廠房出租合同標準格式

第頁共頁廠房出租合同標準格式廠房出租合同甲方（出租方）：__________________(以下簡稱甲方)乙方（承租方）：__________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方有關廠房的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同簽訂的目的和有效期1.甲方同意將其擁有的廠房以出租形式提供給乙方使用。2.本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起開始計算。第二條租賃物及租賃用途1.租賃物：甲方將其擁有的位于____（地址）的廠房出租給乙方，廠房的面積約為____平方米。2.租賃用途：乙方承租廠房的用途為____，不得將廠房用于其他用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每年（或每月）支付給甲方租金，租金金額為____。2.租金支付方式：乙方同意在每個（月/季/年）的____日之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付相當于租金金額____%的違約金。第四條維修責任1.在租賃期內(nèi)，因正常磨損引起的廠房維修責任由甲方負責，其他非正常磨損或意外事故引起的維修責任由乙方承擔。2.乙方在使用廠房過程中發(fā)現(xiàn)廠房有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后采取相應的修復措施。第五條水電氣費1.水電氣費由乙方按照實際使用情況自行承擔，并于每（月/季/年）的____日前支付。2.如因乙方未按時支付水電氣費導致供應中斷，甲方有權暫停提供供應。第六條合同解除和違約責任1.合同解除：在下列情況下，本合同將自動解除：a.合同期滿b.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同c.乙方逾期未支付租金超過____天d.乙方違反合同規(guī)定，嚴重影響甲方利益的e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況2.解除后的處理：a.合同解除后，甲方有權取回廠房并收回乙方拖欠的租金及其他應支付的費用。b.乙方在遷離廠房時應將廠房恢復到原狀，并修復因使用過程中而造成的損壞。第七條保密條款1.乙方同意在租賃期間以及合同解除后保密甲方在租賃過程中提供給乙方的所有信息。2.乙方不得將甲方提供的信息和資料提供給第三方使用。第八條爭議解決1.本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.對于甲乙雙方因本合同履行所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________________日期：_____