2021年一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》-考點(diǎn)清單

2021一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考點(diǎn)清單1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)1Z301010建設(shè)工程法律體系一、【法的形式】法的形式名稱特征制定單位公布憲法全國(guó)人大《憲法》法律xx法、民法典全國(guó)人大及其常委會(huì)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《民法典》主席令公布行政法規(guī)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》總理簽署國(guó)務(wù)院令公布地方法規(guī)省級(jí)、設(shè)區(qū)的市級(jí)人大及常委會(huì)《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》人大主席團(tuán)或常委會(huì)公布部門規(guī)章xx辦法、規(guī)定、實(shí)施細(xì)則國(guó)務(wù)院各部委《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》部門首長(zhǎng)簽署命令公布地方政府規(guī)章實(shí)施細(xì)則省級(jí)、設(shè)區(qū)的市級(jí)政府《安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》省長(zhǎng)或市長(zhǎng)令二、【法的效力層級(jí)】(一)憲法至上(二)上位法優(yōu)于下位法：《安全生產(chǎn)法》優(yōu)于《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(三)特別法優(yōu)于一般法(四)新法優(yōu)于舊法(五)特殊情況：制定機(jī)關(guān)裁決、共同上級(jí)裁決、家長(zhǎng)裁判。同一機(jī)關(guān)制訂新的與舊的沖突按新的特別的與一般的沖突按特別新的一般與舊的特別沖突不按新也不按特別，誰(shuí)制訂誰(shuí)裁決不同機(jī)關(guān)制訂地方法規(guī)與部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院裁決國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決A部門規(guī)章與B部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院裁決部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突三、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章應(yīng)當(dāng)在公布后的30日內(nèi)依照有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案.1Z301020建設(shè)工程法人制度一、【法人的分類】分類具備法人資格條件營(yíng)利法人有限責(zé)任公司、股份公司、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日非營(yíng)利法人事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)需要登記的，登記取得不需要登記的，成立取得特別法人機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)和承擔(dān)行政職能的法定機(jī)構(gòu)從成立日取得法人資格二、【企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系】項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理1.不具有法人資格，其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)2.是法人的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)3.對(duì)于大中型施工項(xiàng)目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部；小型施工項(xiàng)目，可以由施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)墓芾矸绞?.每個(gè)施工項(xiàng)目上必須有一個(gè)經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理2.項(xiàng)目經(jīng)理是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)3.不具有法人資格，其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)1Z301030建設(shè)工程代理制度一、【代理的法律特征】(一)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為(二)代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為(三)代理行為必須是具有法律意義的行為(四)代理行為的法律后果歸屬于被代理人二、【代理種類】委托代理法定代理1.按照被代理人的委托行使代理權(quán)。如招標(biāo)代理。2.委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。3.數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。1.指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理，如未成年的監(jiān)護(hù)人2.建設(shè)工程中的一切代理均屬于委托代理三、【代理制度】1、轉(zhuǎn)代理轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外。2、無(wú)權(quán)代理表現(xiàn)形式：(1)自始未經(jīng)授權(quán)(2)超越代理權(quán)(3)代理權(quán)已終止效力：代理行為是否有效，在于被代理人是否予以追認(rèn)3、表見代理：無(wú)權(quán)、有效構(gòu)成要件：(1)客觀要件：須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)和理由;(2)須本人存在過(guò)失;(3)主觀要件：須相對(duì)人為善意。1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度一、物權(quán)的種類物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的，用于擔(dān)保其債務(wù)履行的物，在他人債務(wù)到期未履行時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。二、土地所有權(quán)國(guó)家所有城市的土地/無(wú)居民海島、礦藏、水流、海域集體所有集體所有的不動(dòng)產(chǎn)包括法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等三、建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)含義建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用、收益權(quán)，只存在于國(guó)有土地上設(shè)立可在土地的地表、地上或者地下，且自登記時(shí)設(shè)立取得方式出讓或者劃撥等方式流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押，但應(yīng)訂立書面合同，不得超出剩余期限，且地上附著物一并處分續(xù)期住宅用地，期滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理非住宅用地，依法律規(guī)定辦理四、物權(quán)效力和合同效力(1)效力：物權(quán)效力與合同效力無(wú)關(guān)。(2)不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自登記時(shí)生效(未辦理物權(quán)登記的，不產(chǎn)生物權(quán)效力)。不動(dòng)產(chǎn)合同，自成立時(shí)生效(未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力)。(3)對(duì)于物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1.《民法典》規(guī)定，債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。2.債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。債權(quán)人只能向特定的人主張自己的權(quán)利，債務(wù)人也只需向享有該項(xiàng)權(quán)利的特定人履行義務(wù)，即債的相對(duì)性。3.債的相對(duì)性表現(xiàn)為三個(gè)方面：(1)債權(quán)主體的相對(duì)性；(2)債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性；(3)債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。1Z301060建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度種類保護(hù)對(duì)象取得條件期限起點(diǎn)展期掃碼關(guān)注，建工社微課程！著作權(quán)文字、建筑、作品、軟件獨(dú)創(chuàng)性創(chuàng)作完成日不予展期專利權(quán)發(fā)明創(chuàng)造新穎性創(chuàng)造性實(shí)用性不予展期商標(biāo)權(quán)注冊(cè)商標(biāo)顯著性核準(zhǔn)注冊(cè)日可以展期(12+6個(gè)月)1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度一、擔(dān)保合同的從屬性擔(dān)保合同屬于從合同，主合同無(wú)效，相應(yīng)的擔(dān)保也無(wú)效，但合同另有約定的除外。