2019初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款真題及答案下半年

試卷科目：初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款2019初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款真題及答案下半年P(guān)AGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages2019初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款真題及答案下半年第1部分：單項(xiàng)選擇題，共76題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.()的最重要特征就是，銀行信貸的決策權(quán)由銀行經(jīng)過長期訓(xùn)練、具有豐富經(jīng)驗(yàn)的信貸人員所掌握，并由他們做出是否貸款的決定。A)專家判斷法B)模型分析法C)領(lǐng)導(dǎo)決策法D)會(huì)議討論法答案:A解析:專家判斷法的最重要特征就是，銀行信貸的決策權(quán)由銀行經(jīng)過長期訓(xùn)練、具有豐富經(jīng)驗(yàn)的信貸人員所掌握，并由他們做出是否貸款的決定。[單選題]2.()是指銀行向自然人發(fā)放的、用于借款人個(gè)人及其家庭成員(包括借款申請(qǐng)人的配偶、子女及其父母)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游所需費(fèi)用的貸款。A)個(gè)人旅游消費(fèi)貸款B)個(gè)人醫(yī)療貸款C)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款D)個(gè)人住房裝修貸款答案:A解析:個(gè)人旅游消費(fèi)貸款指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于借款人個(gè)人及其家庭成員(包括借款申請(qǐng)人的配偶、子女及其父母)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游所需費(fèi)用的貸款。[單選題]3.()是指自然人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請(qǐng)取得的一定金額的貸款。A)個(gè)人抵押貸款B)個(gè)人質(zhì)押貸款C)個(gè)人保證貸款D)個(gè)人信用貸款答案:B解析:個(gè)人質(zhì)押貸款是指自然人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請(qǐng)取得的一定金額的貸款。[單選題]4.貸款受理人應(yīng)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，初審環(huán)節(jié)的審查內(nèi)容不包括()。A)借款申請(qǐng)人所提交材料的規(guī)范性B)借款申請(qǐng)人所提交材料的完整性C)借款申請(qǐng)人的主體資格D)借款申請(qǐng)人所提交材料的真實(shí)性答案:D解析:貸款受理人應(yīng)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的完整性與規(guī)范性。[單選題]5.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。A)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B)房地產(chǎn)開發(fā)商C)公積金管理中心D)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司答案:B解析:對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。[單選題]6.房地產(chǎn)估價(jià)的原則不包括()。A)合法原則B)最高最佳使用原則C)替代原則D)公開原則答案:D解析:房地產(chǎn)估價(jià)原則包括合法原則、最高最佳使用原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、替代原則、公平原則。[單選題]7.個(gè)人貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容不包括()。A)個(gè)人貸款品種介紹B)個(gè)人貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資本C)辦理個(gè)人貸款的程序D)申請(qǐng)個(gè)人貸款需提供的資料答案:B解析:個(gè)人貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容包括：(1)個(gè)人貸款品種介紹。(2)申請(qǐng)個(gè)人貸款應(yīng)具備的條件。(3)申請(qǐng)個(gè)人貸款需提供的資料。(4)辦理個(gè)人貸款的程序。(5)個(gè)人貸款合同中的主要條款，如貸款利率、還款方式和還款額等。(6)獲取個(gè)人貸款申請(qǐng)書、申請(qǐng)表格及有關(guān)信息的渠道。(7)個(gè)人貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話。(8)其他相關(guān)內(nèi)容。[單選題]8.個(gè)人貸款的受理與調(diào)查環(huán)節(jié)中，抵押人對(duì)抵押物占有的合法性調(diào)查的內(nèi)容不包括()。A)借款申請(qǐng)人提供的抵押物是否為抵押人所有B)抵押物是否真實(shí)存在，評(píng)估價(jià)格是否合理C)財(cái)產(chǎn)共有人是否愿意抵押D)抵押物是否已設(shè)定抵押權(quán)屬答案:B解析:抵押人對(duì)抵押物占有的合法性，包括抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況，抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件，借款申請(qǐng)人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權(quán)是否完整。選項(xiàng)B屬于對(duì)抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況的調(diào)查。[單選題]9.個(gè)人汽車貸款采取()的，保證方應(yīng)具備保證資格和貸款銀行規(guī)定的保證條件。A)質(zhì)押方式B)抵押方式C)購買個(gè)人汽車貸款履約保證保險(xiǎn)方式D)第三方保證方式答案:D解析:個(gè)人汽車貸款采取第三方保證方式的，保證方應(yīng)具備保證資格和貸款銀行規(guī)定的保證條件。[單選題]10.個(gè)人汽車貸款的借款合同所涉及的當(dāng)事人不包括()。A)借款人的交易對(duì)手B)借款人C)擔(dān)保人D)貸款發(fā)放人答案:A解析:對(duì)經(jīng)審批同意的貸款，銀行應(yīng)及時(shí)通知借款申請(qǐng)人以及包括抵押人和出質(zhì)人等在內(nèi)相關(guān)人員，確定簽約的時(shí)間，簽署《個(gè)人汽車貸款借款合同》和相關(guān)擔(dān)保合同。[單選題]11.個(gè)人汽車貸款所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的()。A)70％B)80％C)50％D)30％答案:B解析:個(gè)人汽車貸款所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的80％。[單選題]12.個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實(shí)行()。A)上限管理，下限管理B)上限管理，下限放開C)上限放開，下限放開D)上限放開，下限管理答案:D解析:個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實(shí)行上限放開，下限管理。[單選題]13.各商業(yè)銀行個(gè)人汽車貸款審批人審批貸款需確保符合授權(quán)規(guī)定，對(duì)超出審批人權(quán)限的大額高檔汽車的貸款應(yīng)該()。A)正常審批B)要求借款人增加首付款C)報(bào)上級(jí)有權(quán)審批行審批D)退回調(diào)查人不予審批答案:C解析:我國個(gè)人汽車貸款審批實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。對(duì)于單筆貸款超過經(jīng)辦行審批權(quán)限的，必須逐筆將貸款申請(qǐng)及經(jīng)辦行審批材料報(bào)上級(jí)行進(jìn)行后續(xù)審批。[單選題]14.關(guān)于個(gè)人商用房貸款，下列說法錯(cuò)誤的是()。A)商用房貸款一般金額較大，有的借款人購買多份產(chǎn)權(quán)單位，操作中存在向同一借款人審批發(fā)放多筆貸款，或向?qū)嶋H購房人與其家庭成員、近親屬、所控制公司員工等多人審批發(fā)放貸款的現(xiàn)象，從而使風(fēng)險(xiǎn)放大B)個(gè)人商用房貸款執(zhí)行浮動(dòng)利率，如遇銀行調(diào)整利率，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整時(shí)間進(jìn)行調(diào)整C)個(gè)人商用房貸款與個(gè)人住房貸款類似，以借款人工資薪金收入作為主要還款來源D)臨街商用房以及住宅小區(qū)配套的底商，具有相對(duì)持續(xù)穩(wěn)定的客流，進(jìn)行按揭貸款支持的風(fēng)險(xiǎn)整體較小答案:C解析:與普通個(gè)人住房貸款以工資薪金收入為主要還款來源不同，商用房貸款的還款來源主要是借款人經(jīng)營性收入，包括租金收入和其他經(jīng)營收入等。[單選題]15.關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率執(zhí)行，下述說法錯(cuò)誤的是()。A)貸款利率實(shí)行下限管理，上限開放的原則B)一年期以上的貸款，合同期內(nèi)遇到法定利率調(diào)整，銀行多于次年1月1日按新檔次利率執(zhí)行C)按現(xiàn)行規(guī)定，貸款利率下限浮動(dòng)最低可為基準(zhǔn)利率的0．85倍D)一年期以內(nèi)的貸款，實(shí)行合同利率，遇到法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息答案:C解析:根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0．7倍。[單選題]16.關(guān)于個(gè)人住房貸款配套的法律、法規(guī)中，下列說法與現(xiàn)行規(guī)定不符的是()。