2023年承包土建工程合同范本（通用5篇）

2023年承包土建工程合同范本（通用5篇）承包土建工程合同1

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關詳細事宜經雙方商定后達成如下承包合同。

一、工程概況

樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3。6米，建筑總高度7。2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，全部泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及全部架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。全部施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截撠?，甲方供應水、電?/p>

三、平安責任

乙方在施工過程中必需嚴格根據國家建筑工程所規(guī)定的平安標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等平安責任關。在施工中發(fā)生的平安問題，由乙方負責。

四、工程內容

乙方按甲方所供應的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程（打底抹光）、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及全部材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內。

五、施工質量

乙方必需根據國家建筑工程施工標準規(guī)模施工，決不允許偷工減料與奢侈材料，如發(fā)覺上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

六、承包單價

按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價__________元（小寫__________元整），合計__________元整（小寫：__________）

七、付款方式

該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。

八、本合同一式希共同維護執(zhí)行。

發(fā)包人：

法定代表人：

托付代理人：

電話：

_____年_____月_____日

承包人：

法定代表人：

托付代理人：

電話：

_____年_____月_____日

承包土建工程合同2

發(fā)包單位：

承包單位：

工程名稱：

工程地點：

簽訂日期：

建筑工程承包合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著同等互利的原則，結合本工程詳細狀況，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑規(guī)模：建筑面積約_____平方米；為五層框架結構。

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工平安及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

總工程_____平方米，造價每平方米_____元，工程總造價為_____元（大寫：__________元整）

四、承包范圍：

1、本工程按甲方供應的施工圖紙全部內容（以下項目不在承包范圍內：1、室內門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內容）?；A工程（包括打樁、包括回填）、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續(xù)。

2、乙方要包以下項目：

1）主體工程：

該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。

2）裝飾工程：

①內墻面用水泥砂漿批灰。

②外墻面刮涂料。

③樓面、地面面層為水泥漿。

五、工程款支付方式：

1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15%。

2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15%。

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%。

4、工程全部完工驗收合格，________年臘月（農歷）三十前甲方付給乙方工程造價總額的`35%。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、經甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺起先至竣工驗收合格即________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

2、因不行抗拒的客觀狀況影響工程進度的，經甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。

七、甲方的工作及責任：

1、必需辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并擔當此工作應由甲方出費用。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M意施工要求，并擔當以上工作的費用。

3、開工前、精確供應建筑物四大角位置的限制點、水準點及±0、00位置。

4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協(xié)商一樣，方可施工。

5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

八、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必需有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順當完成。乙方施工供應地下管線布設狀況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物愛護工作，并擔當以上工作的費用和平安責任。

2、乙方處理地下管線及接近建筑的愛護工作。

3、乙方必需按甲方供應的圖紙及相關建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必需聽從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高平安施工意識，做好平安文明施工工作。如出現(xiàn)平安事故或打架斗毆事務所造成的一切損失，概由乙方負責。

5、施工場地乙方必需保持清潔，對已完成的工程未交付甲方運用之前，乙方應對成品派專人保管和愛護。

6、施工單位的工人的全部保險費用以及施工平安文明措施由乙方負責。

7、一切建筑材料均由乙方選購 與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工須要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

9、乙方幫助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù)。

10、乙方需按時發(fā)放工人工資和剛好支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

11、全部的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量緣由或資料不合格應由乙方負責（注：由甲方負責驗收）。

九、工程質量要求：

1、乙方應嚴格根據現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，根據甲方供應的設計圖紙進行施工。隱藏工程須經甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)覺不足之處，甲乙雙方必需剛好會同有關人員協(xié)商實行補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順當進行。

十、工程變更及工程結算

1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可接著施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

2、由于工程變更不剛好而引起某部位的返工，造成干脆經濟損失的費用由乙方負責。

3、如工程內容發(fā)生增減改變，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價。

十一、補充說明

1、筋運用線材及螺紋材。

2、水泥運用：裝飾、砌墻運用水泥；結構所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設計施工）。

3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。

4、排水管采納聯(lián)塑或雄塑管。

5、防盜門、玻璃門、卷閘門（由甲方指定品牌）。

6、按圖施工。

十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不行抗拒或自然災難緣由或甲方運用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

十三、施工過程中如發(fā)覺與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_____________________

合同簽訂日期：_______年____月____日

乙方：_____________________

合同簽訂日期：_______年____月____日

承包土建工程合同3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順當完成，確保工程質量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協(xié)議。

一、項目地點：

二、項目名稱：

三、工程內容及范圍：

1、基礎部分工程

2、主體工程

3、外墻保溫工程

4、水施系統(tǒng)工程

5、電施系統(tǒng)工程

6、消防系統(tǒng)工程

四、項目合作形式：包工包料總承包該單位全部建筑安裝工程（包括材料、設備選購 、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助設備的租用及管理等等）。

五、工程單價及總價核定：

1、基礎部分（地圈梁及圈梁以下部分）依據設計圖紙根據國家定額根據實際產生的成本計算；取費標準按工程類別全額計取。

2、主體部分及水、電、消防部分依據甲方設計圖紙，根據國家定額計算出材料、人工、設備租用、管理、稅收等費用標準，結合施工現(xiàn)場運用建筑材料的當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，詳細計算方式和細微環(huán)節(jié)在正式合同中約定。

