②4#樓主體結(jié)構(gòu)驗收監(jiān)理評估報告

斌鑫·江南時代4#樓主體結(jié)構(gòu)驗收監(jiān)理評估報告我監(jiān)理部收到斌鑫·江南時代中科項目部對4#樓主體結(jié)構(gòu)驗收申請后，組織相關(guān)監(jiān)理人員對本工程實體質(zhì)量、檢驗、檢測報告、各種施工技術(shù)及質(zhì)保資料進行了復(fù)檢，現(xiàn)將有關(guān)情況向參建各方代表匯報如下：一、工程概況：1.工程名稱:斌鑫·江南時代2.勘察單位:武漢華太巖土工程有限公司重慶分公司3.設(shè)計單位:上海經(jīng)緯建筑規(guī)劃設(shè)計研究院4.施工單位:重慶中科建設(shè)（集團）有限公司5.監(jiān)理單位:重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司6.建設(shè)單位:重慶斌鑫集團有限公司7.政府質(zhì)量監(jiān)督單位：重慶巴南區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站8.結(jié)構(gòu)形式：主體為砼異型柱框架結(jié)構(gòu)9.本次驗收部位：4#樓主體結(jié)構(gòu)驗收4#樓挖孔樁于2013年10月2日開始開挖，于2013年10月15日通過驗收；地梁鋼筋于2013年11月11日通過驗收；首層梁板鋼筋于2013年11月24日通過驗收；中間層梁板鋼筋于2013年3月17日通過驗收；屋面梁板鋼筋于2014年5月5日通過驗收；整個中間層主體結(jié)構(gòu)于2014年5月8日施工并清理完畢；于2014年5月30日通過驗收；中間層~屋面層主體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)序于2014年7月7日通過驗收。二、評估依據(jù)：1.國家法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：

《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》

《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》2.國家強制性技術(shù)標準，主要有：國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013)

國家標準《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2011）

國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204－20022011年版）行業(yè)標準《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18－2012）

3.工程勘察設(shè)計文件：

地質(zhì)勘察資料、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集、設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件、建設(shè)單位提出的工程變更文件

