jié)算時,套定額的這部分措施費也不能計取嗎?

答：施工合同與招標(biāo)文件有矛盾。合同約定是甲乙雙方真實意圖的表達，具有法律效率，在解釋順序上居第一位。既然合同雙方約定：如有清單漏項或設(shè)計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結(jié)算時,套定額的這部分措施費是應(yīng)該計取的。

四、我結(jié)算的工程實際工程量超出清單工程量，清單工程量由業(yè)主提供，結(jié)算時調(diào)整工程量時業(yè)主提出該項工程量重新分析單價，并且由于工程量增加超出清單量一半，分析單價時超出部分工程量不允許計取管理費。是否合理？

答：主要看合同約定，合同如對此情況有明確說明，按合同執(zhí)行，如果沒有那么業(yè)主這種做法不合理。工程量清單計價的原則就是政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格，量變綜合單價不變，最后的結(jié)算就是根據(jù)投標(biāo)時雙方認可的綜合單價乘以實際發(fā)生的工程量來計算的。業(yè)主以實際工程量增加超出清單量一半，分析單價時管理費超出部分工程量不允許計取管理費和重新分析單價這種做法是不合理的。

五、一工程為清單結(jié)算，材料由施工單位采購，現(xiàn)在甲方要求將電氣配管中鍍鋅鋼管改為KBG電線管，合同規(guī)格是采用固定綜合單價，原來投標(biāo)時已按鍍鋅鋼管報價并已確定。現(xiàn)在作為施工單位請問：1.KBG管是否請甲方批價，待結(jié)算時光調(diào)整主材價格，這樣可否？2.KBG管定額與鍍鋅鋼管定額不一樣了，是否要同甲方先重新確定該部分綜合單價？

答：KBG管的市場購置價必須經(jīng)過甲方審批，另外加上運費和采購保管費組成KBG管的預(yù)算價。鍍鋅鋼管改為KBG電線管因為清單項目的項目特征改變，況且兩種材料施工的施工工藝也有區(qū)別，需要與甲方一同參照原組價費率重新確定該部分綜合單價。結(jié)算時，扣減鍍鋅鋼管的分項合價，增加KBG管的分項合價。

六、我們在一個工程合同中簽訂所有材料為甲方供應(yīng)，在結(jié)算中我們是否按甲方供應(yīng)材料的原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進行退甲供材料？

答：需要按照合同規(guī)定的結(jié)算方式處理。原則上這樣處理是合理的，但也會出現(xiàn)不合理的情況，就是材料實際消耗量與供應(yīng)量出現(xiàn)差別時會糾纏不清。也就是我們常說的“材料超欠供”的問題。舉例說明：鋼筋材料，工程預(yù)算100噸，乙方領(lǐng)了200噸，如果甲方供應(yīng)價低于市場價，在退材料款時仍按原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進行退甲供材料，那么甲方在經(jīng)濟上就會遭受損失。如果甲方供應(yīng)價比市場價高，乙方就會遭受損失了。再比如木材，預(yù)算用量需要50立方，施工單位通過加強管理，采取了其他可行的措施，增強了模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)，實際領(lǐng)用了10立方，如果仍按原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進行退甲供材料的話，那施工單位可就吃大虧了?，F(xiàn)在有一個辦法來處理這個問題：那就是甲方按定額預(yù)算數(shù)量供應(yīng)材料，按照預(yù)算價扣材料款。甲供材超出預(yù)算量的部分，甲方就按照市場價格高價扣回。甲供材不足預(yù)算量的部分，仍按預(yù)算數(shù)量計算材料費，按實際供應(yīng)的數(shù)量扣材料款，結(jié)余歸施工單位。

七、因圖紙變更，原先砼澆筑時預(yù)留的管洞取消，現(xiàn)需要將預(yù)留洞封堵，并作防水處理，預(yù)留和洞口封堵及防水處理應(yīng)如何套用定額？

答：洞口封堵可套現(xiàn)澆零星砼定額子目。但有一個問題，一般預(yù)留的管洞體積都很小，按定額的計算規(guī)則來計算工程量的話，計算出來的價格會很少，施工單位都會虧損，甚至連基本的材料費都不夠。在施工現(xiàn)場，出現(xiàn)這種情況時，一般是和甲方協(xié)商，簽訂一個市場價格，一個管洞連封堵帶防水多少錢，既簡單又不會虧算。

八、在結(jié)算時，對于總價合同中的清單工程量是否要重新計算？總價合同清單工程中的隱蔽工程是否要簽證？招標(biāo)范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計要求施工是否需要調(diào)整？

答：1、總價合同我的理解是固定總價合同，也就說是一次包死的工程。這種合同一般適用于工程量小，構(gòu)造簡單，工期短，對在施工期內(nèi)的材料價格和地質(zhì)情況有充分的預(yù)見性，或者在一定的區(qū)域范圍內(nèi)有相同的可參照的成品建筑物價格，并能夠承擔(dān)一定的市場風(fēng)險，才可以簽訂固定總價合同。對于總價合同中的清單工程量在簽訂合同前是已經(jīng)計算了的，沒必要重新計算；

2、總價合同清單工程中的隱蔽工程一定要做隱蔽工程驗收記錄的，至于是否要做簽證，要看是否有變更；

3、招標(biāo)范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計要求施工，是屬于變