北京市公寓租賃合同

北京市公寓租賃合同北京市公寓租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：證件號碼/注冊號：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件號碼/注冊號：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就租賃甲方位于北京市的公寓，達成以下協(xié)議：第一條租賃物性質(zhì)及地址（1）租賃物性質(zhì)：公寓；（2）房屋地址：（詳細地址）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（時間段），自起至止。第三條租金及押金（1）租金：每月租金為（金額）元人民幣，折合外幣（金額）元（外幣種類）；（2）押金：乙方須向甲方交納押金（金額）元人民幣（以下簡稱“押金”），用于租期履行合同義務(wù)、賠償甲方因乙方違反合同所造成的損失。第四條租賃期間及物業(yè)費用（1）甲方應(yīng)在租賃期間，按照中國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)公司繳納物業(yè)費用，并在租賃期滿后向乙方提供全部與此有關(guān)的付款憑證。（2）乙方有義務(wù)保證物業(yè)費用于租賃期內(nèi)及時繳納，且不得拖欠。第五條使用規(guī)定（1）乙方在使用租賃物時要遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理公司制定的相關(guān)管理規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動及危害社會公共安全的行為；（2）甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)給予配合；（3）如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償損失。第六條房屋維護及損壞賠償（1）乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，保證物品完整無損，不準違章改動；（2）如因乙方使用不當或大意造成租賃物財產(chǎn)損失，應(yīng)照價賠償甲方，如不能恢復(fù)原狀的或者毀損嚴重的，按照當時市場價格賠償甲方；（3）如乙方因保管不善或功能失調(diào)等原因?qū)е伦赓U物造成損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用；（4）如因不可抗拒因素造成租賃物中斷使用，雙方協(xié)商解決。第七條合同的解除（1）租賃期屆滿，乙方無異議，本合同自動終止。（2）在租賃期內(nèi)，因解除合同或者租賃終止，乙方應(yīng)當在合同規(guī)定的期限內(nèi)退還甲方全部租金，并將已經(jīng)使用但沒有按規(guī)定支付租金的部分一次性支付給甲方；（3）在租賃期內(nèi)，因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留乙方已經(jīng)交納的所有押金。第八條爭端解決方式（1）雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，甲、乙雙方可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條附則（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；（2）本合同自簽字蓋章之日起生效，因此發(fā)生的一切爭議均與本合同相關(guān)