二、主要擔(dān)保方式比較人的擔(dān)保保證第三人提供物的擔(dān)保抵押可能是債務(wù)人本人，也可能是第三人提供不轉(zhuǎn)移占有動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人本人提供轉(zhuǎn)移占有動(dòng)產(chǎn)金錢擔(dān)保定金轉(zhuǎn)移占有三.保證方式一般保證先找債務(wù)人，再找保證人一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:(1)債務(wù)人下落不明,且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行;(2)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;(3)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;(4)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。連帶保證可找債務(wù)人或保證人(二)保證人資格機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織不得為保證人。(三)保證責(zé)任保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。有約定無(wú)約定或約定不明保證方式按約定按一般責(zé)任保證期間按主合同履行期限屆滿之日起6個(gè)月掃碼關(guān)注，建工社微課程！保證范圍按全部債務(wù)四、抵押可以抵押的財(cái)產(chǎn)：不可抵押的財(cái)產(chǎn)(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)海域使用權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通運(yùn)輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！镜盅簷?quán)的設(shè)立】不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，自登記時(shí)設(shè)立；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，不登記不得對(duì)抗善意第三人。(1)土地所有權(quán)；(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(5)被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。【清償順序】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的、拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;(2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán),清償順序參照上述規(guī)定。五、質(zhì)押分類財(cái)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。權(quán)利質(zhì)押(1)匯票、本票、支票;(2)債券、存款單;(3)倉(cāng)單、提單;(4)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);(5)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);(6)現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。六、留置(1)留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。(2)《民法典》規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限;沒有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期限,但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。七、定金項(xiàng)目掃碼關(guān)注，建工社微課程！定金罰則(1)給付定金的一方不履行債務(wù)，或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)要求返還；收受定金一方不履行債務(wù)，或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金定金合同(實(shí)踐合(1)定金合同從實(shí)際交付之日起生效；債務(wù)人履行債務(wù)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。(2)定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。1Z301080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度一、人身險(xiǎn)：人身保險(xiǎn)包括人壽保險(xiǎn)、傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)三種。保險(xiǎn)人對(duì)人壽保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付。二、一切險(xiǎn)保證范圍：保自然災(zāi)害或意外事故，因被保險(xiǎn)人疏于管理而發(fā)生的損失(如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工方法不當(dāng)、材料不合格、停電斷電造成的)不保。保險(xiǎn)期限：在保險(xiǎn)合同中列明的保險(xiǎn)生效日或者終止日范圍內(nèi)的，保險(xiǎn)工程動(dòng)工或者用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)或者工程所有人或者全部工程簽發(fā)完驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或者使用或者接收該部分或全部工在任何情況下，保險(xiǎn)期限不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)上面列明的保險(xiǎn)生效日或保險(xiǎn)終止日。1Z301090建設(shè)工程稅收制度【企業(yè)所得稅的規(guī)定】(一)納稅人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。納稅人判定標(biāo)準(zhǔn)居民企業(yè)(1)依照中國(guó)法律、法規(guī)在中國(guó)境內(nèi)成立的企業(yè)；(2)依照外國(guó)(地區(qū))法律成立但實(shí)際管理機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)非居民企業(yè)(1)依照外國(guó)(地區(qū))法律、法規(guī)成立且實(shí)際管理機(jī)構(gòu)不在中國(guó)境內(nèi)，但在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的企業(yè)；(2)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所，但有來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)所得的企業(yè)(二)征稅對(duì)象居民企業(yè)來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的所得作為征稅對(duì)象基本稅率25%非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)就其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所取得的來(lái)源于中國(guó)“境內(nèi)”的所得；以及發(fā)生在中國(guó)“境外但與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系”的所得，繳納企業(yè)所得稅掃碼關(guān)注，建工社微課程！在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所，但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒有實(shí)際聯(lián)系的應(yīng)當(dāng)就其來(lái)源于中國(guó)“境內(nèi)”的所得繳納企業(yè)所得稅低稅率20%(三)應(yīng)納稅所得額應(yīng)納稅所得額＝收入總額－不征稅收入－免稅收入－各項(xiàng)扣除項(xiàng)目－允許彌補(bǔ)的以前年度虧損企業(yè)收入包括：(1)銷售貨物收入；(2)提供勞務(wù)收入；(3)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入；(4)股息、紅利等權(quán)益性投資收益；(5)利息收入；(6)租金收入；(7)特許權(quán)使用費(fèi)收入；(8)接受捐贈(zèng)收入；(9)其他收入。不征稅收入：(1)財(cái)政撥款；(2)依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；【企業(yè)增值稅的規(guī)定】(一)納稅人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù))，銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人。