小區(qū)零星維修項(xiàng)目施工組織計(jì)劃

華郡、浩豐公司（高層）住宅土建、精裝修、室外園林維修整治工程施工組織設(shè)計(jì)編制單位：珠海市建安建筑裝飾工程有限公司編制人：黃波審核人：杜子中目錄第一章．編制根據(jù)…………3第二章．工程綜合闡明……………………4第三章．施工布署…………6第四章．項(xiàng)目經(jīng)理部的構(gòu)成和管理………15第五章．安全施工方法……………………17第六章．文明施工及環(huán)保方法……………25第七章．成品保護(hù)方法……………………26第八章．質(zhì)量通病的防治方法……………28第九章．質(zhì)量通病的防治方法……………47第一章編制根據(jù)根據(jù)《華郡、浩豐公司（高層）住宅土建、精裝修、室外園林維修整治工程合同》規(guī)定，本工程的施工達(dá)成下列現(xiàn)行中華人民共和國(guó)、建筑行業(yè)及本地的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，以下述原則及規(guī)范規(guī)定如有出入則以最新現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。1.1工程技術(shù)規(guī)范類別工程施工規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)國(guó)家規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBH16-87（）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-《建筑材料放射性核素限量》GB6566-《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582-《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583-行業(yè)規(guī)范建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-建筑工程施工安全檢查原則JGJ59-99砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-《建筑分項(xiàng)工程施工工藝原則》《現(xiàn)行施工規(guī)范大全》圖集建筑構(gòu)造通用圖集88J1～12，88JX建筑設(shè)備施工安裝構(gòu)造通用圖集91SB1～91.2材料原則類別工程施工規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)材料原則室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB187680-室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18681-室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18682-室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18683-室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB18684-室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量GB18686-第二章工程綜合闡明2.1工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱華郡、浩豐公司（高層）住宅土建、精裝修、室外園林維修整治工程2工程地址珠海市斗門區(qū)珠峰大道南側(cè)3建設(shè)單位珠海華郡房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位5工程性質(zhì)精裝修維修6質(zhì)量原則合格7計(jì)劃工期按甲方及客服規(guī)定時(shí)間完畢8工程規(guī)模9重要項(xiàng)目防水工程：卷材防水、涂膜防水樓面工程：地磚樓面。內(nèi)墻面工程：墻面磚、涂料內(nèi)墻。頂棚工程：紙面石膏板，白色乳膠漆涂飾。玻璃工程：衛(wèi)生間的鏡面玻璃、淋浴隔斷水電安裝等清單內(nèi)容2.2施工管理目的本工程是高檔次的公寓，我方將投入一支專業(yè)的裝飾維修施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)整個(gè)裝飾工程維修，始終貫徹“誠(chéng)信、優(yōu)質(zhì)、高效”的宗旨，發(fā)揮我們的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完畢承包范疇內(nèi)的全部施工項(xiàng)目，確保達(dá)成下列施工目的。2.2.1工期進(jìn)度目的在收到甲方（客服部）維修告知后2個(gè)日歷天內(nèi)進(jìn)行維修，做到及時(shí)跟進(jìn)及時(shí)維修，工期滿足業(yè)主（甲方或客服部）規(guī)定。2.2.2質(zhì)量管理目的以工程質(zhì)量為重點(diǎn)，貫徹本公司ISO9000質(zhì)量管理體系，工程質(zhì)量按中華人民共和國(guó)、建筑行業(yè)及廣東省的裝飾施工質(zhì)量規(guī)范及評(píng)定原則，確保一次驗(yàn)收達(dá)成“合格”原則。以優(yōu)良的品質(zhì)、良好的信譽(yù)，建一種工程，留一片信譽(yù)，創(chuàng)一片名牌。2.2.3安全生產(chǎn)目的確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，嚴(yán)格按國(guó)家安全評(píng)分原則，安全操作規(guī)程，高空作業(yè)規(guī)范，施工用電技術(shù)規(guī)范及工地防火管理等有關(guān)制度貫徹方法，規(guī)范施工。2.2.4文明施工目的認(rèn)真貫徹ISO14000環(huán)境管理體系，確保文明施工目的達(dá)成廣東省安全文明工地原則。2.2.5服務(wù)目的信守合同，親密配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方的關(guān)系，接受甲方、監(jiān)理單位、客服部的監(jiān)督，認(rèn)真貫徹本公司“求質(zhì)、求效、求卓越”的質(zhì)量方針。2.3確保工期和質(zhì)量的承諾我公司已有和貴公司數(shù)年合作經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)久對(duì)貴公司服務(wù)，在進(jìn)行中的維修項(xiàng)目包含華發(fā)新城、華發(fā)世紀(jì)城、華發(fā)蔚藍(lán)堡、華發(fā)水岸、華發(fā)四季等多個(gè)高檔社區(qū)的維修工程，有一套成熟且高效的施工團(tuán)體，我公司承諾在確保質(zhì)量一次性驗(yàn)收達(dá)成工程質(zhì)量“合格“原則的前提下，在合同條款下完畢本次招標(biāo)維修工程項(xiàng)目。2.4技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)方法2.4.1工程重點(diǎn)分析及方法1.維修響應(yīng)時(shí)間規(guī)定：本工程為高檔社區(qū)維修，維修時(shí)間的不擬定性，維修項(xiàng)目的不擬定性以及突發(fā)性，需要不同工種類的工人長(zhǎng)久駐守且管理人員駐守，才干確保及時(shí)跟進(jìn)客服（甲方）所分派維修任務(wù)。2.工種技術(shù)規(guī)定高：此維修項(xiàng)目多涉及項(xiàng)目廣泛其中涉及精裝修、防水、室外園林以及電氣安裝部分，這就規(guī)定我公司不得不聘任高技能工人。3.服務(wù)規(guī)定高：本工程為高檔社區(qū)維修，會(huì)為不同業(yè)主維修服務(wù)，這就規(guī)定我公司必須滿足業(yè)主的合理規(guī)定，如遇不合理規(guī)定要及時(shí)與我司管理人員反映，及時(shí)與甲方（客服部）溝通，由甲方（客服部）妥善解決與業(yè)主關(guān)系，要到處高規(guī)定服務(wù)，到處維護(hù)貴司及我司形象，杜絕給業(yè)主甩臉子鬧情緒等現(xiàn)象。4．安全文明生產(chǎn)規(guī)定高：施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施封閉施工，設(shè)立標(biāo)牌規(guī)范、統(tǒng)一、齊全。5.成品保護(hù)規(guī)定高：由于此工程的特殊性，維修往往是某處或某個(gè)點(diǎn)位，這就需要對(duì)周邊成品保護(hù)、地面保護(hù)（材料運(yùn)輸通道）等進(jìn)行保護(hù)。第三章施工布署3.1施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃3.1.1施工準(zhǔn)備概述1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作人員配備齊全，由肚子中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，該項(xiàng)目經(jīng)理常年從事第三方維修服務(wù)工作，有一套完善的施工經(jīng)驗(yàn)，善于與客服部及業(yè)主溝通，其中擔(dān)任過(guò)華發(fā)新城、華發(fā)世紀(jì)城、華發(fā)水岸、華發(fā)四季等多個(gè)高檔社區(qū)的維修工程的項(xiàng)目經(jīng)理，工人包含油漆工、水電工、木工、泥工等。2.技術(shù)準(zhǔn)備工作做好工人技術(shù)交底培訓(xùn)工作；3.1.2現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理1.臨時(shí)施工用電工程實(shí)施根據(jù)《建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-922.臨時(shí)用電系統(tǒng)用電器具特性：動(dòng)力負(fù)荷電以II類手持式及移動(dòng)式小型電開(kāi)工具為主。3.臨時(shí)施工配電原則采用總配電箱（AL）和分派電箱（AL1-ALn）二級(jí)配電。配電系統(tǒng)為TN-S制。專用PE保護(hù)接地線。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。照明由專用回路供電。臨時(shí)用電總量約45KW（涉及照明機(jī)施工機(jī)具用量）。4.安全技術(shù)方法分派電箱至開(kāi)關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯導(dǎo)線穿PVC保護(hù)架空鋪設(shè)。對(duì)地高度不下于2.5m?？傁銩L外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接），接地電阻應(yīng)不不不大于10歐姆。分電箱底邊距地1.5M。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。進(jìn)出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。手持式或移動(dòng)式電開(kāi)工具電線采用YZ-1000V橡套軟電纜。3.2.3現(xiàn)場(chǎng)平面管理1、由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平面使用管理,全部參加施工的作業(yè)班組必按施工現(xiàn)場(chǎng)平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)與調(diào)節(jié).2、各施工班組必須按施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖的規(guī)定進(jìn)駐,不得隨意變化.安全員負(fù)責(zé)不定時(shí)檢查監(jiān)督,確保平面管理計(jì)劃的貫徹.3.3施工勞動(dòng)力計(jì)劃3.3.1對(duì)工人素質(zhì)的控制方法我們首先用先用素質(zhì)較高的,并有數(shù)年裝修施工經(jīng)驗(yàn)的勞動(dòng)力,運(yùn)用專業(yè)施工隊(duì)組，以最純熟、最直接的辦法做到最佳效果。以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰方法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)成工種優(yōu)秀原則的工人。由專門成立的臨時(shí)優(yōu)秀工種評(píng)定小組確認(rèn)達(dá)標(biāo)即可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎(jiǎng)金，將目的成果與工人勞動(dòng)收入直接掛鉤，施行激勵(lì)制度。為工人提供良好的住宿伙食條件。