擔(dān)保法律知識講座(一)課件

擔(dān)保法律知識講座（一）第一節(jié)擔(dān)保法概述

第二節(jié)擔(dān)保法律體系中相關(guān)法律及法律沖突第三節(jié)擔(dān)保方式詳解1精選課件ppt第一節(jié)擔(dān)保法概述本節(jié)主要學(xué)習(xí)了解以下六大問題：一是擔(dān)保法和擔(dān)保的概念二是擔(dān)保的性質(zhì)三是擔(dān)保的分類四是擔(dān)保法律關(guān)系五是擔(dān)保合同2精選課件ppt一、擔(dān)保法和擔(dān)保的概念（一）擔(dān)保法的概念和歷史沿革1、擔(dān)保法概念：廣義上是指調(diào)整擔(dān)?；顒又杏嘘P(guān)當(dāng)事人之間發(fā)生的擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范總稱。狹義上是指《中華人民共和國擔(dān)保法》。3精選課件ppt一、擔(dān)保法和擔(dān)保的概念2、擔(dān)保法歷史沿革擔(dān)保制度最早起源于公元前七世紀(jì)的古希臘，經(jīng)歷了羅馬法與日爾曼法的培育之后，在近現(xiàn)代最終得以確立，包括保證、定金、質(zhì)押、抵押、留置和讓與擔(dān)保、所有權(quán)保留等擔(dān)保方式。我國現(xiàn)行的擔(dān)保體系的初步形成是由上世紀(jì)八十年代初的《經(jīng)濟(jì)合同法》的實(shí)施到九十年代中期的《擔(dān)保法》的發(fā)布。1986年頒布的《民法通則》對擔(dān)保問題作了進(jìn)一步拓展規(guī)定?！睹穹ㄍ▌t》在“債權(quán)”一節(jié)中籠統(tǒng)規(guī)定了保證、抵押、定金、留置等四種擔(dān)保方式。

進(jìn)入90年代以后，針對社會生活中嚴(yán)重存在的“三角債”現(xiàn)象，政府在先后兩次采用行政手段予以清理仍不見效后，決定制定擔(dān)保法。1995年的《擔(dān)保法》對擔(dān)保物權(quán)作了較為全面的規(guī)定。規(guī)定了保證、押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金等其他擔(dān)保方式。以一個(gè)單行法的形式概括了所有的擔(dān)保種類，這在大陸法系國家是絕無僅有的。它與《民法通則》的規(guī)定相比，無論在擔(dān)保的種類設(shè)置上，還是在可操作性上都前進(jìn)了一大步。

2007年，《物權(quán)法》的制訂更完善了擔(dān)保法律體系，其中“擔(dān)保物權(quán)”章節(jié)對以往擔(dān)保法進(jìn)行了大篇幅修改。此外，《合同法》、《海商法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和最高人民法院的司法解釋等也相應(yīng)地規(guī)定了擔(dān)保制度，從而形成了我國現(xiàn)行的擔(dān)保體系。4精選課件ppt一、擔(dān)保法和擔(dān)保的概念（二）擔(dān)保的概念擔(dān)保是指債的擔(dān)保，是一種財(cái)產(chǎn)法律制度。債權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，以第三人的信用，或債務(wù)人或第三人提供的特定財(cái)產(chǎn)，作為債權(quán)實(shí)現(xiàn)的保障。

一般擔(dān)保：債務(wù)人以其自身的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保。特殊擔(dān)保：優(yōu)先受償，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等。廣義擔(dān)保包括一般擔(dān)保和特殊擔(dān)保。狹義擔(dān)保僅指特殊擔(dān)保。5精選課件ppt二、擔(dān)保的性質(zhì)（一）從屬性成立的從屬性

從設(shè)立上看，擔(dān)保合同是主合同的從合同，離開主合同就不可能產(chǎn)生擔(dān)保合同。變更的從屬性

從擔(dān)保合同的變更看，主合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)移原則上導(dǎo)致?lián)：贤瑐鶛?quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移。效力上的從屬性

從效力上看，主債權(quán)無效，擔(dān)保隨之無效。消滅上的從屬性主債權(quán)消滅的。擔(dān)保關(guān)系隨之消滅。6精選課件ppt二、擔(dān)保的性質(zhì)訴訟上的從屬性

a訴訟當(dāng)事人：某一主債權(quán)有擔(dān)保的，當(dāng)事人之間發(fā)生訴訟的，擔(dān)保人同債務(wù)人一并成為共同被告（《擔(dān)保法解釋》128條）

b管轄：主合同與擔(dān)保合同發(fā)生糾紛起訴的，依主合同確定管轄地法院（《擔(dān)保法解釋》129條）范圍、強(qiáng)度上的從屬性<例>甲欠乙100萬元，丙為抵押人，抵押物價(jià)值500萬元。后甲不能償還，連同主債務(wù)、利息、違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用共計(jì)120萬元，問：乙能從丙的賣款中最多拿走多少萬元？120萬元7精選課件ppt二、擔(dān)保的性質(zhì)（二）補(bǔ)充性

主合同義務(wù)是第一義務(wù)，擔(dān)保責(zé)任是第二義務(wù)，是在第一性義務(wù)未得到履行時(shí)而發(fā)生的轉(zhuǎn)化責(zé)任，從而彌補(bǔ)主債務(wù)不履行所可能帶給債權(quán)人的損害。（三）相對獨(dú)立性

擔(dān)保合同的成立并非必須以被擔(dān)保的主合同現(xiàn)實(shí)存在為前提。法律允許當(dāng)事人就將來發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。如依據(jù)《物權(quán)法》203條和《擔(dān)保法》14、59條訂立的最高額擔(dān)保合同。8精選課件ppt三、擔(dān)保的分類（一）人保、物保和金錢擔(dān)保人保是指以債務(wù)人以外的第三人的信用為標(biāo)的而設(shè)定的擔(dān)保。最典型的人的擔(dān)保為保證擔(dān)保。物保是指以特定財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的而設(shè)定的擔(dān)保，如抵押、質(zhì)押、留置等。金錢擔(dān)保是指于債務(wù)之外又交付一定數(shù)額的金錢，該金錢的得失與債務(wù)履行與否聯(lián)系在一起，主要指定金。（二）法定擔(dān)保和約定擔(dān)保

以擔(dān)保的設(shè)定是否基于當(dāng)事人的意思為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，擔(dān)?？煞譃榉ǘ〒?dān)保與約定擔(dān)保。法定擔(dān)保是指依照法律規(guī)定而直接成立的擔(dān)保方式，主要是留置擔(dān)保；約定擔(dān)保是指當(dāng)事人為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而自行約定的擔(dān)保方式。我國民法規(guī)定此類擔(dān)保有保證、抵押、質(zhì)押、定金等方式。9精選課件ppt三、擔(dān)保的分類（三）本擔(dān)保與反擔(dān)保以擔(dān)保設(shè)定的目的不同為標(biāo)準(zhǔn)所作的分類。本擔(dān)保是指以保障主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的設(shè)定的擔(dān)保。反擔(dān)保是相對于本擔(dān)保而言的，它是指在本擔(dān)保設(shè)定后，為了保障擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，其對被擔(dān)保人的追償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。反擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押（不包括留置和定金）意義：避免追償權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)10精選課件ppt四、擔(dān)保法律關(guān)系（一）主債關(guān)系與擔(dān)保法律關(guān)系