納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人(二)應(yīng)納稅額的計(jì)算1、一般納稅人應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額—當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額納稅人兼營(yíng)不同稅率的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率項(xiàng)目的銷售額；未分別核算銷售額的，從高適用稅率2、小規(guī)模納稅人(不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)應(yīng)納稅額=銷售額×征收率(四)稅率銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物9%銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)①糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；②自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；③圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物；④飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜6%銷售服務(wù)(除以上服務(wù))、無(wú)形資產(chǎn)0(1)出口貨物(2)跨境銷售國(guó)務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)【環(huán)境保護(hù)稅】(一)納稅人有下列情形之一的，不屬于直接向環(huán)境排放污染物，不繳納相應(yīng)污染物的環(huán)境保護(hù)稅：(1)企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者向依法設(shè)立的污水集中處理、生活垃圾集中處理場(chǎng)所排放應(yīng)稅污染物的；(2)企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在符合國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、場(chǎng)所貯存或者處置固體廢物的。(二)計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額污染種類計(jì)稅依據(jù)應(yīng)納稅額掃碼關(guān)注，建工社微課程！大氣污染物污染物排放量折合的污染當(dāng)量數(shù)計(jì)稅依據(jù)×具體適用稅額水污染物固體廢物排放量聲超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的分貝數(shù)計(jì)稅依據(jù)對(duì)應(yīng)的具體適用稅額1Z301100建設(shè)工程法律責(zé)任制度一、三種法律責(zé)任民事責(zé)任：①違約責(zé)任：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；違約金；定金②侵權(quán)責(zé)任：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重做、更換；消除影響恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉行政責(zé)任：①行政處罰：警告；罰款；沒收違法所得；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或吊銷許可證；取消投標(biāo)資格②行政處分：警告；記過(guò)；記大過(guò)；降級(jí)；撤職；開除刑事責(zé)任：①主邢：管制；拘役；有期徒刑；無(wú)期徒刑；死刑②附加刑：罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財(cái)產(chǎn)；驅(qū)逐出境二、三種犯罪事故罪自然人犯罪在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定(違章操作或違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn))強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)：(1)利用組織、指揮、管理職權(quán)，強(qiáng)令他人恐嚇等手段，強(qiáng)令他人違章作業(yè)的； (3)故意掩蓋事故隱患，組織他人違章作業(yè)的。事故罪單位犯罪(處罰直接主管人員和其他直接責(zé)任人員)安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定(單位安全保障體系失控)發(fā)生安全事故，具有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“造成重大安全事故”: (1)造成死亡1人以上，或者重傷3人以上的；(2)造成直接經(jīng)濟(jì)損事故罪建設(shè)設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位犯罪(處罰直接責(zé)任人員)違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、永久工程(單位質(zhì)量保證體系失控)1Z302000施工許可法律制度1Z302010建設(shè)工程施工許可制度一、施工許可證的適用范圍不需要領(lǐng)取施工許可證的工程(國(guó)軍臨時(shí)搶救小民宅)二、施工許可證與開工報(bào)告的對(duì)比施工許可證開工報(bào)告(官~民)開工期限獲批后6個(gè)月內(nèi)(6個(gè)月外重掃碼關(guān)注，建工社微課程！廢止)新申報(bào)))不能按期開工申請(qǐng)延期(可申請(qǐng)兩次，每次3個(gè)月，超出時(shí)限不予延期開工后在建項(xiàng)目停工停工1個(gè)月內(nèi)報(bào)告，停工<1年，報(bào)告后即可復(fù)工停工、復(fù)工應(yīng)報(bào)告(無(wú)核驗(yàn)程序)復(fù)工三、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件《建筑工程施工許可管理辦法》(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；；(三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)；(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格；(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書；(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：【消防法規(guī)定】特殊工程，領(lǐng)取施工許可證前需事先通過(guò)消防設(shè)計(jì)審查。上述條件必須同時(shí)具備，缺一不可。發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起7日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起7日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度1.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書遺失補(bǔ)辦，由申請(qǐng)人告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息。2.資質(zhì)證書有效期--5年(延續(xù)5年)，在資質(zhì)證書有效期滿3個(gè)月前，申請(qǐng)辦理資質(zhì)延期手續(xù)。3.企業(yè)名稱地址等注冊(cè)信息發(fā)生變化的--應(yīng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)4.企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)，在申請(qǐng)日前1年內(nèi)，不批準(zhǔn)的情形--超越資質(zhì)、名義資質(zhì)；倒賣出借涂改出租資質(zhì)證書；串通投標(biāo)；無(wú)證施工、轉(zhuǎn)包或違法分包；違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)生較大安全事故或2起以上一般安全事故；惡意欠薪或欠工程款等5.【施工單位企業(yè)資質(zhì)的撤回、撤銷、吊銷、注銷】撤回：合法取得后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件(比如因公司拆分，不再滿足資質(zhì)條件，相關(guān)單位主動(dòng)采取的措施)撤銷：原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而非法取得(比如虛假資料騙取資質(zhì)證書的)吊銷：合法取得后，因違法而受到吊銷處罰(由于施工單位犯錯(cuò)，相關(guān)部門主動(dòng)采取的一種措施)注銷：被撤銷、吊銷、關(guān)閉后，或到期后未及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，為確保證書失效而辦理注銷手續(xù)(施工單位自主辦理)1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度【不于注冊(cè)】(1)不具有完全民事行為能力的;(2)申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的;(3)未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的;(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;(5)因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的(6)因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的(7)被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的(8)在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故的;(9)申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的【建造師注冊(cè)和執(zhí)業(yè)】大中型項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由注冊(cè)建造師擔(dān)任。注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：(一)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(二)合同約定的工程驗(yàn)收合格的；(三)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。注冊(cè)建造師在擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間不得更換。