公寓式酒店房屋租賃協(xié)議合集3篇

公寓式酒店房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：*****承租方(乙方)：*****甲、乙雙方按政府有關(guān)法規(guī)，就甲方租賃給乙方*****綜合樓單元及相關(guān)部分的經(jīng)營(yíng)管理等事宜，在公平互利的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成全都意見，特簽訂本協(xié)議書。第1條乙方租賃甲方位于*****時(shí)代綜合樓第層第單元及相關(guān)部分(簡(jiǎn)稱“托付物業(yè)”)第2條租賃期限自****年**月**日起至****年**月**日止，自甲方簽定并付清*****時(shí)代綜合樓開發(fā)商(*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費(fèi)時(shí)生效，如甲方未付清以上所指各項(xiàng)款項(xiàng)視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項(xiàng)稅費(fèi)款項(xiàng)并與開發(fā)商協(xié)商全都時(shí)生效。第3條甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營(yíng)及管理。第4條租賃費(fèi)用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費(fèi)，且必需于每月**日前將上一月的租賃費(fèi)*****元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個(gè)月的，按當(dāng)月應(yīng)付天數(shù)除以當(dāng)月日歷天數(shù)乘以該收益計(jì)付)，如逾期則乙方必需每天另外按應(yīng)付租賃費(fèi)的20%向甲方支付滯納金。第5條本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并由乙方自行去稅務(wù)單位交納。第6條本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán)、并完成將托付物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營(yíng)及收益權(quán)交付給乙方。第7條甲方在租賃期間不得占用托付物業(yè)，或以任何形式制止乙方對(duì)租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。第8條租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)。第9條租賃期間，甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國(guó)家法律法規(guī)愛護(hù)的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營(yíng)、管理的行為。第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設(shè)備的更換、修理、購(gòu)臵費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第11條在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)酒店開業(yè)所必需的水、電、線路分戶、改造的全部費(fèi)用以及相關(guān)的全部稅費(fèi)。第12條在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營(yíng)房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯營(yíng)運(yùn)費(fèi)、通信費(fèi)(包括電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi))均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第13條在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓托付物業(yè)，應(yīng)事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的全部條款。乙方應(yīng)按本協(xié)議書的商定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。第14條乙方應(yīng)按本協(xié)議書的商定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。第15條乙方在對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾及設(shè)備添臵前應(yīng)書面告知甲方，否則視為乙方未對(duì)甲方出租的物業(yè)進(jìn)行任何的裝修裝飾及設(shè)備添臵.第16條租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議書商定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書商定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費(fèi)使用權(quán)歸乙方全部，作為甲方違約對(duì)乙方的賠償，乙方保留向托付物業(yè)停止的供應(yīng)水、電、電梯及其他經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的權(quán)利，同時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)如下義務(wù)：(1)與乙方辦理托付物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議，并遵守酒店的受國(guó)家法律法規(guī)愛護(hù)的全部規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營(yíng)、管理的行為。(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設(shè)施改造為獨(dú)立供應(yīng)的全部費(fèi)用，并向乙方交納按面積分?jǐn)傁嚓P(guān)水、電費(fèi)用及物業(yè)維護(hù)費(fèi)用(單獨(dú)水電表等)。(3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)(該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)交納)。(4)向乙方支付熱水供應(yīng)費(fèi)50元/立方米(該標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)支付)。協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時(shí)，甲方不再擔(dān)當(dāng)上述義務(wù)。第17條本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必需在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復(fù)原狀，且所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第18條本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達(dá)成全都意見的，在協(xié)商期間連續(xù)履行協(xié)議。第19條乙方(或乙方入股的集團(tuán)股份公司)在做上市IPO預(yù)備的適當(dāng)時(shí)機(jī)，甲方同意在乙方進(jìn)行IPO預(yù)備時(shí)(證監(jiān)會(huì)審批時(shí))按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)(第三方資產(chǎn)管理評(píng)估公司評(píng)估價(jià))入股(托付托管股份)或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賣與乙方。第20條租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)斗、暴亂、動(dòng)亂、地震、水災(zāi)、火災(zāi)(火災(zāi)應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任)、疫情、政府行為等不行抗力大事，導(dǎo)致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。受不行抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)書面通知其它各方。第21條甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭(zhēng)議，都應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。第22條本協(xié)議書有關(guān)的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商全都后，另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機(jī)部分，均具協(xié)議書同等效力。第23條本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。第24條乙方違約責(zé)任：(1)為保證合同能正常履行，乙方先預(yù)付二年的租賃費(fèi)給乙方作為履行合同的保證金。(2)乙方超過當(dāng)月**日支付上一月的租賃費(fèi)的，每超過一天須另外加付月租賃費(fèi)的20%的滯納金給甲方。(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營(yíng)不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的，須支付年租賃費(fèi)的五倍作為甲方的損失賠償。(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財(cái)物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身平安、損害、死亡的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。