債權(quán)人和債務(wù)人之間形成的關(guān)系是債的關(guān)系。為了保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，使債的關(guān)系能夠安全運(yùn)轉(zhuǎn)，就出現(xiàn)了擔(dān)保行為。因?yàn)閾?dān)保行為的實(shí)施，產(chǎn)生了擔(dān)保法律關(guān)系，盡管這種擔(dān)保關(guān)系的主體有可能與債的關(guān)系的主體重合，但由于他們具有不同的內(nèi)容甚至不同的主體，擔(dān)保法律關(guān)系是具有一定獨(dú)立性的法律關(guān)系，它同債的關(guān)系之間有密切的聯(lián)系，但也有區(qū)別。由于擔(dān)保法律關(guān)系的發(fā)生是為了債的關(guān)系運(yùn)轉(zhuǎn)的安全，擔(dān)保法律關(guān)系具有從屬的特點(diǎn)，所以，學(xué)理上有時(shí)又稱債的關(guān)系為主債關(guān)系。而擔(dān)保法律關(guān)系也具有債的關(guān)系的性質(zhì)，為了二者不相混淆，我們稱前者為主債關(guān)系，后者為從債關(guān)系。在主債關(guān)系中，債權(quán)人為主債權(quán)人，債務(wù)人為主債務(wù)人。11精選課件ppt四、擔(dān)保法律關(guān)系（二）擔(dān)保法律關(guān)系的構(gòu)成1、擔(dān)保法律關(guān)系的主體（1）擔(dān)保人。即向債權(quán)人作出擔(dān)保的人。因?yàn)閾?dān)保方式的不同，擔(dān)保人的稱謂也不同。擔(dān)保人以自己的資信向債權(quán)人作保證的，稱保證人，擔(dān)保人以自己所有的特定物和權(quán)利向債權(quán)人作擔(dān)保的，如果不轉(zhuǎn)移占有，稱抵押人，如果轉(zhuǎn)移占有，稱出質(zhì)人。在以留置和定金兩種方式發(fā)生擔(dān)保行為時(shí)，擔(dān)保人沒有特殊的稱謂，仍稱他們?yōu)閭鶆?wù)人。（2）被擔(dān)保人。即接受擔(dān)保的人。被擔(dān)保人就是債權(quán)人。擔(dān)保人只能向債權(quán)人作擔(dān)保，因此，被擔(dān)保人不可能同債權(quán)人分離。其中，接受抵押的一方為抵押權(quán)人。接受質(zhì)押的一方為質(zhì)權(quán)人。12精選課件ppt四、擔(dān)保法律關(guān)系2、擔(dān)保法律關(guān)系的內(nèi)容。是指擔(dān)保人和被擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)，還包括責(zé)任。

被擔(dān)保人的權(quán)利，是在主合同不能履行或不能完全履行時(shí)，有權(quán)從擔(dān)保人那里獲得清償。被擔(dān)保人承擔(dān)義務(wù)的情況是不多的，但我們不能因此說擔(dān)保法律關(guān)系是一種單務(wù)的關(guān)系，即被擔(dān)保人只有權(quán)利而無義務(wù)。比如，被擔(dān)保人是質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)妥善保管質(zhì)物或留置物的義務(wù)。擔(dān)保的義務(wù)，是在主合同不能履行或不能完全履行時(shí)，保證主債權(quán)得以清償。但是，在擔(dān)保人是以物或權(quán)利向被擔(dān)保人擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)的往往不是義務(wù)，而是責(zé)任。3、擔(dān)保法律關(guān)系的客體。

擔(dān)保人和被擔(dān)保人在擔(dān)保法律關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)指向的對象是該關(guān)系的客體，在擔(dān)保法律關(guān)系中，客體有物、權(quán)利以及行為。13精選課件ppt五、擔(dān)保合同（一）擔(dān)保合同的成立

擔(dān)保合同是債權(quán)人和擔(dān)保人之間設(shè)立、變更、終止擔(dān)保權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。擔(dān)保除留置外，均系當(dāng)事人合意而成立。

1、當(dāng)事人意思表示一致

2、具備書面形式成立方式（《擔(dān)保法》第93條）1、在主合同中訂立擔(dān)保條款2、在主合同之外單獨(dú)訂立書面的擔(dān)保合同3、擔(dān)保人向債權(quán)人發(fā)出的具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真、債權(quán)人接受的4、保證人在主合同中以保證人身份簽字的上述方式中前3種，適用于保證、抵押、質(zhì)押和定金合同，第4種單獨(dú)適用于保證合同。（《擔(dān)保法解釋》第22條）14精選課件ppt五、擔(dān)保合同（二）擔(dān)保合同的生效一般生效要件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力2、意思表示真實(shí)3、不違反法律或者社會公共利益特殊生效要件（除一般要件外，有些擔(dān)保合同還需具備法律規(guī)定的特殊要件）對外擔(dān)保合同須報(bào)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或登記定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效15精選課件ppt五、擔(dān)保合同（三）擔(dān)保無效的法律責(zé)任(擔(dān)保法解釋)1、主合同有效而擔(dān)保合同無效的，分兩種情況：（1）債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人、債務(wù)人對債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任

（2）債權(quán)人、擔(dān)保人均有過錯的，擔(dān)保人責(zé)任限額是債務(wù)不能清償部分的1/22、主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的，分兩種情況：（1）擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人免責(zé)（2）擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人責(zé)任限額為債務(wù)人不能清償部分的1/3注意：無效擔(dān)保合同之擔(dān)保人承擔(dān)過錯賠償責(zé)任后，仍可向債務(wù)人相應(yīng)追償（《擔(dān)保法解釋》第9條）16精選課件ppt五、擔(dān)保合同案例：甲、乙搞聯(lián)營，乙投資1000萬元交給甲經(jīng)營，就乙能夠收回投資并有收益回報(bào)，丙為之保證。后法院查明甲、乙之合同名為聯(lián)營實(shí)為借貸，被判無效，而丙當(dāng)時(shí)不知情。問：丙如何承擔(dān)責(zé)任？答案：無責(zé)任。根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十二條的規(guī)定：設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。假設(shè)3中丙當(dāng)時(shí)知情，現(xiàn)甲已還款400萬元，則丙最高責(zé)任是多少？答案：200萬元17精選課件ppt第二節(jié)擔(dān)保法律體系中相關(guān)法律及法律沖突本節(jié)主要學(xué)習(xí)了解以下二大問題：一是擔(dān)保法律體系中相關(guān)法律二是法律沖突18精選課件ppt一、擔(dān)保法律體系中相關(guān)法律《民法通則》《合同法》《物權(quán)法》《海商法》《城市房地產(chǎn)管理法》19精選課件ppt二、法律沖突（一）我國法律沖突的解決原則：新法優(yōu)于舊法。（二）《民通意見》中第88條、第94條、第115條、第117條、第118條、第177條，與《物權(quán)法》有沖突。（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突。1、變更了原《擔(dān)保法》中效力性的規(guī)定2、擴(kuò)張了原《擔(dān)保法》中抵押物的范圍3、新增了浮動抵押制度4、“物保優(yōu)先于人保”的變革5、抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制更加嚴(yán)格6、縮短了抵押權(quán)的存續(xù)期間7、部分抵押物的抵押登記效力規(guī)定不一致20精選課件ppt（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突1、變更了原《擔(dān)保法》中效力性的規(guī)定※主合同無效時(shí)，擔(dān)保合同必然無效還是獨(dú)立有效？原《擔(dān)保法》規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。”《物權(quán)法》規(guī)定：“設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外?！?1精選課件ppt（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突2、擴(kuò)張了原《擔(dān)保法》中抵押物的范圍《擔(dān)保法》第三十四條采取列舉加概括方式對抵押物的范圍作了規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。”也就是說，只有法律明文規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)才能辦理抵押?！段餀?quán)法》第一百八十條規(guī)定：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。較之擔(dān)保法，物權(quán)法規(guī)定，只要法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)，就可以進(jìn)行抵押，賦予當(dāng)事人更大的意思自治權(quán)。22精選課件ppt（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突3、新增了浮動抵押制度《物權(quán)法》第一百八十一條對浮動抵押作了明文規(guī)定：“經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動產(chǎn)優(yōu)先受償?！?/p>