發(fā)生下列情形之一的除外：(一)承包合同已經(jīng)依法解除；(二)發(fā)包方同意更換；(三)不可抗力等特殊原因必須更換的。1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度1Z303010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度1.必須招標(biāo)的范圍：外國(guó)大公雞。全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目包括:(1)使用預(yù)算資金200萬(wàn)元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的項(xiàng)目;(2)使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位資金，并且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目。2.必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn):421.同一項(xiàng)目中可以合并進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，合同估算價(jià)合計(jì)達(dá)到前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，必須招標(biāo)。3、不適宜招標(biāo)但可直接發(fā)包情形：①涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；②屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等；4、本該招標(biāo)但可以不進(jìn)行招標(biāo)的特殊情況：①施工主要技術(shù)采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)(只有一家能做)②已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)；③采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)；④需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求;5.【招投標(biāo)文件內(nèi)容對(duì)比】標(biāo)準(zhǔn)和要求、(7)投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件內(nèi)容：(1)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;(2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書;(3)聯(lián)合體(9)資格審查資料;(10)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。6.【拒收(不予受理)、否決投標(biāo)(廢標(biāo))、要求澄清說(shuō)明的區(qū)分】拒收否決投標(biāo)要求澄清、說(shuō)明逾期送達(dá)的投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字含義不明確的內(nèi)容未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議明顯的文字計(jì)算錯(cuò)誤未密封的投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件未通過(guò)資格預(yù)審的同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為7.【定標(biāo)】國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。(其他招標(biāo)項(xiàng)目不受此約束)當(dāng)?shù)冢袠?biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、未按招標(biāo)文件規(guī)定的期限提交履約保證金或存在違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的情形時(shí)，招標(biāo)人可以確定第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。當(dāng)中標(biāo)候選人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)較大變化，可能影響其履約能力的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書前通知原評(píng)標(biāo)委員會(huì)重做審查確認(rèn)。8.【簽訂合同】【時(shí)間要求】招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。【內(nèi)容要求】《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致【陰陽(yáng)合同處理】當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)9、【禁止限制、排斥投標(biāo)人的規(guī)定】招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息；(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān)；(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；(4)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；(6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；(7)以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。10、【投標(biāo)人】(1)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效(3)投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，(投標(biāo)不一定失效)應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知招標(biāo)人。投標(biāo)人不再具備資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件或者其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的，其投標(biāo)無(wú)效。11、【投標(biāo)保證金】(1)金額《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)辦法》不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％，且不得超過(guò)80萬(wàn)(2)提交投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致、實(shí)行兩階段招標(biāo)的，投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在第二階段提交。12、【投標(biāo)人之間的串通】【屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：】(1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；(3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；(4)屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；(5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)?！疽暈橥稑?biāo)人相互串通投標(biāo)】(1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；(2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。1Z303020建設(shè)工程承包制度一、工程總承包項(xiàng)目的發(fā)包和承包1.建設(shè)單位依法采用招標(biāo)或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。工程總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)或者施工中，有任一項(xiàng)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)的方式選擇工程總承包單位。2.工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。3.工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的項(xiàng)目管理體系和項(xiàng)目管理能力、財(cái)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，以及與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工或者工程總承包業(yè)績(jī)。設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和復(fù)雜程度，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。4.鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)取得施工資質(zhì)，已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的單位，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)。鼓勵(lì)施工單位申請(qǐng)取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具有一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的單位可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別的工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為設(shè)計(jì)、施工業(yè)績(jī)申報(bào)。