貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城(龍)

貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃西北綜合勘察設(shè)計研究院貴州分院一

、

項

目

定

位2.1總體定位

2.2核心理念

2.3模式定位對城市：成為一座養(yǎng)老養(yǎng)生生態(tài)健康城的榮耀對人居：重定義高中端老年公寓對養(yǎng)老：國內(nèi)領(lǐng)先、國際—流的生態(tài)養(yǎng)老養(yǎng)生宜居健康城貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃總體定位-------愿景展望

GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA項目定位規(guī)劃最終確定在王關(guān)片區(qū)以城與自然和諧共生為基礎(chǔ)；地域文化傳承為脈絡(luò)；以國際生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老健康城為形態(tài)，發(fā)揮資源、區(qū)位、交通的組合優(yōu)勢，通過科學(xué)布局、系統(tǒng)化開發(fā)、產(chǎn)

品體系建設(shè)，把龍里貴龍城市經(jīng)濟帶建成主題鮮明的特色養(yǎng)老健康產(chǎn)

業(yè)試驗區(qū)，打造“貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城”產(chǎn)業(yè)精品和品牌，打造

環(huán)境復(fù)合型綠色生態(tài)CBD。貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA核心理念

-------城

市

復(fù)

合

型

綠

色

生

態(tài)CBD項目定位·養(yǎng)生是對生命的憩養(yǎng)，無論飲食、運動、居住

療健康，到社交需求，運動休閑，每個生命都

理應(yīng)在這一段特殊的生命旅程中得到尊重、關(guān)

懷、

尊

、生

了一個共有的品質(zhì)生活的理念，同享一樣的配套及資源，共生發(fā)展，和諧相融、、、老是對理療、貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA核心發(fā)展內(nèi)容-------養(yǎng)生和養(yǎng)老兩大發(fā)展核心項目定位項目的發(fā)展繼承了西方先進的養(yǎng)老理念，

同時結(jié)合中華文化，以及養(yǎng)生與養(yǎng)老的共性，兩個產(chǎn)業(yè)共生發(fā)展。項目的發(fā)展根植于中國傳統(tǒng)文化，站在對于生命尊崇的高度，站在文脈傳承的維度,站在智慧傳播的角度，

站在自然禮贊的深度，頤養(yǎng)生命，傳承文化，分享智慧，歌

頌淳美。1.頤養(yǎng)——對生命主體的尊重養(yǎng)生和養(yǎng)老的核心都是“養(yǎng)”,項目將最大限度挖掘養(yǎng)生養(yǎng)老的主要元素。2.傳承——對養(yǎng)生文化的發(fā)揚養(yǎng)生文化始于商周，源遠(yuǎn)流長。同時，項目亦將吸納西方的養(yǎng)生養(yǎng)老方式，

不是簡單照搬，而是結(jié)合我國的傳統(tǒng)和現(xiàn)實需要做相應(yīng)的改進。3.

分享——對生命智慧的傳播傳播和推廣養(yǎng)生的理念、文化、方式。參與、開放、廣為交流和傳播都是我們的理念，讓更多的人認(rèn)識養(yǎng)生，加入養(yǎng)生。4.

歌頌——對生命美好的禮贊敬畏自然的力量，尊崇機理緣合，相憩與共，贊頌生命的美好，稱許中國人特有的美德。

貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANX1NGGUIIUA四大規(guī)劃理念中國首席生態(tài)頤居健康城---彰顯綠色生態(tài)的老年健康第一城在龍里和貴陽城市發(fā)展的大背景之下，依托貴龍大道的建設(shè)，與貴州老齡委、、中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會密切合作，

發(fā)揚企業(yè)的產(chǎn)業(yè)運營優(yōu)勢，聯(lián)合打造：--國家級生態(tài)健康老年社區(qū)典范--大西南老齡事業(yè)常設(shè)論壇--西南片區(qū)的專業(yè)化老年健康產(chǎn)品生產(chǎn)交易中心它將是一個多功能，生態(tài)化，充滿活力的全齡化生態(tài)老年養(yǎng)老養(yǎng)生健康城。它將擁有：

一個城綠交融的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，

一個強有力的城市形象，

一個多樣化的老年宜居健康區(qū)空間形態(tài)，

一種親切宜人的健康生活環(huán)境。

貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA模式定位---貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城老有

所

養(yǎng)

老

有

所

醫(yī)

老

有

所

教

老

有

所

學(xué)

老

有

所

為

老

有

所

樂貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOLGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA3.1效果圖展示3.2現(xiàn)狀分析3.3規(guī)劃與分析3.4功能板塊分二

、

總

體

規(guī)

劃貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

現(xiàn)狀分析GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA該規(guī)劃用地范圍內(nèi)，山體較多，植被良好，動植