3、甲方應書面通知乙方指定該項目法定負責人或托付代理人，簽署具有法律效應的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收（有異議用書面回復），如發(fā)生拒收時，由監(jiān)理人員簽字視為送達。

六、付款形式及結算方式：

1、基礎部分（正負零地面以下部分）按月按進度的80%撥付工程款；

2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動后甲方每月按進度支付進度價款的80%；

3、工程進度產值乙方每月月底報甲方審核確認；

4、主體土建工程封頂驗收結束后，甲方應在三個工作日內支付乙方土建工程總價款的90%；其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。

5、乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應在收到后30個工作日內審核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。

6、待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格后甲方應在5個工作日內一次性結清余下的10%工程款。

7、結算方式：銀行匯票轉賬形式或現(xiàn)金支付；

七、信用保證金

1、乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據，并蓋有財務專用章、法人章。

2、乙方基礎部分工程完工驗收合格后，甲方應將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內付清剩余的百分之五十信用金。

八、項目質量保證：乙方必需根據設計院的圖紙要求制作（具體在簽訂正式承包合同中明確）如在實施過程中因其它緣由出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請未經甲方核實，不能擅自修改圖紙。

九、甲、乙雙方權利及義務：

1、甲方必需是合法的項目開發(fā)主體，具備相關資質；

2、甲方必需供應工程項目相關合法手續(xù)及證照；

3、甲方不得在負債狀況下與乙方合作，在約定期限內不按時結算工程款項時，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。

4、乙方必需具備總承包相關資質和具備承包實力。

5、嚴格根據國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍圖規(guī)定和要求進行施工。

十、其他約定：

1、甲方供應一切救濟，協(xié)作乙方的項目實施，供應物質設備、場地、選購 信息等；

2、甲方工地現(xiàn)場確?！叭ㄒ黄健?/p>

3、甲方供應施工單位人員辦公、住宿場所。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。

十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

承包土建工程合同4

甲方：

乙方：

一、工程名稱：

清水灣E區(qū)1#樓工程

二、工程地點：

西秀區(qū)市東路中段

三、承包方式：

單包工

四、承包單價：

五、承包內容：

按設計施工、圖紙及說明、設計變更、技術交底涉及的內容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛(wèi)生清理。

六、施工要求：

1、墻面垂直度在8mm以內，墻面平整度在10mm以內，水平灰縫平直10mm以內。

2、通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫勻稱一樣。

3、接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、松動做到接槎部位嚴實。

4、砌塊與門窗口連接：將預制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預制門過梁要打底灰，嚴禁不打灰放置過梁。

七、平安要求：

1、乙方必需按甲方要求施工，配備必要的平安防護設備，如平安帽等，嚴禁違章作業(yè)，如施工中不慎發(fā)生平安事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元（小寫：5000。00元）以下由乙方自行負責。

2、勞務必需是年滿18—55歲的健康工民并且有相應的資格證書。

3、乙方必需文明施工，施工現(xiàn)場內嚴禁酒后作業(yè)，施工場內不能發(fā)生打架、斗毆、偷盜等現(xiàn)象，無論任何緣由造成的一切后果由乙方負責。

八、工期支配：

乙方必需按甲方規(guī)定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方支配的甲方有權將乙方施工停止。

九、付款方式：

在施工過程中甲方平常保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民幣100。00元，撥款時按乙方的工作量的50%預支，工程完工經甲方驗收合格后一個星期付80%，尾款在一個月內全部結清。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結清余款后自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方代表：

日期：

乙方代表：

日期：

承包土建工程合同5

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方承建的108團裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方依據工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿擔當本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程

2、工程地點：108團社區(qū)

二、承包范圍：

1、臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中全部的土建工程（水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外），施工現(xiàn)場達標、設備的裝卸、材料的卸車。

三、承包方式：

包清工按期付款、按完成工程量付款。

四、承包價款：

1、按建筑面積每平方米190元。

2、7#樓2611平米，8#樓2207平米合計4818平米。

3、總價款；4818x190=915420元。

4、建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。

五、質量要求：

1乙方必需根據施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，根據國家質量驗收規(guī)范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

2、乙方施工的工程質量必需達到合格標準，若質量達不到標準要求，必需無條件返工，返工費用由乙方自負。

3、乙方除根據國家規(guī)范標準執(zhí)行外，還必需遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質量技朮要求。

4、甲方負責原材料，施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現(xiàn)材料質量問題由甲方負責，若出現(xiàn)施工質量問題則由乙方負責。

六、、工程款支付：

1、地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內付清。

2、工人工資每月造工資表，按工資表必需發(fā)到民工手中。

七、平安生產管理：

1、乙方在施工過程中必需迖到甲方規(guī)定的平安生產標準化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理。

2、乙方必需保證自已承包范圍內的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整齊。

3、乙方要仔細遵守有關平安生產，文明施工條例、法令、法規(guī)，