市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與分析

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與分析市場(chǎng)分析1．前景分析對(duì)于一戶普通的中國(guó)家庭來(lái)說(shuō)，現(xiàn)今房?jī)r(jià)急劇飆升，家中卻有30%的空間是用來(lái)堆放多個(gè)用不到的家私、收藏……時(shí)，怎么能夠讓居住的空間變得寬敞、明亮、整潔起來(lái)？前提是，不拋棄家庭的記憶，讓這些記憶（書(shū)刊、畫(huà)冊(cè)、玩具、家私等）被穩(wěn)妥地、以合理的價(jià)格保存起來(lái)！因此諸多人但愿能夠?yàn)樽约骸巴饨右环N低價(jià)、恒溫恒濕、安全、方便的硬盤(pán)”，這個(gè)硬盤(pán)能夠把那些不需要用內(nèi)置硬盤(pán)存儲(chǔ)的實(shí)物全部接納下來(lái)，由此自助式倉(cāng)儲(chǔ)的概念在中國(guó)應(yīng)運(yùn)而生，能夠說(shuō)它是一種潮流趨勢(shì)。早在1965年，從美國(guó)開(kāi)始，自助式倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)靡起來(lái)。據(jù)國(guó)際倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，終究，美國(guó)有5萬(wàn)家公司經(jīng)營(yíng)自助式倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，這些公司共發(fā)展出4.6萬(wàn)個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，美國(guó)家庭中，每十戶便有一戶是自助式倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用者。在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)仍然保持迅猛發(fā)展勢(shì)頭。，美國(guó)自助式倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的營(yíng)收約220億美元。而設(shè)施的發(fā)展在近來(lái)十年更是形成了一種新的暴發(fā)式增加態(tài)勢(shì)，從1965年到1990年，美國(guó)建成了第一種一億立方英尺的設(shè)施，耗時(shí)25年；第二個(gè)一億立方英尺設(shè)施的建成僅僅用了八年，而至近一年時(shí)間，美國(guó)就建成了總計(jì)4億立方英尺的設(shè)施（約8694家）。從上述數(shù)據(jù)能夠發(fā)現(xiàn)這其中隱藏著巨大商機(jī)，這種源于歐美的自助式倉(cāng)儲(chǔ)，進(jìn)入國(guó)內(nèi)較晚，現(xiàn)在僅在北京、上海等一線都市運(yùn)用較為成熟，可見(jiàn)總體上國(guó)內(nèi)有關(guān)自助倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)還存在一定空白，這也為我們發(fā)展壯大此行業(yè)提供可能。但由于此行業(yè)在國(guó)內(nèi)屬于新興產(chǎn)業(yè)，國(guó)民認(rèn)知度不高，市場(chǎng)廣闊的同時(shí)也并存著一定風(fēng)險(xiǎn)，這也規(guī)定我們盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)明利潤(rùn)的最大化，同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)于廣大群眾。2.目的市場(chǎng)分析我司現(xiàn)階段的市場(chǎng)服務(wù)范疇是各一二線都市的繁華社區(qū)以及居民密集居住區(qū)域。由于時(shí)代變遷以及國(guó)民收入的提高，家里會(huì)產(chǎn)生許多用不到的東西，丟之可惜，留之占地。一種安全、長(zhǎng)久、不占用個(gè)人空間的存儲(chǔ)室便是許多人不二的選擇，但由于房?jī)r(jià)的居高不下，極少有人會(huì)在自家選擇一處地兒放某些用不到的物件，因此為自助倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目提供契機(jī)。待公司初具規(guī)模之后，形成以倉(cāng)儲(chǔ)為主、物流為輔的產(chǎn)業(yè)鏈，業(yè)務(wù)方向也會(huì)由家庭小商戶轉(zhuǎn)向企事業(yè)單位，為某些大型公司提供優(yōu)質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。根據(jù)上海某倉(cāng)儲(chǔ)公司本身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)查，現(xiàn)階段自助式倉(cāng)儲(chǔ)需求人群以下：（1）、自己的物品，不但愿放在家里或者辦公室里。（2）、家里的物品不停增加，需要把某些不用的物品儲(chǔ)存起來(lái)。（3）、遷居或裝修時(shí)需要一種臨時(shí)又安全的空間暫存。（4）、隨著公司的壯大，某些文獻(xiàn)、稅單、賬單用不到又不能扔掉的東西要寄存。（5）、來(lái)滬旅游或出差時(shí)行李等貴重物品需要放置。（6）、在移居本地后，尚未購(gòu)房者，但家居需要寄存（7）、移居國(guó)外或外地前，儲(chǔ)存家居用品（8）、外籍人員因工作需寄存物品3、產(chǎn)業(yè)鏈及安全分析對(duì)于自助式倉(cāng)儲(chǔ)能否像傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)同樣與當(dāng)代物流對(duì)接形成新的產(chǎn)業(yè)鏈，現(xiàn)在對(duì)此只能持保守態(tài)度。中國(guó)的汽車(chē)普及率不如美國(guó)，即使在對(duì)接后，能夠?qū)︻櫩桶徇\(yùn)物品有協(xié)助，但自助式倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)別于傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)最大的地方就是，為了保護(hù)隱私讓顧客自行管理物品。因此，傳統(tǒng)的倉(cāng)庫(kù)管理模式并不合用于這一全新業(yè)態(tài)，考慮到私密性問(wèn)題，第三方物流公司可能能夠和自助式倉(cāng)儲(chǔ)公司進(jìn)行松散的合作，但不會(huì)介入。另外，由于自助式倉(cāng)儲(chǔ)現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)還屬于新生業(yè)態(tài)，有關(guān)的監(jiān)督體系和法律法規(guī)還沒(méi)有完善，因此存在一定的安全隱患。保護(hù)隱私的關(guān)系，倉(cāng)儲(chǔ)公司不能檢查顧客物品，只能提前告知，但提前告知并不含有強(qiáng)制力，甚至在惡性事件發(fā)生前，公司都不會(huì)懂得倉(cāng)庫(kù)里終究放了些什么。對(duì)于普通的倉(cāng)庫(kù)，有關(guān)部門(mén)能夠定時(shí)檢查，但對(duì)于強(qiáng)調(diào)顧客隱私的自助式倉(cāng)儲(chǔ)，有人來(lái)檢查時(shí)，該不該打開(kāi)上鎖的格間大門(mén)呢？因此但愿有關(guān)部門(mén)能夠盡快關(guān)注這一新生事物，通過(guò)制訂有關(guān)法律政策，將這一成長(zhǎng)中的自助倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)，納入常規(guī)監(jiān)察體制中來(lái)。競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)安全可靠我司倉(cāng)儲(chǔ)安保設(shè)備先進(jìn)，全館溫度和濕度同時(shí)控制，保護(hù)客戶重要文獻(xiàn)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、票據(jù)等對(duì)濕氣敏感的存儲(chǔ)物在不同的氣候條件下能夠保持最佳狀態(tài)。在登記注冊(cè)后會(huì)為前來(lái)儲(chǔ)藏貨品的顧客提供電子IC卡，顧客憑此卡方可進(jìn)出儲(chǔ)物間。另外，在樓層走廊涉及電梯大堂等地都安裝有視屏監(jiān)控設(shè)備，且24小時(shí)不間斷由專(zhuān)職人員監(jiān)視查，一旦發(fā)現(xiàn)狀況可快速與警務(wù)廳獲得聯(lián)系。另外還設(shè)立獨(dú)立門(mén)鎖，只有接納此空間的使用者才干啟動(dòng)。在顧客存儲(chǔ)或取出物品后，電子門(mén)鎖系統(tǒng)還會(huì)對(duì)IC卡進(jìn)行再次認(rèn)證，確保做到萬(wàn)無(wú)一失。價(jià)格服務(wù)優(yōu)勢(shì)客戶能夠在24小時(shí)內(nèi)任意時(shí)刻憑電子IC卡自由進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)，不需另外繳費(fèi)或電話預(yù)約。租用個(gè)人小倉(cāng)庫(kù)不需要負(fù)擔(dān)任何的長(zhǎng)久承諾，客戶在當(dāng)天簽租約就能夠立刻搬入物品，十分便捷，租期能夠短至1個(gè)月，如有需求還能夠續(xù)約。租金能夠是月支付，季度付，年付。預(yù)付租金有折扣優(yōu)惠。能夠用現(xiàn)金，信用卡，或者是支付寶來(lái)完畢支付。無(wú)論是短期租用還是作為私人倉(cāng)庫(kù)來(lái)長(zhǎng)久租用都十分便捷。現(xiàn)在我司提供1.0立方米、3.5立方米、5.2立方米、6.9立方米四種單間，4種規(guī)格的倉(cāng)儲(chǔ)空間，收費(fèi)原則依次為239元/每月、688元/每月、988元/每月、1088元/每月，價(jià)位適中，符合當(dāng)代人的消費(fèi)水平。新興行業(yè)優(yōu)勢(shì)自助式倉(cāng)儲(chǔ)源于美國(guó)，后被歐洲、日本等國(guó)效仿，發(fā)明了大量的財(cái)富。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)僅有“悠悠空間”、U-Store、LoveBox等公司在北京、上海等地開(kāi)展自助式倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，一二線都市市場(chǎng)尚未被壟斷，挖掘潛力巨大。能夠通過(guò)加大宣傳引導(dǎo)顧客體驗(yàn)這一新興潮流趨勢(shì)來(lái)開(kāi)拓市場(chǎng)，另外公司將定時(shí)組織優(yōu)秀員工到國(guó)外優(yōu)秀同類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)公司去學(xué)習(xí)，將精英管理理念運(yùn)用于日常管理中?？煽康陌脖ＴO(shè)施、合理的價(jià)位設(shè)定以及先進(jìn)的管理理念定會(huì)成為留住老顧客吸引型顧客的制勝法寶。競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)自助式倉(cāng)儲(chǔ)的啟動(dòng)資金涉及