鐵藝欄桿綜合項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

武漢世茂錦繡長江D地塊2、3號樓鐵藝欄桿制作及安裝工程施工組織設(shè)計(jì)編制：王紅偉審核：周同群審批：柯柄烈武漢鴻和崗科技11月目錄一、工程概況二、設(shè)計(jì)依據(jù)三、施工準(zhǔn)備四、產(chǎn)品要求五、現(xiàn)場安裝工藝六、相關(guān)鐵藝欄桿安裝質(zhì)量確保方法七、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工八、工程完工驗(yàn)收和交工階段質(zhì)量控制方法九、工期確保方法十、工程保修服務(wù)計(jì)劃一、工程概況武漢世茂錦繡長江D地塊Ⅰ標(biāo)段2、3號樓陽臺及空調(diào)欄桿工程在漢陽區(qū)鸚鵡大道，武漢世茂錦繡長江房地產(chǎn)開發(fā)投資興建,中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，北京東方華太建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理，中建三局總承包企業(yè)總承包。2號樓共52層，3號樓共54層。二、設(shè)計(jì)依據(jù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》年版《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-）《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206-）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-）《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》GB8923-1988《漆膜通常制備法》GB1727-92《漆膜厚度測定法》GB1764-79（89）《測定漆膜耐濕熱、耐鹽霧、耐候性（人工加速）漆膜制備法》GB1765-79（89）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325一）湖北省安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程結(jié)構(gòu)要求及裝飾要求詳附件圖紙三、施工準(zhǔn)備1.熟悉設(shè)計(jì)、裝飾施工圖紙。2.計(jì)劃材料進(jìn)場堆放地點(diǎn)。3.熟悉現(xiàn)場安裝部位外架是否滿足要求。4.確定各個(gè)部位施工方法。5.把全部工作面各個(gè)部位施工工作量列明細(xì)。6.依據(jù)工作面時(shí)間安排材料進(jìn)場四、產(chǎn)品要求1.產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求建筑設(shè)計(jì)要求：陽臺欄桿高度從結(jié)構(gòu)翻邊至表面需確保1150㎜，且立桿間距不應(yīng)大于100mm。安裝固定在陽臺100㎜翻邊上。空調(diào)欄桿高度從結(jié)構(gòu)至表面需確保500㎜，橫桿間距不得大于80㎜.2.材料使用及開料①、鋼材欄桿鋼材應(yīng)選擇國家標(biāo)準(zhǔn)碳素鋼Q235A，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合對應(yīng)國家規(guī)范，并需提供出廠合格證和檢驗(yàn)匯報(bào)。陽臺欄桿扶手采取80×40×3㎜扁管，下方橫桿采取30×30×2㎜方管，主立桿采取40×40×3㎜方管，次立桿采取20×20×2㎜方管?？照{(diào)欄桿主橫桿和主立桿采取40×40×3㎜方管，次橫桿和次立桿采取20×20×2㎜方管。②、油漆全部室外欄桿金屬生鐵表面應(yīng)進(jìn)行熱浸鋅處理。（整體鍍鋅）鍍鋅層底漆：選擇和鋅層粘結(jié)力強(qiáng)鋅基類或環(huán)氧類底漆。采取環(huán)氧15552－50890、紅褐色，固含量41％，性能及施工指標(biāo)以廠家公布為準(zhǔn)。非鍍鋅層底漆：選擇環(huán)氧類底漆。采取環(huán)氧底漆45150－12170、灰色，固含量85％。中間漆：采取環(huán)氧厚漿漆45200-11480（鍍鋅）、灰色，固含量59％。面漆：采取黑色氟碳漆面漆,552C0，固含量51％。③、連接件連接螺栓材質(zhì)均為不銹鋼，外露不銹鋼螺栓應(yīng)帶圓形蓋帽。