工業(yè)園區(qū)租賃合同書

工業(yè)園區(qū)租賃合同書工業(yè)園區(qū)租賃合同書甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照注冊號：鑒于乙方急需使用甲方的工業(yè)園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有或管理的工業(yè)園區(qū)出租給乙方使用，園區(qū)位于（填寫地址）。1.2工業(yè)園區(qū)內(nèi)的租賃物為（填寫租賃物名稱），面積為（填寫面積）平方米。第二條：租賃期限2.1租賃期限自（填寫開始日期）起，至（填寫結(jié)束日期）止。2.2如乙方希望于租賃期滿前續(xù)租，則需提前三個月書面告知甲方，并先行繳納合同期內(nèi)租金總額25%的押金。第三條：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（填寫金額）元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月奉獻(xiàn)一號前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，并提供相應(yīng)支付憑證。若因乙方原因未按時支付，則每日應(yīng)按租金總額的0.05%支付滯納金給甲方。第四條：使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變和轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)收回租賃物。4.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)并配合甲方管理。如乙方未按時繳納，甲方有權(quán)暫?；蛘咄Ｖ瓜蛞曳教峁┪飿I(yè)管理服務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1如乙方未按期付清租金，甲方有權(quán)要求乙方在7個工作日之內(nèi)補(bǔ)交，并要求乙方支付滯納金。若5個工作日后仍未補(bǔ)交租金，則甲方有權(quán)采取措施終止合同，收回租賃物并保留要求乙方賠償甲方因此造成的損失的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)使用租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如因違規(guī)使用導(dǎo)致環(huán)境污染、消防安全問題等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并追究其相應(yīng)責(zé)任。如乙方未能在要求整改之日起10天內(nèi)整改完畢，則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條：協(xié)議終止6.1到期終止：租賃期滿后，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)進(jìn)行結(jié)算并返還相應(yīng)押金，合同自行終止。6.2提前終止：如乙方需提前終止合同，則需要提前一個月書面告知甲方，并提交證明材料。甲方有權(quán)減少或者不退還部分押金。6.3合同終止時，乙方應(yīng)按照約定要求遷出租賃物并移交給甲方。第七條：保密7.1雙方合作中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、重要交易事項等應(yīng)保密，不得有意或無意地泄漏給任何第三方。違反此規(guī)定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：法律效力及爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。8.2如本合同任何條款不合法、無效或者無法履行，則該條款應(yīng)被視為與其他條款是獨立可分的，不影響其他條款的效力。8.3雙方如有任何糾紛或爭議，應(yīng)先友好協(xié)商