房屋按揭購(gòu)買合同模板

房屋按揭購(gòu)買合同模板-PAGE房屋按揭購(gòu)買合同模板-PAGE一、雙方基本信息甲方（買方）：姓名：聯(lián)系件號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名：聯(lián)系件號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息1.房屋位置：2.房屋建筑面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋現(xiàn)狀：5.房屋抵押情況（如果有）：三、意向購(gòu)買及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：2.首付款金額：3.首付款支付方式：4.貸款金額：5.貸款還款方式：四、購(gòu)房流程及權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供給乙方的文件：a.有效的聯(lián)系明文件；b.甲方與乙方協(xié)商一致的購(gòu)房資金來(lái)源證明；c.簽署本合同所需的其他文件。2.乙方應(yīng)提供給甲方的文件：a.有效的房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件；b.簽署本合同所需的其他文件。3.甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付首付款，支付方式為【支付方式】。4.甲方貸款獲批后，應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付貸款金額，支付方式為【支付方式】。5.乙方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。6.在本合同簽署后，甲方享有該房屋的占有、使用和收益權(quán)，但不得進(jìn)行任何改造、轉(zhuǎn)讓或抵押等操作。五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.乙方承諾所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量規(guī)定，并成立相應(yīng)的房屋質(zhì)量保證金，并承擔(dān)房屋質(zhì)量的保修責(zé)任。2.若甲方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并按照約定的方式進(jìn)行維修或退款。3.甲方應(yīng)在房屋交付后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)相關(guān)書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一旦簽署即表示甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)表示滿意。六、違約及解除合同1.若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。a.雙方協(xié)商一致；b.甲方未按時(shí)支付首付款或貸款款項(xiàng)；c.乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；d.房屋質(zhì)量問(wèn)題未經(jīng)乙方及時(shí)解決。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同以書(shū)面形式具備法律效力，任何修改或補(bǔ)充須由雙方在書(shū)面上簽署或另有書(shū)面說(shuō)明；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方向乙方支付房屋全部款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后終止。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：