所謂浮動抵押，是指權(quán)利人以現(xiàn)有的和將有的全部財(cái)產(chǎn)或者部分財(cái)產(chǎn)為其債務(wù)提供擔(dān)保。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動產(chǎn)優(yōu)先受償。如企業(yè)以將現(xiàn)有的以及將來的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，抵押權(quán)設(shè)定后，抵押人仍可以將抵押的原材料投入成品生產(chǎn)，也可以賣出抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)發(fā)生債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)未受清償、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形成就或者嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)確定，也就是說此時(shí)企業(yè)有什么財(cái)產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)就是抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)確定前企業(yè)賣出的財(cái)產(chǎn)不追回，買進(jìn)的財(cái)產(chǎn)作為抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人以其全部財(cái)產(chǎn)設(shè)定浮動抵押的，只需要在登記時(shí)注明全部財(cái)產(chǎn)抵押，即對抵押財(cái)產(chǎn)作概括性描述，不必詳列抵押財(cái)產(chǎn)清單。以部分財(cái)產(chǎn)抵押的，則需要列明抵押財(cái)產(chǎn)的類別。23精選課件ppt（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突4、“物保優(yōu)先于人?！钡淖兏?/p>

我國《擔(dān)保法》第二十八條規(guī)定：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任?！蔽覈段餀?quán)法》第一百七十六條規(guī)定：“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！?/p>

通過對比可知，物權(quán)法沒有采納擔(dān)保法關(guān)于“物的擔(dān)保優(yōu)于人的擔(dān)保”的理論，而堅(jiān)持物的擔(dān)保與人的擔(dān)保沒有先后之分的原則下，兼顧公平的原則對債務(wù)人提供的物的擔(dān)保與第三人提供物的擔(dān)保的法律效力作了區(qū)分。這既有利于保護(hù)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，也避免了程序的繁瑣和費(fèi)用的擴(kuò)大。24精選課件ppt（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突5、抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制更加嚴(yán)格

我國《擔(dān)保法》第四十九條第一款規(guī)定：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效?！蔽覈段餀?quán)法》第一百九十一條第二款規(guī)定：“抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。”

通過對比可知，我國擔(dān)保法對抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制采取通知主義，也就是抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)只需要通知抵押權(quán)人和受讓人即可。而我國物權(quán)法對抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓作了更嚴(yán)格的限制性規(guī)定，即抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)抵押權(quán)人同意，從根本上說就是，要轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，必須消除該財(cái)產(chǎn)上的抵押權(quán)。25精選課件ppt（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突案例：張三向李四借款10萬元，期限一年，提供自己的一輛車子作為抵押擔(dān)保，但未辦理抵押登記。在抵押期間，張三出售了這輛車給受讓人王五（王五已知該車已抵押），并通知了李四，但李四表示不同意該轉(zhuǎn)讓行為。問：受讓人是否可取得這輛車？根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，如果張三未經(jīng)過李四的同意，擅自將車轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人王五也未代為清償債務(wù)時(shí)，該轉(zhuǎn)讓行為違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，且受讓人王五不是善意的第三人，因此，受讓人王五不可以取得這輛汽車。李四仍可在借款到期后請求人民法院拍賣該車，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償自己的10萬元債權(quán)。

26精選課件ppt（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突6、縮短了抵押權(quán)的存續(xù)期間

《擔(dān)保法解釋》第十二條規(guī)定：“當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。”我國《物權(quán)法》第二百零二條明確規(guī)定：“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。”第二百二十條規(guī)定：“出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán);質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任?！钡诙偃邨l：“債務(wù)人可以請求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán);留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)?！?/p>

通過對比可知，較之擔(dān)保法，物權(quán)法縮短了抵押權(quán)的存續(xù)期間。抵押權(quán)的存續(xù)期間限制在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間，比擔(dān)保法的司法解釋減少了兩年，各位抵押權(quán)人對此應(yīng)予以重視，避免抵押權(quán)因期間屆滿失權(quán)。但與抵押權(quán)不同的是，我國物權(quán)法并未規(guī)定質(zhì)權(quán)、留置權(quán)時(shí)效，也就是說質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不受所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效的限制。但為了避免質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人濫用權(quán)利、怠于行使權(quán)利，物權(quán)法賦予了出質(zhì)人、債務(wù)人行使質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的請求權(quán)。27精選課件ppt（三）《物權(quán)法》與《擔(dān)保法》中的重點(diǎn)法律沖突7、部分抵押物的抵押登記效力規(guī)定不一致

我國《擔(dān)保法》第四十一條、第四十二條規(guī)定，以航空器、船舶、車輛抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。我國《物權(quán)法》第一百八十八條規(guī)定，以交通運(yùn)輸工具抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。因此，自2007年10月1日起，以航空器、船舶、車輛等交通運(yùn)輸工具辦理抵押，，只要簽訂抵押合同，抵押權(quán)即成立，只是登記后才能對抗善意第三人。案例：A向B借了50萬元，A將其所有的一輛寶馬轎車抵押給B并簽訂了抵押合同，但是未辦理抵押登記，后A將該車轉(zhuǎn)讓給C，C不知該車已抵押。問：該抵押權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立？C能否取得該車？抵押權(quán)已設(shè)立；C可以取得該車，因?yàn)镃為善意第三人且該抵押未辦理登記，不能對抗善意第三人。28精選課件ppt第三節(jié)擔(dān)保方式詳解本節(jié)主要學(xué)習(xí)了解以下七大問題：一是保證二是抵押三是質(zhì)押四是留置五是定金29精選課件ppt一、保證擔(dān)保

（一）保證的概念與特點(diǎn)（二）保證分類（三）保證人（四）保證合同（五）保證擔(dān)保的效力（六）保證責(zé)任的變更30精選課件ppt（一）保證的概念與特點(diǎn)1、保證的概念

保證實(shí)際上是一種特殊的合同法律關(guān)系，設(shè)立保證合同的目的是為了借助第三人的財(cái)力或其他信用能力為主合同能夠得到切實(shí)的履行。我國的《擔(dān)保法》第6第規(guī)定，“本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。”在此的債務(wù)是主債關(guān)系中的約定的債務(wù)，不包括新產(chǎn)生的債務(wù)；承擔(dān)的責(zé)任主要是指財(cái)產(chǎn)賠償責(zé)任，一般不包括非財(cái)產(chǎn)關(guān)系責(zé)任。31精選課件ppt（一）保證的概念與特點(diǎn)2、保證擔(dān)保的特點(diǎn)保證與其他幾種擔(dān)保方式相比，具有以下特點(diǎn)：第一，保證是一種信用擔(dān)保。抵押、質(zhì)押、留置、定金是以特定的財(cái)產(chǎn)或可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利作為履行合同的擔(dān)保，惟有保證是以保證人的信用作擔(dān)保。第二，保證是第三人提供的擔(dān)保。不存在債務(wù)人以自己的信用為自己擔(dān)保，保證必須是合同當(dāng)事人之外的第三人為一方當(dāng)事人擔(dān)保。