提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具予以工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，建立適應(yīng)本項(xiàng)目施工特點(diǎn)、精干、高效的勞動(dòng)組織形式。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的專業(yè)分包施工人員實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其私自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保分包隊(duì)組的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。全部工程段各班組實(shí)施掛牌施工，責(zé)任明確，獎(jiǎng)勵(lì)分明。3.3.2計(jì)劃用于本工程各專業(yè)施工班組及有關(guān)管理方法1.木工人工：從我司有數(shù)年經(jīng)驗(yàn)的木工中挑選一批精英參加本項(xiàng)目施工，他們大多是四川省籍貫工人，有數(shù)年的高級(jí)裝飾經(jīng)驗(yàn)，工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面積管理法，職責(zé)明確，自己對(duì)自己工序的全過(guò)程負(fù)全盤責(zé)任，例如石膏板吊頂頂棚由輕鋼龍骨吊設(shè)、石膏板封裝、收口全部做好，均由同一班組負(fù)責(zé)，自檢合格后，交由油漆班驗(yàn)收接受，項(xiàng)目技術(shù)組確認(rèn)達(dá)成優(yōu)良原則；不合格原則者返工自負(fù)工資，直至做到合格為止。2.油漆人工：油漆工基本是我司有數(shù)年經(jīng)驗(yàn)的。他們大多是四川省工人，工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面積管理法，責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收通過(guò)。達(dá)成優(yōu)秀原則，予以獎(jiǎng)勵(lì)，返工自負(fù)工料費(fèi)，直達(dá)成到原則。為確保施工質(zhì)量，減少人為和現(xiàn)場(chǎng)灰塵較多對(duì)油漆質(zhì)量的影響，應(yīng)盡量減少現(xiàn)場(chǎng)油漆量。現(xiàn)場(chǎng)施工如遇天氣潮濕，油漆難干，應(yīng)加入適宜化白水或者用太陽(yáng)燈輔助施工。3.墻磚工匠班：選用一級(jí)泥水匠，參加本工程施工，重要負(fù)責(zé)地面、墻面磚鑲貼工藝，從基層的解決到面磚完畢均由單人負(fù)責(zé)一定區(qū)域，實(shí)施面積管理法，分清界限，明確責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收達(dá)成優(yōu)秀原則，否則返工材料費(fèi)、工費(fèi)均由施工者負(fù)責(zé)，一次通過(guò)予以獎(jiǎng)勵(lì)。4.特殊工藝工人涉及玻璃安裝工、精細(xì)五金工，在公司內(nèi)或從專業(yè)供應(yīng)商中選合格者參加工序的施工，確保專業(yè)水平。3.3.3對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平的規(guī)定為確保施工人員的素質(zhì)，全部專業(yè)技術(shù)工人必須通過(guò)預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者可進(jìn)場(chǎng)施工。附素質(zhì)審查表。憑通過(guò)的素質(zhì)審查表，在后勤部正式辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，領(lǐng)取統(tǒng)一工作服等。素質(zhì)審查表為工人資料，由項(xiàng)目部保存。素質(zhì)審查表中規(guī)定的各專業(yè)工人技術(shù)水平規(guī)定；1.木工技術(shù)水平規(guī)定看懂裝飾施工圖，家具施工圖。熟悉慣用木材、膠合板的基本性能。熟悉掌握木構(gòu)造制作安裝的技能。熟悉在木構(gòu)造上的飾面工藝和操作辦法。如粘貼多種裝飾板面等。掌握使用多種合成革和紡織布料進(jìn)行包面工藝。掌握多種木構(gòu)造收邊、則口的解決工藝和技藝。掌握玻璃安裝的操作辦法。掌握慣用地毯、墻氈的技能及輔貼與剪裁工藝辦法。掌握慣用的防火板基本性能，以及木構(gòu)造的防火解決辦法。2.墻磚工匠技術(shù)水平規(guī)定看懂裝飾施工圖以及普通建筑施工圖。純熟慣用水泥、磚、木材、瓷片的基本技能。純熟掌握磚構(gòu)造的施工工藝。純熟掌握多種石材的貼面鋪面施工技能。純熟多種瓷磚片的貼鋪工藝與辦法。掌握墻面和頂棚抹灰與粉刷操作。3.金屬工技術(shù)水平規(guī)定看懂裝飾施工圖以及機(jī)械類圖紙。懂得普通力學(xué)常識(shí)和鋼構(gòu)造受力常識(shí)。熟悉慣用鋼材、鋁合金材料、銅材、不銹鋼材料的基本性能。熟悉慣用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架的施工辦法。純熟掌握輕鋼龍骨頂棚、隔墻與鋁合金頂棚、隔墻、門窗的施工工藝及辦法。掌握多種招牌框架的制作安裝辦法。掌握多種玻璃的技能性能及安裝操作技術(shù)。4.油漆涂料工技術(shù)水平規(guī)定看懂裝飾施工圖。懂得多種顏料的性能及顏色的調(diào)配辦法。熟悉多種油漆主輔材料的品種及性能。熟悉多種涂料的品種及性能。純熟掌握油漆施工工藝技能。熟悉多種涂料的施工工藝及操作辦法。純熟掌握多種飾面的底層解決工藝及技藝。5.放線員技術(shù)水平規(guī)定熟悉裝飾、安裝施工圖紙。熟悉儀器設(shè)備的操作和使用。熟悉墨線操作辦法。3.4材料計(jì)劃3.4.1重要裝修材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收計(jì)劃嚴(yán)格按公司質(zhì)量體系文獻(xiàn)的規(guī)定控制進(jìn)場(chǎng)的工程材料，全部進(jìn)場(chǎng)材料要進(jìn)行材料質(zhì)檢，并有有關(guān)的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)。對(duì)國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定的送第三方檢查材料要按規(guī)定送檢，并做到來(lái)一批檢一批、不漏檢。同時(shí)，對(duì)材料質(zhì)檢工作要抽查，進(jìn)行二次檢查，以驗(yàn)證質(zhì)檢人員的工作效果。對(duì)質(zhì)檢工作配備充足的設(shè)備、儀器資源，儀器設(shè)備先要按規(guī)定規(guī)定核準(zhǔn)。送甲方、客服部審批的材料，尺寸要能反映材料的真實(shí)狀況，并能在往后的采購(gòu)得到的材料。3.4.2材料的保管1.材料倉(cāng)庫(kù)管理該裝飾工程項(xiàng)目的材料倉(cāng)庫(kù)的用途面積、位置應(yīng)繪制現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。易燃易爆物品單獨(dú)堆放。2.定額領(lǐng)料制度1)簽發(fā)：采用限額單，根據(jù)工程項(xiàng)目工程量，計(jì)算限額用料的品種和數(shù)量。2)下達(dá)：將限額單下達(dá)成隊(duì)組并進(jìn)行用料交底。3)應(yīng)用：施工班組憑限額單到指定部門領(lǐng)用，管料部門在限額內(nèi)發(fā)料。每次領(lǐng)發(fā)數(shù)量、時(shí)間作好統(tǒng)計(jì)，并互相確認(rèn)。4)檢查：在用料過(guò)程中，管料部門要對(duì)影響用料的因素進(jìn)行檢查。協(xié)助班組對(duì)的執(zhí)行定額、合理使用材料。5)驗(yàn)收：施工班組在完畢任務(wù)后，由工長(zhǎng)及有關(guān)人員對(duì)班組實(shí)際完畢工程量和用料狀況進(jìn)行測(cè)定和驗(yàn)收，作為估算用工、用料的根據(jù)。6)結(jié)算：根據(jù)施工班組實(shí)際完畢的工程量核對(duì)和調(diào)節(jié)應(yīng)用材料數(shù)量并與實(shí)耗數(shù)量進(jìn)行對(duì)比，結(jié)算班組用料的節(jié)省和超耗。7)分析：查找用料節(jié)超的因素，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。8)獎(jiǎng)罰：把用料成果與施工班組的利益結(jié)合起來(lái)，及時(shí)兌現(xiàn)。3.材料管理人員職責(zé)收集全部材料的合格證、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等材料、設(shè)備資料和原始統(tǒng)計(jì)資料，并按規(guī)定的規(guī)定整頓移交資料組保存；供應(yīng)商評(píng)價(jià)資料；材料采購(gòu)資料；材料倉(cāng)庫(kù)管理資料，保管按規(guī)定由采購(gòu)員，庫(kù)管員保管的文獻(xiàn)資料。3.4.3裝修材料的質(zhì)量確保方法1.質(zhì)量確保制度1)材料和設(shè)備的申請(qǐng)、訂貨、采購(gòu)、送樣等都要以計(jì)劃為根據(jù)，以確保按質(zhì)、按量、準(zhǔn)時(shí)間供應(yīng)工程所需材料。2)建立、健全進(jìn)場(chǎng)前檢查驗(yàn)收和取樣送檢制度。加強(qiáng)材料和設(shè)備的“三檢”工作，即：驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量。凡屬不合格產(chǎn)品，不能運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。在驗(yàn)收中，發(fā)現(xiàn)數(shù)量局限性、質(zhì)量不符合規(guī)定、損壞等狀況要查明因素，分清責(zé)任，及時(shí)解決。3)作好現(xiàn)場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)的管理工作。材料和設(shè)備的貯存辦法對(duì)的，并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗(yàn)單與材料相符?，F(xiàn)場(chǎng)的大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)就近合理堆放。應(yīng)加強(qiáng)材料的限額管理和發(fā)放。4)各級(jí)材料和設(shè)備的管理人員都要加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，掌握慣用材料的質(zhì)量原則和性能，熟悉材料的保管和運(yùn)輸規(guī)定。2.把好進(jìn)貨渠道關(guān)1)材料和設(shè)備供應(yīng)單位（下列均稱供應(yīng)單位）對(duì)供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列規(guī)定：(1)達(dá)成國(guó)家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)原則和購(gòu)銷合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)定，有產(chǎn)品檢查合格證和闡明以及有關(guān)的技術(shù)資料。(2)實(shí)施生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品。要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號(hào)、同意日期和有效日期。(3)產(chǎn)品包裝必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和原則。(4)使用商標(biāo)和分級(jí)分等的產(chǎn)品，應(yīng)在產(chǎn)品或包裝上有商標(biāo)和分級(jí)分等標(biāo)記。2)除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的產(chǎn)品外，供應(yīng)單位售出的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，由供應(yīng)單位對(duì)使用單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。如供應(yīng)單位證明屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任，也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠。3)建筑材料、設(shè)備的供需雙方均應(yīng)按上述1、2兩條的規(guī)定訂立購(gòu)物合同，并按合同條款進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的驗(yàn)收和保管發(fā)放制度。對(duì)無(wú)出廠合格證和沒(méi)有按規(guī)定復(fù)試的材料設(shè)備一律不發(fā)放使用。保管貯存中，做到不損壞，不變質(zhì)，不混放。5)要重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。6)對(duì)重要裝飾及建筑配件，應(yīng)在訂貨前規(guī)定廠家提供樣品或看樣訂貨。重要設(shè)備訂貨時(shí)，要審核設(shè)備清單，與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。7)對(duì)材料性能、質(zhì)量原則、合用范疇和施工規(guī)定必須充足理解，方便謹(jǐn)慎選擇和使用材料。8)但凡屬于重要構(gòu)造、部位的材料，使用時(shí)必須認(rèn)真核對(duì)、認(rèn)證材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，與否符合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。9)應(yīng)用新材料，必須通過(guò)實(shí)驗(yàn)和鑒定。代用時(shí)必須通過(guò)計(jì)算和充足的論證，并要符合構(gòu)造構(gòu)造的規(guī)定。10)材料認(rèn)證不合格時(shí)，不許用于工程中。有些不合格的材料，如過(guò)期、受潮的水泥與否降級(jí)使用，亦需結(jié)合工程的特點(diǎn)予以論證，單但決不允許用于重要的工程或部位。3.5資金運(yùn)作計(jì)劃1.建立資金運(yùn)做體系資金運(yùn)作體系要縱、橫向的展開(kāi)管理工作，實(shí)現(xiàn)縱向關(guān)聯(lián)部門向上級(jí)負(fù)責(zé)，橫向關(guān)系部門責(zé)任明確、團(tuán)結(jié)協(xié)作。2.擬定目的成本采用對(duì)的的預(yù)測(cè)辦法，對(duì)項(xiàng)目總成本水平和減少成本的可能性進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，提出項(xiàng)目的目的成本，確保項(xiàng)目的是最佳經(jīng)濟(jì)效益。3.編制資金運(yùn)做計(jì)劃資金運(yùn)作計(jì)劃是擬定項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)達(dá)成的資金水平，并制訂計(jì)劃，最大程度節(jié)省人力、物力，按期完畢工程項(xiàng)目，提前揭發(fā)矛盾，協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目有序的達(dá)成成本目的的手段，資金運(yùn)作計(jì)劃的編制要與設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、技術(shù)、材料、勞資等部門的計(jì)劃親密銜接。反映項(xiàng)目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效果。4.實(shí)施資金運(yùn)作控制資金運(yùn)作控制要在既定工期、質(zhì)量、安全的條件下、通過(guò)跟蹤管理、動(dòng)態(tài)分析、目的分解、階段性目的的提出，把工程項(xiàng)目的資金運(yùn)作控制在計(jì)劃中。5.資金運(yùn)作檔案管理資金運(yùn)作要認(rèn)真整頓，立卷歸檔。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目資金運(yùn)作計(jì)劃的完畢狀況的分析?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而進(jìn)一步擬定資金運(yùn)作的具體方法。

第四章項(xiàng)目經(jīng)理部的構(gòu)成和管理4.1項(xiàng)目經(jīng)理部的構(gòu)成和管理序號(hào)職務(wù)人數(shù)（人）1項(xiàng)目經(jīng)理12商務(wù)經(jīng)理13技術(shù)負(fù)責(zé)人14質(zhì)檢員1施工員15安全員16資料員17材料員18測(cè)量員29財(cái)務(wù)110設(shè)計(jì)111材料員14.2施工管理組織機(jī)構(gòu)圖4.3項(xiàng)目組織管理形式4.3.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)原則在我公司組建項(xiàng)目部、設(shè)立組織機(jī)構(gòu)時(shí)，將嚴(yán)格恪守下列原則：1.專業(yè)、高素質(zhì)的原則從項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)各類專業(yè)人員，我們都將選派能力強(qiáng)、素質(zhì)高、有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，含有拼搏、奉獻(xiàn)和敬業(yè)精神的人員，組建精干、高效的項(xiàng)目經(jīng)理部。2.層次分明、分工明確、責(zé)任到人的原則組織機(jī)構(gòu)分為公司保障層、項(xiàng)目管理層、施工作業(yè)層，公司保障是后盾，項(xiàng)目管理是主體，施工作業(yè)是基礎(chǔ)，各層次之間職責(zé)分明。項(xiàng)目部根據(jù)任務(wù)規(guī)定，分成若干個(gè)職能部室，各職能部室之間既分工明確，又互相協(xié)作。3.發(fā)揮團(tuán)體精神的原則項(xiàng)目的最后成功要依靠項(xiàng)目團(tuán)體的努力，因此，組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立和人員配備要有助于大家充足發(fā)揮團(tuán)體精神。在目的設(shè)立上，要努力把項(xiàng)目目的和員工個(gè)人目的有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。第五章安全施工方法9.1安全生產(chǎn)總目的本工程施工安全生產(chǎn)總目的為：杜絕重大傷亡事故，輕傷安全事故控制在2%以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“五無(wú)”（即無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)坍毀、無(wú)中毒、無(wú)火災(zāi)）。9.2安全保障體系政府安全監(jiān)督部門政府安全監(jiān)督部門建設(shè)單位監(jiān)理單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目專職安全員班組長(zhǎng)兼安全員建立完善的安全保障體系和安全責(zé)任制度。安全是確保施工順利進(jìn)行的核心，實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理安全責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理是第一安全員，項(xiàng)目經(jīng)理下列設(shè)專職安全員，各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班組的全方面安全管理。9.3安全管理制度裝飾工程項(xiàng)目安全管理貫穿于施工的全過(guò)程，交于各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)管理。其重點(diǎn)是進(jìn)行人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)的控制。重要涉及下列幾項(xiàng)內(nèi)容。1.貫徹安全生產(chǎn)制度，實(shí)施責(zé)任1)建立各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。抓制度貫徹、抓責(zé)任貫徹，定時(shí)檢查安全責(zé)任貫徹狀況。2)建立、完善以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)組織。有組織有領(lǐng)導(dǎo)的開(kāi)展安全管理活動(dòng)，承當(dāng)組織、領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)的責(zé)任。3)施工項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)監(jiān)察部門的安全生產(chǎn)資質(zhì)審查，并得到承認(rèn)。4)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)中物的狀態(tài)審驗(yàn)與承認(rèn)，承當(dāng)物的狀態(tài)漏驗(yàn)、失控的管理責(zé)任。接受由此而出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)損失。5)一切管理、操作人員均需與施工項(xiàng)目簽定安全合同，向施工項(xiàng)目做出安全確保。6)安全生產(chǎn)責(zé)任貫徹狀況的檢查，應(yīng)認(rèn)真、具體的統(tǒng)計(jì)，作為分派、賠償?shù)脑假Y料之一。2.項(xiàng)目安全員安全教育與訓(xùn)練1一切管理、操作人員應(yīng)含有一定的基本條件與較高的素質(zhì)。2安全教育、訓(xùn)練。3全教育的內(nèi)容碎實(shí)際需要而擬定。(1)新工人入場(chǎng)前應(yīng)完畢三級(jí)安全教育。(2)結(jié)合施工生產(chǎn)的變化，適時(shí)進(jìn)行安全知識(shí)教育。(3)結(jié)合生產(chǎn)組織安全技能訓(xùn)練，干什么訓(xùn)練什么，重復(fù)訓(xùn)練，分步驗(yàn)收。(4)采用新技術(shù)，使用新設(shè)備、新材料，推行新工藝之前，應(yīng)對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行安全知識(shí)教育。4)加強(qiáng)教育管理，增強(qiáng)安全教育效果(1)教育內(nèi)容全方面，突出重點(diǎn)，系統(tǒng)性強(qiáng)，抓住核心重復(fù)教育；(2)重復(fù)實(shí)踐，養(yǎng)成自覺(jué)采用安全操作辦法的習(xí)慣；(3)使每個(gè)受教育的人，理解自己的學(xué)習(xí)成果。(4)告訴受教育者如何做才干安全，而不是不應(yīng)當(dāng)做什么；(5)獎(jiǎng)勵(lì)增進(jìn)，鞏固學(xué)習(xí)成果；3.安全檢查安全檢查是發(fā)現(xiàn)不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑；是消除事故隱患，貫徹整治方法，避免事故傷害，改善勞動(dòng)條件的重要辦法。安全檢查的形式有普遍檢查、專業(yè)檢查和季節(jié)性檢查三種。4.安全管理要點(diǎn)：1)裝飾工程施工多發(fā)事故：火災(zāi)；觸電；物體打擊；機(jī)械傷害；高處墜落。2)安全用火規(guī)定及防火方法：防火間距：各類建筑設(shè)施、材料的防火間距見(jiàn)下表：建筑設(shè)施、材料防火間距類別防類別防火間距（m）類別建筑物臨時(shí)設(shè)施非易燃性庫(kù)站易燃庫(kù)房固定明火處木料堆易燃雜料建筑物20505200臨時(shí)設(shè)施05605150非易燃性庫(kù)站56655100易燃性庫(kù)站0201505200固定明火處515155250木料堆01510050易燃雜料0302000309.4現(xiàn)場(chǎng)消防管理方法1.現(xiàn)場(chǎng)要有明顯的防火宣傳標(biāo)志，每日對(duì)職工進(jìn)行一次治安、防火教育，培訓(xùn)義務(wù)消防隊(duì)。定時(shí)組織保衛(wèi)、防火工作檢查，建立保衛(wèi)、防火工作檔案；2.施工現(xiàn)場(chǎng)要配備足夠的消防器材，并做到布局合理，經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng)，采用防凍方法，確保消防器材敏捷有效；3.電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣割作業(yè)，要有操作證和用火證。動(dòng)火前，要去除附近易燃物，配備看火人員和滅火用品。用火證當(dāng)天有效。動(dòng)火地點(diǎn)變換，要重新辦理用火證手續(xù)；4.使用電氣設(shè)備和易燃易爆物品，必須采用嚴(yán)格的防火方法，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全；5.