A)境外個(gè)人在境內(nèi)可以貸款方式購買首套自住房B)未成年人可以貸款方式購買房屋C)未成年人可以現(xiàn)款方式購買房屋D)境外個(gè)人在境內(nèi)可以現(xiàn)款方式購買首套自住房答案:B解析:個(gè)人住房貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。未成年人不具有完全民事行為能力。[單選題]17.客戶于2016年5月向某銀行貸款60萬元買房，期限20年，年利率為6％，自2016年6月1日起按月等額本息償還，則該客戶每月的還款額是()元。A)5500B)4583C)4298．59D)3000答案:C解析:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期數(shù)]÷[(1+月利率)還款期數(shù)-1]=[600000×6％／12×(1+6％／12)240]÷[(1+6％／12)240-1]=4298．59(元)。[單選題]18.老高因出差在外，未能及時(shí)歸還貸款本息，這屬于貸款形態(tài)中的()。A)次級(jí)貸款B)關(guān)注貸款C)正常貸款D)可疑貸款答案:C解析:正常貸款是指借款人一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素，或借款人未正常還款屬偶然性因素造成的。[單選題]19.其他個(gè)人消費(fèi)類貸款的最長期限不得超過()年。A)7B)3C)10D)5答案:C解析:其他個(gè)人消費(fèi)類貸款的期限一般為1～3年，最長不得超過10年。[單選題]20.商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式為()。A)公司貸款B)擔(dān)保貸款C)個(gè)人貸款D)信用貸款答案:C解析:個(gè)人貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式。[單選題]21.商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)()。A)可撤銷的連帶責(zé)任B)不可撤銷的連帶責(zé)任C)可撤銷的一般責(zé)任D)不可撤銷的一般責(zé)任答案:B解析:以第三方保證方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽訂?保證合同?，第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責(zé)任保證。[單選題]22.王小姐首次購置了一套普通小戶型商品住房，建筑面積88平方米，總價(jià)132萬元人民幣。由于資金有限，擬辦理商品住房按揭貸款，最多能申請(qǐng)到的貸款金額是人民幣()萬元。A)79.2B)92.4C)105.6D)112.2答案:C解析:個(gè)人住房貸款中，對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20％，即房屋價(jià)格剩余的80％可以用來進(jìn)行按揭貸款，因此貸款額度最高可為132×80％=105．6(萬元)。[單選題]23.為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，中國人民銀行制定和頒布的規(guī)章不包括()。A)《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》B)《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫金融機(jī)構(gòu)用戶管理辦法》C)《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫異議處理規(guī)程》D)《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫個(gè)人用戶管理?xiàng)l例》答案:D解析:為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國人民銀行制定頒布了《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫金融機(jī)構(gòu)用戶管理辦法》《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫異議處理規(guī)程》等規(guī)章。[單選題]24.為了防止部分借款申請(qǐng)人通過抬高房價(jià)的方式騙貸，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)，大多數(shù)銀行目前采用的主要方式是()。A)通過?網(wǎng)上房地產(chǎn)?進(jìn)行詢價(jià)B)建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫C)參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格D)與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)答案:A解析:為了防止部分借款申請(qǐng)人通過抬高房價(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。首先是通過?網(wǎng)上房地產(chǎn)?進(jìn)行詢價(jià)，以確定房價(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫，通過對(duì)相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定；最后可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對(duì)某些難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。[單選題]25.下列各申請(qǐng)人中，最有可能申請(qǐng)到個(gè)人汽車貸款的是()。A)甲今年16歲，其家庭條件富裕，可以房產(chǎn)作抵押，欲貸款購買一輛汽車B)乙個(gè)人信用良好，大學(xué)畢業(yè)后一直沒有找到長期的工作，現(xiàn)在想貸款買一輛車跑運(yùn)輸C)丙一直有購車的想法，但是個(gè)人信用較差D)丁在一家國有企業(yè)擔(dān)任處長，之前也曾多次貸款，并且信用狀況良好，欲貸款買一輛新車替換舊車答案:D解析:選項(xiàng)A不符合完全民事行為能力的條件，選項(xiàng)B不具備還款能力，選項(xiàng)C不符合個(gè)人信用良好的條件。[單選題]26.下列關(guān)于個(gè)人貸款貸前調(diào)查的表述中，錯(cuò)誤的是()。A)貸款人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度B)貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的全部事項(xiàng)審慎委托第三方代為辦理C)貸款調(diào)查可采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法D)作為第三方代為辦理貸款調(diào)查事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)必須有嚴(yán)格的資質(zhì)條件答案:B解析:貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的部分特定事項(xiàng)審慎委托第三方代為辦理，但必須明確第三方的資質(zhì)條件。[單選題]27.下列關(guān)于個(gè)人質(zhì)押貸款操作流程的說法中有誤的一項(xiàng)是()。A)個(gè)人經(jīng)營貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)，貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見客談話制度B)信貸管理部門負(fù)責(zé)貸后監(jiān)測(cè)、檢查及對(duì)貸款經(jīng)辦行貸后管理工作的組織和督導(dǎo)C)對(duì)于借款人無法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過50萬元人民幣的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式D)個(gè)人經(jīng)營貸款資金應(yīng)按借款合同約定用途向借款人的交易對(duì)象支付答案:C解析:對(duì)于借款人無法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過30萬元人民幣的個(gè)人貸款和貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過50萬元人民幣的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。[單選題]28.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款的說法中，正確的是()。A)前者的申請(qǐng)對(duì)象范圍更廣B)前者貸款利率較高C)后者是一種委托性個(gè)人住房貸款D)后者的信貸風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行自身承擔(dān)答案:D解析:自營性個(gè)人住房貸款是商業(yè)銀行利用自有信貸資金發(fā)放的住房貸款，商業(yè)銀行自己承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]29.下列關(guān)于一手商用房貸款開發(fā)商階段性保證擔(dān)保的說法中，錯(cuò)誤的是()。A)擔(dān)保截止期限一般要求至少止于貸款所購商用房辦妥正式抵押登記B)開發(fā)商提供的階段性擔(dān)保期限越長，借款人出現(xiàn)違約的概率越低C)銀行可根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)、地理區(qū)位、銷售情況等情況，縮短或延長開發(fā)商的階段性擔(dān)保期限D(zhuǎn))根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，對(duì)個(gè)別項(xiàng)目可要求開發(fā)商提供全程擔(dān)保答案:B解析:開發(fā)商提供的階段性擔(dān)保期限越長，發(fā)生貸款違約的概率越大，并增加了房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)保證責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]30.一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起()。A)四年B)一年C)六個(gè)月D)兩年答案:C解析:一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。[單選題]31.依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的應(yīng)納稅額計(jì)算公式為()。A)租金收入×1．2％B)租金收入×0．