第三，保證合同是單務(wù)合同。即在保證合同法律關(guān)系中，保證人對債權(quán)人不享有任何實(shí)體權(quán)利，卻要承擔(dān)清償義務(wù)。而主合同債權(quán)人對保證人則享有權(quán)利而不負(fù)任何給付義務(wù)。32精選課件ppt（一）保證的概念與特點(diǎn)

第四，保證合同是諾成合同。即保證人只要向債權(quán)人作出同意為債務(wù)人擔(dān)保的意思表示，保證合同即告成立，不需要交付實(shí)物。所以它不是實(shí)踐合同。第五、保證是一種獨(dú)立的從合同或主合同中相對立獨(dú)立的條款。

第六、保證合同的實(shí)施須在主合同實(shí)施之后。只有在發(fā)生債務(wù)人不履行合同或不完全履行合同時(shí)，保證合同才開始兌現(xiàn)，保證人才須按保證合同的約定，代被保證人履行合同，或賠償不履行合同產(chǎn)生的損失。第七、保證人享有代位請求權(quán)。保證人履行保證合同后，結(jié)束了主債的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，取得主債權(quán)人對主債務(wù)人的履約請求權(quán)，即民法上的代位請求權(quán)，在保證人與被保證人之間形成一個(gè)新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。33精選課件ppt（二）保證的分類

1、根據(jù)保證人承擔(dān)責(zé)任方式的不同，可以將保證的類型分為一般保證和連帶責(zé)任保證

（1）一般保證a.一般保證?！稉?dān)保法》第17條第一款規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證?！皞鶆?wù)人不能履行債務(wù)”包含以下含義：主債務(wù)人到期未清償債務(wù)債權(quán)人已起訴或申請仲裁主債務(wù)人債權(quán)人并已申請強(qiáng)制執(zhí)行主債務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行后，仍未滿足主債權(quán)34精選課件ppt（二）保證的分類

b.一般保證行為的法律后果。先訴抗辯權(quán)。

《擔(dān)保法》第17條第二款規(guī)定，“一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任?！边@個(gè)規(guī)定是對債權(quán)人享受保證權(quán)利的限制，一般保證承擔(dān)責(zé)任的程序是，債權(quán)人首先請求債務(wù)人履行主債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人只能提起訴訟或者按約定進(jìn)行仲裁，等待判決或裁決后，債務(wù)人不執(zhí)行生效的判決或裁決的，在債權(quán)人請求強(qiáng)制執(zhí)行后，仍然不能使債務(wù)人履行債務(wù)的，債權(quán)人才可請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。35精選課件ppt（二）保證的分類

c.一般保證的例外?！稉?dān)保法》第17條第三款規(guī)定，有下列情形之一的，保證人不得行使第17條第二款規(guī)定的權(quán)利：［1］債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的。［2］人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的。此處的執(zhí)行程序是指債權(quán)人起訴債務(wù)人不履行主債，勝訴后法院的強(qiáng)制執(zhí)行程序，根據(jù)《破產(chǎn)法》第11條的規(guī)定，法院受理破產(chǎn)案件后，對債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的其他民事執(zhí)行程序必須中止?！镀飘a(chǎn)法》這個(gè)規(guī)定的目的在于維護(hù)其他破產(chǎn)債權(quán)人的利益，主債債權(quán)人不能從債務(wù)人處得到償付，就可請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。［3］保證人以書面形式放棄《擔(dān)保法》第17條第二款規(guī)定的權(quán)利的。36精選課件ppt（二）保證的分類

（2）連帶責(zé)任保證

a.連帶責(zé)任保證的概念。

《擔(dān)保法》第18條規(guī)定，“當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。”連帶責(zé)任指保證人與被保證人處在同一債務(wù)人的地位，當(dāng)被保證人不履行或者不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)要求保證人立即履行債務(wù)，保證人不得以任何理由拒絕。連帶保證責(zé)任的立即履行債務(wù)是與一般保證合同等待履行債務(wù)最大的區(qū)別。

b.連帶責(zé)任保證合同。

指債權(quán)人、債務(wù)人與保證人共同約定主債務(wù)標(biāo)的，并由保證人承諾當(dāng)被保證人不履行債務(wù)時(shí)，由自己有代為履行債務(wù)責(zé)任的合同。由于連帶保證責(zé)任比較重大，所以這種保證合同一般采取書面形式，以免在履約時(shí)發(fā)生爭議。37精選課件ppt（三）保證人1、關(guān)于保證人的資格

（1）保證人資格的形式要件。形式要件是指法律規(guī)定一定的民事行為有效必須具備程序上的條件。保證法律關(guān)系中，保證人的資格分公民、法人和非法人團(tuán)體三種。

公民擔(dān)任保證人的資格須年滿18周歲，并且神志正常，能獨(dú)立判斷是非的公民。

法人擔(dān)任保證人的資格須是經(jīng)合法登記成立的法人，尚未取得法人資格的，或者已被注銷法人資格的，不得擔(dān)保保證人。

非法人擔(dān)任保證人時(shí)須是經(jīng)非法人組織的身份所作的保證，而不是該組織的成員以個(gè)人的名義所作的保證。38精選課件ppt（三）保證人（2）保證人資格的實(shí)質(zhì)要件。實(shí)質(zhì)要件是指法律規(guī)定進(jìn)行一定的法律行為須具有的權(quán)利能力和履行義務(wù)的能力?！稉?dān)保法》第7條規(guī)定，“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！?/p>

公民擔(dān)任保證人，其保證的范圍和金額須和其支出能力和實(shí)際技術(shù)能力相適應(yīng)。公司擔(dān)任涉及較大金額的保證人的，須要向主債權(quán)人提供其資產(chǎn)能力的證明，并且要有較好的信用（記錄）。

法人擔(dān)任保證人的，保證范圍和金額須和保證人的經(jīng)營范圍和凈資產(chǎn)余額相適應(yīng)，保證涉及的主債的權(quán)利義務(wù)關(guān)系須與保證人的業(yè)務(wù)有關(guān)或者能夠涉及。否則，將不能擔(dān)保代為履行主債的責(zé)任，失去了保證的意義。保證的金額一般不得超過其凈資產(chǎn)余額的40%。39精選課件ppt（三）保證人（3）非法人擔(dān)任保證人，除了其保證的范圍和金額須與其經(jīng)營及范圍及資金余額相適應(yīng)外，還須明確，作出保證決定的非法人組織成員必須是具有完全民事行為能力者，該組織的其他合伙成員承擔(dān)擔(dān)保的連帶責(zé)任。40精選課件ppt（三）保證人2、關(guān)于保證人資格的限制擔(dān)保法就不具備保證人資格的情況作了規(guī)定：