膨脹螺栓應(yīng)采取不M10不銹鋼，長度為80mm，不銹鋼膨脹螺栓入混凝土層深度大于3cm（不含砂漿層厚度和外墻面磚厚度）。每連接點(diǎn)不少于2個(gè)螺栓。④、焊條使用國家標(biāo)準(zhǔn)E43焊條。⑤、預(yù)埋鋼板使用100×100×6㎜鍍鋅鋼板3.鐵藝除銹酸洗除銹、除油；生鐵表面熱鍍鋅處理，厚度均勻，≥60um；刷涂環(huán)氧鋅基底漆一層（15552－50890，干漆膜厚度≥20um）；噴涂環(huán)氧中間漆一層（45200-11480，干漆膜厚度≥80um）；噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆二層（552C0，干漆膜厚度≥70um）；完成后干漆膜總厚度須≥170um金屬生鐵表面，噴砂或拋丸除銹達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)Sa2.5級，表面無可見油脂、污垢、氧化皮、鐵銹等附著物；噴涂涂環(huán)氧底漆一層（45150－12170，干漆膜厚度≥120um）；噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆兩層（552C0，干漆膜厚度≥60um）；完成后干漆膜總厚度須≥180um4.生產(chǎn)步驟及檢驗(yàn)內(nèi)容（1）工藝步驟欄桿制作和安裝工序按以下方法進(jìn)行：工廠備料及開料——工廠制作――現(xiàn)場放線、預(yù)埋件施工（預(yù)埋件預(yù)埋由總包完成）――工廠金屬基層防銹處理——工廠底、中、面漆噴涂——工廠包裝后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場——進(jìn)場檢驗(yàn)――欄桿安裝—―驗(yàn)收。全部欄桿成品或單元式成品應(yīng)全部在工廠制作及完成噴漆，現(xiàn)場僅進(jìn)行成品安裝或單元式大件拼裝。現(xiàn)場采取預(yù)埋件形式安裝欄桿成品（2）制作步驟按圖紙要求，放樣確模后進(jìn)行焊接拼裝，焊接時(shí)要確保產(chǎn)品焊口堅(jiān)韌和平整，產(chǎn)品焊接無夾渣、無焊瘤、無咬邊和飛濺，沒有脫焊、虛焊和焊穿。拼裝完成，首先經(jīng)過檢驗(yàn)驗(yàn)收，其檢驗(yàn)項(xiàng)目是：材料尺寸、規(guī)格，焊接垂直、平行、對角線正確程度，焊接平整、材料間距、拼裝完成正確性等。驗(yàn)收合格后，進(jìn)入打磨，用薄沙磨片對焊口進(jìn)行打磨修整，再用軟性千葉片對鋼材等材料表面焊粒進(jìn)行拋磨處理，在完成打磨工序以后，再次檢驗(yàn)合格，進(jìn)行除污、除銹。前處理完后進(jìn)行封閉防腐再進(jìn)行防銹處理。（3）油漆處理噴油漆前將產(chǎn)品進(jìn)行清潔處理，將灰塵雜質(zhì)清除，在進(jìn)入漆房，噴上丙烯酸防銹底漆，待干透后完全粘附在產(chǎn)品表面后，噴底、中、面漆，三次油漆完成后，將產(chǎn)品放進(jìn)電熱烘房烘烤固化。（4）熱鍍鋅鍍鋅表面檢驗(yàn)內(nèi)容：不漏度、不起泡、無裂紋、不起皮、不脫落。（5）產(chǎn)品制作完成檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)項(xiàng)目包含色澤應(yīng)均勻、無露底、無凹凸、五疙瘩、無起皺、無漏噴、無堆漆、無顆粒、無起泡。并對漆層厚度和漆層對產(chǎn)品附著力進(jìn)行測試驗(yàn)收。五、現(xiàn)場安裝工藝預(yù)埋件制作和施工采取100×100×6mm厚鍍鋅鋼板，用M10×80㎜不銹鋼膨脹螺絲和陽臺邊結(jié)構(gòu)固定。預(yù)埋件和欄桿主體可采取現(xiàn)場焊接形式。焊點(diǎn)需被結(jié)構(gòu)抹灰層覆蓋。預(yù)埋件表面平整無翹曲，周圍整齊。欄桿側(cè)面連接點(diǎn)應(yīng)和結(jié)構(gòu)鋼筋牢靠焊接。如側(cè)面為磚墻在砌筑時(shí)預(yù)埋埋件，不用膨脹螺釘和磚墻連接。欄桿和埋件連接兩面均滿焊，并要求焊縫端部封口，焊縫高度實(shí)施規(guī)范要求。焊接處無夾渣、焊瘤、虛焊等現(xiàn)象。若焊縫不能被未來土建抹灰層所覆蓋，則焊縫需要打磨光滑，采取人工打磨除銹、除油并對桿件進(jìn)行處理：噴涂環(huán)氧富鋅底漆一層（干漆膜厚度≥40um）；噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆兩層（干漆膜厚度≥80um）；完成后干漆膜總厚度須≥120um。埋件件根據(jù)規(guī)范要求做好防銹和防腐工作。