12％C)租金收入×12％D)租金收入×5％答案:C解析:依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的應(yīng)納稅額為租金收入×12％。[單選題]32.在一手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由()提供階段性或全程擔(dān)保。A)經(jīng)紀(jì)公司B)借款人C)開發(fā)商D)有擔(dān)保能力的第二人答案:C解析:在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。[單選題]33.國家助學(xué)貸款的借款學(xué)生自取得畢業(yè)證書之日起，下月1日(含1日)開始?xì)w還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的()個(gè)月內(nèi)的任何一個(gè)月開始償還貸款本金。A)12B)18C)24D)36答案:D解析:國家助學(xué)貸款的借款學(xué)生自取得畢業(yè)證書之日起，下月1日(含1日)開始?xì)w還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的36個(gè)月內(nèi)的任何一個(gè)月開始償還貸款本金。[單選題]34.借款合同的變更，必須達(dá)到的要求是()。A)經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議B)經(jīng)貸款方相關(guān)人員研究，通知借款人C)借款人向中國人民銀行申請(qǐng)，銀行同意后通知貸款方D)借款人有變更意向，并向貸款方申明答案:A解析:借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。[單選題]35.出國留學(xué)貸款期限最短()個(gè)月，最長不得超過()年。A)6；10B)12；10C)6；12D)12；12答案:A解析:出國留學(xué)貸款期限最短6個(gè)月，一般為1～6年，最長不得超過10年。[單選題]36.個(gè)人住房貸款真正的快速發(fā)展以()為標(biāo)志。A)1992年銀行部門出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法B)1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)C)1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布D)1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法的頒布》答案:D解析:個(gè)人住房貸款真正的快速發(fā)展，應(yīng)以1998年住房制度改革及中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布為標(biāo)志。[單選題]37.在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員中，()是銀行營銷人員的主力。A)信貸人員B)客戶經(jīng)理C)信貸分析員D)個(gè)人銀行業(yè)務(wù)人員答案:B解析:在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員主要包括客戶經(jīng)理、信貸人員、信貸分析員、貸款重組人員、系統(tǒng)分析員、信托人員、個(gè)人銀行業(yè)務(wù)人員、證券分析和交易員、長遠(yuǎn)規(guī)劃和企業(yè)收購專業(yè)人員、國際金融和企業(yè)發(fā)展專業(yè)人員、外匯交易人員以及投資銀行業(yè)務(wù)人員等。其中，客戶經(jīng)理是銀行營銷人員的主力。[單選題]38.委托書授權(quán)不明的，()應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任。A)被代理人B)代理人C)委托代理人D)當(dāng)事人答案:A解析:委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。[單選題]39.押品處置階段不包括()。A)押品定期檢查B)押品變更C)押品提前釋放D)押品返還答案:A解析:押品處置階段包括押品變更、押品提前釋放、押品返還、押品處置與移等內(nèi)容。[單選題]40.()年，中國人民銀行頒布了《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》。A)1980B)1985C)1995D)1998答案:D解析:1998年9月《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》的頒布，是繼1997年出臺(tái)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的政策之后，中國人民銀行推動(dòng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的又一新舉措。[單選題]41.當(dāng)銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同時(shí)，宜采用()營銷組織模式。A)職能型B)產(chǎn)品型C)市場型D)區(qū)域型答案:A解析:當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)作市場營銷的主要功能時(shí)，采取職能型營銷組織形式最為有效。[單選題]42.采用等額累進(jìn)還款法的借款人，當(dāng)收入增加時(shí)，為減少利息負(fù)擔(dān)，可()。A)減少累進(jìn)額或擴(kuò)大間隔期B)增大累進(jìn)額或縮短間隔期C)增大累進(jìn)額或擴(kuò)大間隔期D)減少累進(jìn)額或縮短間隔期答案:B解析:采用等額累進(jìn)還款法的借款人，如對(duì)收入增加的客戶，可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。[單選題]43.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，債務(wù)人或者第三人不可以抵押的財(cái)產(chǎn)是()。A)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的財(cái)產(chǎn)B)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品C)建設(shè)用地使用權(quán)D)正在建造的建筑物、船舶、航空器答案:A解析:債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物。(2)建設(shè)用地使用權(quán)。(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)。(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(6)交通運(yùn)輸工具。(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。[單選題]44.辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，屬于貸款支付管理環(huán)節(jié)操作風(fēng)險(xiǎn)的是()。A)審批人員審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款B)貸款額度未控制在抵押物價(jià)值規(guī)定比率內(nèi)C)未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證D)未簽訂合同或簽訂無效合同答案:C解析:個(gè)人住房貸款支付管理中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要有：(1)貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證。(2)未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應(yīng)賬戶。(3)在未接到借款人支付申請(qǐng)、支付委托的情況下，直接將貸款資金支付出去。(4)未詳細(xì)記錄資金流向和歸集保存相關(guān)憑證。[單選題]45.商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放后應(yīng)根據(jù)貸款種類分別建立信貸臺(tái)賬，臺(tái)賬應(yīng)記錄借款人的基本信息和貸款信息，貸款信息不包括()。A)貸款余額、貸款利率B)貸款期限、放款日期C)貸款賬戶、合同金額D)貸款用途、還款來源答案:D解析:商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放后應(yīng)根據(jù)貸款種類分別建立信貸臺(tái)賬，臺(tái)賬應(yīng)記錄借款人的基本信息和貸款信息，貸款信息包括賬號(hào)、合同金額、期限、放款日期、還款方式、擔(dān)保方式、貸款利率、貸款余額、拖欠本金、應(yīng)收利率、催收利息、賬戶狀態(tài)、風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)等要素。[單選題]46.發(fā)現(xiàn)貸款逾期的，應(yīng)立即進(jìn)行貸后檢查，對(duì)存量逾期或欠息貸款的檢查間隔期最長不超過()。A)兩個(gè)月B)半個(gè)月C)三個(gè)月D)一個(gè)月答案:D解析:發(fā)現(xiàn)貸款逾期的，應(yīng)立即進(jìn)行貸后檢查，對(duì)存量逾期或欠息貸款的檢查間隔期最長不超過一個(gè)月。[單選題]47.在專家判斷法中，?5C?要素分析法的?5C?是指()。A)道德品質(zhì)、能力、資本、擔(dān)保、環(huán)境B)個(gè)人要素、資金用途、還款來源、債權(quán)保障、前景因素C)借款人、借款用途、還款期限、擔(dān)保物、如何還款D)道德品質(zhì)、資本、擔(dān)保、合作、環(huán)境答案:A解析:在專家判斷法中，?5C?要素分析法中的?5C?指借款人道德品質(zhì)、能力、資本、擔(dān)保、環(huán)境。[單選題]48.關(guān)于借款合同的變更與解除，下列說法錯(cuò)誤的是()。A)借款合同依法需要變更，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效B)如需辦理抵押變更登記時(shí)，借款人應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)C)當(dāng)借款保證人失去保證能力時(shí)，借款人可申請(qǐng)以信用貸款替代原貸款D)借款人在還款期限內(nèi)喪失民事行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分答案:C解析:當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保。[單選題]49.以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于()名信貸人員完成。