鋪位出租合同文本合集3篇

鋪位出租合同文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。其次條租賃期限租期**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。2.從其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年為元，第三年為元，第四年為元，………）。3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。其次期：租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第三期：租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第四期：租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第五期：租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。第六期：租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。（或3.乙方每（**月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。4.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。第六條出租方與承租方的變更：1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿承租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日鋪位出租合同文本(第二篇)合同標(biāo)題：鋪位出租合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，約定甲方將指定的鋪位出租給乙方使用。本合同詳細(xì)說明了出租鋪位的相關(guān)事項(xiàng)，包括租金、使用期限、違約責(zé)任等。鋪位出租合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人/授權(quán)人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人/授權(quán)人：一、出租鋪位1.甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的鋪位出租給乙方使用。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，租金金額為每月（金額）人民幣。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/支票/銀行匯款等方式支付租金。三、使用期限1.租期為（具體時(shí)間段）。2.租期屆滿前15天，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。四、責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任和義務(wù)：a.保證出租鋪位的合法權(quán)屬和使用權(quán)；b.在租賃期間保持鋪位的基本完好狀態(tài)；c.維護(hù)出租鋪位的公共環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方責(zé)任和義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.合理使用鋪位，保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)；c.維護(hù)和保養(yǎng)出租鋪位，防止因自身過失造成的損壞。五、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的（提前約定的比例）。六、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）簽章：_________________日期：____________________乙方（承租方）簽章：_________________日期：____________________(第二篇)：請(qǐng)將合同內(nèi)容排版成規(guī)范的格式，確保清晰易讀。請(qǐng)使用宋體或黑體字，字號(hào)建議為11或12號(hào)。合同標(biāo)題和各章節(jié)標(biāo)題請(qǐng)加粗處理，以突出重點(diǎn)。另外，可以適當(dāng)使用空行、縮進(jìn)和段落分隔符，使合同文本結(jié)構(gòu)清晰明了，并提高可讀性。鋪位出租合同文本(第三篇)鋪位出租合同合同編號(hào)：（編號(hào)）日期：（日期）甲方（出租方）：（甲方姓名/名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（乙方姓名/名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，就甲方出租給乙方的鋪位達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條出租鋪位信息1.出租鋪位地址：（鋪位地址）2.鋪位面積：（鋪位面積）3.用途：（商業(yè)用途、倉儲(chǔ)用途等）第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（金額）元整。2.支付方式：乙方需于每月的（日期）前支付當(dāng)月租金給甲方。支付方式為（支付方式），具體賬戶信息如下：開戶行：（開戶行）賬戶名：（賬戶名）賬戶號(hào)碼：（賬戶號(hào)碼）第三條合同期限1.租賃期限：自合同生效之日起至（日期）止。2.續(xù)租條款：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用鋪位，需提前（天數(shù)）內(nèi)通知甲方，并雙方約定續(xù)租期限和續(xù)租租金。第四條使用規(guī)定1.乙方須按照租賃用途使用鋪位，不得超越租賃范圍。嚴(yán)禁從事危害社會(huì)安全、違法犯罪活動(dòng)等行為。2.乙方不得私自改變鋪位內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修樣式，如需進(jìn)行裝修，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條損壞賠償1.乙方需妥善保管鋪位和鋪位內(nèi)設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損壞、丟失等后果。2.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致鋪位嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請(qǐng)人民法院仲裁解決。第七條其他事項(xiàng)1.任何一方若需變更或解除本合同，需提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.