1Z303030建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)一、建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的分類建筑市場(chǎng)行為分為三類——基本信息、優(yōu)良信用信息、不良信用信息二、施工單位的不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)——資質(zhì)違法行為。2.承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)——招投標(biāo)違法行為。3.工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)——偷工減料、不按圖施工、不依法檢測(cè)、質(zhì)量保修等方面違規(guī)行為。4.工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)——事故處理、人員持證上崗、起重、吊裝、腳手架等安全違章行為。5.拖欠工程款或工人工資不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)——惡意拖欠或克扣勞動(dòng)者工資的。三、建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布建筑市場(chǎng)各方主體的信用信息公開期限為：(1)基本信息長(zhǎng)期公開；(2)優(yōu)良信用信息公開期限一般為3年；(3)不良信用信息公開期限一般為6個(gè)月至3年，并不得低于相關(guān)行政處罰期限。具體公開期限由不良信用信息的認(rèn)定部門確定。省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月。招標(biāo)投標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)外進(jìn)行記錄公告。違法行為記錄公告期限為6個(gè)月。依法限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)(資格)等方面的行政處理決定，所認(rèn)定的限制期限長(zhǎng)于6個(gè)月的，公告期限從其決定。1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度一、【開工日期】當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程開工日期有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定：(1)開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期；開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時(shí)間為開工日期；因承包人原因?qū)е麻_工時(shí)間推遲的，以開工通知載明的時(shí)間為開工日期。(2)承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開工日期。(3)發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開工報(bào)告、合同、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或者竣工驗(yàn)收備案表等載明的時(shí)間，并結(jié)合是否具備開工條件的事實(shí)，認(rèn)定開工日期。二、【竣工日期】當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。三、【欠款利息】機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率；未作約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五支付逾期利息。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。四、【墊資】政府投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確保落實(shí)到位，不得由施工單位墊資建設(shè)。當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。五、【無(wú)效合同】(1)無(wú)效合同的特征：①具有違法行為；②具有不可履行性；③自訂立之時(shí)就不具有法律效力。(2)有效的民事法律行為①行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；②意思表示真實(shí)；③不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；有效的民事法律行為需要同時(shí)具備上述三個(gè)條件，否則為無(wú)效的民事法律行為。(3)無(wú)效的免責(zé)條款：①造成對(duì)方人身?yè)p害的；②因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。六、【無(wú)效施工合同種類】司法解釋規(guī)定了四類無(wú)效施工合同：①超越資質(zhì)②掛靠③中標(biāo)無(wú)效或者該招標(biāo)未招標(biāo)④轉(zhuǎn)包、違法分包。七、【無(wú)效施工合同的結(jié)算】建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。八、【效力待定合同的認(rèn)定情形及法律后果】同的2個(gè)情形①限制民事行為能力人簽訂的合同。②無(wú)權(quán)代理——未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。例外情況——限民訂立的純獲利益的合同及與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同有效不需追認(rèn)。九、【合同變更和撤銷】合同變更內(nèi)容約定不明，推定為未變更?？沙蜂N合同的4種類型：①因重大誤解而訂立的合同；②訂立時(shí)顯失公平的合同；③以欺詐的手段訂立的合同；④以脅迫的手段訂立的合同。撤銷權(quán)消滅——《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；(2)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；(3)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。十、【合同轉(zhuǎn)讓】1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：通知債務(wù)人，但無(wú)需同意；債務(wù)轉(zhuǎn)移：需對(duì)方同意2、三種合同轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。十一、【合同終止】①債務(wù)已履行；②債務(wù)相互抵消；③債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；④債權(quán)人免除債務(wù)；⑤債權(quán)債務(wù)同歸一人；⑥合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。十二、【合同解除】法定解除(符合法定條件)：通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同即解除。協(xié)商解除(不符合法定條件)：只有對(duì)方同意時(shí)，合同才能解除。交易原則：(1)交易自由原則：任何時(shí)候，只要雙方同意都可以自由訂立、變更交易，也可以取消交易；(2)鼓勵(lì)交易原則：只有在對(duì)方違約行為或不可抗力原因(不能是自己原因)導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或交易變得毫無(wú)意義時(shí)，才允許單方面取消交易。如對(duì)方違約對(duì)交易的損害，可以通過(guò)補(bǔ)救措施繼續(xù)實(shí)現(xiàn)交易目的，或通過(guò)違約責(zé)任填補(bǔ)受害人的利益損失，則不支持單方面取消交易。十三、【責(zé)任的免除】1、約定免責(zé)：合同中有約定免除責(zé)任的情形時(shí)，依照約定。2、法定免責(zé)：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)影響，全部或部分免責(zé)。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度一、【“應(yīng)當(dāng)訂立”與“視為訂立”無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的區(qū)分】法定情形法律后果應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的用人單位違反規(guī)定，不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立之日起向勞動(dòng)者支付雙倍工資用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的已連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，續(xù)訂勞動(dòng)合同的視為訂立用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的二、【勞動(dòng)合同條款】應(yīng)當(dāng)約定=不能不約定可以約定=可以不約定不得約定勞動(dòng)合同期試用期擔(dān)保工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)培訓(xùn)押金工作時(shí)間和休息休假保守秘密扣留證件勞動(dòng)報(bào)酬福利待遇社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)充保險(xiǎn)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件掃碼關(guān)注，建工社微課程！和職業(yè)危害防護(hù)三、【勞動(dòng)合同試用期】同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。