A)2B)3C)4D)5答案:A解析:以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于2名信貸人員完成。[單選題]50.商業(yè)助學(xué)貸款的借款人離校后()開始還款。A)次日B)本月C)次年D)次月答案:D解析:商業(yè)助學(xué)貸款歸還貸款在借款人離校后次月開始。[單選題]51.()是指在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作過程中，由于違反操作規(guī)程或操作中存在疏漏等情況而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，是一種發(fā)生在實(shí)務(wù)操作中的、內(nèi)部形成的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。A)操作風(fēng)險(xiǎn)B)合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)C)策略風(fēng)險(xiǎn)D)政策風(fēng)險(xiǎn)答案:A解析:操作風(fēng)險(xiǎn)是指在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作過程中，由于違反操作規(guī)程或操作中存在疏漏等情況而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，是一種發(fā)生在實(shí)務(wù)操作中的、內(nèi)部形成的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]52.在辦理個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)時(shí)，銀行受理人應(yīng)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的()。A)真實(shí)性與規(guī)范性B)真實(shí)性與完整性C)完整性與規(guī)范性D)完整性與合理性答案:C解析:在辦理個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)時(shí)，銀行受理人應(yīng)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，主要審查借款申請(qǐng)人的主體資格及借款申請(qǐng)人所提交材料的完整性與規(guī)范性。[單選題]53.個(gè)人住房貸款審批通過的，經(jīng)辦銀行應(yīng)與借款人、開發(fā)商簽訂個(gè)人住房貸款合同，明確各方權(quán)利義務(wù)，下列不屬于貸款合同約定事項(xiàng)的是()。A)貸款支付方式B)貸款支付金額C)貸款支付對(duì)象D)貸款支付日期答案:D解析:借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。[單選題]54.個(gè)人汽車貸款的運(yùn)行模式包括()。A)間客式和直客式B)直接式和間客式C)直接式和間接式D)間接式和直客式答案:A解析:目前個(gè)人汽車貸款最主要的運(yùn)行模式包括?間客式?與?直客式?兩種。[單選題]55.根據(jù)《貸款通則》，關(guān)于貸款展期，下列表述錯(cuò)誤的是()。A)是否展期由貸款人與借款人共同協(xié)商決定B)中期貸款展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限的一半C)不能按期歸還貸款的，且借款人未申請(qǐng)展期和申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起,轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶D)短期貸款展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限答案:A解析:貸款是否展期由貸款人決定。經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。[單選題]56.下列行為中，屬于經(jīng)銷商欺詐風(fēng)險(xiǎn)的是()。A)汽車經(jīng)營商為購車人作擔(dān)保向銀行貸款B)借款人約定3年還款，貸款2年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款C)汽車經(jīng)銷商和借款人以虛報(bào)的車價(jià)向銀行申請(qǐng)貸款D)汽車經(jīng)銷商先后以真實(shí)的兩套購車資料向同一銀行申請(qǐng)車貸答案:C解析:選項(xiàng)C屬于常見汽車經(jīng)銷商欺詐行為中的?虛報(bào)車價(jià)?行為。選項(xiàng)A、B、D均屬正常的個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)。[單選題]57.關(guān)于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中貸款合同的填寫，下列表述錯(cuò)誤的是()。A)貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同，在簽訂有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)B)對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，抵押物共有人可以不必當(dāng)面簽署個(gè)人汽車借款抵押合同C)合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯(cuò)漏、不潦草，防止涂改D)貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式和還款方式等有關(guān)條款要與最終審批意見一致答案:B解析:對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同上簽字。[單選題]58.當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取()營銷組織。A)職能型B)產(chǎn)品型C)市場型D)區(qū)域型答案:A解析:當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)采取職能型營銷組織。[單選題]59.下列各項(xiàng)中，不屬于個(gè)人汽車貸款中可能面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)的是()。A)內(nèi)部欺詐B)借款人還款能力降低C)借款人還款意愿發(fā)生變化D)借款人的信用欺詐和惡意逃債行為答案:A解析:個(gè)人汽車貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。此外，借款人的信用欺詐和惡意逃債行為也是對(duì)貸款資金安全威脅很大的信用風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]60.下列關(guān)于個(gè)人貸款盡職調(diào)查的方式和要求的說法中，錯(cuò)誤的是()。A)貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的部分或全部事項(xiàng)審慎委托第三方代為完成B)應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法C)貸款人建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談、面簽和居訪制度D)通過電子銀行渠道發(fā)放低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押貸款的，貸款人至少應(yīng)當(dāng)采取有效措施確定借款人真實(shí)身份答案:A解析:貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的部分特定事項(xiàng)審慎委托第三方代為辦理，但必須明確第三方的資質(zhì)條件。貸款人不得將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成。[單選題]61.下列不屬于?假個(gè)貸?行為的是()。A)沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷B)開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤C)借款人由于公司倒閉終止還款D)借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付答案:C解析:所謂?假個(gè)貸?一般是指借款人并不具有真實(shí)的購房目的，采取各種手段套取銀行個(gè)人住房貸款資金的行為。?假個(gè)貸?的?假?，一是指不具有真實(shí)的購房目的，二是指虛構(gòu)購房行為使其具有?真實(shí)?的表象，三是指捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。[單選題]62.個(gè)人將購買()年及以上的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。A)5B)4C)2D)3答案:C解析:個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。[單選題]63.某全日制本科生，所在學(xué)校學(xué)制為四年，每年的學(xué)費(fèi)為8000元，生活費(fèi)為2000元，其在校四年期間總計(jì)可申請(qǐng)的國家助學(xué)貸款最高額度為()元。A)32000B)20000C)24000D)40000答案:A解析:全日制本?？粕咳嗣磕晟暾?qǐng)國家助學(xué)貸款額度不超過8000元。[單選題]64.下列市場細(xì)分行為中，違反可衡量性原則的是()。A)依據(jù)消費(fèi)者年齡細(xì)分信貸市場B)依據(jù)消費(fèi)者文化細(xì)分信貸市場C)依據(jù)消費(fèi)者依賴心理細(xì)分信貸市場D)依據(jù)消費(fèi)者職業(yè)細(xì)分信貸市場答案:C解析:消費(fèi)者依賴心理屬于消費(fèi)者的主觀感受，無法用客戶的標(biāo)準(zhǔn)衡量或量化，實(shí)踐中很難測(cè)量有多少具有依賴心理的消費(fèi)者，因而以其為據(jù)會(huì)違反可衡量性原則，導(dǎo)致無法正確識(shí)別、描述細(xì)分市場。[單選題]65.下列財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是()。A)社會(huì)公益設(shè)施B)抵押人所有的房屋C)抵押人所有的土地使用權(quán)D)抵押人所有的交通運(yùn)輸工具答案:A解析:抵押物可以是有形財(cái)產(chǎn)，也可以是登記無形財(cái)產(chǎn)，社會(huì)公益設(shè)施一般不可以作為抵押物。[單選題]66.下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款要素的表述中，正確的是()。