商鋪定金租賃合同

商鋪定金租賃合同本月修正2023簡(jiǎn)版商鋪定金租賃合同本月修正2023簡(jiǎn)版/商鋪定金租賃合同本月修正2023簡(jiǎn)版商鋪定金租賃合同商鋪定金租賃合同=========================合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：--姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱][甲方]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方（租賃方）：--姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱][乙方]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]為保障雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置-1.甲方同意將其擁有的位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方使用。2.租賃物具體面積為：[商鋪面積]平方米，并按該面積收取租金。租賃物的位置和布局詳見(jiàn)附件1。二、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]。沒(méi)有附加條款，租賃期限不可延長(zhǎng)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-定金：[定金金額]人民幣，應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付給甲方，作為預(yù)付款項(xiàng)。-每月租金：[租金金額]人民幣，應(yīng)于每月[指定日期]前支付給甲方。2.乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付租金，乙方支付租金所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租賃條件1.乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行裝修和陳設(shè)，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。2.甲方不得在租賃期間隨意漲租、降租、終止合同，除非雙方在租賃期滿前一致達(dá)成協(xié)議。3.乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有需要，需向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)確保商鋪及周邊環(huán)境的衛(wèi)生、安全，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、保證金-1.乙方應(yīng)一次性向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]人民幣，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保障。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)使用保證金來(lái)處理乙方違約行為，并有權(quán)追求乙方的其他違約責(zé)任。3.在合同期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[指定日期]前將保證金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.乙方如在租賃期內(nèi)未按期支付租金，應(yīng)按照每天租金金額的[違約金比例]支付逾期違約金給甲方，超過(guò)[指定天數(shù)]未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。2.乙方如擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租商鋪給第三方或其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償甲方因此而遭受的一切損失。七、合同解除1.本合同到期后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，若需終止合同需提前[提前通知期限]提出書面通知給對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行商鋪的移交，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在移交時(shí)將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)交接。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用[所在地]的法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交[所在地]仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：