(1)以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同；(2)勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的；(3)非全日制用工合同不得約試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。試用期工資不得低于(1)本單位同崗位最低檔工資80%或者(2)勞動(dòng)合同約定工資的80%，并(3)不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。四、【勞動(dòng)者辭職】分提前通知解除(預(yù)告解除)、隨時(shí)通知解除和無(wú)通知解除三種形式?！绢A(yù)告解除】是指用人單位無(wú)過(guò)錯(cuò)時(shí)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前30日以書面形式通知單位(試用期內(nèi)應(yīng)提前3日通知)，并且無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！倦S時(shí)通知解除】是指在用人單位有法定過(guò)錯(cuò)行為、侵害勞動(dòng)者權(quán)益的六種情況下，允許勞動(dòng)者行使隨時(shí)解除權(quán)，并且可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。【無(wú)通知解除】指的是如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，或用人單位違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。勞動(dòng)者并可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、【用人單位辭退勞動(dòng)者】隨時(shí)解除預(yù)告解除不得預(yù)告解除或經(jīng)濟(jì)性裁員裁員時(shí)優(yōu)先留用①試用期被證明不符合錄用條件②嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度③嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位利益造成重大損害④與其他單位同時(shí)建立勞動(dòng)關(guān)系，拒不改正⑤以欺詐脅迫手段或趁人之危與單位訂立勞動(dòng)合同⑥被追究刑事責(zé)任①患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能從事原工作，也不能從事另外工作②不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)崗仍不能勝任③客觀情況發(fā)生重大變化致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商仍不能變更勞動(dòng)合同①職業(yè)危害作業(yè)勞動(dòng)者未做離崗體檢的②在本單位因工負(fù)傷或患上職業(yè)病，喪失勞動(dòng)能力③患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)④女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期⑤在本單位連續(xù)工作滿15年，且①長(zhǎng)期勞動(dòng)合同②無(wú)固定期限勞動(dòng)合同③家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或未成年人六、【終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿l年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。6個(gè)月以上不滿l年的，按l年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)l2年。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資。七、【女職工和未成年工的特殊保護(hù)】一般規(guī)定禁止安排女職工從事礦山井下、第四級(jí)強(qiáng)度體力勞動(dòng)和其他禁忌勞動(dòng)。具體規(guī)定經(jīng)期不得安排從事高處、低溫、冷水作業(yè)和第三級(jí)強(qiáng)度體力勞動(dòng)孕期不得安排從事第三級(jí)強(qiáng)度和孕期禁忌勞動(dòng)。懷孕七個(gè)月以上，不得安排加班和上夜班。掃碼關(guān)注，建工社微課程！產(chǎn)期哺乳期不得安排從事第三級(jí)強(qiáng)度和哺乳期禁忌勞動(dòng)，不得安排加班和上夜班。八、【黑名單】用人單位存在下列情形之一的，人力資源社會(huì)保障行政部門應(yīng)當(dāng)自查處違法行為并作出行政處理或處罰決定之日起20個(gè)工作日內(nèi)，按照管轄權(quán)限將其列入拖欠工資“黑名單”：(1)克扣、無(wú)故拖欠農(nóng)民工工資報(bào)酬，數(shù)額達(dá)到認(rèn)定拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬罪數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的；(2)因拖欠農(nóng)民工工資違法行為引發(fā)群體性事件、極端事件造成嚴(yán)重不良社會(huì)影響的。將勞務(wù)違法分包、轉(zhuǎn)包給不具備用工主體資格的組織和個(gè)人造成拖欠農(nóng)民工工資且符合前款規(guī)定情形的，應(yīng)將違法分包、轉(zhuǎn)包單位及不具備用工主體資格的組織和個(gè)人一并列入拖欠工資“黑名單”。1Z304030相關(guān)合同制度一、承攬合同1、承攬合同的特征(一)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的(有成果就買單，無(wú)成果不買單)(二)承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；經(jīng)定作人同意的，承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。(三)承攬人工作具有獨(dú)立性承攬人在完成工作過(guò)程中，不受定作人的指揮管理，獨(dú)立承擔(dān)完成合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等責(zé)任。承攬人在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)，但定作人不得因監(jiān)督檢驗(yàn)妨礙承攬人的正常工作。2、承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)(一)承攬人的義務(wù)1.按照合同約定完成承攬工作；2.材料檢驗(yàn)；3.通知和保密的義務(wù)；4.接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果；5.交付符合質(zhì)量要求工作成果(二)定作人的義務(wù)定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付；工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付。除當(dāng)事人另有約定的外，定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)。3、承攬合同的解除②定作人的法定解除權(quán)：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。③定作人的法定任意解除權(quán)：定作人在承攬人完成工作前可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、買賣合同的法律規(guī)定1.買賣合同的法律特征：是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同；是有償、雙務(wù)、諾成合同2．轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的外，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。但是，出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。3.買賣合同中標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。但在合同成立時(shí)出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損滅失卻未告知買受人的，出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。出賣人依約將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。三、借款合同的法律規(guī)定借款合同原則上為有償合同(有息)，也可以是無(wú)償合同(無(wú)息)。借款合同對(duì)支付利息沒有約定的，視為沒有利息。自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2020〕6號(hào))規(guī)定，出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4倍的除外。1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是指中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。四、租賃合同的法律規(guī)定1、租賃合同的法律特征：租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同，也是諾成合同和雙務(wù)、有償合同。2、租賃合同的內(nèi)容和類型租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。五、融資租賃合同的法律規(guī)定人身份的二重性：出租人是租賃行為的出租方，又是買賣行為的買受人。2、融資租賃合同是要式合同3、融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)出租人的主要義務(wù)是向出賣人支付價(jià)金、保證承租人對(duì)租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權(quán)。