（1）《擔(dān)保法》第8條規(guī)定，“國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。”國家機(jī)關(guān)，包括黨的機(jī)關(guān)不能作為保證人的根據(jù)主要在于其沒有承擔(dān)保證事項(xiàng)的財(cái)政能力，因?yàn)辄h政機(jī)關(guān)沒有自己的經(jīng)營收入，其經(jīng)費(fèi)由國家撥付，只能用于機(jī)關(guān)運(yùn)作需要，不能用于商業(yè)活動。不過，當(dāng)外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款給我國的地方需要擔(dān)保，而沒有商業(yè)機(jī)構(gòu)能夠擔(dān)保的，地方政府機(jī)關(guān)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，可以擔(dān)任保證人。如果將來需要承擔(dān)保證責(zé)任的，由地方財(cái)政安排。41精選課件ppt（三）保證人

（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。這些主體不能擔(dān)任保證人，是因?yàn)樗麄冊O(shè)立的目的就是為了實(shí)現(xiàn)一定的公共利益，其支出來源于國家撥付的經(jīng)費(fèi)或社會的捐贈，為了這些資金的安全，法律規(guī)定這些主體不得從事具有風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)保證行為。

（3）法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。這些主體只是單位內(nèi)部為了經(jīng)營或工作的需要作的劃分，他們沒有法人資格，沒有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不具有法律規(guī)定的民事主體資格。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證，其簽訂的保證合同有效。42精選課件ppt（四）保證合同1、保證合同的概念及種類

（1）保證合同的概念。保證合同是指主債的債權(quán)人要求債務(wù)人提供保證人作為主債履行的擔(dān)保，由債權(quán)人、債務(wù)人和保證人共同訂立的協(xié)議。債務(wù)人為了增加自己的履約信用，提供第三人為自己擔(dān)保，將主債債務(wù)履行作為保證合同的標(biāo)的，從而保障主債能夠得到更加順利的履行。

（2）保證合同的形式?！稉?dān)保法》第13條規(guī)定，“保證人與債權(quán)人應(yīng)該以書面形式訂立保證合同?！北ＷC合同分一般保證合同與連帶保證合同兩種形式。43精選課件ppt（四）保證合同2、保證合同的主要內(nèi)容

保證合同必須載明以下內(nèi)容：（1）保證合同的當(dāng)事人。（2）被保證的主債權(quán)的種類和數(shù)額。（3）債務(wù)人履行債務(wù)的期限。（4）保證的方式。（5）保證的范圍。（6）保證的期間。（7）保證合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。（8）修訂條款。44精選課件ppt（四）保證合同（1）保證合同的當(dāng)事人

即債權(quán)人、債務(wù)人和保證人，保證人為二個(gè)及二個(gè)以上的，須單獨(dú)列行分別標(biāo)明，各保證人同時(shí)參與簽訂保證合同。合同中須記載各當(dāng)事人的姓名本名或名稱的全稱、住所或居所地址及郵編、法定代表人姓名、電話、傳真、開戶銀行名稱、賬號等事項(xiàng)。各當(dāng)事人有代理的情況的，應(yīng)提交法定代表人的授權(quán)委托書及代理人的身份證明。45精選課件ppt保證的法律關(guān)系債權(quán)人債務(wù)人主合同（債權(quán)債務(wù)）

保證人反擔(dān)保人從合同委托關(guān)系46精選課件ppt（四）保證合同（2）被保證的主債權(quán)種類及數(shù)額

主債權(quán)即債權(quán)人與債務(wù)人之間正在進(jìn)行的交易活動，例如債款合同、貿(mào)易合同、投資合同等，債權(quán)人須將要擔(dān)保的主債權(quán)的范圍以明確的文字表達(dá)清楚，如果合同條款不能寫清的，可以用附件形式表述，約定該附件是合同必要的組成部分。

主債權(quán)金額須注明貨幣種類，非人民幣貨幣須注明在履行保證合同時(shí)是折合成人民幣計(jì)價(jià)，還是以外幣計(jì)價(jià)，如折合成人民幣，是以什么匯率計(jì)算，有以何時(shí)的匯率計(jì)價(jià)。在明確貨幣種類后，再明確金額。該金額可以是當(dāng)事人交易的金額，也可以是保證人與合同其他當(dāng)事人協(xié)商的最高擔(dān)保金額，以保證合同中約定額為準(zhǔn)。

主債金額除涉及交易金額外，還可能包括該金額產(chǎn)生的利息及其他費(fèi)用，這個(gè)問題容易被忽視，也是引起履行保證合同爭議的一個(gè)因素，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須明確有無利息及其他費(fèi)用。47精選課件ppt（四）保證合同（3）債務(wù)人履行債務(wù)的期限

本期限是指主債中債務(wù)人履行合同時(shí)間的最后期限，每一個(gè)合同都有一定的履約期限，超出期限即構(gòu)成違約。保證合同的訂立及實(shí)施實(shí)際上建立在債務(wù)人違約的前提之上的，如果債務(wù)人不違反合同，也就用不著保證人承擔(dān)保證責(zé)任。所以，確定債務(wù)人履行債務(wù)的期限的意義除了明確債務(wù)人構(gòu)成違約的事實(shí)之外，就是確定保證合同實(shí)施的時(shí)間。（4）保證方式保證合同的保證方式為前面所述的兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證。48精選課件ppt（四）保證合同（5）保證擔(dān)保的范圍

保證的法定范圍《擔(dān)保法》第21條規(guī)定，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

《物權(quán)法》第137條規(guī)定：擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

保證范圍的約定保證責(zé)任范圍可以約定。擔(dān)保法規(guī)定，保證合同對保證范圍另有約定的，按照約定。約定的范圍必須等于或大于法定的范圍，否則債權(quán)人利益就會受損。

《擔(dān)保法》第21條第二款規(guī)定，“當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任?！?9精選課件ppt（四）保證合同（6）保證期間（性質(zhì)上屬于除斥期間）

此處的期間是指保證存續(xù)的時(shí)間，當(dāng)事人可根據(jù)主債的大小及履行

難度確定保證的期間，當(dāng)事人約定的保證期間可超過法律規(guī)定的期間。

《擔(dān)保法》第二十五條規(guī)定：“一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定?！?/p>

《擔(dān)保法》第二十六條規(guī)定：“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任?！?/p>