埋件上口和混凝土結(jié)構(gòu)面基礎(chǔ)保持平齊；預(yù)埋件中心線位置許可偏差為10mm（用鋼尺檢驗(yàn)）。樓層之間預(yù)埋鋼板出平面偏差為15mm，全高范圍內(nèi)出平面偏差為25mm。成品保護(hù)欄桿成品或半成品在工程制作完成后將其用有彈性保護(hù)紙嚴(yán)密包裹，其外纏繞膠帶紙用于防水并使其牢靠，外露桿件連接部分以利于現(xiàn)場拼裝。細(xì)小桿件采取部分整體包裝形式。安裝完成后包裝紙不能立即拆除，在全部土建泥水活及涂料施工完成后并分項(xiàng)工程驗(yàn)收前拆除。安裝完成至交工前整個(gè)過程中如發(fā)覺有包裝紙松脫立即恢復(fù)。清除欄桿表面污染物時(shí)嚴(yán)禁用鋒利刀具鏟刮，以免損傷面層。欄桿、豎桿、扶手運(yùn)輸過程中必需有防潮、防碰保護(hù)方法。欄桿在地盤臨時(shí)存放時(shí)應(yīng)置于潔凈戶內(nèi)，應(yīng)水平或側(cè)立于高度大于200MM墊木上。六、相關(guān)鐵藝欄桿安裝質(zhì)量確保方法1.班組長在接到生產(chǎn)圖以后，依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，到施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地測量欄桿加工尺寸；測量過程中如發(fā)覺圖紙和現(xiàn)場實(shí)物不符，立即通知企業(yè)技術(shù)部相關(guān)管理人員，給予協(xié)調(diào)處理。2.欄桿尺寸測量完成后，將加工尺寸和數(shù)量報(bào)交企業(yè)技術(shù)部審批，確定無誤后，方可進(jìn)行車間生產(chǎn)；3.車間加工下料時(shí)，檢驗(yàn)原材料必需符合施工圖紙要求，且同時(shí)各項(xiàng)質(zhì)保書要齊全符合要求，杜絕不合格材料；遵守先下長料，后下短料標(biāo)準(zhǔn)，長短搭配，增加材料有效利用。全部材料切割完成，必需將材料兩端毛刺打磨處理；全部欄桿花型要求協(xié)調(diào)對稱。平滑無死角；全部超出2米以上鋼管材料，必需經(jīng)過校正，確保材料順直無變形后才可進(jìn)行欄桿放樣組裝，要求欄桿對角線間距±1mm，橫豎桿間距誤差±1mm，方可加焊。焊口必需飽滿，杜絕漏焊，咬邊，沙眼等焊接缺點(diǎn)。，為杜絕欄桿焊接過程中變形，焊接完成后，對欄桿進(jìn)行校正；校正完成后，對焊口進(jìn)行打磨，原子灰找補(bǔ)，進(jìn)行補(bǔ)原子灰，要做到補(bǔ)全補(bǔ)齊，不能漏補(bǔ)多補(bǔ)；4.欄桿除銹時(shí)，必需將各個(gè)死角進(jìn)行除銹到位，鋼絲輪無法處理部位，用砂紙進(jìn)行除銹，除銹完成后，進(jìn)行防銹處理，防銹漆要噴施均勻，不得漏噴，噴流。防銹漆待干過后，將欄桿表面塵土擦拭潔凈，進(jìn)行面漆噴施。面漆噴施時(shí)，確保油漆噴施均勻，不得漏噴，噴流。同時(shí)確保欄桿色澤一致，不得有色差；5.欄桿進(jìn)入施工現(xiàn)場要有專職人員驗(yàn)收對欄桿安裝凈高度進(jìn)行量尺核查，應(yīng)符合國家強(qiáng)制性規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求。①、查對已封存樣板，對扶手、桿件、配件等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)。表面防腐防銹處理符合設(shè)計(jì)要求，材料型號、尺寸、花紋符合設(shè)計(jì)要求，全部焊接及材料表面凸起打磨平整、無焊渣殘留、無毛刺。桿件無彎曲現(xiàn)象。②、面漆噴涂厚度均勻，無淋掛、起皺或起色，噴漆色澤均勻，和樣板查對一致。成品表面潔凈，無砂漿、油污污染。合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場，予埋件安裝根據(jù)技術(shù)交底進(jìn)行，同時(shí)要做好隱檢統(tǒng)計(jì)工作，予埋件要進(jìn)行刷油做防腐處理；予埋件驗(yàn)收合格后，，組織安裝要做到間距相同，用水平尺檢驗(yàn)垂直度，符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范；安裝要拉通線，橫平豎直，把誤差控制在驗(yàn)收范圍之內(nèi)；欄桿安裝必需牢靠；全部桿件焊接完成后，進(jìn)行打磨處理工作，先用角磨機(jī)把焊接點(diǎn)焊渣和毛癡打磨潔凈，然后刷防銹漆兩道，欄桿上全部灰塵油跡要處理潔凈。欄桿安裝許可偏差以下：許可偏差（mm）Ⅰ垂直度3Ⅱ欄桿間距3Ⅲ欄桿直線度4Ⅳ欄桿高度36.