施工材料的寄存、保管，應(yīng)符合防火安全規(guī)定，庫(kù)房應(yīng)用非燃材料搭建，易燃易爆物品，應(yīng)專庫(kù)儲(chǔ)存，分類單獨(dú)寄存，保持通風(fēng)，用電符合防火規(guī)定，不準(zhǔn)在工程內(nèi)、庫(kù)房?jī)?nèi)調(diào)配油漆、稀料；6.工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用，不準(zhǔn)寄存易燃易爆、可燃材料，因施工需要進(jìn)入工程內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入并采用可靠的防火方法。工程內(nèi)不準(zhǔn)住人，特殊狀況需要住人的，要報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)同意并與建設(shè)單位訂立合同，明確管理責(zé)任；7.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。必要時(shí)，應(yīng)設(shè)防火方法的吸煙室。9.5現(xiàn)場(chǎng)明火管理方法1.場(chǎng)生產(chǎn)、生活用火均應(yīng)經(jīng)主管消防的領(lǐng)導(dǎo)同意，使用明火要遠(yuǎn)離易燃物，并備有消防器材。使用無(wú)齒鋸，需開(kāi)具用火許可證；2.電、氣焊工作人員均應(yīng)受專門培訓(xùn)，持證上崗。作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適宜的看火人員，隨身攜帶滅火器具；3.及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；4.油漆施工注意通風(fēng)，嚴(yán)禁煙火，避免靜電起火和工具碰撞打火。9.6避免物體打擊及高空墜落的方法：1.止物體打擊事故的方法：2.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員戴安全帽；3.高空作業(yè)的人員應(yīng)有工具袋，零件、螺栓、螺母隨手放入工具袋，嚴(yán)禁向下拋擲物品；9.7避免機(jī)械傷害事故管理方法1.圓鋸的傳動(dòng)部分應(yīng)裝防護(hù)罩。2.砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開(kāi)關(guān)，砂輪需裝不少于108°的防護(hù)罩和牢固的工件托架、嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和剩余局限性25㎜的砂輪；3.多種施工機(jī)械的安全防護(hù)裝置必須齊全有效；4.經(jīng)常保養(yǎng)機(jī)具。5.注意著裝，不穿寬松服裝操作電開(kāi)工具、留長(zhǎng)發(fā)者應(yīng)戴工作帽，不能戴手套操作；6.打開(kāi)機(jī)械的電源開(kāi)關(guān)之前，檢查調(diào)節(jié)刀具的扳手等工具與否取下，插頭插入插座前先檢查工具的開(kāi)關(guān)與否關(guān)著；7.手持電開(kāi)工具必須注意力集中，嚴(yán)禁疲勞操作；8.保持工作面整潔，以防因現(xiàn)場(chǎng)雜亂發(fā)生意外。9.8臨電使用管理方法1.在任何用電范疇內(nèi)，均需接受電工的管理、指導(dǎo)，不得違反；2.嚴(yán)禁一制多機(jī)用電；3.一切電線接頭均要接觸牢固，嚴(yán)禁隨手接電。4.一切臨時(shí)用電均要在2m高度以上，嚴(yán)禁拖地線長(zhǎng)度超出5m；5.任何拖地電線必須做好防水、防漏電工作；6.每一工作社區(qū)設(shè)一漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)；7.照明燈泡懸掛，嚴(yán)禁近人及靠近木材、電線、易燃品；8.一切金屬外殼的機(jī)具均設(shè)地線接地；9.凡用電工種均需配備測(cè)電筆、膠鉗等慣用工具，嚴(yán)禁任何危險(xiǎn)操作；10.手持電開(kāi)工具均規(guī)定在配電箱裝設(shè)額定工作電流不不不大于15Ma，額定工作時(shí)間不不不大于0.15s的漏電保護(hù)裝置，電開(kāi)工具定時(shí)檢查、保養(yǎng)；11.每臺(tái)電動(dòng)機(jī)械應(yīng)有獨(dú)立的開(kāi)關(guān)和熔斷保險(xiǎn)，嚴(yán)禁一閘多機(jī)；12.電工必須經(jīng)專門培訓(xùn)，持供電局核發(fā)的操作許可證上崗，非電氣操作人員不準(zhǔn)擅動(dòng)電氣設(shè)施。9.9現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)管理工作1.裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則；2.裝飾工程施工單位應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模，建立保衛(wèi)、消防組織、配備保安、消防人員。3.施工組織設(shè)計(jì)要有保衛(wèi)、消防方法方案。4.施工現(xiàn)場(chǎng)要建立門衛(wèi)和巡邏護(hù)場(chǎng)制度。5.要加強(qiáng)包工隊(duì)伍的管理，掌握人員底數(shù)，訂立治安消防合同。非施工人員不得住在施工現(xiàn)場(chǎng)，特殊狀況要經(jīng)保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)人同意。6.材料庫(kù)房的設(shè)立應(yīng)符合治安消防規(guī)定，并配備必要的防備方法。7.做好成品保衛(wèi)工作，制訂具體方法，嚴(yán)防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。8.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，要立刻報(bào)告有關(guān)部門并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，配合公安機(jī)關(guān)查破。9.10安全檢查的形式及作業(yè)原則化1.安全檢查的內(nèi)容重要是查思想、查制度、查現(xiàn)場(chǎng)、查隱患、查事故解決。1)施工項(xiàng)目的安全檢查以自檢形式為主，是對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理至操作，生產(chǎn)全部過(guò)程、各個(gè)方面安全狀況的檢查。檢查的重點(diǎn)以勞動(dòng)條件、生產(chǎn)設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全衛(wèi)生設(shè)施以及生產(chǎn)人員的行為為主。發(fā)現(xiàn)危及人的安全因素時(shí)，必須果斷的消除；2)各級(jí)生產(chǎn)組織者，應(yīng)在全方面安全檢查中，透過(guò)作業(yè)環(huán)境狀態(tài)各隱患，對(duì)照安全生產(chǎn)方針、政策，檢核對(duì)安全生產(chǎn)認(rèn)識(shí)的差距；3)對(duì)安全管理的檢查，重要是：安全生產(chǎn)與否提到議事日程上，各級(jí)安全負(fù)責(zé)人與否堅(jiān)持“五同時(shí)”；業(yè)務(wù)職能部門、人員，與否在各自業(yè)務(wù)范疇內(nèi)，貫徹了安全生產(chǎn)責(zé)任。專職安全人員與否在位、在崗；安全教育與否貫徹，教育與否到位；工程技術(shù)、安全技術(shù)與否結(jié)合為一體；作業(yè)原則化實(shí)施狀況；安全方法與否得力，控制與否到位，有哪些消除管理差距的方法；事故解決與否符合規(guī)則，與否堅(jiān)持“三不放過(guò)”的原則。2.安全檢查的組織1)建立安全檢查制度，制度規(guī)定規(guī)模、時(shí)間、原則、解決、報(bào)償全方面貫徹；2)成立由第一負(fù)責(zé)人為首，業(yè)務(wù)部門人員參加的安全檢查組織；3)安全檢查必須做到有計(jì)劃、有目的、有準(zhǔn)備、有整治、有總結(jié)、有解決。3.安全檢查的準(zhǔn)備1)思想準(zhǔn)備。2)業(yè)務(wù)準(zhǔn)備。4.安全檢查辦法常采用的有普通檢查辦法和安全檢查辦法。1)普通檢查辦法：看、聽(tīng)、問(wèn)、測(cè)、看、試運(yùn)轉(zhuǎn)等辦法。2)安全檢查辦法。是一種原始的、初步的定性分析辦法。它通過(guò)事先擬定的安全檢查明細(xì)表或清單，對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行初步的診療和控制。5.安全檢查的形式1)定時(shí)安全檢查2)經(jīng)常性檢查3)開(kāi)工、復(fù)工安全檢查4）專業(yè)性安全檢查5）設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查6.消除危險(xiǎn)因素的核心安全檢查的目的是發(fā)現(xiàn)、解決、消除危險(xiǎn)因素，避免事故傷害，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。消除危險(xiǎn)因素的核心環(huán)節(jié)，在于認(rèn)真整治，確實(shí)把危險(xiǎn)因素消除。對(duì)于那些因種種因素一時(shí)不能消除的危險(xiǎn)因素，應(yīng)逐項(xiàng)分析，謀求解決方法，安排整治計(jì)劃，盡快予以消除。7.作業(yè)原則化在操作者產(chǎn)生的不安全行為中，由于不懂得對(duì)的的操作辦法，為了求快而省略必要的操作環(huán)節(jié)，堅(jiān)持自己的操作習(xí)慣等因素所占比例很大。按科學(xué)的作業(yè)原則規(guī)范人的行為，有助于控制人的不安全行為，減少人為失誤。1)制訂作業(yè)原則，是實(shí)施作業(yè)原則化的首要條件。2)作業(yè)原則化必須考慮到人的身體特點(diǎn)和規(guī)律，作業(yè)場(chǎng)地布置、使用工具設(shè)備、操作幅度等，符合人機(jī)學(xué)的規(guī)定。3)重復(fù)訓(xùn)練，達(dá)標(biāo)報(bào)償。8.組織施工勞務(wù)時(shí)應(yīng)注意的安全生產(chǎn)問(wèn)題：1)對(duì)錄用的全部工人，都要進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，要讓進(jìn)場(chǎng)的工人理解該項(xiàng)目的有關(guān)安全規(guī)定；掌握本身的施工安全技術(shù)，提高安全自保能力。2)要與錄用的勞務(wù)單位或個(gè)人訂立用工合同，明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，擬定違約違紀(jì)的處分辦法，特別是安全生產(chǎn)方面的多種規(guī)定和規(guī)定。3)對(duì)于在施工中模范遵章守紀(jì)注意安全的工人，應(yīng)予以獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于違反現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定不遵章作業(yè)、違反安全規(guī)程者，要予以處分；對(duì)于技術(shù)條件、身體狀況不適于崗位工作和嚴(yán)重違章違紀(jì)、造成重大事故的責(zé)任者要果斷辭退。第六章文明施工及環(huán)保方法6.1文明施工的總目的文明施工的總目的為：創(chuàng)立“文明工地”。6.2確保文明施工的技術(shù)方法文明施工，系指用科學(xué)、合理、行之有效的辦法和舉措，對(duì)建設(shè)施工的全過(guò)程、全方位進(jìn)行組織與管理，使之呈現(xiàn)出有條不紊、整潔明快、高效安全的施工狀態(tài)。施工次序合理，含有良好的裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)秩序。水電及施工通道暢通。強(qiáng)調(diào)文明施工其意義在于強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，變化以往普遍存在于裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)的那種“臟、亂、差”現(xiàn)象和“高消耗、低效益、事故多”的狀況，加緊裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理原則化進(jìn)程，推動(dòng)文明工地建設(shè)的步伐。文明施工的負(fù)責(zé)人是裝飾工程施工公司的項(xiàng)目經(jīng)理，管理具體實(shí)施人是工長(zhǎng)、工地治安員、材料員、機(jī)械員、后勤管理員等等，工長(zhǎng)在其中起著重大作用。6.3現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理1.裝修現(xiàn)場(chǎng)裝飾材料、機(jī)具按平面布置定點(diǎn)整潔堆放，施工場(chǎng)地平整干凈。