出賣人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物。承租人占有租賃物期間，租賃物損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。六、運(yùn)輸合同的法律規(guī)定1、貨運(yùn)合同的法律特征：貨運(yùn)合同是雙務(wù)、有償、諾成合同、貨運(yùn)合同的標(biāo)的是運(yùn)輸行為2、貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得請(qǐng)求支付運(yùn)費(fèi)；已經(jīng)收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以請(qǐng)求返還。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。1Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度1Z305010施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度一、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境噪聲污染的防治搶修、搶險(xiǎn)申報(bào)時(shí)無(wú)需證明需公告附近居民生產(chǎn)工藝上要求連續(xù)作業(yè)特殊需要必須連續(xù)作業(yè)申報(bào)時(shí)需持(有關(guān)部門)證明二、建設(shè)單位的環(huán)保責(zé)任1.建設(shè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，建設(shè)單位必須提出環(huán)境影響報(bào)告書，規(guī)定環(huán)境噪聲污染的防治措施，并按照國(guó)家規(guī)定的程序報(bào)生態(tài)環(huán)境主管部門批準(zhǔn)。環(huán)境影響報(bào)告書中，應(yīng)當(dāng)有該建設(shè)項(xiàng)目所在地單位和居民的意見。2.建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。三、施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染的防治1.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將防治揚(yáng)塵污染的費(fèi)用列入工程造價(jià)，并在施工承包合同中明確施工單位揚(yáng)塵污染防治責(zé)任。暫時(shí)不能開工的施工工地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋；超過(guò)3個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綠化、鋪裝或者遮蓋。2.城市范圍內(nèi)主要路段應(yīng)設(shè)置高度不小于2.5m的封閉圍擋，一般路段應(yīng)設(shè)置高度不小于1.8m的封閉圍擋。1Z305020施工節(jié)約能源制度1.四節(jié)一環(huán)保指的是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)。2.國(guó)家實(shí)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查制度。不符合強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)單位不得開工建設(shè)；已經(jīng)建成的，不得投入生產(chǎn)、使用。政府投資項(xiàng)目不符合強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，依法負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批的機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)。3.任何單位不得對(duì)能源消費(fèi)實(shí)行包費(fèi)制；而應(yīng)當(dāng)按實(shí)際用量取費(fèi)，以引導(dǎo)使用人節(jié)約能源和資源。4.在用水量大的工藝點(diǎn)上充分利用中水(循環(huán)處理水)，可以節(jié)約用水(市政自來(lái)水)。5.建筑物合理設(shè)計(jì)采光、通風(fēng)、朝向，可以減少空調(diào)使用，從而節(jié)約用電。6.合理安排施工總平面，縮短運(yùn)輸距離，形成環(huán)形通路，可以節(jié)約用地。1Z305030施工文物保護(hù)制度一、【文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍，誰(shuí)圈保護(hù)范圍誰(shuí)批準(zhǔn)保護(hù)范圍內(nèi)特種作業(yè)】劃定、設(shè)立標(biāo)志、建保護(hù)檔案全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍省、自治區(qū)、直轄市政府省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍設(shè)區(qū)的市重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍設(shè)區(qū)的市政府縣級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍縣政府二、【文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶，誰(shuí)圈控制地帶誰(shuí)負(fù)責(zé)控制地帶設(shè)計(jì)審批】掃碼關(guān)注，建工社微課程！劃定、公布機(jī)關(guān)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶省級(jí)文物保護(hù)部門會(huì)同規(guī)劃部門省、自治區(qū)、直轄市政府省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的控制地帶設(shè)區(qū)的市重點(diǎn)文物保護(hù)單位的控制地帶市級(jí)文物保護(hù)部門會(huì)同規(guī)劃部門縣級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的控制地帶縣級(jí)文物保護(hù)部門會(huì)同規(guī)劃部門三、在歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)范圍內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定絕對(duì)禁止性活動(dòng)：(1)開山、采石、開礦等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的活動(dòng)；(2)占用保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路等；(3)修建生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)等；(4)在歷史建筑上刻劃、涂污。經(jīng)批準(zhǔn)，并依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)可以從事的活動(dòng)：(1)改變園林綠地、河湖水系等自然狀態(tài)的活動(dòng)；(2)在核心保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行影視攝制、舉辦大型群眾性活動(dòng)；(3)其他影響傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌或者歷史建筑的活動(dòng)。1Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度1Z306010施工安全生產(chǎn)許可制度安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。期滿前3個(gè)月向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理延期。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí)，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證遺失補(bǔ)辦，由申請(qǐng)人告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息。2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)已經(jīng)確定的建筑施工企業(yè)是否有安全生產(chǎn)許可證進(jìn)行審查，對(duì)沒有取得安全生產(chǎn)許可證的，不得頒發(fā)施工許可證1Z306020施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度【項(xiàng)目總承包單位專職安全員的配備】≥3人≥3人1萬(wàn)平米5000萬(wàn)元5萬(wàn)平米1億元建筑面積(建筑、裝修專業(yè))合同造價(jià)(機(jī)電、市政、公路、水利等專業(yè)【項(xiàng)目專業(yè)承(分)包單位專全員的配備】≧1人【勞務(wù)分包單位專職安全員的配備】≥1人≥2人≥3人現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員1Z306030施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度一、【危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工】施工單位對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程①編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，②經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，③由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。二、【工傷保險(xiǎn)與意外傷害險(xiǎn)】工傷保險(xiǎn)是《建筑法》強(qiáng)制要求施工單位為單位所有人繳納的一種社會(huì)險(xiǎn)。