施工完成后要做好成品保護(hù)工作，包好包裝紙，預(yù)防損壞；7.施工過程中要注意安全防范工作，防火，遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理要求，配合好個(gè)工種交叉作業(yè)；8堅(jiān)持每道工序檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格控制質(zhì)量，絕不能把不合格工序帶到下道工序；9.現(xiàn)場施工要根據(jù)項(xiàng)目部要求安全文明施工，遵守各項(xiàng)管理制度；七、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工1.臨時(shí)用電方法(1)嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場臨時(shí)用電管理制度及服從總承包管理，并設(shè)專員管理用電(2) 做好臨電施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)交底，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。(3)全部電動(dòng)機(jī)具機(jī)械電氣設(shè)備須由專職電工或持證操作手進(jìn)行操作和維修，非專職操作手不得隨意動(dòng)用機(jī)電設(shè)備。(4)工地使用全部電器必需確保質(zhì)量合格，有合格證。(5) 現(xiàn)場臨時(shí)照明系統(tǒng)均采取反復(fù)接地裝置。(6)現(xiàn)場作業(yè)區(qū)及生活區(qū)臨時(shí)用電由指定專職電工負(fù)責(zé)管理(7)電工應(yīng)掌握安全用電基礎(chǔ)知識和所用設(shè)備性能電工使用多種測量儀表和一類絕緣標(biāo)準(zhǔn)電動(dòng)工具，要按要求進(jìn)行檢測，滿足計(jì)量要求。(8)停用時(shí)間較長電動(dòng)工具重新啟用前要做絕緣電阻檢測合格后方可使用，檢測結(jié)果應(yīng)有統(tǒng)計(jì)。(9) 施工現(xiàn)場線路采取電纜穿管敷設(shè)，全部電纜采取檢驗(yàn)無破損、龜裂、符合標(biāo)準(zhǔn)電纜。(0) 臨時(shí)用電一律采取“三相五線制配線每個(gè)臨時(shí)配電箱必需全部安裝靈敏漏電保護(hù)器。(11)現(xiàn)場臨時(shí)用電安裝完成，經(jīng)工地檢驗(yàn)合格報(bào)項(xiàng)目部復(fù)驗(yàn)經(jīng)過后方可投入使用，復(fù)驗(yàn)結(jié)果要有統(tǒng)計(jì)。(12)臨時(shí)用電安裝施工及使用期間多種資料要搜集齊全，以備查驗(yàn)。2.消防保衛(wèi)方法(1)嚴(yán)格實(shí)施現(xiàn)場保衛(wèi)消防管理制度，落實(shí)管理人員崗位責(zé)任制。(2)建立門衛(wèi)及巡查制度保衛(wèi)人員佩帶標(biāo)志晝夜值班加強(qiáng)對工人管理，掌握進(jìn)場人數(shù)，辦理暫住證，簽署消防保衛(wèi)協(xié)議。從而確保施工現(xiàn)場防火、防盜安全。(3)制訂對應(yīng)消防管理方法和明確責(zé)任制，對工人進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)防火、滅火知識及器材使用方法。(4)現(xiàn)場消防器材設(shè)施做好清單繪出消防平面圖使消防器材設(shè)置合理有效。(5) 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁動(dòng)用明火，確因需要，必需向工地責(zé)任人申請，并采取防火方法?，F(xiàn)場需動(dòng)用明火（電氣焊）要簽證，并派專員帶滅火器看火。(6)施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙違者罰款乃至驅(qū)逐出工地任何人不得挪用消防器材，現(xiàn)場要制訂消防方法。(7)現(xiàn)場消防器材齊全有效碼放處均設(shè)置顯著標(biāo)志并保持道路通暢無阻。(8)現(xiàn)場要認(rèn)真實(shí)施“三堅(jiān)持，即堅(jiān)持防火交底制度，堅(jiān)持用火申請制度和堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。(9)嚴(yán)格下班拉閘停電管理（僅保留照明燈）以防火災(zāi)穩(wěn)患。3.