東莞租房合同協(xié)議模板范文

東莞租房合同協(xié)議模板范文東莞租房合同協(xié)議模板范文甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等自愿、公平交易的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃物品1.甲方同意將其宅（房屋地址）出租給乙方用于居住/辦公。2.房屋面積（平方米）：_______________，房屋結構：_______________。3.房屋采光情況：_______________，房屋配備設施情況：_______________。4.其他約定：_______________。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自_____年____月____日開始，至_____年____月____日結束。2.如乙方需要在租賃結束前續(xù)租，則應在租賃結束前提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后雙方簽署新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_________________元整（大寫：__________________元）。2.租金支付方式：（選擇一種）（1）_______元/月；（2）年付_______元，每月_______元。3.如乙方延遲支付房租超過______天，甲方將向乙方加收______%的滯納金。4.租金支付日期：每月的_______日。四、押金1.乙方應于簽訂本租賃協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________________元整（大寫：_________________元）。2.租賃期結束時，經(jīng)甲方確認房屋情況符合要求后，押金應退還給乙方。3.如發(fā)生租賃期間乙方違約行為造成房屋損壞或未按照約定方式進行清理衛(wèi)生等行為的，甲方有權在押金中扣除相應費用，尚不足的部分由乙方另行賠償。五、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾：（1）不得擅自改變租賃房屋的用途或結構；（2）不得把房屋和用品租給第三人，或者將房屋改變?yōu)樯啼仭S房、儲藏室和其他經(jīng)營用途；（3）不得從事用途違法的活動或者干擾其他租戶正常居住、生活的行為。2.甲方承諾：（1）提供符合衛(wèi)生、安全、保溫、隔音要求的房屋和設施；（2）在租賃期內(nèi)保障房屋及配套設施的正常使用；（3）如發(fā)生影響乙方正常生活的房內(nèi)緊急事故，甲方應及時處理。六、違約責任1.如甲方因不可抗力因素造成房屋租賃不可支持或意外事件影響房屋使用，甲方無需承擔違約責任，但需將出租費用及時退還乙方。2.如甲方違反本協(xié)議約定未及時提供或提供不符合約定的房屋和配套設施，或者致使乙方無法繼續(xù)租賃的，甲方應退還已支付的租金和押金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定未按時支付租金或因其他違約行為，甲方有權解除本租賃協(xié)議并收回租賃房屋。4.若一方因違約行為需支付對方違約金的，違約金數(shù)額為貨款金額的______%。七、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字生效。3.本協(xié)議未涉及事宜，雙方應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和司法解釋等規(guī)定予以補充。補充條款如與本協(xié)議不一致，以補充條款為準。4.本協(xié)議中的用詞及解釋，如產(chǎn)生爭議，均由雙方協(xié)商解決。如用戶提供虛假信息、違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定而導致甲方或其他第三人產(chǎn)生損失的，用戶應承擔全部責任。甲方（出租人）簽字：_____________乙方（承租人）簽字：_____________簽訂日期：_____年____