意外傷害險(xiǎn)是《建筑法》鼓勵(lì)企業(yè)為危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理的一種商業(yè)險(xiǎn)，但是《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》則要求，施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。三、【認(rèn)定工傷與視同工傷】職工有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：(一)工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害；(二)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；(三)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；(四)患職業(yè)病的；(五)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；(六)在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。職工有下列情形之一的，視同工傷：(一)在工作時(shí)間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無(wú)效死亡的；(二)在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國(guó)家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的；(三)職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。四、【不得認(rèn)定或視同工傷】有下列情形之一的，不得認(rèn)定為工傷或者視同工傷：1Z306040施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理【安全事故等級(jí)】調(diào)查：縣市省國(guó)一般3人較大10人重大30人特別重大(死亡)10人50人100人(重傷)1000萬(wàn)5000萬(wàn)1億(直接經(jīng)濟(jì)損失)【事故報(bào)告要求】(1)立即(1小時(shí))；(2)如實(shí)【事故補(bǔ)報(bào)】一般事故，30日；火災(zāi)車禍，7日1Z306050建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度一、【監(jiān)理單位事故隱患處理】一般事故隱患要求施工單位整改拒不整改報(bào)告主管部門嚴(yán)重事故隱患要求暫時(shí)停工拒不停工+報(bào)告建設(shè)單位二、【施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施(現(xiàn)場(chǎng)組裝的特種設(shè)施設(shè)備)】安裝、拆卸施工起重機(jī)械，應(yīng)當(dāng)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。安裝單位應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由本單位專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督。安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說(shuō)明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。施工單位在使用施工起重機(jī)械前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位(總、分、出、安)驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位驗(yàn)收。在驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。1Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度1Z307010工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類1、標(biāo)準(zhǔn)包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。3、國(guó)家鼓勵(lì)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)、商會(huì)、聯(lián)合會(huì)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟等社會(huì)團(tuán)體協(xié)調(diào)相關(guān)市場(chǎng)主體共同制定滿足市場(chǎng)和創(chuàng)新需要的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，由本團(tuán)體成員約定采用或者按照本團(tuán)體的規(guī)定供社會(huì)自愿采用。團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求不得低于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)技術(shù)要求。國(guó)家鼓勵(lì)社會(huì)團(tuán)體制定高于推薦性標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)技術(shù)要求的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)；鼓勵(lì)制定具有國(guó)際領(lǐng)先水平的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。1Z307020施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、見證取樣后，樣品應(yīng)送建設(shè)單位委托的有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)。送樣比例不小于應(yīng)取樣數(shù)量的30%。2、“涉及結(jié)構(gòu)安全的”試件、試塊以及材料。具體包括：承重、水泥、防水檢測(cè)人員——不得受聘于2家檢測(cè)機(jī)構(gòu)；檢測(cè)機(jī)構(gòu)、人員——不得推薦設(shè)備材料；檢測(cè)機(jī)構(gòu)——不得與行政機(jī)關(guān)，所檢測(cè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位有隸屬或利害；檢測(cè)機(jī)構(gòu)——不得轉(zhuǎn)包檢測(cè)業(yè)務(wù)；檢測(cè)報(bào)告——檢測(cè)人員、檢測(cè)機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)人簽字+蓋單位公章后才可以生效。1Z307040建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度一、【竣工總驗(yàn)收組織】建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。二、【竣工總驗(yàn)收條件】1.已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2.有完整的技術(shù)檔案資料和施工管理資料；3.有工程所用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4.勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5.有施工單位簽署的工程保修書。三、【規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收】規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)劃局竣工總驗(yàn)收建設(shè)單位環(huán)保驗(yàn)收建設(shè)單位掃碼關(guān)注，建工社微課程！消防驗(yàn)收特殊工程:住建部驗(yàn)收；其他工程:建設(shè)單位驗(yàn)收組織節(jié)能分部工程驗(yàn)收(分項(xiàng)工程)總監(jiān)理工程師主持四、【質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定】承包方過(guò)錯(cuò)：因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。(簡(jiǎn)記為：拒絕修，才能扣)發(fā)包方過(guò)錯(cuò)：(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷；(2)提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。1Z307050建設(shè)工程質(zhì)量保修制度一、【質(zhì)量保修書的提交時(shí)間及內(nèi)容】承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。最低保修期限(約定≧法定，按約定；約定<法定，按法定)法定保修范圍法定最低保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)文件注明的合理使用年限(房屋建筑工程)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間外墻面的防滲漏供熱系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)2個(gè)采暖期、供冷期電氣管線給排水管道設(shè)備安裝裝修工程二、【保修責(zé)任構(gòu)成要件】保修期內(nèi)+保修范圍內(nèi)+正常使用中發(fā)現(xiàn)的工程缺陷。注意(1)使用人使用不當(dāng)或第三方造成損壞，不可抗力造成的損壞，均不屬于正常使用條件下發(fā)現(xiàn)的工程缺陷，施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任。(2)正常使用下發(fā)現(xiàn)的工程缺陷(包括勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理原因造成)，施工單位都應(yīng)當(dāng)維修，維修后，查明該工程缺陷是非施工原因造成的，該項(xiàng)維修費(fèi)用可以向建設(shè)單位主張。建設(shè)單位再向責(zé)任方追償。