住宅租賃合同協(xié)議正規(guī)范本(通用版)

住宅租賃合同協(xié)議1.合同雙方信息本住宅租賃合同協(xié)議（簡稱“合同”）由雙方（簡稱“甲方”和“乙方”）共同訂立：甲方：姓名/公司名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方：姓名/公司名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________2.租賃房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：3.租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：續(xù)租選項(xiàng)：4.租金及支付方式租金金額：支付方式：每月支付租金，支付日期為每月的[指定日期]日按季度/半年/年支付租金，支付日期為[指定日期]其他支付方式：__________滯納金：逾期1-7天，每天按租金金額的[逾期費(fèi)率]%收取滯納金逾期超過7天，每天按租金金額的[逾期費(fèi)率]%收取滯納金押金金額及歸還方式：其他費(fèi)用：水電費(fèi)：管理費(fèi)：其他費(fèi)用：__________5.房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修：實(shí)施日常維護(hù)和修理；維持公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全；保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常發(fā)揮功能。乙方負(fù)責(zé)維修：由乙方使用不當(dāng)引起的損壞；乙方私自搬動或改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6.租賃房屋使用規(guī)定乙方必須按照合理的方式使用房屋，并承擔(dān)合理的房屋維護(hù)責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意不得將房屋用作其他商業(yè)用途。乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守公共安全和環(huán)境衛(wèi)生法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。7.合同解除與違約處理合同解除情況：租賃期結(jié)束后，未續(xù)簽或達(dá)成新的租賃協(xié)議；不可抗力事件發(fā)生，致使房屋無法繼續(xù)使用；其他合同解除情況，需雙方協(xié)商一致。甲方違約處理：甲方未按時(shí)提供房屋，乙方可要求終止合同并獲得違約金。乙方違約處理：乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求支付違約金并保留終止合同的權(quán)利；乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)用途，甲方可要求支付違約金并保留終止合同的權(quán)利。8.其他約定事項(xiàng)關(guān)于房屋裝修：乙方可以進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。公共設(shè)施使用：公共設(shè)施如小區(qū)花園、停車場等的使用規(guī)定。其他約定事項(xiàng)：__________9.合同生效與爭議解決合同生效：雙方簽名、蓋章后生效；合同生效前，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查。爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。本住宅租賃合