A)個(gè)人商用房貸款期限最長不超過10年B)個(gè)人商用房貸款利率不低于人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的0．7倍C)所購房產(chǎn)為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價(jià)值的50％D)所購商用房為寫字樓的，貸款額度不得超過所購寫字樓價(jià)值的55％答案:A解析:個(gè)人商用貸款期限最短為1年(含)，最長不超過10年。[單選題]67.一手商用房按揭樓盤準(zhǔn)入與一手住房按揭樓盤準(zhǔn)人相比，更注重()工作。A)開發(fā)商資質(zhì)和信用狀況調(diào)查B)樓盤市場前景分析C)項(xiàng)目合法性調(diào)查D)施工進(jìn)展情況調(diào)查答案:B解析:商用房主要是用于盈利的經(jīng)營性房屋，因此要調(diào)查借款人所購商用房所在商業(yè)地段繁華程度以及其他商用房出租情況、租金收入情況，同時(shí)也要調(diào)查了解該地段的未來發(fā)展規(guī)劃，是否會(huì)出現(xiàn)大的拆遷變動(dòng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心轉(zhuǎn)移等情況。[單選題]68.下列屬于影響個(gè)人貸款定價(jià)因素中市場競爭的是()。A)選擇性因素的存在是因?yàn)橘J款期限一般較長，期間宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、客戶情況等都可能發(fā)生變化，從而造成不確定性B)資金成本越高，個(gè)人貸款定價(jià)就越高；反之，資金成本越低，個(gè)人貸款定價(jià)就越低，兩者呈正相關(guān)關(guān)系C)在個(gè)人貸款定價(jià)時(shí)，銀行應(yīng)綜合考慮擔(dān)保的整體費(fèi)用和收益D)如果銀行貸款定價(jià)高于市場水平，信貸產(chǎn)品的銷售就會(huì)收到不利的影響；如果貸款定價(jià)過低，又會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)并對(duì)銀行利潤造成沖擊答案:D解析:選項(xiàng)A屬于選擇性因素，選項(xiàng)B屬于資金成本因素；選項(xiàng)C屬于擔(dān)保因素，選項(xiàng)D屬于市場競爭因素。[單選題]69.銀行品牌營銷要素不包括()。A)利益最大化B)個(gè)性鮮明C)誠信至上D)定位準(zhǔn)確答案:A解析:銀行品牌營銷要素包括質(zhì)量第一、誠信至上、定位準(zhǔn)確、個(gè)性鮮明和巧妙傳播。[單選題]70.按照個(gè)人汽車貸款的業(yè)務(wù)流程，借款人以貸款所購車輛作抵押向銀行貸款的，須在辦理完購車手續(xù)后，及時(shí)到()辦理車輛抵押登記手續(xù)。A)貸款人所在地的工商行政部門B)借款人購車地的工商行政部門C)借款人戶籍所在地的車輛管理部門D)貸款銀行所在地的車輛管理部門答案:D解析:借款人以貸款所購車輛作抵押向銀行貸款的，須在辦理完購車手續(xù)后，及時(shí)到貸款銀行所在地的車輛管理部門辦理車輛抵押登記手續(xù)。[單選題]71.下列關(guān)于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)特征的表述中，錯(cuò)誤的是()。A)個(gè)人貸款可以滿足個(gè)人在購房、購車、旅游、裝修、購買消費(fèi)用品和解決臨時(shí)性資金周轉(zhuǎn)、從事生產(chǎn)經(jīng)營等各方面的需求B)目前個(gè)人貸款只能辦理自營性個(gè)人貸款，不能辦理委托性個(gè)人貸款C)客戶可以在銀行所轄營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、個(gè)人貸款服務(wù)中心、金融超市、網(wǎng)上銀行等辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，為個(gè)人貸款客戶提供了極大的便利D)各商業(yè)銀行的個(gè)人貸款可以采取靈活多樣的還款方式答案:B解析:目前個(gè)人貸款品種既有自營性個(gè)人貸款，也有委托性個(gè)人貸款。[單選題]72.2018年1月1日，小黃因購買一輛二手個(gè)人汽車向銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款。經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)估，該車的現(xiàn)價(jià)值為90萬元，小黃可以獲得的最高貸款額度為()萬元。A)36B)45C)63D)72答案:C解析:借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款時(shí)，所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的70％，因此小黃可以獲得的貸款額度最高為90×70％=63(萬元)。[單選題]73.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則不包括()。A)部分自籌B)有效擔(dān)保C)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償D)專款專用答案:C解析:商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行?部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€?的原則。[單選題]74.?隨心還?和?氣球貸?屬于()。A)等額本金還款法B)等比累進(jìn)還款法C)等額累進(jìn)還款法D)組合還款法答案:D解析:?隨心還?和?氣球貸?是組合還款法的演繹。[單選題]75.等額本金還款法每月還款額的計(jì)算公式為()。A)貸款本金×還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率B)貸款本金×還款期數(shù)+(貸款本金+已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率C)貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率D)貸款本金÷還款期數(shù)+貸款本金×月利率答案:C解析:等額本金還款法每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率。由于等額本金還款法每月還本額固定，所以其貸款余額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少。[單選題]76.個(gè)人汽車貸款的擔(dān)保通常采用()方式，一般不宜采用()方式申請(qǐng)。A)第三方保證；房地產(chǎn)抵押B)以貸款所購車輛作抵押；房地產(chǎn)抵押C)以貸款所購車輛作抵押；信用D)第三方保證；信用答案:C解析:申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款的擔(dān)保主要包括質(zhì)押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押和第三方保證等。第2部分：多項(xiàng)選擇題，共45題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]77.從目前情況看，銀行最常見的個(gè)人貸款營銷渠道包括()。A)上門拜訪營銷B)網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷C)合作機(jī)構(gòu)營銷D)電子銀行營銷E)街頭攔截營銷答案:BCD解析:從目前情況看，銀行最常見的個(gè)人貸款營銷渠道主要有合作機(jī)構(gòu)營銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷和電子銀行營銷三種。[多選題]78.個(gè)人貸款的貸后管理包括()。A)貸后檢查B)合同變更C)本息回收D)貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理E)貸后檔案管理答案:ABCDE解析:個(gè)人貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對(duì)有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。[多選題]79.個(gè)人貸款定價(jià)模型包括()。A)成本加成定價(jià)模型B)基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型C)客戶盈利分析模型D)成本定價(jià)模型E)目標(biāo)利潤定價(jià)模型答案:ABC解析:個(gè)人貸款定價(jià)模型包括成本加成定價(jià)模型、基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型、客戶盈利分析模型。[多選題]80.個(gè)人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。A)掌握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度B)規(guī)范業(yè)務(wù)操作C)熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策D)把握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)E)對(duì)于關(guān)鍵操作，完成后應(yīng)做好記錄備案，盡職免責(zé)，提高自我保護(hù)能力答案:ABCDE解析:個(gè)人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括：(1)掌握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度。(2)規(guī)范業(yè)務(wù)操作。(3)熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策。(4)把握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。(5)對(duì)于關(guān)鍵操作，完成后應(yīng)做好記錄備案，盡職免責(zé)，提高自我保護(hù)能力。[多選題]81.個(gè)人商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件有()。A)具有完全民事行為能力的自然人B)具有合法有效的身份證明C)具有良好的信用記錄和還款意愿D)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力E)具有所購商用房的商品房銷(預(yù))售合同或房屋買賣協(xié)議答案:ABCDE解析:個(gè)人商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件除A、B、C、D、E五項(xiàng)內(nèi)容外，還應(yīng)具備以下條件：(1)已支付所購商用房市場價(jià)值50％(含)以上的首付款(商住兩用房首付款比例須在45％及其以上)，并提供首付款銀行進(jìn)賬單或售房人開具的首付款發(fā)票或收據(jù)。