2.工人操作地點(diǎn)和周邊必須清潔整潔，做到活完腳下清，工完場(chǎng)地清，丟灑在施工現(xiàn)場(chǎng)的沙漿混凝土要及時(shí)去除。3.嚴(yán)禁損害污染成品。4.裝飾工程現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)亂堆垃圾及余物，應(yīng)在適宜位置設(shè)臨時(shí)堆放點(diǎn)。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和工人應(yīng)戴分色或有區(qū)別的安全帽，現(xiàn)場(chǎng)指揮、質(zhì)量、安全等檢查人員應(yīng)佩帶明顯的袖章或標(biāo)志，遵章管理，危險(xiǎn)施工區(qū)域應(yīng)派人佩章值班，并懸掛警示牌或警示燈。第七章成品保護(hù)方法由于該工程工序繁雜，為確保工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，避免返工，成品保護(hù)是達(dá)成質(zhì)量目的的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)及該工程的實(shí)際特點(diǎn)，特制訂以下成品保護(hù)方案。實(shí)施成品保護(hù)員制度，派專人進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.1墻面貼面磚的成品保護(hù)搬運(yùn)面磚時(shí)，裝卸車要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，在樓層內(nèi)運(yùn)輸必須把車腿用軟物包扎保護(hù)，避免磕碰地面；各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)避免快干、曝曬、撞擊和振動(dòng)；墻的陽(yáng)角和門口處，用聚苯板和木板保護(hù)，以免碰壞；水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻面磚鑲貼之前完畢；7.2吊頂工程的成品保護(hù)1.材料進(jìn)場(chǎng)后分類碼放在庫(kù)房?jī)?nèi)，做好標(biāo)記。2.輕鋼龍骨及罩面板安裝好，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)多種管線，輕鋼龍骨的吊桿不得固定在通風(fēng)管及其它照明件上。3.骨架、面板及其它吊頂材料的運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)，寄存中嚴(yán)格管理形、不受潮、不生銹。4.工程中已完的門窗，已施工完的地面、墻面，窗臺(tái)等在施工頂棚時(shí)應(yīng)注意保護(hù)避免破損。5.輕鋼骨架不得上人踩踏，其它工種的吊件不得吊于輕鋼龍骨上。7.3涂刷頂棚、墻面的成品保護(hù)刷涂前應(yīng)將己安裝好的燈具、電盒等包裹好，避免污染。一定要將門窗等室內(nèi)己完的壁柜、暖氣罩、窗簾盒等遮蓋嚴(yán)實(shí)，門窗洞口在涂刷前刷出口圈。己竣工的地面在涂刷前要覆蓋嚴(yán)實(shí)，避免落漿。涂刷墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免污染墻面。涂刷墻面后，嚴(yán)禁室內(nèi)地面潑水，上一層的地面洞口未堵塞嚴(yán)實(shí)前不得涂刷墻面、頂棚涂料。7.4油漆粉刷的成品保護(hù)每遍油漆前，都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈，避免塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。每遍油漆后，都應(yīng)將門扇用梃鉤鉤住，避免門扇、框油漆粘結(jié)，破壞漆膜。油漆涂刷后應(yīng)將地面上或窗臺(tái)上及碰在墻上的油點(diǎn)清刷干凈。在施工油漆前，對(duì)油漆涂刷區(qū)域要的窗臺(tái)、地面進(jìn)行覆蓋，避免油漆落到地面，對(duì)木門框的油漆涂刷，門框邊要塑料薄膜進(jìn)行覆蓋，避免油漆污染墻面。油漆涂刷后，要派專人行保護(hù)。對(duì)下一步的工序施工必須簽定成品保護(hù)合同。7.5衛(wèi)生間的成品保護(hù)由于廁浴間的裝修原則及設(shè)備、工序較多，需要進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。衛(wèi)生間的地面磚鋪設(shè)好之后，水暖等專業(yè)進(jìn)行施工之前要對(duì)以前的工序作業(yè)進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象要及時(shí)報(bào)告，作為施工根據(jù)。浴缸、馬桶、洗臉盆施工過(guò)程中要注意保護(hù)成品，對(duì)其中的任何損壞要按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處分。廁浴間的吊頂在施工之前的具體手續(xù)同第一條，施工過(guò)程中對(duì)馬桶、浴缸、石材臺(tái)板、門扇等進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。玻璃安裝過(guò)程中，一定小心要輕拿輕，避免對(duì)玻璃的損壞對(duì)已安裝好的門扇要進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)，避免磕碰。并在周邊打膠過(guò)程中注意對(duì)墻面的保護(hù)，不要污染墻面。對(duì)污染的墻面要及時(shí)清理。各工序施工過(guò)程中要對(duì)已安裝門框加以保護(hù)，避免人為及無(wú)意地破壞、污染門框。第八章質(zhì)量通病的防治方法一、裝飾抹灰工程1、抹灰層空鼓：抹灰層空鼓體現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓。1)抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí)，對(duì)混凝土表面凸出較大的部分要鑿平。2)必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤(rùn)濕。3)對(duì)表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前應(yīng)先鑿毛，或用摻108膠水泥漿，或用界面解決劑解決。4)抹灰層之間的材料強(qiáng)度要靠近。2、抹灰層裂縫：抹灰層裂縫是指非構(gòu)造性面層的多種裂縫，墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂，窗套側(cè)面的裂縫等。1)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量規(guī)定，例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合原則；砂不能過(guò)細(xì)，宜采用中砂，含泥量不不不大于3％；石灰要熟透，過(guò)濾要認(rèn)真。2)基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。3)為避免窗臺(tái)中間或窗角裂縫，普通可在底層窗臺(tái)設(shè)一道鋼筋混凝土梁，或設(shè)3Φ6的鋼筋磚反梁，伸出窗洞各330mm。4)夏季要避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，對(duì)重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù)7d。5)對(duì)基層由兩種以上材料組合拼接部位，在抹灰前應(yīng)視材料狀況，采用粘貼膠帶紙、布條，或釘鋼絲網(wǎng)或留縫嵌條子等辦法解決。6)對(duì)抹灰面積較大的墻、柱、槽口等，要設(shè)立分格縫，以防抹灰面積過(guò)大而引發(fā)收縮裂縫。3、抹灰層不平整：抹灰層表面接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整。1)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過(guò)大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原則，適宜調(diào)節(jié)柱頭或塌餅的厚度。2)應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度，普通可選用不不大于2m的刮尺，操作時(shí)使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動(dòng)，使抹灰面(層)平整度的允許偏差為最小。3)紙筋灰墻面，應(yīng)盡量采用熟化(熟透)的紙筋；抹灰前，須將紙筋灰放入砂漿拌和機(jī)中重復(fù)攪拌，力求打爛、打細(xì)。可先刮一層毛紙筋灰，厚為15mm左右，用鐵板抹平，吸水后刮襯光紙筋灰，厚為5～1Omm，用鐵板重復(fù)抹平、壓光。4、陰陽(yáng)角不方正：外墻大角，內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正；窗臺(tái)八字角(仿古建筑例外)。1)抹灰前應(yīng)在陰陽(yáng)角處(上部)吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽(yáng)角的“基準(zhǔn)點(diǎn)”；附角護(hù)角線必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷規(guī)定定，寬度為50～70mm，且不大于600。2)陰陽(yáng)角抹灰過(guò)程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為原則，并用陰陽(yáng)角器作輔助操作；陽(yáng)角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護(hù)角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽(yáng)角器抽光，以防止陽(yáng)角線不吻合。4)平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn)，然后拉通線，彈出平頂水平線；以此為原則，對(duì)凸出部分應(yīng)鑿掉，對(duì)凹進(jìn)部分應(yīng)用1：3水泥砂漿(內(nèi)摻108膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。二、吊頂工程1、整體緊縫吊頂質(zhì)量缺點(diǎn)：（1)接槎明顯。（2)吊頂面層裂縫，特別是拼接處裂縫。（3)面層撓度大，不平整，甚至變形。1)接槎明顯：吊桿與主龍骨、主龍骨與次龍骨拼接應(yīng)平整。吊頂面層板材拼接也應(yīng)平整，在拼接處面板邊沿如無(wú)構(gòu)造接口，應(yīng)事先刨去2mm左右，方便接縫處粘貼膠帶紙(布)后使接口與大面相平。批刮膩?zhàn)禹毱秸唇涌p處更應(yīng)精心批刮密實(shí)、平整，打砂皮一定要到位，可將砂皮釘在木蟹上做均勻打磨，以確保其平整，消除接槎。2)面層裂縫：吊桿與龍骨安裝應(yīng)平整，受力節(jié)點(diǎn)結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密牢固，可用砂袋等重物試吊，使其受力后不產(chǎn)生位移變形，方能安裝面板。濕度較大的空間不得用吸水率較大的石膏板等作面板；FC板等材料應(yīng)經(jīng)收縮相對(duì)穩(wěn)定后方能使用。使用紙面石膏板時(shí)，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得不大于10mm，也不適宜不不大于16mm；板中螺釘?shù)拈g距不得不不大于200mm。整體緊縫平頂其板材拼縫處要統(tǒng)一留縫2mm左右，宜用彈性膩?zhàn)优?，也可?08膠或木工白膠拌白水泥摻入適量石膏粉作膩?zhàn)优镀纯p至密實(shí)，并外貼拉結(jié)帶紙或布條1～2層，拉結(jié)帶宜用確實(shí)良布或編織網(wǎng)帶，然后批平頂大面。3)面層撓度大，不平整：吊頂施工應(yīng)按規(guī)程操作，事先以基準(zhǔn)線為原則，在四周墻面上彈出水平線；同時(shí)在安裝吊頂過(guò)程中要做到橫平、豎直，連接緊密，并按規(guī)范起拱。2、分格縫吊頂質(zhì)量缺點(diǎn)：1)分格縫不均勻，縱橫線條不平直、不光潔2)┻型分格板塊呈鍋底狀變形，木夾板板塊見(jiàn)釘印。3)底面不平整，中部下墜。方法：1)分格縫不均勻，縱橫線條不平直：吊頂安裝前應(yīng)按吊頂平面尺寸統(tǒng)一規(guī)劃，合理分塊，精確分格。吊頂安裝過(guò)程中必須縱橫拉線與彈線；裝釘板塊時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按基準(zhǔn)線拼縫、分格與找方，豎線以左線為準(zhǔn)，橫線以上線為準(zhǔn)。