物總類繁多，作為生態(tài)養(yǎng)老建康城的建設(shè)據(jù)有良好

的環(huán)境優(yōu)勢。地塊東北方向和東南方向與規(guī)劃道路

相鄰，地塊中部為東西走向的貴龍大道，把規(guī)劃用

地劃分為南北兩塊。在項目地塊西側(cè)則為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

園。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(886)6面)CF經(jīng)過對規(guī)劃用地分析可得出，該用

地主要為山地，地形起伏較大，但坡度

大于25%

約為用地面積

5

%

,較大用地面

積坡度主要集中在10%---25%

之間。用地主要絕對高程主要集中在1275.549-

-

1341.695區(qū)間。但作為生態(tài)城的建設(shè)，則有環(huán)境優(yōu)勢。貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUAAspect0-9090-180180-270270-360坡度分析圖0-1010-1515-2525-90現(xiàn)狀分析ElevationRange1110.18:1143.254

1143.254-1176.328

1176.326-1209,401

1209,401-1242.475

1242.475-1275.549

1175.849-1300.8231308.623-1341,5961241.696-1374.77高層分析圖坡向分析圖該工程位于貴州省龍里縣王關(guān)村貴龍經(jīng)濟帶區(qū)域，用地面2000畝，位于貴龍大道南北兩

側(cè)(貴龍城市主干道(道路總長約24km,寬40~60m)

預(yù)計在2014年10月通車),地塊最

近點距離貴龍大道與貴龍支路交叉口約300米。地塊西接創(chuàng)意城，與中鐵生態(tài)城僅隔貴龍支路

。責(zé)貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性

OJISHEVGTAIVANGLAOTIANKANGCHENGGAINIAKKINGGUIHUA

現(xiàn)狀分析

鐵色態(tài)城則總感道表合周邊主要用地

分

析本貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

效果圖展示GGUIZHOUGUOJISIENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIAKXINGGUIHUA鳥瞰圖貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

規(guī)劃與分析GGUIZHOUGUOJISIENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIAKXINGGUIHUA規(guī)劃依托從地塊中部東西穿越的貴龍大道

,在南北兩塊用地相接之處設(shè)計為南北兩個休

閑廣場，努力打造這兩個廣場成為該片區(qū)醫(yī)療、休閑、娛樂、公共服務(wù)、商業(yè)、教育等綜合性城市次中心。所以圍繞著北部地塊的廣場設(shè)

置醫(yī)院、康復(fù)中心、健身中心、美食城、高級

酒店。圍繞著南部地塊的廣場設(shè)置商場、民族

特色飲食、經(jīng)濟型酒店、水上樂園、娛樂中心、游泳館。在北部地塊最北的休閑廣場出入口兩側(cè)分別

為醫(yī)院和康復(fù)中心，休閑廣場南出入口分別布

置酒店、美食城、購物中心，在廣場中部設(shè)計

為五星級酒店、健身中心、部分會議辦公、護

理中心及養(yǎng)生配套會所。在南部休閑廣場則主要設(shè)置特色美食、水上樂園、游泳館及娛樂中心。南北休閑廣場建筑與建筑通過空中景觀長廊相互連接，連為一體在北部地塊休閑廣場以西設(shè)置該片區(qū)后勤辦公及接待中心，廣場以東設(shè)置護理學(xué)院和老年大學(xué)。其他用地在充分保護原始生態(tài)環(huán)境和地形地貌，合理布置別墅式老年公寓，其數(shù)量約占規(guī)劃總數(shù)量的30%,沿街部分設(shè)置家庭式養(yǎng)老公寓，其數(shù)量約占總公寓數(shù)量的70%。并相應(yīng)設(shè)置活動中心，會所及孝道園。整個地塊沿著主要的規(guī)劃道路、區(qū)間道

路以及貴龍大道臨街設(shè)置配套商業(yè)?？傆玫孛娣e1413862m2總建筑面積1723500m2總公寓套1780其中別要式(童)370家庭式(套)1410總建筑面積(計入容積率都分)1390860m2其中公離303500m2其中別量式公寓129500m2農(nóng)庭式公寓174000m2水上樂圈、游泳館、羨樂中心42000m3集中離業(yè)23000m2特色類食城34000m2經(jīng)濟型度假酒店114000m3類食城33000m25A寫字樓57600m2護理中心及康復(fù)中心58000m2五星酒店104400m2醫(yī)院286080mt健身中心40000m2者年大學(xué)10000m2護理學(xué)院88900m接待中心及后勤辦公68700m沿街配套商業(yè)127680m2地下室建筑面積(不計入容積率)332640m2建筑占地面積261228m2建筑密度18.50%建筑綠化面秋687136建筑綠地率48.60%建筑容積率0.984伴車位15688個其中地上部分4600個地下部分11088個國際

