房地產(chǎn)工程項目承包合同

第頁共頁房地產(chǎn)工程項目承包合同甲方：（全稱或簡稱）______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方：（全稱或簡稱）______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于，甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)工程項目，現(xiàn)委托乙方作為承包商承擔(dān)該項目的承包工作，并按照以下條款達(dá)成本合同：第一條項目基本信息1.1項目名稱：______1.2項目地址：______1.3工程內(nèi)容：______1.4工程規(guī)模：______1.5工程周期：______1.6工程預(yù)算：______1.7工程支付方式：______第二條承包范圍2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項目承包工作，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2乙方提供的承包服務(wù)包括但不限于：設(shè)計、施工、采購、設(shè)備租賃、勞務(wù)等。2.3如需分包，乙方應(yīng)提前向甲方提交分包計劃，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行分包。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，在約定的工期內(nèi)完成項目的各階段工作，并保證工程質(zhì)量。3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程規(guī)范要求，嚴(yán)格控制項目的工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計要求。4.2如工程質(zhì)量不符合合同約定或設(shè)計要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工或賠償責(zé)任。第五條工程支付5.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項給乙方，具體支付方式和時間點由雙方另行協(xié)商確定。5.2若乙方工程質(zhì)量未達(dá)到要求或工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)暫停支付工程款項，直至問題解決后再行支付。第六條保證金6.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，甲方要求乙方提供保證金額度為合同總價1%的保證金。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)將保證金存入指定賬戶，并提供存款證明給甲方。6.3乙方在項目完工驗收合格后，甲方將在3個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。第七條保密義務(wù)7.1雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，并不得向第三方泄露或使用。7.2雙方各自承擔(dān)對其員工履行保密義務(wù)的責(zé)任，并對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的10%。8.2若因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1若因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并由此產(chǎn)生的費用由雙方承擔(dān)。9.2若一方違約而導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成時，提交相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)采取仲裁方式解決爭議。10.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。甲方：乙方：簽字：_____