現(xiàn)場管理方法(1)嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場管理制度，落實(shí)現(xiàn)場管理人員崗位責(zé)任制。(2)依據(jù)建設(shè)部、市建委制訂文件要求建立現(xiàn)場安全保衛(wèi)制度及安保體系。(3)現(xiàn)場實(shí)施封閉式管理多種管理制度要求內(nèi)容具體字跡工整范圍明確清楚。(4)現(xiàn)場多種臨時(shí)設(shè)施必需按平面部署圖位置搭建，多種施工用料，機(jī)具按指定位置堆放整齊并做好標(biāo)識。(5)做好工人入場教育，職員安全教育及考評統(tǒng)計(jì)。(6)本工程使用材料較多，須制訂有效可行半成品、成品保護(hù)方法，由專員負(fù)責(zé)檢驗(yàn)落實(shí)。(7)記好施工日志，并確保其真實(shí)性。(8)建立現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度以標(biāo)牌形式懸掛于工地辦公室內(nèi)現(xiàn)場管理多種內(nèi)業(yè)資料搜集齊全，安排專員負(fù)責(zé)管。(9)保持場地整齊潔凈，垃圾廢料天天專員清理八、工程完工驗(yàn)收和交工階段質(zhì)量控制方法1.工程完工和交工(1)工程完工工程項(xiàng)目標(biāo)完工是指該工程項(xiàng)目根據(jù)要求和甲、乙雙方簽署協(xié)議所要求施工內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收判定合格，達(dá)成交付使用條件。完工日期:由建設(shè)單位或監(jiān)理單位審核為合格工程簽字日期。(2)工程交工工程交工是指完工辦理完手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。交工日期:指完工工程辦理手續(xù)，交付建設(shè)單位使用簽字日期。(3)交工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作1)完成收尾工作；2)搜集整理完工驗(yàn)收資料；3)交工工程預(yù)驗(yàn)收。(4)工程收尾工作工程靠近交工階段，不可避免會存在部分零碎、分散、量小、面廣未完成項(xiàng)目，這些項(xiàng)目標(biāo)總和和完工準(zhǔn)備工作、善后工作共稱為收尾工作。收尾工作關(guān)鍵有:1)組織相關(guān)人員逐步逐段逐部位逐房間地進(jìn)行查項(xiàng)檢驗(yàn)施工中有沒有丟項(xiàng)漏相一旦發(fā)覺丟項(xiàng)漏相必需立即確定專員定時(shí)處理，并在事后進(jìn)行檢驗(yàn)；2)保護(hù)成品和進(jìn)行封閉對已經(jīng)全部完成部位或查項(xiàng)后修補(bǔ)完成部位，要立即組織清理，保護(hù)好成品，依可能需要，按房間或?qū)佣捂i門封閉，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，預(yù)防損壞成品或丟失事件；3)有計(jì)劃地拆除施工現(xiàn)場多種臨時(shí)設(shè)施和暫設(shè)工程拆除多種臨時(shí)管線，清掃施工現(xiàn)場，組織清運(yùn)垃圾和雜物；4)有步驟地組織材料工具和多種物資回收退庫或向其它施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作；5)做好電氣線路和多種管線交工前檢驗(yàn)，進(jìn)行電氣工程全負(fù)荷試驗(yàn)；6)修補(bǔ)工作工程在頻繁交叉施工過程中肯定會造成部分成品損壞或污染；在不一樣工程施工中，它們各自工作之間“結(jié)合部”也會出現(xiàn)部分不完善縫隙。在工程收尾時(shí)，必需進(jìn)行修補(bǔ)；(5)收尾工作組織收尾工程量小、面廣，易被忽略，結(jié)果交工日期一再拖延，為了確保按時(shí)交工，在組織收尾工程時(shí)應(yīng)注意:1)按計(jì)劃預(yù)見性，提前安排“結(jié)合部”工作；2)靠近完工時(shí)，提前對照設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算項(xiàng)目查對已完成工程，列出未完成項(xiàng)目；3)交工前組織預(yù)檢，逐一房間查明全部未完成項(xiàng)目，并用“即時(shí)貼”在現(xiàn)場標(biāo)明其部位；4)爭取得到建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位配合，避免因建設(shè)單位供料延誤引起“甩項(xiàng)，工程變更早作決定，不臨時(shí)追加；5)組織若干專業(yè)班組，按收尾項(xiàng)目不一樣類型分別掃尾。