(5)在租賃期間，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。(6)酒店土地使用證使用權(quán)為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必需是從乙方接手酒店時(shí)的使用權(quán)為四十年，土地使用權(quán)每削減一年，由乙方支付給甲方****年的收益作為土地使用權(quán)每削減一年對(duì)甲方的賠償。(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線)，改造的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間交給甲方，房間應(yīng)有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn))。第25條本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。第26條本協(xié)議書于****年**月**日在*****簽署。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日公寓式酒店房屋租賃協(xié)議(第二篇)公寓式酒店房屋租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范公寓式酒店房屋租賃關(guān)系，明確雙方權(quán)益和責(zé)任。合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]出租方：名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]許可證號(hào)：[許可證號(hào)]承租方：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]房屋信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房間號(hào)：[房間號(hào)]面積：[房屋面積]租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]租金金額：[租金金額]押金金額：[押金金額]租賃條款：第一條房屋的交付與接收：1.出租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交付給承租方，保證房屋的完好和清潔。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間接收房屋，如有變更需提前通知出租方。第二條使用權(quán)和義務(wù)：1.承租方享有租賃期間內(nèi)的房屋使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于違法活動(dòng)。2.承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和安全，并及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)的問題和損壞。第三條租金支付：1.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金金額和時(shí)間支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行付款。2.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)追加逾期利息或采取其他合法手段要求承租方支付。第四條押金：1.承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)需繳納押金，用于保障租賃期間的損壞賠償及違約金，到期無欠款時(shí)退還。2.若承租方出現(xiàn)違約行為，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)：1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，除由承租方故意或過失導(dǎo)致的損壞外。2.承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任：1.若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.涉及法律爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條其他：1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并應(yīng)書面確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：簽字：【中文版】公寓式酒店房屋租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范公寓式酒店房屋租賃關(guān)系，明確雙方權(quán)益和責(zé)任。合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]出租方：名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]許可證號(hào)：[許可證號(hào)]承租方：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]房屋信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房間號(hào)：[房間號(hào)]面積：[房屋面積]租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]租金金額：[租金金額]押金金額：[押金金額]租賃條款：第一條房屋的交付與接收：1.出租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交付給承租方，保證房屋的完好和清潔。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間接收房屋，如有變更需提前通知出租方。第二條使用權(quán)和義務(wù)：1.承租方享有租賃期間內(nèi)的房屋使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于違法活動(dòng)。2.承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和安全，并及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)的問題和損壞。第三條租金支付：1.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金金額和時(shí)間支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行付款。2.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)追加逾期利息或采取其他合法手段要求承租方支付。第四條押金：1.承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)需繳納押金，用于保障租賃期間的損壞賠償及違約金，到期無欠款時(shí)退還。2.若承租方出現(xiàn)違約行為，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)：1.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，除由承租方故意或過失導(dǎo)致的損壞外。2.承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任：1.若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.涉及法律爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條其他：1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并應(yīng)書面確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：簽字：公寓式酒店房屋租賃協(xié)議(第三篇)公寓式酒店房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方姓名）住所：（出租方住址）乙方：（承租方姓名）住所：（承租方住址）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的公寓式酒店房屋，并有合法擁有權(quán)；鑒于乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，并愿意遵守本協(xié)議所有內(nèi)容。根據(jù)雙方自愿并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及租金1.1甲方同意將房屋出租給乙方，供其居住。房屋的具體地址為（房屋地址），面積約為（房屋面積）。房屋內(nèi)的設(shè)施和家具為酒店提供，并保證設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。1.2乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣（具體租金金額），租金按月支付，于每月（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（具體租賃期限），自簽訂之日起至期滿。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在協(xié)議期滿前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條保證金及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金，押金金額為人民幣（具體押金金額）。押金將在租期履行完畢后扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還給乙方。3.2乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的滯納金，滯納金的金額為每天應(yīng)支付租金總額的（具體滯納金比例）。第四條其他約定4.1乙方在租賃期內(nèi)如有進(jìn)行裝修或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方書面同意。如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或損壞而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條解除合同5.1本協(xié)議期滿后，雙方