關(guān)于買賣合同錦集五篇

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買賣合同篇1

賣方〔下稱甲方〕：

身份證：

買方〔下稱乙方〕：

身份證：

乙方向甲方購買坐落于房屋套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》〔以下簡(jiǎn)稱買賣合同〕，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。

甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對(duì)退還已付房款方法已達(dá)成全都看法，詳細(xì)如下：

1、乙方已繳付

定金：〔人民幣〕

2、乙方已繳定金甲方不予返還。

3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：〔人民幣〕

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并協(xié)作甲方辦妥上述事宜。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主見買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

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六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人〔****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司〕壹份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證：

月身份證：年2/2

買賣合同篇2

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：莫秀英

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將20**年10月3日購買的朝暉國際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的'部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同說明權(quán)歸甲方全部。

甲方蓋章

乙方簽字：

負(fù)責(zé)人簽字：

乙方身份證號(hào)碼：

20**年*月**日

買賣合同篇3

簽訂二手房買賣合同應(yīng)留意什么呢？

一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的牢靠度

1、留意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人;

2、搞清晰是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房;

3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處;

4、肯定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。

二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣

1、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成;

2、大部分公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓;

3、一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房需要要原單位蓋章后才能出讓。

三、查看是否有私搭私建部分

1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_(tái)、走廊的狀況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;

2、是否改動(dòng)過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺(tái)改成臥房或廚房、將一間分隔成兩間;

3、陽臺(tái)是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺(tái)面積應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算的問題。

四、確認(rèn)房屋的精確面積

1、包括建筑面積、運(yùn)用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積;

2、產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;

3、最保險(xiǎn)的方法是測(cè)量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。

五、觀測(cè)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點(diǎn);

2、管線是否太多或者走線不合理;

3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。

六、考核房屋的市政配套

1、打開水龍頭觀測(cè)水的質(zhì)量、水壓;

2、打開電視看一看圖像是否清晰，能收視多少個(gè)臺(tái)的節(jié)目;

3、確認(rèn)房子的供電容量，避開涌現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象;

4、觀測(cè)戶內(nèi)、外電線是否有老化的現(xiàn)象;

5、電話線的接通狀況，是一般電話線還是ISDN電話線;

6、煤氣的接通狀況，是否已經(jīng)換用自然氣;

7、小區(qū)有無熱水供應(yīng)，或者房屋本身是否帶有熱水器;

8、冬天暖氣的供應(yīng)以及費(fèi)用的收取，暖氣片數(shù)夠不夠，暖氣溫度夠不夠。

七、了解裝修的狀況

1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;

2、了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。

八、查驗(yàn)物業(yè)管理的水平

1、水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;

2、觀測(cè)電梯的品牌、速度及管理方式，觀測(cè)公共樓道的干凈程度及布局;

3、小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀測(cè)一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心;

4、小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。

九、了解以后居住的費(fèi)用

1、水、電、煤、暖的價(jià)格;

2、物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn);

3、車位的費(fèi)用。

十、追溯舊房的歷史

1、哪一年蓋的，還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地運(yùn)用期限;

2、哪些人住過，什么背景，是何種用途;

3、是否發(fā)生過不好的事情，是否欠人錢或者發(fā)生過盜竊案;

4、是否欠物業(yè)管理公司的費(fèi)用，以及水、電、煤、暖的費(fèi)用。

十一、了解鄰居的組合

1、好鄰居會(huì)讓你生活開心，選不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣首和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次;

2、拜見上、下、左、右鄰居，了解他們?cè)诖司幼∈欠耥樞?

3、與居委會(huì)或者傳達(dá)室的值班人員談天，了解狀況。

十二、算計(jì)一下房?jī)r(jià)

1、自己通過對(duì)市場(chǎng)上公房的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值;

2、托付信得過的中介公司或者評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估;

3、銀行提供按揭時(shí)會(huì)做保值評(píng)估這個(gè)價(jià)格可以看成是房屋的最低保值價(jià)。

十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：

1、年滿18歲，有城鎮(zhèn)戶口，本地、外地均可;

2、能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;

3、情愿將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;

4、所購房屋產(chǎn)權(quán)所屬真實(shí)牢靠;

5、支付有關(guān)手續(xù)費(fèi)。

買賣合同篇4

賣方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

買方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

一、為屋基買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方全部：

1、房屋狀況：屋基坐落：為南至；西至；北至；

2、該房屋的土地運(yùn)用權(quán)取得方式：“√”出讓〔〕，劃撥〔〕

3、屋基正屋13米長(zhǎng)9米寬，屋基后出入2米，大門出入5.5米根據(jù)通山縣開發(fā)區(qū)吳英的安置房地基的一切手續(xù)給乙方。

二、甲方雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，〔大寫：元整〕付款方式為二次付清，合同簽訂當(dāng)日付款：元〔大寫：元整〕第二次余款到屋基一層完工后全部付清

三、出賣的屋基如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承受全部責(zé)任。如屋基因國家及通山縣人民政府再收屋基稅費(fèi)等事項(xiàng)，一切由甲方承受。

四、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)通山縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方雙倍返還對(duì)方雙倍損失。

五、經(jīng)雙方同意后到公證處公證。地基產(chǎn)權(quán)全部歸買方全部?！病?/p>

賣方：買方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

公證處：

年月日

買賣合同篇5

供方：鄧州市明泰塑膠玩具工藝有限公司合同編號(hào)：DZ20******需方：江西省****簽訂地點(diǎn)：廣東省深圳

簽訂時(shí)間：20**年6月02日依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，以茲共同信守。

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間

二、交貨時(shí)間：20**年8月31日前，由于交貨時(shí)間緣由產(chǎn)生港雜費(fèi)等費(fèi)用由供方承受。

三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按國際標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量等問題引起的外商索賠由供方負(fù)責(zé)及承受全部損失，以外商出具的索賠書為準(zhǔn)。

四、包裝要求：內(nèi)外包裝需要適合陸運(yùn)和海運(yùn)，如因包裝引起的貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實(shí)際損失。

五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由供方運(yùn)輸至需方指定港口，費(fèi)用由供方承受.六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按國際標(biāo)準(zhǔn)，由需方抽驗(yàn)貨。

七、結(jié)算方式及期限：需方在結(jié)匯后憑供方增值稅發(fā)票90天內(nèi)付款八、違約責(zé)任：按合同法處理。

九、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件：無。

十、解決合同糾紛的確方式：本合同如有異議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，向簽訂地法院提出上訴。

十一、其他商定事項(xiàng)：本合同依法簽訂，雙方需要全面履行，任何一