集資房買賣合同范本

集資房買賣合同范本集資房買賣合同范本甲方（出售方）：（名稱）：（法定代表人或授權(quán)代表）：（聯(lián)系人）：（地址）：乙方（購買方）：（姓名）：（證件類型及號碼）：（聯(lián)系電話）：（地址）：鑒于甲方為該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，雙方基于自愿、平等、誠實、守信原則，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（詳細地址）2.建筑面積：（平方米）3.房屋所有權(quán)證號碼：4.出售價格：（大寫）人民幣（小寫）元整二、各方的權(quán)利和義務甲方權(quán)利和義務：1.確保出售的房屋是合法的，并能夠確保乙方購買到該房屋的完整所有權(quán)。2.按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。3.在簽署本合同時，提供出售房屋的合法證明文件。4.保證房屋產(chǎn)權(quán)證明文件完整、真實、合法，并為乙方提供原件和復印件。5.確保房屋在交付時處于良好、可使用狀態(tài)，不存在影響使用的質(zhì)量問題。6.確保房屋在交付日前已繳納相關(guān)稅費，并提供完整的相關(guān)證明文件。乙方權(quán)利和義務：1.按照合同規(guī)定的時間和方式支付房款。2.按照合同規(guī)定的時間接受房屋交付，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。3.在簽署本合同時，提供真實、合法的個人身份證明文件以及其他相關(guān)文件。4.確認簽署本協(xié)議，同時承認已充分了解購房相關(guān)法律法規(guī)，自愿遵守。三、履行方式和期限1.甲方保證將房屋在本合同簽訂后20個自然日內(nèi),按照合同約定價格賣給乙方。雙方約定在房屋交付完畢，并經(jīng)過檢驗合格后，乙方再支付房屋價格。2.本合同生效后10天內(nèi)，乙方需要支付房款的20%作為定金，剩余80%款項在房屋交付時一次性付清。3.雙方約定在本合同簽訂后20個自然日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。四、違約責任1.甲方違反本合同約定無法向乙方提供房屋，應向乙方賠償定金的2倍。2.乙方違反本合同約定無法支付房屋款項或提供與支付房款相對應的證明文件，應支付甲方已經(jīng)得到的房款的10%作為違約金。3.雙方約定，如由于不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方不承擔違約責任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律效力。2.如本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應提交至履行地有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他1.本合同未約定事項，適用雙方協(xié)商；如本合同與相關(guān)的法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。2.本合同允許修改或補充條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。任何修改或補充應構(gòu)成本合同的組成部分。甲方（出售方）：（名稱）：（法定代表人或授權(quán)代表）：（聯(lián)