親子教育用地租賃合同

PAGEPAGE1親子教育用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的親子教育用地出租給乙方使用，乙方承租甲方親子教育用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的親子教育用地位于（地址），以下簡稱“租賃物”。1.2乙方承租租賃物的用途為親子教育，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地退還甲方，甲方退還乙方支付的租金及押金（如有）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地退還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方保證租賃物符合親子教育用途，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合親子教育使用要求。5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第六條乙方權利與義務6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃物，不得轉租、轉借或以其他方式擅自處置租賃物。6.2乙方負責租賃物的日常清潔、維護，保持租賃物整潔、安全。6.3乙方應遵守國家及地方關于親子教育的相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第七條違約責任7.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。8.2合同履行期間，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：親子教育用地平面圖（僅供參考，實際以現(xiàn)場為準）2024帶目錄帶附件詳細版-親子教育用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、合同的變更、解除與終止十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃物及用途2.1甲方出租給乙方的親子教育用地位于（地址），以下簡稱“租賃物”。2.2乙方承租租賃物的用途為親子教育，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月的日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地退還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利與義務6.1甲方保證租賃物符合親子教育用途，不存在任何權屬糾紛。6.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合親子教育使用要求。6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。七、乙方權利與義務7.1乙方按照本合同約定用途使用租賃物，不得轉租、轉借或以其他方式擅自處置租賃物。7.2乙方負責租賃物的日常清潔、維護，保持租賃物整潔、安全。7.3乙方應遵守國家及地方關于親子教育的相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。八、違約責任8.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。九、合同的變更、解除與終止9.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。9.2合同履行期間，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件：親子教育用地平面圖（僅供參考，實際以現(xiàn)場為準）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.親子教育用地平面圖2.租賃物設施清單3.租金支付憑證樣本4.維修保養(yǎng)記錄表5.安全檢查報告6.親子教育相關法律法規(guī)匯編違約行為羅列及認定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方改變租賃物用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉借或擅自處置租賃物。4.乙方未按照合同約定進行租賃物的日常清潔、維護。5.乙方違反國家及地方關于親子教育的相關法律法規(guī)。6.甲方未按照合同約定提供符合親子教育用途的租賃物。7.甲方未履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并按照合同約定將其出租給承租方的一方。2.承租方：指出租方的相對方，按照合同約定承租租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的親子教育用地。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的使用期限。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃物的使用費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。7.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失所應承擔的責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物是否符合親子教育用途的認定標準。2.租賃物的維修、保養(yǎng)責任及費用承擔。3.租賃期限屆滿后，乙方的續(xù)租申請及甲方的同意。4.乙方逾期支付租金的滯納金計算及支付。5.合同解除或終止后的押金退還。6.合同履行過程中的爭議解決方式。解決方法：1.甲乙雙方應明確租賃物的用途及認定標準，并在合同中進行詳細約定。2.合同中應明確租賃物的維修、保養(yǎng)責任及費用承擔，以避免糾紛。3.乙方應在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，甲方應及時作出同意或不同意的決定。4.乙方應按照合同約定的期限及方式支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.合同解除或終止后，甲方應及時