銀行個(gè)人住房貸款借款合同一合集3篇

銀行個(gè)人住房貸款借款合同一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*年字號(hào)借款人：****貸款人：******住所：*****住所：******電話(huà)：*****法定代表人(或授權(quán)代理人)郵政編碼：****電話(huà)：******開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：*郵政編碼：******借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：*********貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：*********甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并依據(jù)*****同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))*********其次條借款用途甲方借款將用于*********第三條借款期限甲方借款期限自***年***月***日至***年***月***日。第四條貸款利率和利息貸款利率按****息****計(jì)算，按****結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款方案甲方的分次用款方案為：**********年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元………第六條提款方式甲方借款實(shí)行*****(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，根據(jù)本合同商定的用款方案轉(zhuǎn)入******單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。第條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采納****(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。累進(jìn)還款法******(逐年/每隔**年)按******%遞增還款額。第八條還款方案甲方從支用信用款的次月開(kāi)頭，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月***日至****日。采納月均還款法，每月歸還貸款本息*****元采納累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元……第九條貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款方案歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，托付乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前*****個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最終一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以*******作為抵押物或(和)以*******作為質(zhì)物供應(yīng)擔(dān)?；?并)由***作為甲方保證人擔(dān)當(dāng)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款；2.甲方應(yīng)按合同商定的還款方案和還款期限歸還貸款本息；3.甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；4.甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況；6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按*****計(jì)收利息；2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同商定的分次還款方案償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按*****計(jì)收利息；3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.3甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料；3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；3.5設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任力量，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押)；3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的行為。4.乙方未按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之******的違約金。第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意商定的其他事項(xiàng)。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，供應(yīng)保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份；副本*****份。甲方：(簽字、蓋章)***********年***月***日乙方：(公章)*********法定代表人：(簽字)******(或授權(quán)代理人)******年***月***日銀行個(gè)人住房貸款借款合同一(第二篇)銀行個(gè)人住房貸款借款合同一(第二篇)摘要:本合同由銀行根據(jù)借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）申請(qǐng)住房貸款并經(jīng)過(guò)審批同意，向甲方提供貸款的方式所制作。甲方已充分了解貸款的相關(guān)事項(xiàng)并同意遵守本合同的所有條款和條件。本合同共分為以下幾個(gè)部分：貸款明細(xì)、利率及費(fèi)用、還款規(guī)定、違約責(zé)任、提前償還、爭(zhēng)議處理等。中文：本合同由甲方與銀行簽訂，根據(jù)甲方申請(qǐng)住房貸款以及經(jīng)過(guò)審批同意，向甲方提供貸款。甲方已充分了解并同意本合同中的所有條款和條件。本合同包括貸款明細(xì)、利率及費(fèi)用、還款規(guī)定、違約責(zé)任、提前償還、爭(zhēng)議處理等。銀行個(gè)人住房貸款借款合同第一條貸款明細(xì)1.1甲方貸款金額：____________（具體金額，以大寫(xiě)人民幣形式填寫(xiě)）1.2貸款期限：___________年（具體年數(shù)，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字）1.3貸款利率：___________%（具體利率，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字）1.4還款方式：___________（等額本息/等額本金/其他，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體方式）第二條利率及費(fèi)用2.1貸款利率為固定利率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按規(guī)定向銀行支付貸款利息和相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用以銀行通知為準(zhǔn)。第三條還款規(guī)定3.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還本金和利息。3.2還款方式：甲方同意授權(quán)銀行從甲方指定的銀行賬戶(hù)中自動(dòng)扣除還款金額。3.3甲方應(yīng)保證銀行存儲(chǔ)的還款賬戶(hù)中有足夠的余額，以確保自動(dòng)扣款的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1若甲方逾期還款超過(guò)__天（具體天數(shù)，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)數(shù)字），甲方應(yīng)向銀行支付逾期利息及相關(guān)費(fèi)用。4.2若甲方嚴(yán)重違約，未能按時(shí)還款，銀行有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第五條提前償還5.1如甲方希望提前償還貸款，需提前__個(gè)月書(shū)面通知銀行。5.2提前償還所需支付的違約金及手續(xù)費(fèi)以銀行通知為準(zhǔn)。第六條爭(zhēng)議處理6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和銀行各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：銀行（簽字）：日期：_________日期：_________注意：本合同中中文與英文不一致的，以中文為準(zhǔn)。銀行個(gè)人住房貸款借款合同一(第三篇)銀行個(gè)人住房貸款借款合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（借款人）:姓名/名稱(chēng):[姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào):[身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[聯(lián)系電話(huà)]乙方（貸款銀行）:銀行名稱(chēng):[銀行名稱(chēng)]地址:[地址]聯(lián)系電話(huà):[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)住房，并申請(qǐng)乙方提供貸款服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額1.1乙方同意向甲方提供住房貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（￥[貸款金額]）。1.2貸款金額將在甲方提供的購(gòu)房合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房合同”）簽訂后，由乙方直接支付給房屋賣(mài)方或指定的第三方。甲方須提供購(gòu)房合同副本以供乙方核實(shí)。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為按照[利率]計(jì)算。2.2還款方式為等額本息還款，按月償還貸款本息。第三條貸款期限3.1貸款期限為[貸款期限]個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起算。3.2如甲方需要延長(zhǎng)還款期限，需提前向乙方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可生效。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按時(shí)全額支付貸款本息的，應(yīng)按照實(shí)際拖欠天數(shù)計(jì)算罰息，罰息率為[罰息率]，并且甲方須承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用。4.2甲方擅自提前還款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。4.3若甲方違約情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方一次性支付未償還貸款本金、利息及違約金。第五條合同解除與提前還款5.1在貸款期限屆滿(mǎn)前，如甲方提前償還未償還貸款本金及利息，甲方須提前[提前還款通知期限]通知乙方，并支付提前償還違約金。5.2甲方提前償還貸款時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際提前還款日到最后一期應(yīng)還本金和利息的剩余期數(shù)計(jì)算實(shí)際支付金額。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方購(gòu)房按揭貸款所購(gòu)買(mǎi)的房屋須投保相應(yīng)的住房貸款人身意外傷害保險(xiǎn)和房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金。6.2如甲方未按照約定投?；蛭窗磿r(shí)繳納保費(fèi)，乙方有權(quán)代為投保并向甲方收取保費(fèi)。6.3若保險(xiǎn)索賠金額大于貸款本金，則該筆保險(xiǎn)金全額歸還乙方。第七條附則7.1合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。7.