市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于乙方有意向租賃甲方的市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本租賃合同，以便共同遵守。一、租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并合法使用的市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。1.2租賃地址：__________1.3租賃面積：__________平方米。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__________元。2.2租金支付方式：（1）乙方于簽訂本合同時(shí)，支付租金__________元；（2）乙方每月按照合同價(jià)款的__________%支付租金，每月租金金額為_(kāi)_________元；（3）乙方在每年的__________月__________日前支付下一年度租金，金額為_(kāi)_________元。三、租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若乙方在租賃期限屆滿前__________個(gè)月內(nèi)不續(xù)租，本合同自動(dòng)解除，乙方需提前__________個(gè)月清空并退還倉(cāng)庫(kù)。四、租賃用途4.1乙方承諾將倉(cāng)庫(kù)用于__________（詳細(xì)描述乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的用途）。4.2乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將租賃物用于其他用途。五、保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，支付保證金人民幣_(tái)_________元作為履約保證。5.2在租賃期屆滿且乙方按照合同的全部要求履行完畢后，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。六、其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2如發(fā)生因使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照合同約定交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和保證金。（2）如甲方未按照合同約定保養(yǎng)及維修倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)或擅自將倉(cāng)庫(kù)租賃給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。7.3上述任一方未履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)8.1乙方在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的權(quán)力。8.2若甲方有意將倉(cāng)庫(kù)出售，應(yīng)向乙方提供購(gòu)買的優(yōu)先權(quán)，并按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行交易。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決。十、適用法律10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。十一、附則11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________