銀行個人住房貸款借款合同一合集3篇

銀行個人住房貸款借款合同一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*年字號借款人：****貸款人：******住所：*****住所：******電話：*****法定代表人(或授權代理人)郵政編碼：****電話：******開戶金融機構及賬號：*郵政編碼：******借款人(以下簡稱甲方)：*********貸款人(以下簡稱乙方)：*********甲方向乙方申請借款，乙方經審查并依據(jù)*****同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)*********其次條借款用途甲方借款將用于*********第三條借款期限甲方借款期限自***年***月***日至***年***月***日。第四條貸款利率和利息貸款利率按****息****計算，按****結息。貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規(guī)定調整。第五條用款方案甲方的分次用款方案為：**********年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元………第六條提款方式甲方借款實行*****(直接提款/專項提款)方式，根據(jù)本合同商定的用款方案轉入******單位在乙方開立的存款賬戶內。第條還款方式本合同項下的貸款本息采納****(月均還款法/累進還款法)歸還。累進還款法******(逐年/每隔**年)按******%遞增還款額。第八條還款方案甲方從支用信用款的次月開頭，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月***日至****日。采納月均還款法，每月歸還貸款本息*****元采納累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元……第九條貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款方案歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，托付乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前*****個營業(yè)日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最終一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。第十一條借款擔保對于本合同項下的借款全部債務以*******作為抵押物或(和)以*******作為質物供應擔?；?并)由***作為甲方保證人擔當全額連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權利和義務1.甲方有權要求乙方按合同商定發(fā)放貸款；2.甲方應按合同商定的還款方案和還款期限歸還貸款本息；3.甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；4.甲方應按乙方要求定期供應其有關經濟收入的證明；5.乙方有權檢查貸款的使用狀況；6.乙方應按合同規(guī)定期限準時發(fā)放貸款。第十三條違約責任1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按*****計收利息；2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同商定的分次還款方案償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按*****計收利息；3.在合同有效期內，甲方發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質物)：3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查；3.3甲方向乙方供應虛假的證明材料；3.4甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議；3.5設有第三方保證或(和)抵押(質押)的借款合同，保證人違反保證合同或丟失擔當連帶責任力量，或(和)抵押人(出質人)違反抵押合同(質押合同)，或抵押物(質物)因意外毀損不足以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質押)；3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠意的行為。4.乙方未按合同規(guī)定準時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之******的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意商定的其他事項。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，供應保證人或(和)抵押人(質押人)一份；副本*****份。甲方：(簽字、蓋章)***********年***月***日乙方：(公章)*********法定代表人：(簽字)******(或授權代理人)******年***月***日銀行個人住房貸款借款合同一(第二篇)銀行個人住房貸款借款合同一(第二篇)摘要:本合同由銀行根據(jù)借款人（以下簡稱“甲方”）申請住房貸款并經過審批同意，向甲方提供貸款的方式所制作。甲方已充分了解貸款的相關事項并同意遵守本合同的所有條款和條件。本合同共分為以下幾個部分：貸款明細、利率及費用、還款規(guī)定、違約責任、提前償還、爭議處理等。中文：本合同由甲方與銀行簽訂，根據(jù)甲方申請住房貸款以及經過審批同意，向甲方提供貸款。甲方已充分了解并同意本合同中的所有條款和條件。本合同包括貸款明細、利率及費用、還款規(guī)定、違約責任、提前償還、爭議處理等。銀行個人住房貸款借款合同第一條貸款明細1.1甲方貸款金額：____________（具體金額，以大寫人民幣形式填寫）1.2貸款期限：___________年（具體年數(shù)，請?zhí)顚憯?shù)字）1.3貸款利率：___________%（具體利率，請?zhí)顚憯?shù)字）1.4還款方式：___________（等額本息/等額本金/其他，請?zhí)顚懢唧w方式）第二條利率及費用2.1貸款利率為固定利率，根據(jù)國家有關規(guī)定執(zhí)行。2.2甲方應按規(guī)定向銀行支付貸款利息和相關費用，具體費用以銀行通知為準。第三條還款規(guī)定3.1甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還本金和利息。3.2還款方式：甲方同意授權銀行從甲方指定的銀行賬戶中自動扣除還款金額。3.3甲方應保證銀行存儲的還款賬戶中有足夠的余額，以確保自動扣款的順利進行。第四條違約責任4.1若甲方逾期還款超過__天（具體天數(shù)，請?zhí)顚憯?shù)字），甲方應向銀行支付逾期利息及相關費用。4.2若甲方嚴重違約，未能按時還款，銀行有權采取法律手段追究甲方的法律責任。第五條提前償還5.1如甲方希望提前償還貸款，需提前__個月書面通知銀行。5.2提前償還所需支付的違約金及手續(xù)費以銀行通知為準。第六條爭議處理6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和銀行各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：銀行（簽字）：日期：_________日期：_________注意：本合同中中文與英文不一致的，以中文為準。銀行個人住房貸款借款合同一(第三篇)銀行個人住房貸款借款合同合同編號:[編號]甲方（借款人）:姓名/名稱:[姓名/名稱]身份證號/注冊號:[身份證號/注冊號]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方（貸款銀行）:銀行名稱:[銀行名稱]地址:[地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買住房，并申請乙方提供貸款服務，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條貸款金額1.1乙方同意向甲方提供住房貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（￥[貸款金額]）。1.2貸款金額將在甲方提供的購房合同或房屋買賣合同（以下簡稱“購房合同”）簽訂后，由乙方直接支付給房屋賣方或指定的第三方。甲方須提供購房合同副本以供乙方核實。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為按照[利率]計算。2.2還款方式為等額本息還款，按月償還貸款本息。第三條貸款期限3.1貸款期限為[貸款期限]個月，自貸款發(fā)放之日起算。3.2如甲方需要延長還款期限，需提前向乙方書面申請，經乙方同意后方可生效。第四條違約責任4.1甲方未按時全額支付貸款本息的，應按照實際拖欠天數(shù)計算罰息，罰息率為[罰息率]，并且甲方須承擔乙方因此產生的催收費用。4.2甲方擅自提前還款的，應向乙方支付相應的違約金，違約金計算方式為[違約金計算方式]。4.3若甲方違約情節(jié)嚴重，乙方有權解除本合同并要求甲方一次性支付未償還貸款本金、利息及違約金。第五條合同解除與提前還款5.1在貸款期限屆滿前，如甲方提前償還未償還貸款本金及利息，甲方須提前[提前還款通知期限]通知乙方，并支付提前償還違約金。5.2甲方提前償還貸款時，乙方應按照實際提前還款日到最后一期應還本金和利息的剩余期數(shù)計算實際支付金額。第六條保險責任6.1甲方購房按揭貸款所購買的房屋須投保相應的住房貸款人身意外傷害保險和房屋保險，保險金額不得低于貸款本金。6.2如甲方未按照約定投?；蛭窗磿r繳納保費，乙方有權代為投保并向甲方收取保費。6.3若保險索賠金額大于貸款本金，則該筆保險金全額歸還乙方。第七條附則7.1合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。7.