鄉(xiāng)村自建房屋買賣合同合集

鄉(xiāng)村自建房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****(以下簡稱甲方)，身份證號：****買方：*****(以下簡稱乙方)，身份證號：****甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村社(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)**萬仟佰元人民幣(小**元)，乙方在*年***月***日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第四條甲方負責(zé)幫助乙方通水通電。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第七條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件賜予協(xié)作。第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。甲方(簽章)：***甲方家屬(簽章)甲方住址：******聯(lián)系方式：****乙方(簽章)：***乙方家屬(簽章)聯(lián)系方式：****鈞證人(簽字)：*********年***月***日鄉(xiāng)村自建房屋買賣合同(第二篇)鄉(xiāng)村自建房屋買賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，詳細約定鄉(xiāng)村自建房屋的買賣事宜。本合同依法具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行合同條款，維護各自權(quán)益。合同條款：一、房屋基本信息：甲方自建的房屋位于（詳細地址），房屋面積為（平方米），現(xiàn)由甲方以出售方式交付乙方所有。二、房屋交付及合法性確認：1.甲方保證所售房屋的合法性，無任何糾紛，且享有必要的權(quán)利和便利條件。2.乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀和全部相關(guān)文件（包括房屋所有權(quán)證、土地使用證等），對房屋及相關(guān)信息無異議，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。三、房屋價格及付款方式：甲乙雙方約定房屋的總價為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付房款給甲方。四、房屋過戶及稅費：1.房屋過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。2.房屋過戶所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。五、房屋交付時間及驗收：1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋清理干凈且符合交付要求，交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，若有任何質(zhì)量問題，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方在收到通知后應(yīng)及時解決。六、違約責(zé)任：1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價的百分之（具體數(shù)字）。2.若一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此造成的所有損失。七、爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件包括房屋相關(guān)文件復(fù)印件。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或修改合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：鄉(xiāng)村自建房屋買賣合同(第三篇)鄉(xiāng)村自建房屋買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方（買方）:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:一、房屋描述1.1甲方同意出售以下房屋：房屋地址:房屋面積:房屋結(jié)構(gòu)及用途:房屋所有權(quán)證書編號:土地使用權(quán)證書編號:二、房屋價格與付款方式2.1房屋總價為[總價]人民幣（以下簡稱“元”），乙方同意以全款/分期付款方式購買。2.2如乙方選擇分期付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定付款期限和方式，并進行書面約定。三、交付與過戶3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保所售房屋的合法所有權(quán)，不存在任何糾紛或轉(zhuǎn)讓限制。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，并由雙方共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項，并可要求支付違約金。4.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、其他約定5.1合同的任何修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。六、合同終止6.1合同履行完畢、雙方終止合同或依法解除合同，合同終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（賣方）: