場地租賃合同正式版

場地租賃合同出租方（下列簡稱甲方）：承租方（下列簡稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商一致達(dá)成以下場地租賃合同條款，以供恪守。租賃物位置、面積、功效及用途甲方將位于（太陽村周家老屋組）租賃于乙方使用；本租賃場地采用包租的方式，甲乙雙方自行管理和使用。租賃期限租賃期限＿＿＿年，即從＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。租賃到期后，乙方如續(xù)租，需在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出規(guī)定，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。場地租賃費(fèi)及有關(guān)事項(xiàng)租金前三年為＿＿＿＿＿元整，三年手遞增方式：先年的租金遞增5%，依次類推。甲方負(fù)責(zé)供電供水確保乙方能夠正常生產(chǎn)，乙方產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方協(xié)助乙方解決地方關(guān)系。由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如果造成乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返回當(dāng)年租金。乙方的車輛出入不受如何影響，如發(fā)生本地老百姓鬧事，由甲方負(fù)責(zé)解決。乙方在租賃期間，必須遵紀(jì)遵法，正當(dāng)經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。場地圍墻自然坍毀，由甲方修復(fù)，如發(fā)生安全事故，由甲方負(fù)全部責(zé)任。場地設(shè)施及建筑物乙方在租賃期間享有設(shè)施的使用權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物。乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)需通過甲方同意方可（扣件棚除外）。如乙方不在租賃，全部設(shè)施設(shè)備及辦公用品及乙方有權(quán)自行解決，但場地內(nèi)用的固定建筑及裝修乙方不得任意拆除（扣件棚除外）。場地內(nèi)乙方不得私自改造房屋構(gòu)造，不得轉(zhuǎn)租，有特殊狀況需經(jīng)甲方同意方可，否則乙方承當(dāng)違約責(zé)任，造成甲方損失，違約金為伍萬，甲方有權(quán)終止合同，乙方需承當(dāng)賠償責(zé)任。第五條租賃費(fèi)胡支付租金支付方式為每年繳納一次（一次性付清），乙方承租日即向甲方繳納一年租金，延期支付按支付總額胡1%每天收取滯納金，乙方逾期支付超出7日，甲方有權(quán)解除本合同并規(guī)定乙方承當(dāng)對應(yīng)胡賠償責(zé)任。免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害使不能推行本合同時(shí)，甲方應(yīng)反還剩余租金，如遇政府征地拆遷，乙方所建筑物（扣件棚）規(guī)定政府胡賠償款及場地搬遷費(fèi)用歸乙方全部。合同的終止本合同提前終止使用期滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租合同的，乙方應(yīng)于終止日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，應(yīng)將其返還甲方。合使用方法律本合同受中華人民共和國的法律胡管轄，本合同在推行中發(fā)生爭議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行訂立補(bǔ)充合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（印章）乙方（印章）法人代表：法人代表：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：