吊頂板塊必須尺寸統(tǒng)一與方正，周邊平直與光潔。2)┻形分格板塊呈鍋底狀變形，夾板板塊見(jiàn)釘?。悍指癜鍓K材質(zhì)應(yīng)符合質(zhì)量規(guī)定，優(yōu)選變形小的材料。分格板塊必須與環(huán)境相適應(yīng)，如地下室或濕度較大的環(huán)境與門廳外大雨篷底均不應(yīng)采用石膏板等吸水率較大的板材。分格板塊裝釘必須牢固，分格面積應(yīng)視板材的剛度與強(qiáng)度擬定。夾板板塊的固定以膠粘構(gòu)造為宜(可配合用少量釘子)；用金屬釘(無(wú)頭釘)時(shí)，釘打入夾板深度應(yīng)不不大于1mm，且用膩?zhàn)优?，不得顯露用釘子的痕跡。3)使用可調(diào)吊筋，在裝分格板前調(diào)平并預(yù)留起拱。3、扣板式吊頂質(zhì)量缺點(diǎn)：1)扣板拼縫與接縫明顯。2)板面變形或撓度大，扣板脫落。方法：1)扣板拼縫與接縫明顯：板材裁剪口必須方正、整潔與光潔。鋁合金等扣板接口處如變形，安裝時(shí)應(yīng)校正，其接口應(yīng)緊密。扣板色澤應(yīng)一致，拼接與接縫應(yīng)平順，拼接要到位。2)板面變形，扣板脫落：扣板材質(zhì)應(yīng)符合質(zhì)量規(guī)定，須妥善保管，防止變形；鋁合金等薄扣板不適宜做在室外與雨篷底，否則易變形、脫落。扣板接縫應(yīng)保持一定的搭接長(zhǎng)度，普通不應(yīng)不大于30mm，其連接應(yīng)牢固?？郯宓蹴斊胀缍炔荒苓^(guò)大，其跨度應(yīng)視扣板剛度與強(qiáng)度而合理擬定，否則易變形、脫落。三、隔斷墻工程1、接槎明顯，拼接處裂縫：石膏板、FC板等板材配備輕鋼龍骨或鋁合金龍骨構(gòu)成的隔斷墻，其板材拼接處接槎明顯，或出現(xiàn)裂縫，F(xiàn)C板尤為嚴(yán)重。方法：1)板材拼接應(yīng)選擇合理的接點(diǎn)構(gòu)造。普通有兩種做法：一是在板材拼接前先倒角，或沿板邊20mm刨去寬40mm厚3mm左右；在拼接時(shí)板材間應(yīng)保持一定的間距，普通以2～3mm為宜，去除縫內(nèi)雜物，將膩?zhàn)优吨恋菇沁?，待膩?zhàn)映跄龝r(shí)，再刮一層較稀的厚約1mm的膩?zhàn)?，隨即貼布條或貼網(wǎng)狀紙帶，貼好后應(yīng)相隔一段時(shí)間，待其終凝硬結(jié)后再刮一層膩?zhàn)?，將紙帶或布條罩住，然后把接縫板面找平；二是在板材拼縫處嵌裝飾條或勾嵌縫膩?zhàn)樱锰刂菩」ぞ甙呀涌p勾成光潔清晰的明縫。2)選用適宜的勾、嵌縫材料。勾、嵌縫材料應(yīng)與板材成分一致或相近，以減少其收縮變形。3)采用質(zhì)量好、制作尺寸精確、收縮變形小、厚薄一致的側(cè)角板材，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格操作程序，確保拼接嚴(yán)密、平整，連接牢固。4)房屋底層做石膏板隔斷墻，在地面上應(yīng)先砌三皮磚(1／2磚)，再安裝石膏板，這樣既可防潮，又可方便粘貼各類踢腳線。2、門框固定不牢固：門框安裝后出現(xiàn)松動(dòng)或鑲嵌的灰漿膩?zhàn)用撀洹７椒ǎ?)門框安裝前，應(yīng)將槽內(nèi)雜物清理干凈，刷108膠稀溶液1～2道；槽內(nèi)放小木條以防粘結(jié)材料下墜；安裝門框后，沿門框高度釘3枚釘子，以防外力碰撞門框造成錯(cuò)位。2)盡量不采用后塞門框的作法，應(yīng)先把門框臨時(shí)固定，龍骨與門框連接，門框邊應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)筋，固定牢固。3)為使墻板與構(gòu)造連接牢固，邊龍骨預(yù)粘木塊時(shí)，應(yīng)控制其厚度不得超出龍骨翼緣；安裝邊龍骨時(shí)，翼緣邊部頂端應(yīng)滿涂摻108膠水的水泥砂漿，使其粘結(jié)牢固；梁底或樓板底應(yīng)按墻板放線位置增貼92mm寬石膏墊板，以確保墻面頂端密實(shí)。3、細(xì)部做：隔斷墻與原墻、平頂交接處不順直，門框與墻板面不交圈，接頭不嚴(yán)、不平；裝飾壓條、貼面制作粗糙，見(jiàn)釘子印。方法：1)施工前質(zhì)量交底應(yīng)明確，嚴(yán)格規(guī)定操作人員做好裝飾細(xì)部工程。2)門框與隔墻板面構(gòu)造解決應(yīng)根據(jù)墻面厚度而定，墻厚等于門框厚度時(shí)，可釘貼面；不大于門框厚度時(shí)應(yīng)加壓條；貼面與壓條應(yīng)制作精細(xì)，切實(shí)起到裝飾條的作用。3)為避免墻板邊沿翹起，應(yīng)在墻板四周接縫處加釘蓋縫條，或根據(jù)不同板材，采用四周留縫的做法，縫寬1Omm左右。四、飾面磚(板)工程1、粘貼瓷磚與條形面磚的質(zhì)量缺點(diǎn)：1)粘貼不牢固、空鼓甚至脫落。2)排縫不均勻，非整磚、不規(guī)范。3)勾縫不密實(shí)、不光潔、深淺不統(tǒng)一。4)面磚不平整、色澤不一致。5)玻化磚表面污染、不干凈。方法：1)粘結(jié)不牢固、空鼓、脫落：面磚粘貼辦法分軟貼與硬貼兩種。軟貼法是將水泥砂漿刮在面磚底上，厚度為3～4mm，粘貼在基層上；硬貼法是用108膠水、水泥與適量水拌合，將水泥漿刮在面磚底上，厚度為2mm，此法合用于面磚尺寸較小的；無(wú)論采用哪種貼法，面磚與基層必須粘結(jié)牢固。粘貼砂漿的配合比應(yīng)精確，稠度適宜；對(duì)高層建筑或尺寸較大的面磚其粘貼材料應(yīng)采用專用粘結(jié)材料。外墻面磚的含水率應(yīng)符合質(zhì)量原則，粘貼砂漿須飽滿，勾縫嚴(yán)實(shí)，以防雨水侵蝕與酷暑高溫及嚴(yán)寒冰凍脹縮引發(fā)空鼓脫落。2、排縫不均勻，非整磚不規(guī)范：外墻刮糙應(yīng)與面磚尺寸事先作統(tǒng)籌考慮，盡量采用整磚模數(shù)，其尺寸可在窗寬度與高度上作適宜調(diào)節(jié)。在無(wú)法避免非整磚的狀況下，應(yīng)取用不不大于1／3非整磚。精確的排磚辦法應(yīng)是“取中”，劃控制線進(jìn)行排磚。例如：外墻粘貼平面橫或豎向總長(zhǎng)度可排80塊面磚(面磚+縫寬)，其第一控制線應(yīng)劃在總長(zhǎng)度的1／2處，即40塊的部位；第二控制線應(yīng)劃在40塊的1／2處，即20塊的部位；第三控制線應(yīng)劃在20塊的1／2處，即10塊的部位，依這類推。這種辦法可基本消除累計(jì)誤差。擺門、窗框位置應(yīng)考慮外門窗套，貼面磚的模數(shù)取1～2塊面磚的尺寸數(shù)，不要機(jī)械地?cái)[在墻中，以免割磚的麻煩。面磚的壓向與排水的坡向必須對(duì)的。對(duì)窗套上滴水線面磚的壓向?yàn)椤按竺嬲中∶妗被蚱唇?450)兩種貼法；墻、柱陽(yáng)角普通采用拼角(450)的貼法；作為滴水線的面磚其根部粘貼總厚度應(yīng)不不大于1cm，并呈鷹嘴狀。女兒墻、陽(yáng)臺(tái)欄板壓頂應(yīng)貼成明顯向內(nèi)泛水的坡向；窗臺(tái)面磚應(yīng)貼成內(nèi)高外低2cm，用水泥砂漿勾成小半圓弧形，窗臺(tái)口再落低2cm作為排水坡向，該尺寸應(yīng)在排磚時(shí)統(tǒng)一考慮，以達(dá)成橫、豎線條全部貫穿的規(guī)定。粘貼面磚時(shí)，水平縫以面磚上口為準(zhǔn)，豎縫以面磚左邊為準(zhǔn)。3、勾縫不密實(shí)、不光潔、深淺不統(tǒng)一：勾縫必須作為一道工序認(rèn)真看待，砂漿配合比普通為1：1，稠度適中，砂漿鑲嵌應(yīng)密實(shí)，勾縫抽光時(shí)間應(yīng)適宜(即初凝前)。勾縫應(yīng)自制統(tǒng)一的勾縫工具(視縫寬選定勾縫筋或勾縫條大小)，并應(yīng)規(guī)范操作，其縫深度普通為2mm或面磚小圓角下；縫形狀可勾成平縫或微凹縫(半圓弧形)勾縫深度與形狀必須統(tǒng)一，勾縫應(yīng)光潔，特別在“十字路口”應(yīng)暢通(平順)。4、面磚不平整、色澤不一致：粘貼面磚操作辦法應(yīng)規(guī)范化，隨時(shí)自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在初凝前糾正，保持面磚粘貼的平整度與垂直度。粘貼面磚應(yīng)嚴(yán)格選磚，力求同批產(chǎn)品、同一色澤；可模擬擺磚(將面磚鋪在場(chǎng)地上)，有關(guān)人員站在一定距離俯視面磚色澤與否一致，若發(fā)現(xiàn)色差明顯或翹曲變形的面磚，當(dāng)場(chǎng)就予剔除。用草繩或色紙盒包裝的面磚在運(yùn)輸、保管與施工期間要避免雨淋與受潮，以免污染面磚。5、玻化面磚表面污染、不干凈：玻化面磚在粘貼前，可在其表面先用有機(jī)硅(萬(wàn)可涂)涂刷一遍，待其干后再放箱內(nèi)供粘貼使用。涂刷一道有機(jī)硅，其目的是在面磚表面形成一層無(wú)色膜(堵塞毛細(xì)孔)，砂漿污染在面磚上易清理干凈。?；娲u粘貼與勾縫中，應(yīng)盡量減少與避免灰漿污染面磚，面磚勾縫應(yīng)自上而下進(jìn)行，一旦污染，應(yīng)及時(shí)清理干凈。2、粘貼大理石與花崗巖的質(zhì)量缺點(diǎn)方法：1)大理石或花崗巖固定不牢固。2)大理石或花崗巖飾面空鼓。3)接縫不平，嵌縫不實(shí)。4)大理石紋理不順，花崗巖色澤不一致。方法：1)粘貼前必須在基層按規(guī)定后置埋聲6鋼筋接頭或打膨脹螺栓與鋼筋連接，第一道橫筋在地面以上1OOmm上與豎筋扎牢，作為綁扎第一皮板材下口固定銅絲。2)在板材上應(yīng)事先鉆孔或開(kāi)槽，第一皮板材上下兩面鉆孔(4個(gè)連接點(diǎn))，第二皮及其以上板材只在上面鉆孔(2個(gè)連接點(diǎn))，髓臉板材應(yīng)三面鉆孔(6個(gè)連接點(diǎn))，孔位普通距板寬兩端1／4處，孔徑5mm，深度12mm,孔位中心距板背面8mm為宜。3)外墻砌貼(筑)花崗石，必須做到基底灌漿飽滿，結(jié)頂封口嚴(yán)密。4)安裝板材前，應(yīng)將板材背面灰塵用濕布擦凈；灌漿前，基層先用水濕潤(rùn)。5)灌漿用1：2.5水泥砂漿，稠度適中，分層灌漿，每次灌注高度普通為200mm左右，每皮板材最后一次灌漿高度要比板材上口低50～1OOmm，作為與上皮板材的結(jié)合層。6)灌漿時(shí)，應(yīng)邊灌邊用橡皮錘輕擊板面或用短鋼筋插入輕搗，既要搗密實(shí)，又要避免碰撞板材而引發(fā)位移與空鼓。7)板材安裝必須用托線板找垂直、平整，用水平尺找上口平直，用角尺找陰陽(yáng)角方正；板縫寬為1～2mm，排縫應(yīng)用統(tǒng)一墊片，使每皮板材上口保持平直，接縫均勻，用糨糊狀熟石膏粘貼在板材接縫處，使其硬化結(jié)成整體。8)板材全部安裝完畢后，須去除表面石膏和殘存痕跡，調(diào)制與板材顏色相似的色漿，邊嵌縫邊擦洗干凈，使接縫嵌得密實(shí)、均勻、顏色一致。9)對(duì)重要裝飾面，特別是紋理密集的大理石，必須做好鑲貼試拼工作，普通可在地坪上或草坪上進(jìn)行。應(yīng)對(duì)好顏色，調(diào)節(jié)花紋，使板與板之間上下左右紋理通順，色調(diào)一致，形成一幅自然花紋與色彩的風(fēng)景畫(huà)面(安裝飾面應(yīng)由上至下逐塊編制鑲貼次序號(hào))。10)在安裝過(guò)程中對(duì)色差明顯的石材，應(yīng)及時(shí)調(diào)節(jié)，以體現(xiàn)裝飾面的整體效果。3、干掛大理石與花崗巖的質(zhì)量缺點(diǎn)：1)干掛大理石或花崗巖固定不牢固。2)接縫不平整，嵌縫不密實(shí)、不均勻、不平直。方法：1)干掛大理石或花崗巖前，應(yīng)事先在基層按規(guī)定后置埋鐵件。2)根據(jù)干掛板材的規(guī)格大小，選定豎向與橫向構(gòu)成鋼構(gòu)架的規(guī)格與質(zhì)量，例如：25mm×600mm×1200mm的板材，可選豎向用6～8號(hào)槽鋼，橫向用3～4號(hào)角鋼，豎向按1200mm分格，橫向按600mm分格。3)板材上、下兩端應(yīng)精確切割連接槽兩條，并分別安裝不銹鋼掛件與其連接。4)嚴(yán)格按打膠工藝嵌實(shí)密封膠。4、磚石飾面泛堿：面磚、大理石與花崗巖飾面沿板縫泛白色結(jié)晶物，污染飾面。方法：1)如果發(fā)現(xiàn)早期粘貼的面磚、大理石、花崗巖飾面泛堿，只要選擇一種好天氣，即有太陽(yáng)的晴天，先用草酸將飾面泛堿等污物洗掉，然后用清水沖刷干凈，最佳曬一天后，在飾面上噴涂有機(jī)硅(萬(wàn)可涂)兩遍，即可收到表面干凈與有光澤的良好效果。2)新粘貼的飾面待粘結(jié)牢固后，將飾面清理干凈，采用上述辦法噴涂有機(jī)硅兩度，能夠防止飾面泛堿。五、涂料工程1、漆膜皺紋與流墜：油漆飾面上漆膜干燥后收縮，形成皺紋，出現(xiàn)流墜現(xiàn)象。方法：1)重視漆料、催干劑、稀釋劑的選擇。選用含桐油或樹(shù)脂適量的調(diào)合漆；催干劑、稀釋劑的摻入要適宜，宜采用含鋅的催干劑。2)要注意施工環(huán)境溫度和濕度的變化，高溫、日光曝曬或嚴(yán)寒，以及濕度過(guò)大普通不適宜涂刷油漆；最佳在溫度15～250C，相對(duì)濕度50％～70％條件下施工。3)要嚴(yán)格控制每次涂刷油漆的漆膜厚度，普通油漆為50～70μm，噴涂油漆應(yīng)比刷漆要薄某些；要避免在長(zhǎng)油度漆膜上加涂短油度漆料，或底漆未完全干透的狀況下涂刷面漆。