生

態(tài)

養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOLGUOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCIEVGGAINIAKXINGGUIHUA經(jīng)

濟

指

標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)貴

州結(jié)構(gòu)分析空間結(jié)構(gòu)——兩軸兩心五片區(qū)一軸——貴龍大道發(fā)展軸

—軸——中心景觀主軸五片區(qū)——三個公寓片區(qū)，

一個辦公服務(wù)片區(qū)，教育片

區(qū)

。貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA規(guī)劃與分析景觀分析該區(qū)域景觀設(shè)計主要理念為

著重打造聯(lián)系南北廣場的中

心景觀軸線，使其成為城市

片區(qū)內(nèi)休閑娛樂中心，各個

獨立的公寓片區(qū)、服務(wù)辦公

片區(qū)以及教學(xué)片區(qū)各自結(jié)合

山體形成各組團次要經(jīng)管中

心，從而打造成該片城市區(qū)

域的景觀體系。貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA規(guī)劃與分析道路分析該區(qū)域道路設(shè)計主要依托橫

穿地塊中部貴龍大道(如圖

紫色線條所示),城市規(guī)劃

道路(如圖藍色線條所示)

,結(jié)合山體走勢，根據(jù)國家

居住區(qū)設(shè)計規(guī)范、城市道路

設(shè)計規(guī)范以及相關(guān)的消防要

求進行設(shè)計，形成劃分各片

區(qū)的道路網(wǎng)(如圖紅色線條

所以)。貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA規(guī)劃與分析貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

效果圖展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA中心廣場透視貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

效果圖展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA中心廣場透視貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

效果圖展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA接待中心貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

效果圖展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA沿街透視一貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

效果圖展示GGUIZIIOLGUOJISIENGTAIYANGLAOJIANKANGCIENGGAINIAKXINGGUIHUA沿街透視二貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA效果圖展示內(nèi)環(huán)境透視一貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

效果圖展示GGUIZHOLGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIIUA內(nèi)環(huán)境透視二貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃

效果圖展示GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA護理學(xué)校貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOLGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA功能分析一區(qū)——公共服務(wù)及娛樂片區(qū)二區(qū)——教育片區(qū)三區(qū)——辦公服務(wù)片區(qū)四區(qū)、五區(qū)、六區(qū)——老年

公寓區(qū)規(guī)劃與分析貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA一區(qū)：綜合配套片區(qū)該區(qū)主要功能為片區(qū)的醫(yī)療、康體服務(wù)、

商業(yè)、休閑娛樂、文體等綜合性配套服務(wù)區(qū)。醫(yī)院打造國際生態(tài)養(yǎng)

老健康城，養(yǎng)生健康則為

重中之重，現(xiàn)代化醫(yī)院必

不可少。醫(yī)院出入口緊鄰

貴新大道，由兩組高層建

筑組成，如圖所示，位于

注入口左側(cè)為醫(yī)院住院部

,位于主入口右側(cè)為行政

辦公樓，兩棟高層的裙房

部分則為醫(yī)院主要的門

診區(qū)域貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUAag健身中心醫(yī)度貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA康復(fù)中心貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA護理院--養(yǎng)生康體服務(wù)貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA養(yǎng)生康體服務(wù)健身中心貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA游泳館、水上樂園娛樂中心貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA美食城、特色美食Cuw

the

afe

Eiww

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tsat

ro特

色

主

題

餐

飲聯(lián)圖域

nipicsom/1723即將開業(yè)

敬培期度貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHEVGGAINIANXINGGUIHUA商業(yè)購物貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIIUA二區(qū)：教育片區(qū)該區(qū)主要規(guī)劃為一個中

職護理技術(shù)學(xué)校和老年大學(xué)g中重復(fù)中貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA會所在各個公寓片區(qū)設(shè)置會所，兼有咖啡廳、酒吧

KTV娛樂室、棋牌室、閱覽室、美容、桑拿中心貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA三區(qū)：辦公服務(wù)片

區(qū)該區(qū)規(guī)劃接待

中心，行政辦公以

及后勤服務(wù)設(shè)施。接待中貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA貴州國際生態(tài)養(yǎng)老健康城概念性規(guī)劃GGUIZIOUGLOJISHENGTAIYANGLAOJIANKANGCHENGGAINIANXINGGUIHUA沿街商業(yè)“業(yè)麗

家庭式老年公寓該區(qū)主要打造良好的居

住環(huán)境，設(shè)置適合交流的公

共空間，增強公寓間鄰里關(guān)

系。該片區(qū)域現(xiàn)狀植被良好

,