(2)在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。(3)以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保。(4)兩個(gè)以上的借款人共同申請(qǐng)借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；對(duì)共同購房人作為共同借款人的，不受上述規(guī)定限制。(5)貸款人規(guī)定的其他條件。[多選題]82.國外的征信機(jī)構(gòu)更新個(gè)人信息的頻率有()。A)實(shí)時(shí)更新B)次日更新C)次月更新D)次季更新E)次年更新答案:ABC解析:國外征信機(jī)構(gòu)更新個(gè)人信息的頻率大致包括三類：實(shí)時(shí)更新、次日更新、次月更新。[多選題]83.借款人的權(quán)利包括()。A)拒絕借款合同以外的附加條件B)按合同約定提取和使用全部貸款C)用貸款在有價(jià)證券、期貨等方面從事投機(jī)經(jīng)營D)自主決定向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)E)以上選項(xiàng)均符合答案:AB解析:選項(xiàng)C，借款人不得用貸款在有價(jià)證券、期貨等方面從事投機(jī)經(jīng)營，這是對(duì)借款人的限制，而非借款人的權(quán)利。選項(xiàng)D，借款人在征得貸款人同意后，有權(quán)向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，而不是自主決定向第三方轉(zhuǎn)讓債務(wù)。[多選題]84.借款人申請(qǐng)國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款，都須具備的條件是()。A)具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件B)誠實(shí)信用，遵紀(jì)守法，無違法違規(guī)行為C)家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用(包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi))D)必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保E)貸款銀行要求的其他條件答案:ABE解析:申請(qǐng)國家助學(xué)貸款須具備的條件是：(1)具有中華人民共和國國籍，并持有合法、有效的身份證明。(2)家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用(包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi))。(3)具有完全民事行為能力(未成年人申請(qǐng)國家助學(xué)貸款須由其法定監(jiān)護(hù)人書面同意)。(4)學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)。(5)誠實(shí)信用，遵紀(jì)守法，無違規(guī)違紀(jì)行為。(6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款須具備的條件是：(1)具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力，并持有合法身份證明。(2)應(yīng)無不良記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制定。(3)必要時(shí)提供有效的擔(dān)保。(4)必要時(shí)需提供其法定代理人同意申請(qǐng)貸款的書面意見。(5)貸款銀行要求的其他條件。通過對(duì)比，只有選項(xiàng)A、B、E是兩種貸款都需要的條件。[多選題]85.商業(yè)銀行制定的個(gè)人住房貸款申請(qǐng)文件應(yīng)包括()。A)借款人收支情況B)借款人資產(chǎn)表C)借款人現(xiàn)住房情況D)借款人購房貸款資料E)擔(dān)保方式答案:ABCDE解析:商業(yè)銀行制定的個(gè)人住房貸款申請(qǐng)文件應(yīng)包括借款人基本情況、借款人收支情況、借款人資產(chǎn)表、借款人現(xiàn)住房情況、借款人購房貸款資料、擔(dān)保方式、借款人聲明等要素。[多選題]86.下列各項(xiàng)中，屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類型的有()。A)申請(qǐng)資料上填的信息錯(cuò)誤B)個(gè)人貸款按約定由單位或擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)代為償還，但代償者沒有及時(shí)還款造成逾期C)信用卡從來沒有使用過，欠費(fèi)逾期D)個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無意中逾期E)個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間答案:BCD解析:異議中認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符，存在以下幾種典型情況：(1)個(gè)人貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代個(gè)人償還，但單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)沒有及時(shí)到銀行還款造成逾期。(2)個(gè)人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費(fèi)而造成逾期。(3)個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無意識(shí)中產(chǎn)生了逾期。[多選題]87.信用卡業(yè)務(wù)中典型的分期業(yè)務(wù)可分為()。A)賬單分期B)商場分期C)郵購分期D)購物分期E)付款分期答案:ABC解析:信用卡業(yè)務(wù)中典型的分期業(yè)務(wù)可為賬單分期、商場分期、郵購分期。[多選題]88.一般來說，貸款期限為()時(shí)實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率。A)2年B)6個(gè)月C)3個(gè)月D)1年E)3年答案:BCD解析:一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率；貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。[多選題]89.以下關(guān)于個(gè)人住房貸款合作單位定位的說法，正確的有()。A)一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商B)二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系D)企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素E)在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保答案:ABCDE解析:一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商；二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系。企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。[多選題]90.銀行貸款信息包括()。A)客戶貢獻(xiàn)度B)黑名單信息C)是否為VIP客戶D)個(gè)人貸款類信息E)信用卡使用情況答案:DE解析:銀行貸款信息包括個(gè)人貸款類信息和信用卡使用情況。選項(xiàng)ABC為銀行綜合類信息。[多選題]91.銀行營銷管理的主要活動(dòng)有()。A)設(shè)計(jì)營銷方案B)分析營銷機(jī)會(huì)C)調(diào)整業(yè)務(wù)組合D)制定營銷戰(zhàn)略E)實(shí)施營銷控制答案:ABCDE解析:題中所有選項(xiàng)均屬于銀行營銷管理的主要活動(dòng)。[多選題]92.銀行營銷人員的基本要求一般包括()。A)品質(zhì)B)技能C)身體素質(zhì)D)知識(shí)E)學(xué)歷答案:ABD解析:銀行營銷人員的基本要求一般包括品質(zhì)、技能、知識(shí)。[多選題]93.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的表述，正確的有()。A)公積金個(gè)人住房貸款的資金來源于銀行的自有資金B(yǎng))公積金個(gè)人住房貸款是一種政策性個(gè)人住房貸款C)自營性個(gè)人住房貸款是銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造和大修各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款D)個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款E)公積金個(gè)人住房貸款是一種委托性住房公積金貸款答案:BCDE解析:按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。公積金個(gè)人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是一種政策性個(gè)人住房貸款。自營性個(gè)人住房貸款也稱商業(yè)性住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。[多選題]94.市場風(fēng)險(xiǎn)包括()。A)利率風(fēng)險(xiǎn)B)匯率風(fēng)險(xiǎn)C)違約風(fēng)險(xiǎn)D)商品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)E)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)答案:ABD解析:市場風(fēng)險(xiǎn)指因價(jià)格、利率、匯率等的變動(dòng)而導(dǎo)致價(jià)值未預(yù)料到的潛在損失的風(fēng)險(xiǎn)。[多選題]95.貸款銀行與借款人確定貸款合同利率時(shí)必須參考的因素有()。A)利率政策B)借款人意見C)法定貸款利率D)國內(nèi)同業(yè)拆借利率E)中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍答案:ABCE解析:貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為合同利率。[多選題]96.下列關(guān)于專家判斷法中的?5C?要素分析法的表述中，正確的有()。A)對(duì)于個(gè)人經(jīng)營性貸款，能力往往是衡量財(cái)務(wù)狀況的決定性因素B)如果發(fā)生違約，債權(quán)人對(duì)于借款人抵押的物品不擁有要求權(quán)C)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等對(duì)個(gè)人借款人的收入來源和償債能力會(huì)產(chǎn)生直接或間接影響D)環(huán)境是決定信用風(fēng)險(xiǎn)損失的一項(xiàng)重要因素E)?5C?指借款人道德品質(zhì)(Character)、能力(Capacity)、資本(Capital)、擔(dān)保(Collateral)、環(huán)境(Condition)答案:CDE解析:?5C?是指借款人道德品質(zhì)(Charac-ter)、能力(Capacity)、資本(Capital)、擔(dān)保(Collar-eral)、環(huán)境(Condition)。借款人的能力表現(xiàn)了借款人的財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定性及償債能力。對(duì)于個(gè)人經(jīng)營類貸款，資本往往是衡量財(cái)務(wù)狀況的決定性因素。擔(dān)保，指借款人用其資產(chǎn)對(duì)其所承諾的付款進(jìn)行的擔(dān)保，如果發(fā)生違約，債權(quán)人對(duì)于借款人抵押的物品擁有要求權(quán)。環(huán)境是決定信用風(fēng)險(xiǎn)損失的一項(xiàng)重要因素，且宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等對(duì)個(gè)人借款人的收入來源和償債能力會(huì)產(chǎn)生直接或間接影響。[多選題]97.互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款所面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)有()。A)政策風(fēng)險(xiǎn)B)信用風(fēng)險(xiǎn)C)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)E)法律風(fēng)險(xiǎn)答案:ABCDE解析:互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款所面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)有政策風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)。[多選題]98.房地產(chǎn)估價(jià)方法主要包括()。A)市場法B)成本法C)假設(shè)開發(fā)法D)凈利潤法E)收益法答案:ABCE解析:房地產(chǎn)估價(jià)方法主要包括市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢(shì)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。[多選題]99.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分的種類主要包括()。A)登記評(píng)分卡B)申請(qǐng)?jiān)u分卡C)行為評(píng)分卡D)催收評(píng)分卡E)被動(dòng)評(píng)分卡答案:BCD解析:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分的種類主要包括：申請(qǐng)?jiān)u分卡、行為評(píng)分卡、催收評(píng)分卡。[多選題]100.銀行進(jìn)行定向營銷時(shí)，在與客戶的交流階段，以建立品牌效應(yīng)為主要目的的步驟有()。A)感覺B)認(rèn)知C)獲得D)發(fā)展E)保留答案:AB解析:銀行在與客戶的交流階段，感覺、認(rèn)知兩步驟是以建立品牌效應(yīng)為主要目的的。[多選題]101.下列選項(xiàng)中，屬于反映獲利能力指標(biāo)的有()。A)銷售凈利潤B)成本費(fèi)用利潤C(jī))資產(chǎn)凈利潤D)現(xiàn)金比率E)資產(chǎn)負(fù)債率答案:ABC解析:反映獲利能力的主要指標(biāo)有：銷售凈利潤、資產(chǎn)凈利潤、成本費(fèi)用利潤等。[多選題]102.根據(jù)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫保密和保護(hù)個(gè)人隱私管理要求，商業(yè)銀行必須對(duì)信貸人員(即數(shù)據(jù)庫用戶)進(jìn)行管理，措施主要有()。A)禁止商業(yè)銀行違反規(guī)定查詢個(gè)人的信用報(bào)告B)每一個(gè)用戶在進(jìn)入系統(tǒng)時(shí)都要登記注冊(cè)C)禁止商業(yè)銀行將查詢結(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的D)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)違規(guī)操作自動(dòng)報(bào)告并關(guān)閉E)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)記錄每一個(gè)用戶對(duì)每一筆信用報(bào)告的查詢操作答案:ABCE解析:個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫應(yīng)對(duì)查看信用報(bào)告的商業(yè)銀行信貸人員(即數(shù)據(jù)庫用戶)進(jìn)行管理，每一個(gè)用戶在進(jìn)入該系統(tǒng)時(shí)都要登記注冊(cè)，而且計(jì)算機(jī)系統(tǒng)還自動(dòng)追蹤和記錄每一個(gè)用戶對(duì)每一筆信用報(bào)告的查詢操作，并加以記錄。商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個(gè)人的信用報(bào)告，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果用于規(guī)定范圍之外的其他目的，將被責(zé)令改正，并處以經(jīng)濟(jì)處罰；涉嫌犯罪的，則將依法移交司法機(jī)關(guān)處理。[多選題]103.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款貸后檔案管理的說法，錯(cuò)誤的有()。A)貸款檔案必須是原件B)個(gè)人住房貸款檔案必須獨(dú)立保管，不得與銀行其他檔案共用保管場所C)對(duì)于借閱有關(guān)貸款的重要檔案資料，必須經(jīng)過有權(quán)人員的審批同意D)借款人還清貸款本息后，銀行保存全部檔案資料E)領(lǐng)取重要檔案材料必須由借款人本人辦理，不得委托他人答案:ABDE解析:選項(xiàng)A，貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件；選項(xiàng)B，銀行可根據(jù)業(yè)務(wù)所需要和所具備的條件，確定個(gè)人住房貸款檔案是獨(dú)立保管還是與銀行其他檔案共用保管場所；選項(xiàng)D，借款人還清貸款本息后，一些檔案資料需要退還借款人；選項(xiàng)E，領(lǐng)取重要檔案材料應(yīng)由借款人本人辦理，并出示身份證原件，借款人委托他人領(lǐng)取的，受托人應(yīng)出示借款人簽發(fā)的委托書原件及借款人身份復(fù)印件、受托人本人身份證原件、受托人身份證復(fù)印件。[多選題]104.作為銀行的營銷人員，需要具備的基本能力要求包括()。A)堅(jiān)韌性B)自信心C)觀察分析能力D)應(yīng)變能力E)法律知識(shí)答案:ABCDE解析:營銷人員的基本要求一般包括：(1)品質(zhì)特征，一般包括誠信、自信心、豁達(dá)大度、堅(jiān)韌性、進(jìn)取心等。(2)銷售技能，主要是觀察分析能力、應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力等。(3)專業(yè)知識(shí)，即應(yīng)掌握相關(guān)的企業(yè)知識(shí)、產(chǎn)品知識(shí)、市場知識(shí)、客戶知識(shí)、法律知識(shí)等。[多選題]105.從市場分，中國銀行營銷人員可以分為()。A)市場開拓經(jīng)理B)市場維護(hù)經(jīng)理C)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理D)營銷決策人員E)執(zhí)行經(jīng)理答案:ABC解析:中國銀行業(yè)營銷人員從市場分，可以分為市場開拓經(jīng)理、市場維護(hù)經(jīng)理、風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理。[多選題]106.下列屬于個(gè)人經(jīng)營貸款的有()。A)中國銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款B)中國建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款C)交通銀行的個(gè)人商鋪貸款D)中國銀行的個(gè)人商用房貸款E)中國光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款答案:AB解析:個(gè)人經(jīng)營貸款是指用于借款人合法經(jīng)營活動(dòng)的人民幣貸款，其中借款人是指具有完全民事行為能力的自然人，貸款人是指銀行開辦個(gè)人經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，比如中國銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款、中國建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款。[多選題]107.防控商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的措施包括()。A)提高貸前調(diào)查深度B)加強(qiáng)真實(shí)還款能力和貸款用途的審查C)合理確定貸款額度D)加強(qiáng)抵押物管理E)強(qiáng)化貸后管理答案:ABCDE解析:商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括：(1)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度。(2)提高貸前調(diào)查深度。(3)加強(qiáng)真實(shí)還貸能力和貸款用途的審查。(4)合理確定貸款額度。(5)加強(qiáng)抵押物管理。(6)強(qiáng)化貸后管理。(7)完善授權(quán)管理。(8)加強(qiáng)貸款合同管理。(9)加強(qiáng)對(duì)貸款的發(fā)放和支付管理。[多選題]108.個(gè)人教育貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。