《擔(dān)保法解釋》第三十六條規(guī)定：連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。

如果債權(quán)人在法律規(guī)定的或合同約定的期間內(nèi)不要求保證人履行保證責(zé)任的，即算自動放棄擔(dān)保，保證人免除所有的保證責(zé)任。50精選課件ppt（四）保證合同4、最高額保證合同最高額保證的特征：（1）擔(dān)保的債權(quán)是在未來發(fā)生的、不特定的；（2）被擔(dān)保的主合同是多個(gè)而非一個(gè)；（3）擔(dān)保的債權(quán)額是在一定期間內(nèi)發(fā)生的，并且在約定的最高限額內(nèi)；（4）未約定保證期間的最高額保證合同的保證人享受隨時(shí)單方終止合同的權(quán)利，此時(shí)保證責(zé)任以解除合同的通知到達(dá)主債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)為限。51精選課件ppt（四）保證合同案例：2005年9月1日，甲企業(yè)向乙銀行借款，甲、乙商定：今后乙每個(gè)月向甲提供1000萬的借款，共計(jì)金額不超過3.6億元。丙為保證人，與乙簽訂一份保證合同，約定甲將來不能清償借款時(shí)，丙承擔(dān)保證責(zé)任。但沒有約定保證期間，丙于2007年7月1日向乙發(fā)出書面通知，要求解除合同。該通知于7月5日正式到達(dá)乙銀行。經(jīng)查：截止2007年7月1日，乙已向甲放貸2.1億元，于7月3日又放貸1000萬。問：該保證合同能否解除？丙承擔(dān)多大的保證責(zé)任？解析：應(yīng)予解除。丙承擔(dān)2.2億元的保證責(zé)任。52精選課件ppt（五）保證擔(dān)保的效力1、同一債權(quán)同時(shí)存在保證擔(dān)保和物的擔(dān)保時(shí)：（1）債務(wù)人提供的物保和保證競存先執(zhí)行物保，再執(zhí)行保證；債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物保、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，保證人在債權(quán)人放棄優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任，除非該保證人承諾仍然提供擔(dān)保（《物權(quán)法》第194條第2款、第218條）擔(dān)保物因不可抗力滅失且無代位物的，保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任；物保合同被確認(rèn)無效、被撤銷，債權(quán)人有過錯的，保證人在擔(dān)保物價(jià)值內(nèi)相應(yīng)免責(zé)；債權(quán)人無過錯的，保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。53精選課件ppt（五）保證擔(dān)保的效力（2）另外第三人提供的物保與保證競存在外部關(guān)系上，面對債權(quán)人，物保人與保證人負(fù)連帶責(zé)任，被執(zhí)行順序上不存在先后之分；在內(nèi)部份額上，若擔(dān)保物價(jià)值不低于債務(wù)均額，推定為各個(gè)擔(dān)保人的份額為均額；若擔(dān)保物價(jià)值低于債務(wù)均額的，物保人的擔(dān)保份額以擔(dān)保物的實(shí)際價(jià)值計(jì)，余額為保證人的份額；54精選課件ppt（五）保證擔(dān)保的效力2、保證人與債務(wù)人之間：追償權(quán)（1）追償權(quán)《擔(dān)保法》第31條：保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（2）追償權(quán)的預(yù)先行使《擔(dān)保法》第32條：人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)。55精選課件ppt（五）保證擔(dān)保的效力案例:單身漢甲欠乙債務(wù)300萬，甲的朋友丙、丁為保證人，甲的弟弟戊以自己的樓房一套提供抵押。后甲不能清償債務(wù)。戊的樓房拍賣得款300萬，問：本案應(yīng)如何處理？答案：乙可就該300萬全部優(yōu)先受償；爾后戊可向甲追償300萬，若甲當(dāng)時(shí)一無所有，戊也可向丙、丁各自追償100萬；若后來甲有發(fā)財(cái)致富，丙、丁、戊可以各自向甲追償100萬元。若在上述案例中，戊的樓房拍賣只得款80萬，問本案應(yīng)如何處理？答案：乙可就80萬優(yōu)先受償；爾后乙可要求丙、丁就余額220萬承擔(dān)連帶責(zé)任；若丙一人被執(zhí)行了220萬，假設(shè)甲當(dāng)時(shí)一無所有，跳樓自殺，則丙可以向丁追償110萬，但不可以再向戊追償。（特別注意）56精選課件ppt（六）保證責(zé)任的變更（1）主債權(quán)移轉(zhuǎn)保證隨之移轉(zhuǎn)，但保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任（2）主債務(wù)移轉(zhuǎn)債權(quán)人許可債務(wù)轉(zhuǎn)移，經(jīng)保證人書面同意的，保證人應(yīng)繼續(xù)對新債務(wù)人承擔(dān)保證責(zé)任須經(jīng)債權(quán)人同意，否則債務(wù)不可移轉(zhuǎn)未經(jīng)保證人書面同意，保證人不對新債務(wù)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，當(dāng)事人另有約定除外雖未經(jīng)保證人書面同意，對未轉(zhuǎn)移的部分主債務(wù)，保證人仍應(yīng)對原債務(wù)人承擔(dān)保證責(zé)任57精選課件ppt（六）保證責(zé)任的變更（3）主債務(wù)內(nèi)容變更

債權(quán)數(shù)額變更的債權(quán)人債務(wù)人協(xié)議變更債權(quán)數(shù)額的，未經(jīng)保證人書面同意：減輕債務(wù)的，保證責(zé)任減輕；加重債務(wù)的，保證人對加重的部分不負(fù)責(zé)。履行期限發(fā)生變更的

債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)的履行期間作了變動而未經(jīng)保證人同意的，保證期間為債權(quán)人、保證人原約定的期間或法律規(guī)。58精選課件ppt（六）保證責(zé)任的變更新貸償還舊貸的（《擔(dān)保法解釋》第39條）除保證人知道的外，保證人不承擔(dān)責(zé)任；兩筆借款同為一個(gè)保證人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。案例：甲企業(yè)借乙銀行1000萬，借期一年，無利息，丙為保證人。1年后，甲無力償還，后甲、乙達(dá)成協(xié)議：乙再貸給甲一筆無息貸款2000萬，但實(shí)際到賬1100萬，其余900萬用于償還第一筆借款的一部分。對于甲、乙的第二筆借款，丙既未再提供保證，也不知情。問：此時(shí)丙的擔(dān)保責(zé)任是多少？答：100萬若在上述案例中，兩筆借款的保證人均為丙，且丙對第二筆借款的900萬用于償還第一筆借款之事，毫不知情。問：此時(shí)丙的擔(dān)保責(zé)任是多少？答：2100萬59精選課件ppt（六）保證責(zé)任的變更甲、乙于2001年10月5日簽訂一借款合同，丙作為擔(dān)保方在借款合同上簽字。合同約定乙的還款日期為2002年2月5日，到期未還由丙對借款本金500萬元承擔(dān)連帶責(zé)任。2001年12月1日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商將還款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙對此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期還款而首次要求丙償還借款本息。根據(jù)上述案情，請判斷下列說法是否正確。1、就保證范圍而言，丙對本金的利息不承擔(dān)保證責(zé)任。2、由于丙對延期還款期未置可否，故丙不再承擔(dān)保證責(zé)任。3、根據(jù)約定的保證方式，甲應(yīng)該先向乙主張權(quán)利后才能向丙主張權(quán)利。4、若丙不同意變更還款期，則甲向丙主張權(quán)利的保證期間止于2002年8月5日。5、若丙書面同意變更還款期，則甲向丙主張權(quán)利的保證期間止于2002年10月5日。60精選課件ppt（六）保證責(zé)任的變更1、正確。根據(jù)合同約定，到期未還由丙對借款本金500萬元承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《擔(dān)保法》第二十一條規(guī)定，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2、錯誤。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作為變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。3、錯誤。合同約定的是承擔(dān)“連帶責(zé)任”。丙承擔(dān)的是“連帶責(zé)任保證”，而非“一般保證”。只要債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿時(shí)沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可直接要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。4、正確。保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，法律規(guī)定的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。5、正確。理由同上。補(bǔ)充一條：保證合同應(yīng)當(dāng)以書面訂立。根據(jù)此規(guī)定，丙書面同意，變更有效期有效。61精選課件ppt二、抵押擔(dān)保（一）抵押的概念（二）抵押物的規(guī)定與限制（三）抵押合同和抵押權(quán)設(shè)立（四）抵押的效力（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與抵押權(quán)的消滅（六）最高額抵押62精選課件ppt（一）抵押的概念1、抵押的概念

（1）抵押權(quán)。指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、賣變該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

（2）抵押人。指提供財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的當(dāng)事人，他既可以是主債務(wù)人自己，也可以是主債權(quán)以外的第三人。

（3）抵押權(quán)人。指接受財(cái)產(chǎn)抵押的當(dāng)事人，也就是主債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人。

