(附件條款版)煤場租賃合同范本

(附件條款版)煤場租賃合同范本(附件條款版)煤場租賃合同范本(附件條款版)煤場租賃合同范本(附件條款版)煤場租賃合同范本煤場租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煤場租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條煤場概況1.1煤場地質(zhì)：________________1.2煤場面積：________________1.3煤場設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期滿前一個(gè)月將次年租金一次性支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證煤場符合國家相關(guān)安全規(guī)定，確保煤場設(shè)施安全、完好。4.2甲方有權(quán)對乙方租賃的煤場進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)煤場的維修、保養(yǎng)，確保煤場正常使用。4.4甲方應(yīng)按合同約定收取租金，不得擅自提高租金。4.5甲方不得將煤場轉(zhuǎn)租給第三方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用煤場，進(jìn)行煤炭存儲、銷售等活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)合理使用煤場設(shè)施，確保煤場安全、整潔。5.4乙方不得將煤場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將煤場恢復(fù)原狀，甲方予以驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.2甲方未按約定提供煤場或煤場不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：煤場平面圖（僅供參考）煤場設(shè)施包括但不限于煤炭堆放區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)、安防設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等。在合同中，應(yīng)當(dāng)對這些設(shè)施的具體情況做出詳細(xì)的描述，以便乙方在簽訂合同前對煤場設(shè)施有一個(gè)全面的了解。煤炭堆放區(qū)是煤場的主要區(qū)域，應(yīng)當(dāng)描述其面積、堆放方式、最大堆放量等信息。裝卸區(qū)是煤炭進(jìn)出煤場的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)描述其裝卸設(shè)備、裝卸能力等信息。辦公區(qū)是乙方進(jìn)行日常辦公的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)描述其辦公設(shè)施、面積等信息。安防設(shè)施是保障煤場安全的設(shè)施，應(yīng)當(dāng)描述其安防設(shè)備、安防措施等信息。環(huán)保設(shè)施是保障煤場環(huán)保達(dá)標(biāo)的設(shè)施，應(yīng)當(dāng)描述其環(huán)保設(shè)備、環(huán)保措施等信息。還應(yīng)當(dāng)描述煤場的供電、供水、排水、交通等基礎(chǔ)設(shè)施的情況。供電設(shè)施應(yīng)當(dāng)描述其供電方式、供電能力等信息。供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)描述其供水方式、供水能力等信息。排水設(shè)施應(yīng)當(dāng)描述其排水方式、排水能力等信息。交通設(shè)施應(yīng)當(dāng)描述其交通方式、交通狀況等信息。在合同中，還應(yīng)當(dāng)明確煤場設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。甲方作為煤場的所有者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)煤場設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保煤場設(shè)施安全、完好。乙方作為煤場的使用者，應(yīng)當(dāng)合理使用煤場設(shè)施，確保煤場設(shè)施的安全、整潔。在簽訂合同前，乙方應(yīng)當(dāng)對煤場設(shè)施進(jìn)行實(shí)地考察，了解煤場設(shè)施的具體情況。如果乙方對煤場設(shè)施有任何疑問或者要求，應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前向甲方提出，以便雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中，如果煤場設(shè)施出現(xiàn)故障或者損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保煤場設(shè)施的正常使用。如果甲方未能及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致煤場設(shè)施無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同解除或者租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將煤場設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方予以驗(yàn)收。如果乙方未能將煤場設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。總之，煤場設(shè)施的描述是煤場租賃合同中需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。在合同中，應(yīng)當(dāng)對煤場設(shè)施的具體情況進(jìn)行詳細(xì)的描述，明確煤場設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及煤場設(shè)施的恢復(fù)原狀的要求。這有助于保障乙方正常使用煤場進(jìn)行煤炭存儲、銷售等活動(dòng)，以及煤場的安全狀況。甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合規(guī)定的煤場：甲方應(yīng)確保煤場符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。甲方應(yīng)在租賃前提供相關(guān)證明文件，以證明煤場的合法性。2.維修和保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)煤場設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保煤場設(shè)施的安全和正常使用。甲方應(yīng)定期對煤場設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。3.監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方使用煤場的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用煤場，不從事違法活動(dòng)。4.租金收?。杭追綉?yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間收取租金，不得隨意提高租金或收取額外費(fèi)用。5.合同解除權(quán)：在乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.合理使用煤場：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用煤場，不得擅自改變煤場的用途或結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得拖欠或拒付。3.煤場維護(hù)：乙方在使用煤場過程中應(yīng)愛護(hù)煤場設(shè)施，合理使用，防止人為損壞。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的維修工作。4.遵守法律法規(guī)：乙方在使用煤場過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。5.合同解除權(quán)：在甲方違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)合同條款解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任1.違約金的設(shè)定：合同中應(yīng)明確違約金的數(shù)額或計(jì)算方式，以保障守約方的權(quán)益。違約金應(yīng)合理設(shè)定，既能起到懲罰違約行為的作用，又不應(yīng)過高導(dǎo)致合同執(zhí)行的不公平。2.合同解除后的責(zé)任：合同中應(yīng)明確，一旦合同因違約解除，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及解決爭議的地點(diǎn)和適用法律。其他約定1.合同修改和補(bǔ)充：合同中應(yīng)約定，對于合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.通知和送達(dá)：合同中應(yīng)約定