二手房轉(zhuǎn)讓合同書

二手房轉(zhuǎn)讓合同書二手房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào):[合同編號(hào)]根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方（甲方）與買方（乙方）達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬方]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]5.附屬設(shè)施及配套設(shè)備：[附屬設(shè)施及配套設(shè)備列表]二、房屋轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬元（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣金額]）；2.轉(zhuǎn)讓方式：整體轉(zhuǎn)讓；3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由：雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)；三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：賣方保證其提供的房產(chǎn)資料完整、真實(shí)、有效；賣方承諾房屋的權(quán)屬合法，不存在任何糾紛；賣方保證房屋沒有抵押、查封等情況；賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.買方權(quán)利與義務(wù)：買方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格；買方承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用；買方應(yīng)接受房屋現(xiàn)狀，不得有任何異議；買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)房屋的后續(xù)維護(hù)和管理責(zé)任；四、房屋交付和過戶1.房屋的交付時(shí)間為合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)；2.房屋交付的方式為：[房屋交付方式]；3.房屋過戶由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；4.房屋過戶完成后，賣方將提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料給買方；5.房屋過戶完成后，買方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的全部權(quán)利和義務(wù)；五、合同的解除和違約責(zé)任1.在交付之前，任何一方違反合同條款的，守約方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方賠償相應(yīng)損失；2.在交付之后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有違約行為，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；六、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋均適用法律；2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；2.在本合同未約定事項(xiàng)的，雙方可另行協(xié)商；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同有效期屆滿之日起終止。甲方（賣方）：簽字：