（4）抵押物。指用來提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。63精選課件ppt（二）抵押物的規(guī)定與限制1、抵押物：《物權(quán)法》第180條規(guī)定：可以抵押的財(cái)產(chǎn)包括:

（1）建筑物和其他土地附著物；

（2）建設(shè)用地使用權(quán)；

（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通運(yùn)輸工具；

（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。64精選課件ppt（二）抵押物的規(guī)定與限制2、禁止抵押物：《物權(quán)法》第184條規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其它社會公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其它財(cái)產(chǎn)。”65精選課件ppt（三）抵押合同和抵押權(quán)設(shè)立1、抵押合同的內(nèi)容抵押合同一般包括下列條款：（1）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（4）擔(dān)保的范圍。2、流押的禁止：物權(quán)法第186條規(guī)定：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。3、抵押權(quán)的設(shè)立不動產(chǎn)：登記時(shí)設(shè)立動產(chǎn)：抵押合同生效時(shí)設(shè)立66精選課件ppt（四）抵押的效力1、抵押范圍的效力⑴抵押效力及于從物?！稉?dān)保法解釋》第63條規(guī)定：抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。⑵對孳息的效力。（扣押之日起天然孳息和法定孳息）①在債務(wù)履行期未屆滿時(shí)，抵押權(quán)的效力不得及于孳息。②在債務(wù)履行期屆滿后，如果抵押權(quán)人沒有申請法院扣押抵押物，抵押權(quán)的效力仍然不能及于孳息，抵押權(quán)人還是不能就孳息受償。③在債務(wù)履行期屆滿后，如果抵押權(quán)人申請法院扣押抵押的財(cái)產(chǎn)，法院下了扣押裁定，從這時(shí)起，抵押權(quán)的效力就可以及于孳息了。但是，如果抵押權(quán)人沒有將抵押物被扣押的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息，即由于抵押權(quán)人沒有在法定期間主張自己權(quán)利的，就失去追索權(quán)④孳息充抵債務(wù)的順序抵押權(quán)人收取的慈息應(yīng)當(dāng)首先用于支付收取孳息的費(fèi)用，其次是主債權(quán)的利息，如有剩余，再用于清償主債權(quán)。67精選課件ppt（四）抵押的效力⑶對添附物的效力?！稉?dān)保法司法解釋》第62條規(guī)定，可以分如下情形對待：(1)添附物歸第三人時(shí)適用物上代位的有關(guān)規(guī)定。抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。(2)添附物歸抵押人所有時(shí)及于整個(gè)抵押物。抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物。(3)添附物歸第三人與抵押人共有時(shí)及于抵押人的份額。第三人與抵押物所有人為附臺物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。68精選課件ppt（四）抵押的效力2、對抵押人的效力（1）占有、使用、收益的權(quán)利。抵押人在其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后，仍享有對抵押物進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。（2）處分權(quán)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期問，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

就標(biāo)的物再次設(shè)定抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。即在不動產(chǎn)之上仍然可以設(shè)定第二、第三順序的抵押權(quán)。就動產(chǎn)之上除了可以設(shè)定第二、第三順位的抵押權(quán)之外，還可以設(shè)定動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。（3）出租抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。69精選課件ppt（四）抵押的效力3、對抵押權(quán)人的效力（1）抵押權(quán)的保全。在抵押權(quán)人困抵押物受有損害而遭受損失時(shí)，抵押權(quán)人基于其抵押權(quán)可以行使如下權(quán)利保全其抵押權(quán)：

A.在抵押人的行為足以使抵押物的價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

B.抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人對抵押物價(jià)值的減少無過錯的，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。（2）處分抵押物的權(quán)利。在債權(quán)到清償期而未清償時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將標(biāo)的物進(jìn)行處分。（3）優(yōu)先受償權(quán)。70精選課件ppt（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與抵押權(quán)的消滅1、一般抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法是在清償債務(wù)的期限已經(jīng)屆滿后，主債務(wù)人未向債權(quán)人清償時(shí)，債權(quán)人可以行使抵押權(quán)，以滿足債權(quán)的需要。行使抵押權(quán)以滿足債權(quán)，就是上面所稱的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)有以下三種方法：

（1）協(xié)議折價(jià)。抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商，將抵押物折價(jià)抵償債務(wù)，不再經(jīng)過其他程序就可以補(bǔ)償自己的損失。

（2）變賣。變賣是指抵押權(quán)人將抵押物變賣掉，所得的價(jià)款優(yōu)先補(bǔ)償自己的損失，這種方式給債權(quán)人處分抵押物的權(quán)利較大，關(guān)系簡單，但公開性不夠，抵押權(quán)人利用處分機(jī)會可將抵押物低價(jià)轉(zhuǎn)讓給自己的關(guān)聯(lián)人，容易損害抵押人的利益。即使沒有這種情況，也容易引起抵押誤的價(jià)值糾紛，所以，變賣處分財(cái)產(chǎn)的方式正逐步減少，取而代之的是拍賣。

（3）拍賣。拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將抵押物轉(zhuǎn)讓給最高出價(jià)者的特種買賣方式。71精選課件ppt（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與抵押權(quán)的消滅2、復(fù)雜抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

（1）處分抵押物價(jià)款的受償順序。一個(gè)抵押物有二個(gè)以上的抵押權(quán)人的。在處分抵押物時(shí)必然會有權(quán)利實(shí)現(xiàn)的順序問題，《擔(dān)保法》第54條規(guī)定。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：

抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；當(dāng)事人同一天在不同的法定部門辦理抵押物登記的，視為順序相同，各債權(quán)人按債權(quán)比例清償。

抵押合同自簽訂之日起生效的。該抵押物已經(jīng)登記的，按前述

的規(guī)定清償；抵押合同未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，合同先生效者受償，有剩余額的才歸其他的抵押權(quán)人受償。抵押合同生效順序相同的，各抵押權(quán)人按債權(quán)比例清償。（3）抵押權(quán)人將抵押物登記的，其受償權(quán)利優(yōu)先于未登記者。72精選課件ppt（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與抵押權(quán)的消滅補(bǔ)充：順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。

變更抵押權(quán)順位-----不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響（書面同意例外）與其他物權(quán)并存的清償順序（1）同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。（2）同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。73精選課件ppt（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與抵押權(quán)的消滅甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因向丙借款，又將自己的汽車出質(zhì)給丙?，F(xiàn)甲無力還款，對該車，乙欲行使抵押權(quán)，丙欲行使質(zhì)權(quán)，引起糾紛。請問誰優(yōu)先受償？

解析：乙的抵押權(quán)優(yōu)于丙的質(zhì)權(quán)受償黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價(jià)款600萬元。三家銀行對該價(jià)款如何分配？解析：乙銀行300萬，丙銀行300萬，甲銀行得不到清償。根據(jù)《物權(quán)法》第194條的規(guī)定；抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。在此案中，丙銀行可以最先分配100萬，乙銀行接著分配到300萬，剩下的200萬仍有丙銀行取得，因?yàn)榧着c丙交換了抵押權(quán)順位，甲銀行只能最后受償。74精選課件ppt（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與抵押權(quán)的消滅1、抵押權(quán)的消滅抵押權(quán)因下列原因消滅：（1）主債務(wù)人如期清償了債權(quán)。（2）抵押財(cái)產(chǎn)滅失，又沒有代表物。（3）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。（4）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的。（5）法律規(guī)定的其他原因。75精選課件ppt（六）最高額抵押最高額抵押的成立要件1、是限額抵押2、為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保3、實(shí)際發(fā)生額不確定性4、對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)做擔(dān)保最高額抵押的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止《擔(dān)保法》第61條規(guī)定，“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?！边@是為了保護(hù)抵押人的利益，因?yàn)榈盅簱?dān)保也需要基于當(dāng)事人之間的互相信任關(guān)系，如果債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主合同的債權(quán)，就可能影響當(dāng)事人之間的互相信任關(guān)系，從而會影響抵押人的利益。最高額抵押轉(zhuǎn)讓的限制：《物權(quán)法》第204條規(guī)定：最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。76精選課件ppt三、質(zhì)押擔(dān)保