A)合同憑證預(yù)簽無效，合同制作不合格，合同填寫不規(guī)范，未對(duì)合同簽署人及簽字(蓋章)進(jìn)行核實(shí)B)在發(fā)放條件不齊全的條件下發(fā)放貸款C)未按規(guī)定的貸款額度和貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、使用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算D)審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款E)未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀答案:ABC解析:未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀屬于個(gè)人教育貸款貸后和檔案管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)。[多選題]109.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括()。A)借款申請(qǐng)人是否有穩(wěn)定、合法的收入來源B)借款申請(qǐng)人提交的資料是否齊全C)項(xiàng)目調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)D)借款人調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)E)不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放的風(fēng)險(xiǎn)答案:ABCD解析:不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放是屬于貸款審查和審批中的風(fēng)險(xiǎn)，不屬于貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，E項(xiàng)不符合題意。[多選題]110.信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)與一般貸款業(yè)務(wù)的不同點(diǎn)包括()。A)信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)僅需支付手續(xù)費(fèi)，在一定期限免息；而一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)則需按要求支付手續(xù)費(fèi)與利息B)信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)一般為一次審批，可在期限內(nèi)長期循環(huán)使用，一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)則為一事一批C)信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)通常為一次性還款，可以使用最低額還款與分期還款；一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)則通常要求按約定還本付息D)信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)與一般貸款業(yè)務(wù)都是商業(yè)銀行的重要業(yè)務(wù)E)根據(jù)貸款申請(qǐng)人資信狀況給予一定的授信額度，貸款人按照約定條件使用資金，并按照約定期限、金額還款答案:ABC解析:選項(xiàng)A、B、C是信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)與一般貸款業(yè)務(wù)的不同點(diǎn)，選項(xiàng)D、E是信用卡個(gè)人貸款業(yè)務(wù)與一般貸款業(yè)務(wù)相同點(diǎn)。[多選題]111.個(gè)人住房貸款交易背景真實(shí)性調(diào)查，需對(duì)購房合同進(jìn)行審核，銀行客戶經(jīng)理應(yīng)把握以下()等幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。A)購房合同的銷售登記備案手續(xù)是否已辦妥B)購房合同中所購住房面積和售價(jià)、交房日期是否明確C)購房合同所蓋售房單位公章是否真實(shí)有效，賣方簽字人是否為有權(quán)簽字人或授權(quán)代理人D)購房合同買方姓名是否與借款人一致E)借款人提交的購房合同所載房屋坐落，與開發(fā)商商品房銷售許可證內(nèi)容是否一致答案:ABCDE解析:在審核購房合同或協(xié)議時(shí)。調(diào)查人應(yīng)查驗(yàn)借款申請(qǐng)人提交的商品房銷售合同或協(xié)議上的房屋坐落與房地產(chǎn)開發(fā)商的商品房銷售許可證或售房單位的房地產(chǎn)權(quán)證是否一致，審核購房合同的銷售登記備案手續(xù)是否辦妥；查驗(yàn)合同簽署日期是否明確，所購住房是現(xiàn)房還是期房，交房日期是否明確；所購住房面積、售價(jià)是否明確、合理等；核對(duì)商品房買賣合同的賣方是否是該房產(chǎn)的所有人，簽字人是否為有權(quán)簽字人或授權(quán)代理人，所蓋公章是否有效；商品房買賣合同的買方是否與借款人姓名一致等。[多選題]112.個(gè)人質(zhì)押貸款的特點(diǎn)包括()。A)貸款風(fēng)險(xiǎn)較低B)擔(dān)保方式相對(duì)安全C)時(shí)間短、周轉(zhuǎn)快D)操作流程短E)質(zhì)物范圍廣泛答案:ABCDE解析:個(gè)人質(zhì)押貸款的特點(diǎn)是：(1)貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，擔(dān)保方式相對(duì)安全。(2)時(shí)間短、周轉(zhuǎn)快。(3)操作流程短。(4)質(zhì)物范圍廣泛。[多選題]113.公積金個(gè)人住房貸款貸前審查的內(nèi)容主要有()。A)借款人繳存住房公積金情況B)貸款資信審查C)貸款額度D)貸款期限E)借款用途答案:ABCDE解析:選項(xiàng)A、B、C、D、E均屬于公積金個(gè)人住房貸款貸前審查的內(nèi)容。[多選題]114.利用財(cái)務(wù)報(bào)表分析房地產(chǎn)開發(fā)商獲利能力的主要指標(biāo)有()。A)運(yùn)營資本B)資產(chǎn)凈利潤C(jī))存貨周轉(zhuǎn)率D)資本保值增值率E)成本費(fèi)用利潤答案:BE解析:利用財(cái)務(wù)報(bào)表分析房地產(chǎn)開發(fā)商獲利能力的主要指標(biāo)有：銷售凈利潤、資產(chǎn)凈利潤、成本費(fèi)用利潤等。[多選題]115.在個(gè)人汽車貸款審批環(huán)節(jié)，貸款審批人應(yīng)審查的內(nèi)容有()。A)借款申請(qǐng)人是否符合貸款條件B)貸款用途是否合規(guī)C)借款人提供材料的完整性、有效性及合法性D)申請(qǐng)借款的額度、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定E)貸前調(diào)查人的調(diào)查意見是否準(zhǔn)確、合理答案:ABCDE解析:選項(xiàng)A、B、C、D、E均屬于個(gè)人汽車貸款的審批內(nèi)容。[多選題]116.個(gè)人貸款的貸前調(diào)查是控制貸款風(fēng)險(xiǎn)最重要的環(huán)節(jié)，貸前調(diào)查的方式主要有()。A)實(shí)地調(diào)查B)登記臺(tái)賬C)審查借款申請(qǐng)材料D)電話調(diào)查E)與借款申請(qǐng)人面談答案:ACDE解析:貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談、面簽和居訪制度。貸前調(diào)查人通過審查借款申請(qǐng)材料了解借款申請(qǐng)人的基本情況、貸款擔(dān)保情況等。[多選題]117.關(guān)于銀行營銷人員分類正確的有()。A)從業(yè)務(wù)分：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理B)從市場分：市場開拓經(jīng)理、市場維護(hù)經(jīng)理、風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理C)從級(jí)別分：高級(jí)經(jīng)理、中級(jí)經(jīng)理、初級(jí)經(jīng)理D)從產(chǎn)品分：資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、中間業(yè)務(wù)經(jīng)理E)從職責(zé)分：營銷管理經(jīng)理、客戶管理經(jīng)理、客戶服務(wù)人員答案:ABCE解析:從產(chǎn)品分：資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、負(fù)債業(yè)務(wù)經(jīng)理、中間業(yè)務(wù)經(jīng)理。[多選題]118.銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，必須要對(duì)其合法性以及其他資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，審查內(nèi)容包括()。?A)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照B)稅務(wù)登記證明C)領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力D)企業(yè)資信等級(jí)E)企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度答案:ABCDE解析:銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，對(duì)其資質(zhì)審查的內(nèi)容包括：(1)經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。(2)稅務(wù)登記證明。(3)會(huì)計(jì)報(bào)表。(4)企業(yè)資信等級(jí)。(5)開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況。(6)企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。[多選題]119.下列有關(guān)代理的特征，表述正確的是()。A)代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為B)代理人須以被代理人的名義實(shí)施代理行為C)代理行為必須是具有法律效力的行為D)代理行為須直接對(duì)被代理人發(fā)生效力E)代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位答案:ABCDE解析:代理的特征包括：第一，代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行