4.合同：

建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同

建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同主體分部、分項工程、檢驗批劃分及驗收結(jié)果：模板分項工程32個檢驗批，鋼筋分項工程共32個檢驗批，混凝土分項工程32個檢驗批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程32個檢驗批，填充墻砌體分項工程10個檢驗批。全部驗收合格。三、本工程施工過程情況：1、本工程按《施工組織設(shè)計》及分階段編制的施工方案組織施工，實施動態(tài)管理，指導(dǎo)性強，貫徹實施嚴謹。2、模板施工工藝合理，支撐牢固，尺寸準確，口、角、線順直。3、鋼筋采用“首鋼水城鋼鐵（集團）有限責任公司”“成渝釩鈦科技有限公司”“四川達州鋼鐵集團有限公司”“酒泉鋼鐵有限責任公司”“江西萍鋼股份有限公司”“陜西龍門鋼鐵集團有限公司”“冷水江鋼鐵有限責任公司”的產(chǎn)品，經(jīng)監(jiān)理部檢查，其鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置、保護層、搭接、錨固長度、加密區(qū)、焊接質(zhì)量等均符合設(shè)計及規(guī)范要求。4、砼采用重慶江暉實業(yè)有限公司的商品砼。施工過程中嚴格按規(guī)范控制施工質(zhì)量，外觀質(zhì)量合格；砼試件均按規(guī)范及監(jiān)理細則規(guī)定實行現(xiàn)場抽樣及同條件養(yǎng)護取樣；現(xiàn)澆柱、墻主筋保護層采用了有效的穩(wěn)固措施，有效地控制了鋼筋保護層厚度，保證構(gòu)件設(shè)計尺寸。5、本工程所有原材料的進場和復(fù)檢，均嚴格按相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理交底進行了報驗和見證取樣，檢驗報告及時報送給監(jiān)理審核。6、執(zhí)行相關(guān)的強制性標準（條文）均符合標準。四、監(jiān)理過程控制情況：（一）、加強了監(jiān)理事前控制：1、在本工程正式施工前，與業(yè)主共同組織了本工程的設(shè)計交底及圖紙會審會，形成了詳細的“施工圖紙會審紀要”；2、要求施工單位編制了詳細的“施工組織設(shè)計”及各專項施工方案，監(jiān)理人員對施工組織設(shè)計及各相關(guān)專項施工方案進行了認真的審核，并在實際施工中嚴格督促施工單位按己審批通過的方案組織施工，有效地控制了本工程的施工質(zhì)量；3、針對本工程的具體特點，在各分項工程施工作業(yè)前，監(jiān)理人員均會同業(yè)主工程人員一起對施工單位的項目管理人員及勞務(wù)班組進行了詳細地“監(jiān)理技術(shù)交底”，形成了鋼筋分項、模板分項、混凝土分項、砌體分項等專項監(jiān)理交底紀要，監(jiān)理人員在各分項工程實施中嚴格按“技術(shù)交底要求”進行檢查、驗收，確保各工序、各分項工程施工質(zhì)量；4、監(jiān)理人員對本工程使用的商品混凝土公司進行了考察,在商品混凝土公司各項技術(shù)指標均能滿足本工程要求的前提下,方可進場使用；5、基礎(chǔ)施工前、基礎(chǔ)完成后主體結(jié)構(gòu)施工前，監(jiān)理人員均認真復(fù)核了施工軸線、標高均滿足施工規(guī)范要求。（二）、嚴格進行了事中檢查控制：1、嚴格執(zhí)行了原材料進行報驗制：凡用于本工程的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理人員均認真核查了原材料“三證”，在“三證”齊全合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進行了現(xiàn)場見證抽樣送檢，送檢結(jié)果合格方可在本工程使用，杜絕了不合格建筑材料用于本工程中；2、嚴格執(zhí)行了工序報驗制：每道工序施工完成后，要求施工單位進行“三檢”，“三檢”合格報監(jiān)理人員檢查驗收，杜絕了未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的工序進入下一道工序施工；3、在日常巡視檢查中，監(jiān)理人員均采用了目測法“看、摸、敲、照”，量測法“吊、靠、量、套”，對檢查出的問題均給“監(jiān)理通知”、“監(jiān)理聯(lián)系單”、或口頭等形式要求施工單位整改，施工單位均做了及時、有效整改；4、對一些關(guān)鍵工序、隱蔽工程、薄弱環(huán)節(jié)如混凝土澆灌、砌體植筋、軸線標高抄測等監(jiān)理人員均進行了旁站監(jiān)理。（三）、主體工程質(zhì)量驗收情況：混凝土結(jié)構(gòu)子分部：1、鋼筋分項工程：監(jiān)理對進場的鋼筋原材料進行嚴格管理，每次進場的鋼筋均要求出具質(zhì)量證明書，并及時進行抽樣檢測，均為一次性合格。焊條、焊劑的牌號等均符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。焊接接頭按規(guī)范要求取樣檢測結(jié)果合格，焊接接頭外觀檢查質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定。2、模板分項工程：模板安裝：安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板具有承受上層荷載的承載能力或架設(shè)支架；上、下層支架的立柱對準，并鋪設(shè)墊板施工按模板設(shè)計文件和施工方案進行。無影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。模板拆除：底膜及支架拆除時的砼強度符合設(shè)計要求。側(cè)模拆除時構(gòu)件表面及棱角不受損傷。并將模板及支架分散堆放及時清運。3、混凝土分項工程：采用商品混凝土公司生產(chǎn)的砼，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，符合砼配比要求。4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無嚴重缺陷，無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?；炷琳駬v密實，無孔洞，每個檢查件基本無露筋，基本無縫隙夾渣層；現(xiàn)澆砼柱、梁、板總體感觀質(zhì)量一般，養(yǎng)護和施工縫處理符合規(guī)范要求。5、隱蔽報驗情況：鋼筋工程隱蔽項目驗收32次，均通過驗收。五、質(zhì)量保證資料核查及主要功能抽查記錄：1、鋼材規(guī)格I級熱軋光圓鋼Ф6.5、Ф8、Ф10及三級熱軋帶肋鋼8、10、12、14、16、18、20、22、25、28，鋼材出廠合格證78份，送檢組數(shù)為78組，經(jīng)見證取樣送檢檢驗，檢驗結(jié)果符合要求。2、鋼筋保護層厚度檢測：基頂~39.000mn層，每層各取2組梁、1組挑梁和3組板做檢測，總共取了340個點，其中合格點數(shù)為316個，合格率為92%，符合要求。詳見報告編號為033P2202101400221A的報告。39.000~69.000mn層，每層各取2組梁、1組挑梁和3組板做檢測，總共取了253個點，其中合格點數(shù)為239個，合格率為94.5%，符合要求。詳見報告編號為033P2202101400221A的報告。3、混凝土強度回彈檢測選取231個構(gòu)件進行回彈，回彈強度符合要求，詳見報告編號為033P2202101400221A的報告。4、砼配合比：本工程均采用“重慶江暉實業(yè)有限公司”提供的商品砼。基頂~±0.000m層墻、柱采用C45砼，±0.000m~12.000m層墻、柱采用C40砼，12.000m~21.000m層墻、柱采用C35砼，21.000m~69.000m層墻、柱采用C30砼，基項~-3.000m層梁、板、梯均采用C30砼，±0.000m層梁、板、梯采用C35砼，3.000m~69.000m層均采用C30砼，砼試驗資料齊全。5、商品混凝土公司提供質(zhì)保書及檢測報告全部合格；6、工程圖片及聲象資料按工程各工序、各環(huán)節(jié)同步進行，反映了該工程結(jié)構(gòu)上的重點。本工程的質(zhì)量保證書及檢測報告全部合格，技術(shù)檔案資料基本完整、真實、正確與工程進度同步，簽字手續(xù)齊全，字跡清楚，整理有序。六、監(jiān)理評估結(jié)論

按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》，《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013)、現(xiàn)行的國家標準的規(guī)定以及監(jiān)理對本工程主體施工過程旁站和抽查的結(jié)果，4#樓主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，質(zhì)保資料基本齊全，安裝與工程同步；工程觀感質(zhì)量基本合格；施工現(xiàn)場按JGJ59-2011標準進行安全文明