（一）質(zhì)押的概念和種類（二）可質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利（三）動產(chǎn)質(zhì)押合同（四）權(quán)力質(zhì)押合同77精選課件ppt（一）質(zhì)押的概念和種類1、質(zhì)押的概念

質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或有價(jià)證券、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利憑證，移交債權(quán)人占有，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，對質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣或者行使證券權(quán)利、知識產(chǎn)權(quán)，以所得價(jià)款或者以依法取得的財(cái)產(chǎn)，使自己的債權(quán)優(yōu)先受償。在質(zhì)押法律關(guān)系中，主體是出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人，客體是動產(chǎn)和適于質(zhì)押的權(quán)利，內(nèi)容是指主體雙方的權(quán)利義務(wù)。2、質(zhì)押的種類按照質(zhì)物種類不同，質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。78精選課件ppt（二）可質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利1、可質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)可質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)主要包括：民事訴訟法規(guī)定可以強(qiáng)制執(zhí)行的動產(chǎn)，不包括房屋等建筑物和土地使用權(quán)，也不包括個(gè)人生活必需品。前者屬于抵押擔(dān)保范圍，后者屬于法律規(guī)定不可強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。2、可質(zhì)押的權(quán)利《擔(dān)保法》第75條規(guī)定，以下權(quán)利可以質(zhì)押：（１）匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；（２）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（３）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（４）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。79精選課件ppt（三）動產(chǎn)質(zhì)押合同1、動產(chǎn)質(zhì)押的概念《擔(dān)保法》第63條規(guī)定，本法所稱動產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受。2、動產(chǎn)質(zhì)押的法律性質(zhì)

（1）擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)是動產(chǎn)，動產(chǎn)在法律上的含義是指可以隨意移動的有使用價(jià)值和市場價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，不包括房屋等建筑物和土地使用權(quán)，也不包括各種有價(jià)證券和無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

（2）質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)（質(zhì)物）只有占有權(quán)，沒有使用權(quán)。

（3）質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物沒有所有權(quán)，但在滿足擔(dān)保條件時(shí)，有權(quán)處分質(zhì)物，并以處分所得價(jià)款優(yōu)先受償3、動產(chǎn)質(zhì)押合同不以動產(chǎn)交付作為合同的生效要件，合同自成立時(shí)即生效。注意：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。質(zhì)押合同的生效與質(zhì)權(quán)的設(shè)立無關(guān)。80精選課件ppt（四）權(quán)力質(zhì)押合同１、權(quán)利質(zhì)押的概念權(quán)利質(zhì)押是指以權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)立的質(zhì)押。與動產(chǎn)質(zhì)押一樣并成為質(zhì)押的主要形式。2、權(quán)利質(zhì)押的客體《物權(quán)法》第223條規(guī)定債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、支票、本票；（二）債券、存款單；（三）倉單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（六）應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

81精選課件ppt四、留置擔(dān)保（一）留置擔(dān)保概述（二）留置物的處置（三）留置權(quán)人的權(quán)利義務(wù)（四）留置權(quán)的消滅82精選課件ppt（一）留置擔(dān)保概述1、留置的概念

（1）留置?！稉?dān)保法》第82條規(guī)定，“本法所稱留置，是指依照本法第84條的規(guī)定，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！?/p>

（2）留置權(quán)人。留置法律關(guān)系中，扣留（留置）他人財(cái)產(chǎn)的人稱為留置權(quán)人，也即是債權(quán)人。

（3）留置人。被債權(quán)人扣留財(cái)產(chǎn)的人稱為留置人，也即是債務(wù)人。

（4）留置物。被扣留的財(cái)產(chǎn)稱為留置物。83精選課件ppt（一）留置擔(dān)保概述2、適用留置擔(dān)保的條件留置是法律行為，是留下財(cái)產(chǎn)加以處理的意思。但債權(quán)人只能依法留置。留置行為應(yīng)當(dāng)按照下列原則依法作出：

（１）必須有一個(gè)合同，約定了由債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。作出留置行為的前提，是已經(jīng)有了一個(gè)因合同而發(fā)生的債的關(guān)系，這種債的關(guān)系，其特征之一是約定了債權(quán)人有權(quán)占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。

（2）必須是法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同，這些合同約定的占有才是有效的。留置權(quán)只能根據(jù)法定合同類型享有留置權(quán)。《擔(dān)保法》第84條規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。（3）必須是動產(chǎn)。不動產(chǎn)之所以不能留置，是因?yàn)槠鋬r(jià)格一般都比較昂貴，糾紛內(nèi)容都比較復(fù)雜。（4）必須是債務(wù)人不按照合同約定的期限履行義務(wù)，債權(quán)人只有在債務(wù)人不按照約定的期限履行義務(wù)時(shí)，才能留置債務(wù)人交由其占有的財(cái)產(chǎn)，在此之前，債權(quán)人無權(quán)留置。

（5）必須是沒有約定排除留置的法定合同。當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的財(cái)物。84精選課件ppt（二）留置物的處置1、留置物依價(jià)值處理《擔(dān)保法》第85條規(guī)定，留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。即債權(quán)人在留置財(cái)產(chǎn)時(shí)，對合同標(biāo)的涉及的財(cái)產(chǎn)只得扣留相當(dāng)于債務(wù)人不履行合同給自己造成損失的金額，多余的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給債務(wù)人。如果留置物是不可分的一個(gè)整體，拆散使用就會使財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值喪失的財(cái)產(chǎn)，可以將此財(cái)產(chǎn)整體扣留，在處分時(shí)，超過抵償債務(wù)的金額依法返還給債務(wù)人。2、留置物的處分

（1）留置物的處分時(shí)間?！稉?dān)保法》第87條規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于2個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定2個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。由此規(guī)定可以看到，債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)留置權(quán)必須要在合同履行期屆滿2個(gè)月以上，這個(gè)時(shí)間就是法律給債務(wù)人延長履行義務(wù)的機(jī)會，債權(quán)人不得以任何方式改變法律這項(xiàng)規(guī)定（2）留置物的處分開始。債務(wù)人在延長期仍然不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)抵償債務(wù)；當(dāng)債務(wù)人不同意協(xié)議折價(jià)處分留置物時(shí)，可以拍賣或變賣的方式處分留置物，處分時(shí)應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格?！稉?dān)保法》第87條第三款規(guī)定，留置物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

85精選課件ppt（三）留置權(quán)人的權(quán)利義務(wù)1、優(yōu)先受償權(quán)留置權(quán)人有權(quán)就留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償2、拍賣、變賣權(quán)這個(gè)權(quán)利開始要受到債務(wù)人的制約，表現(xiàn)在：必須在留置財(cái)產(chǎn)后通知債務(wù)人，給債務(wù)人兩個(gè)