4)對(duì)于黏度較大的漆料，能夠適宜加入稀釋劑；對(duì)黏度較大而又不適宜稀釋的漆料，要選用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進(jìn)行涂刷。5)對(duì)已產(chǎn)生漆膜皺紋或油漆流墜的現(xiàn)象，應(yīng)待漆膜完全干燥后，用水砂紙輕輕將皺紋或流墜油漆打磨平整；對(duì)皺紋較嚴(yán)重不能磨平的，需在凹陷處刮膩?zhàn)诱移剑辉谟推崃鲏嬅娣e較大時(shí)，應(yīng)用鏟刀鏟除干凈，修補(bǔ)膩?zhàn)雍蟠蚰テ秸?，然后再分別滿刷一遍面漆。2、漆面不光滑，色澤不一致：漆面粗糙，漆膜中顆粒較多，色澤深淺不一致。方法：1)涂刷油漆前，物體表面打磨必須到位并光滑，灰塵、砂粒等應(yīng)去除干凈。2)要選用優(yōu)良的漆料；調(diào)制攪拌應(yīng)均勻，并過(guò)篩將混入的雜物濾凈；嚴(yán)禁將兩種以上不同型號(hào)、性能的漆料混合使用。3)“漆清水”即淺色的物體本色，應(yīng)事先做好造材工作，力求材料本身色澤一致；否則只能“漆混水”即深色，同時(shí)也要制好膩?zhàn)邮股珴梢恢隆?duì)于高級(jí)裝飾的油漆，應(yīng)用水砂紙或砂蠟打磨平整光潔，最后上光蠟或進(jìn)行拋光，提高漆膜的光滑度與柔和感。3、涂層裂縫、脫皮：漆面開(kāi)裂、脫皮。方法：物體表面特別是木門表面必須用油膩?zhàn)优?，?yán)禁用水性膩?zhàn)印?、涂層不均勻，刷紋明顯：涂層厚薄、深淺不均勻，刷紋明顯，表面手感不平整，不光潔。方法：1)遇基層材料差別較大的裝飾面，其底層特別要清理干凈，批刮膩?zhàn)雍穸纫m中；須先做一塊樣板，力求涂料涂層均勻。2)使用涂料時(shí)須攪拌均勻，涂料稠度要適中；涂料加水應(yīng)嚴(yán)格按出廠闡明書(shū)規(guī)定，不得任意加水稀釋。3)涂料涂層厚度要適中，厚薄一致；毛刷軟硬程度應(yīng)與涂料品種適應(yīng)；涂刷操作時(shí)用力要均勻、順直，剛中帶柔。5、裝飾線與分色線不平直、不清晰，涂料污染：1)陽(yáng)臺(tái)底面涂料與墻面陰角等相鄰不同飾面的分色線不平直，不清晰。2)墻面、臺(tái)垛、踢腳線等不同顏色的裝飾線、分色線不平直、不清晰。3)不同顏色的涂料分別(先后)涂刷時(shí)，污染相鄰的不同飾取或部件。方法：1)必須加強(qiáng)對(duì)涂料涂刷人員教育，增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，提高操作技術(shù)水平，克服涂刷的隨意性與涂料污染。2)涂料涂刷必須嚴(yán)格執(zhí)行操作程序與施工規(guī)范，采用粘貼膠帶紙技術(shù)方法，確保裝飾線與分色線平直與清晰。3)加強(qiáng)對(duì)涂料工程各涂刷工序質(zhì)量交底與質(zhì)量檢查，盡量減少與防止涂料污染，發(fā)現(xiàn)涂料污染，立刻制止與糾正。六、裱糊工程1、裱糊面皺紋、不平整：裱糊面未鋪平，呈皺紋、麻點(diǎn)與凹凸不平狀。方法：1)基層表面的粉塵與雜物必須清理干凈；對(duì)表面凹凸不平較嚴(yán)重的基層，首先要大致鏟平，然后分層批刮膩?zhàn)诱移剑⒂蒙凹埓蚰テ秸?、擦凈?)選用材質(zhì)優(yōu)良與厚度適中的壁紙。3)裱糊壁紙時(shí)，應(yīng)用手先將壁紙鋪平后，才干用刮板緩慢抹壓，用力要均勻；若壁紙尚未鋪平整，特別是壁紙已出現(xiàn)皺紋，必須將壁紙輕輕揭起，用手慢慢推平，待無(wú)皺紋、切實(shí)鋪平后方能抹壓平整。2、接槎明顯，花飾不對(duì)稱：裱糊面層搭接處重疊，接槎明顯，紙(布)粘貼花紋不對(duì)稱。方法：1)壁紙粘貼前，應(yīng)先試貼，掌握壁紙收縮性能；粘貼無(wú)收縮性的壁紙時(shí)，不準(zhǔn)搭接，必須與前一張壁紙靠緊而無(wú)縫隙；粘貼收縮性較大的壁紙時(shí)，可按收縮率適宜搭接，方便收縮后，兩張紙縫正好吻合。2)壁紙粘貼的每一裝飾面，均應(yīng)彈出垂線與直線，普通裱糊2～3張壁紙后，就要檢查接縫垂直與平直度，發(fā)現(xiàn)偏差應(yīng)及時(shí)糾正。3)粘貼膠的選擇必須根據(jù)不同的施工環(huán)境溫度、基層表面材料及壁紙品種與厚度等擬定；粘貼膠必須涂刷均勻，特別在拼縫處，膠液與基層粘結(jié)必須牢固，色澤必須一致，花飾與花紋必須對(duì)稱。4)壁紙(布)選擇必須謹(jǐn)慎。普通宜選用易粘貼、且接縫在視覺(jué)上不易察覺(jué)的壁紙(布)。七、玻璃工程1、油灰及其批嵌不符合規(guī)范規(guī)定：油灰面皺皮、龜裂、脫落；底油灰未批嵌，或不飽滿，面油灰棱角不規(guī)范。方法：1)市場(chǎng)采購(gòu)的油灰，質(zhì)量普遍較差，必須用熟桐油再次加工拌制，使油灰含有較好的塑性，批嵌時(shí)不停裂，不出現(xiàn)麻面。2)油灰批嵌操作要規(guī)范，必須座底灰；批嵌油灰時(shí)，應(yīng)將油灰揉勻搓成細(xì)條，用拇指嵌入槽內(nèi)；并用鏟刀從一端向另一端刮成45*斜坡，抹嵌光滑平整。2、玻璃固定不牢固：玻璃安裝后，手輕擊玻璃聲音不洪亮，玻璃松動(dòng)，固定不牢。方法：1)裁口內(nèi)鋪墊的底油灰必須厚薄適度、均勻。2)玻璃尺寸裁割精確，確保玻璃每邊鑲?cè)氩每诓簧儆?／4的裁口。3)每塊玻璃每邊釘子(或卡子)不得少于一枚。邊長(zhǎng)不不大于40cm，每20cm應(yīng)釘一枚釘子(或卡子)。釘帽應(yīng)緊貼玻璃表面且釘牢。八、地面工程1、水泥地面1)地面起砂：地面表面粗糙，不結(jié)實(shí)，使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉，隨走動(dòng)次數(shù)增多，砂粒逐步松動(dòng)，露出松散的砂子和水泥灰。方法：①嚴(yán)格控制水灰比，用水泥砂漿作面層時(shí)，稠度不應(yīng)不不大于35mm，如果用混凝土作面層，其坍落度不應(yīng)不不大于30mm。②水泥地面的壓光普通為三遍：第一遍應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，抹平；第二遍壓光，應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行(以人踩上去有腳印但不下陷為宜)；第三遍壓光要在水泥終凝前完畢(以人踩上去腳印不明顯為宜)。③面層壓光24h后，可用濕鋸末或草簾子覆蓋，每天灑水2次，養(yǎng)護(hù)不少于7d。④面層完畢后應(yīng)避免過(guò)早上人走動(dòng)或堆放重物，嚴(yán)禁在地面上直接攪拌或傾倒砂漿。⑤水泥宜采用硅酸鹽水泥和普遍硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)普通不應(yīng)低于32.5級(jí)，嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥或?qū)⒉煌贩N、等級(jí)的水泥混用；砂子應(yīng)用粗砂或中砂，含泥量不不不大于3％。⑥小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石子機(jī)或手工將起砂部分水磨，磨至露出堅(jiān)硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子沖洗干凈，鋪刮純水泥漿1～2mm，然后分三遍壓光。⑦對(duì)嚴(yán)重起砂的地面，應(yīng)把面層鏟除后，重新鋪設(shè)水泥砂漿面層。2)地面、踢腳板空鼓：地面與踢腳板產(chǎn)生空鼓，用小錘敲擊有空鼓聲，嚴(yán)重時(shí)會(huì)開(kāi)裂甚至剝落，影響使用。方法：①做好基層清理工作。認(rèn)真去除浮灰、白灰砂漿、漿膜等污物，粉刷踢腳板處的墻面前應(yīng)用鋼絲刷清洗干凈，地面基層過(guò)于光滑的應(yīng)鑿毛或刷界面解決劑。②施工前認(rèn)真灑水濕潤(rùn)，使施工時(shí)達(dá)成潤(rùn)濕飽和但無(wú)積水。③地面和踢腳板施工前應(yīng)在基層上均勻涂刷素水泥漿結(jié)合層，素水泥漿水灰比為0.4～0.5。地面不適宜用先撒水泥后澆水的掃漿辦法。涂刷素水泥漿應(yīng)與地面鋪設(shè)或踢腳板抹灰緊密配合，做到隨刷隨抹。如果素水泥漿已結(jié)硬，一定要鏟去重新涂刷。④踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰，普通可用1：3水泥砂漿。⑤踢腳板抹灰應(yīng)控制分層厚度，每層宜控制在5～7mm。⑥對(duì)于空鼓面積不不不大于400cm2，且無(wú)裂紋，以及人員活動(dòng)不頻繁的房間邊、角部位，普通可不做解決。當(dāng)空鼓超出以上范疇?wèi)?yīng)局部翻修，可用混凝土切割機(jī)沿空鼓部位四周切割，切割面積稍不不大于空鼓面積，并切割成較規(guī)則的形狀。然后剔除空鼓的面層，適宜鑿毛底層表面，沖洗干凈。修補(bǔ)時(shí)先在底面及四周刷素水泥漿一遍，隨即用與面層相似的拌合物鋪設(shè)，分三次抹光。如地面有多處大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，重新鋪設(shè)面層。⑦如踢腳板局部空鼓長(zhǎng)度不不不大于40cm，普通可不做解決。當(dāng)空鼓長(zhǎng)度較長(zhǎng)或產(chǎn)生裂縫、剝落時(shí)，應(yīng)鑿去空鼓處踢腳板，重新抹灰修整好。3)地面不規(guī)則裂縫：這種裂縫在底層回填土的地面上以及預(yù)制板樓地面或整澆板樓地面上都會(huì)出現(xiàn)，裂縫的部位不固定，形狀也不一，有的為表面裂縫，也有貫穿裂縫。方法：①室內(nèi)回填土前要去除積水、淤泥、樹(shù)根等雜物，選用合格土分層扎實(shí)?？繅?、墻角、柱邊等機(jī)械夯不到的地方，要人工扎實(shí)。②面層鋪設(shè)前，應(yīng)檢查基層表面的平整度，如有高低不平，應(yīng)先找平，使面層厚薄一致。局部埋設(shè)管道時(shí)，管道頂面至地面距離不得不大于1Omm。當(dāng)多根管道并列埋設(shè)時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，避免面層裂縫。③嚴(yán)格控制面層水泥拌合物用水量，水泥砂漿的稠度不不不大于35mm，混凝土坍落度不不不大于30mm，如表面水分大，難以壓光時(shí)，可均勻撤某些1：1干水泥砂，不適宜撒干水泥。④面層完畢24h后，及時(shí)鋪濕草簾或濕鋸末，灑水養(yǎng)護(hù)7～1Od。⑤面積較大地面應(yīng)按設(shè)計(jì)或地面規(guī)范規(guī)定，設(shè)立分格縫。⑥對(duì)寬度細(xì)小，無(wú)空鼓現(xiàn)象的裂縫，如果樓面平時(shí)無(wú)液體流淌，普通可不做解決。對(duì)寬度在0.5mm以上的裂縫，可用水泥漿封閉解決。⑦如果裂縫涉及構(gòu)造變形，應(yīng)結(jié)合構(gòu)造與否需加固一并考慮解決方法。對(duì)于還在繼續(xù)開(kāi)展的裂縫，可繼續(xù)觀察，待裂縫穩(wěn)定后再解決。如已經(jīng)使用且經(jīng)常有液體流淌的，可先用柔性密封材料做臨時(shí)封閉解決。4)樓梯踏步高度、寬度不一：樓梯踏步的高度或?qū)挾炔灰恢?，最常發(fā)生在梯段的首級(jí)或末級(jí)。方法：①加強(qiáng)主體施工中梯段支模、澆制時(shí)的尺寸復(fù)核，使踏步的每級(jí)高度和寬度保持一致。②踏步抹面前，應(yīng)根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高和樓面標(biāo)高，在樓梯側(cè)面墻上彈一條原則斜線，然后根據(jù)踏步級(jí)數(shù)等分斜線，斜線上的等分點(diǎn)即為踏步抹面陽(yáng)角位置。對(duì)于首級(jí)和末級(jí)踏步尚應(yīng)考慮因樓面面層做法不同引發(fā)的高差。③如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?，人行走時(shí)感覺(jué)明顯，可根據(jù)狀況做以下解決：如偏差級(jí)數(shù)較多或偏差值較大，應(yīng)將面層全部鑿除，彈線等分后重新抹面。當(dāng)僅有首級(jí)或末級(jí)偏差時(shí)，也可僅鑿去有偏差處幾級(jí)面層，適宜修鑿偏差大的踏步，然后在這幾級(jí)中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時(shí)避免整個(gè)梯段返工損失。5)散水坡下沉、斷裂：建筑物四周散水坡沿外墻開(kāi)裂、下沉，在房屋轉(zhuǎn)角處或較長(zhǎng)散水坡的中間斷裂。①基槽、基坑回填土應(yīng)分層扎實(shí)，散水坡墊層也應(yīng)認(rèn)真扎實(shí)平整。②散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開(kāi)，沿散水坡長(zhǎng)度方向間距不不不大于6m應(yīng)設(shè)一分格縫，房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)立縫寬為20mm的450斜向分格縫。注意不要把分格縫設(shè)立在水落口位置?？p內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。③散水坡澆制完畢后，要認(rèn)真覆蓋草簾等澆水養(yǎng)護(hù)。④如散水坡有較大下沉或斷裂較多，應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除，扎實(shí)后重新澆制。⑤如僅有少數(shù)斷裂，可在斷裂處鑿開(kāi)一條20mm寬、約20mm深的槽口，槽內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。2、板塊地面(地磚、大理石、花崗石)1)地面空鼓、脫殼：用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴(yán)重處板塊與基層脫離。方法：①確保基層平整、干凈、濕潤(rùn)。②板塊應(yīng)提前浸水，地磚應(yīng)提前2～3h浸水，如背面有灰塵應(yīng)洗干凈，待表面晾干無(wú)明水后方可鋪貼。③先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1：0.1：0.4)，約15～30min后，鋪1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時(shí)規(guī)定板塊四角同時(shí)下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實(shí)，并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘結(jié)劑做結(jié)合層。④鋪貼大理石、花崗巖時(shí)，按前述規(guī)定試鋪，適宜后，將板塊掀起檢查結(jié)合層，如有空隙，則用砂漿補(bǔ)實(shí)，再澆一層水灰比為0.45的素水泥漿，板塊背面也刮一層素水泥漿，最后正式鋪貼。⑤鋪好的地面應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，普通不少于7d，在此期間不準(zhǔn)上人。⑥地磚空鼓、脫殼嚴(yán)重時(shí)，可將地磚掀開(kāi)，鑿除原結(jié)合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治方法之③的辦法重新鋪貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。2)接縫不平，縫口寬度不均：相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。方法：①施工前要認(rèn)真檢查板塊材料質(zhì)量與否符合有關(guān)原則的規(guī)定，不符合原則規(guī)定的不能使用。②從走廊統(tǒng)一往房間引測(cè)標(biāo)高，并按操作規(guī)程進(jìn)行預(yù)排，彈控制線等，鋪貼時(shí)縱、橫接縫寬度應(yīng)一致，經(jīng)慣用靠尺檢查表面平整度。③鋪貼大理石、花崗石時(shí)，應(yīng)在房?jī)?nèi)四邊取中，在地面上彈出十字線，先鋪設(shè)十字線交叉處一塊為原則塊，用角尺和水平尺認(rèn)真校正。然后由房間中間向兩側(cè)和后退方向次序鋪設(shè)，隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)?？p口必須拉通長(zhǎng)線，板縫寬度普通不不不大于1mm。④地面鋪貼好后，注意成品保護(hù)，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁人員通行。⑤對(duì)接縫高差過(guò)大或接縫寬度嚴(yán)重不一致的地方，應(yīng)返工重新鋪貼。3)帶地漏地面倒泛水：地漏處地面偏高，造成地面積水和外流。方法：①主體工程施工時(shí)，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面標(biāo)高普通應(yīng)比室內(nèi)地面低20mm。②安裝地漏應(yīng)控制好標(biāo)高，使地漏蓋板低于周邊地面5mm。③地面施工時(shí)，應(yīng)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度。鋪貼前要試水檢查找平層坡度，無(wú)積水才干鋪貼。④對(duì)于倒泛水的地面應(yīng)將面層鑿除，拉好坡線，用水泥砂漿重新找坡，然后重新鋪貼。如因主體工程施工時(shí)樓面未留設(shè)高差而無(wú)法找坡時(shí)，也可在衛(wèi)生間門口設(shè)一攔水坎，以確保地面有一定的泛水坡度。3、木質(zhì)地面1)木板松動(dòng)或起拱：木地板使用后產(chǎn)生松動(dòng)，踏上去有響聲或木地板局部拱起。方法：①擱柵、毛地板、面層等木材的材質(zhì)、規(guī)格以及含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。②鋪設(shè)木質(zhì)面層，應(yīng)盡量避免在氣候潮濕時(shí)施工。③木擱柵、地板底面應(yīng)作防腐防潮解決。④鋪釘?shù)匕逵玫尼敚溟L(zhǎng)度應(yīng)為木板厚度的2～2.5倍。⑤擱柵與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙，毛地板和木質(zhì)面層與墻之間應(yīng)留10~20mm的縫隙，面層與墻的間隙用木踢腳板封蓋。⑥當(dāng)木地板面層嚴(yán)重松動(dòng)或起拱，影響使用時(shí)，應(yīng)拆除重新鋪設(shè)。⑦對(duì)于面層局部起拱，可卸下起拱的地板，把板刨窄一點(diǎn)，然后鋪釘平整。如面層僅有輕度起拱時(shí)，可采用表面刨削的方法整治。對(duì)局部木板松動(dòng)，可更換少量木板重新釘牢。2)拼縫不嚴(yán)：木質(zhì)板塊拼縫不嚴(yán)密，縫隙偏大，影響使用和外觀。方法：①應(yīng)選用不易變形開(kāi)裂、通過(guò)干燥解決的木材。木擱柵、剪刀撐等木材的含水率不應(yīng)超出20％，毛地板和面層木地板的含水率不應(yīng)不不大于12％。②鋪設(shè)地板面層時(shí)，從墻的一邊開(kāi)始逐塊排緊鋪釘，板的排緊可在木擱柵上釘扒釘，在扒釘與板之間用對(duì)拔楔打緊。然后用釘從側(cè)邊斜向釘牢，使木板縫隙嚴(yán)密。③如地面大多數(shù)縫隙過(guò)大時(shí)，需返工重新鋪設(shè)。④如僅有個(gè)別較大縫隙時(shí)，也可采用塞縫的方法修理，刨一根與縫隙大小相稱的梯形木條，兩側(cè)涂膠，小面朝下塞入縫內(nèi)，待膠干后將高出地板面部分刨平。⑤當(dāng)有個(gè)別不大于2mm的縫隙時(shí)，可用填刮膩?zhàn)拥姆椒ㄐ蘩怼?、樓地面滲漏1)穿樓板管根部滲漏：樓面的積水通過(guò)廚房、衛(wèi)生間樓板與管道的接縫處滲漏。方法：①穿管周邊的混凝土填充前要去除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實(shí)，預(yù)留1Omm×1Omm(深×寬)的密封槽，未預(yù)留密封槽時(shí)，應(yīng)重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。②在樓板上面無(wú)法解決時(shí)，亦可在樓板下面的管根周邊鑿槽25mm×25mm(深×寬)，用遇水膨脹橡膠條嵌填深20mm，表面再用聚合物砂漿抹平。③蒸汽管穿越樓板的部位應(yīng)先后置埋套管，套管應(yīng)高出樓地面1OOmm，套管外側(cè)根部也應(yīng)設(shè)槽，嵌填密封材料。2)地面滲漏：廚房、衛(wèi)生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。地面是鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時(shí)，也會(huì)出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。方法：廚房、衛(wèi)生間樓板應(yīng)用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，在板邊同時(shí)澆筑上翻不不大于60mm的擋水板。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)用平板振動(dòng)器振實(shí)。九、門窗工程1、木門窗工程木門、窗框變形，木門、窗扇翹曲：①門框不在同一種平面內(nèi)，門框接觸的抹灰層擠裂，或與抹灰層離開(kāi)，造成開(kāi)關(guān)不靈。②門、窗扇不在同一種平面內(nèi)，關(guān)不嚴(yán)。方法：①用含水率達(dá)成規(guī)定數(shù)值的木材制作。②選用樹(shù)種普通為一、二級(jí)杉木、紅松，掌握木材的變形規(guī)律，合理下鋸，不用易變形的木材，對(duì)于較長(zhǎng)的門框邊梃，選用鋸割料中靠心材部位。對(duì)于較高、較寬的門窗扇，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)適宜加大斷面。③門框邊梃、上檻料較寬時(shí)，靠墻面邊應(yīng)推凹槽以減少反翹，其邊梃的翹曲應(yīng)將凸面對(duì)外，靠墻頂住，使其無(wú)法再變形。對(duì)于有中貫檔、下檻牽制的門框邊梃，其翹曲方向應(yīng)與成品同在一種平面內(nèi)，方便牽制其變形。④提高門扇制作質(zhì)量，刮料要方正，打眼不偏斜，榫頭肩膀要方正，拼裝臺(tái)要平正，拼裝時(shí)掌握其偏扭狀況，加木楔校正，做到不翹曲，當(dāng)門扇偏差在3mm以內(nèi)時(shí)可在現(xiàn)場(chǎng)修整。⑤門料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)涂上底子油，安裝后應(yīng)及時(shí)涂上油漆，門成品堆放時(shí)，應(yīng)使底面支承在一種平面內(nèi)，表面要覆蓋防雨布，避免發(fā)生再次變形。2、塑鋼門窗安裝工程1)門窗框松動(dòng)，四周邊嵌填材料不對(duì)的：門窗安裝后經(jīng)使用產(chǎn)生松動(dòng)。方法：①門窗應(yīng)預(yù)留洞口，框邊的固定片位置距離角、中豎框、中橫框150～200mm，固定片之間距離不大于或等于600mm，固定片的安裝位置應(yīng)與鉸鏈位置一致。門窗框周邊與墻體連接件用的螺釘需要穿過(guò)襯加的增強(qiáng)型材，以確保門窗的整體穩(wěn)定性。②框與混凝土洞口應(yīng)采用電錘在墻上打孔裝入尼龍膨脹管，當(dāng)門窗安裝校正后，用木螺絲將鍍鋅連接件固定在膨脹管內(nèi)，或采用射釘固定。③當(dāng)門窗框周邊是磚墻或輕質(zhì)墻時(shí)，砌墻時(shí)可砌入混凝土預(yù)制塊方便與連接件連接。.④推廣使用聚氨酯發(fā)泡劑填充料(但不得用含瀝青的軟質(zhì)材料，以免PVC腐蝕)。2、門窗框外形不符合規(guī)定：門、窗框變形，門、窗扇翹曲。方法：①門、窗采用的異型材、原材料應(yīng)符合《門窗框硬聚氯乙烯型材》(GB8814)等有關(guān)國(guó)標(biāo)的規(guī)定。②襯鋼材料斷面及壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定(型材壁厚不低于1.2mm)，襯鋼應(yīng)與PVC型材配合，以達(dá)成共同組合受力目的，每根構(gòu)件裝配螺釘數(shù)量不少于3個(gè)，其間距不超出500mm。③四個(gè)角應(yīng)在自動(dòng)焊機(jī)上進(jìn)行焊接，精確掌握焊接參數(shù)和焊接技術(shù)，確保節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度達(dá)成規(guī)定，做到平整、光潔、不翹曲。④門窗寄存時(shí)應(yīng)立放，與地面夾角不不大于700，距熱源應(yīng)不少于1m，環(huán)境溫度低于500C，每扇門窗應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開(kāi)。3、門窗啟動(dòng)不靈活：裝配間隙不符合規(guī)定，或有下垂等現(xiàn)象，妨礙啟動(dòng)。方法：①鉸鏈的連接件應(yīng)穿過(guò)PVC腔壁，并要同增強(qiáng)型材連接。②窗扇高度、寬度不能超出摩擦鉸鏈所能承受的重量。③門窗框料抄平對(duì)中，校正好后用木楔固定，當(dāng)框與墻體連接牢固后應(yīng)再次吊線及對(duì)角線檢查，符合規(guī)定后才干進(jìn)行門窗扇安裝。4、雨水滲漏：使用中門窗出現(xiàn)滲漏。方法：①密封條質(zhì)量應(yīng)符合《塑料門窗用密封條》(GB1-89)的有關(guān)規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無(wú)“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以確保不縮回。②玻璃進(jìn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)檢查，不合格者不得使用。③窗框上設(shè)有排水孔，同時(shí)窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔，窗臺(tái)處應(yīng)留有50mm