2.工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收依據(jù)(1)工程完工驗(yàn)收依據(jù)工程完工驗(yàn)收依據(jù),除了必需符合國家要求完工標(biāo)準(zhǔn)之外,在進(jìn)行工程完工驗(yàn)收和辦理工程移交手續(xù)時(shí),還應(yīng)以下列文件為依據(jù):1)建設(shè)單位同施工單位簽署工程承包協(xié)議;2工程設(shè)計(jì)文件包含工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件圖紙會審統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)變更洽商統(tǒng)計(jì)、多種設(shè)備說明、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)施工要求等；3）國家現(xiàn)行工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；4）相關(guān)國家現(xiàn)行施工規(guī)范；5）甲、乙雙方尤其約定施工守則或質(zhì)量手冊；6）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表；7）相關(guān)施工統(tǒng)計(jì)和構(gòu)件、材料合格證實(shí)文件；8引進(jìn)技術(shù)改善和成套設(shè)備項(xiàng)目還應(yīng)根據(jù)簽署協(xié)議對國外提供設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行驗(yàn)收；9）上級主管部門相關(guān)工程完工文件和要求；10）凡屬施工新技術(shù)，還應(yīng)根據(jù)雙方簽署協(xié)議和提供文件進(jìn)行驗(yàn)收。(2) 驗(yàn)收在發(fā)生問題部位或項(xiàng)目修理完成以后,要在保修證書“保修統(tǒng)計(jì)”欄內(nèi)做好統(tǒng)計(jì)，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收簽認(rèn)，以表示修理工作完結(jié)。3.完工驗(yàn)收程序完工驗(yàn)收工作關(guān)鍵分兩步:完工自檢和正式驗(yàn)收，其關(guān)鍵驗(yàn)收內(nèi)容及程序以下:(1)完工自檢1)首先自行組織預(yù)驗(yàn)收首先檢驗(yàn)工程質(zhì)量發(fā)覺問題立即補(bǔ)救另一方面檢驗(yàn)完工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理相關(guān)技術(shù)資料。2)自驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)和正式驗(yàn)收一樣關(guān)鍵依據(jù)是國（或地方政府主管部門）要求完工標(biāo)準(zhǔn)，工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)使用要求；工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府要求標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程是否達(dá)成協(xié)議要求要求和標(biāo)準(zhǔn)等。3)參與自驗(yàn)人員應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)技術(shù)質(zhì)量協(xié)議預(yù)算和相關(guān)施工工長（或施工、工號責(zé)任人）等共同參與。4)自驗(yàn)方法，應(yīng)分層分段、分房間由上述人員根據(jù)自己主管內(nèi)容依據(jù)施工圖和工藝步驟逐項(xiàng)進(jìn)行檢驗(yàn)，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程，立即處理和返修。在檢驗(yàn)中要做好統(tǒng)計(jì)，并指定專員負(fù)責(zé)，定時(shí)修理完成，如發(fā)覺較重大工程質(zhì)量問題，不管是設(shè)計(jì)原因或施工原因，均需在初驗(yàn)會議上研究并提出處理方案。5復(fù)驗(yàn)在基層施工單位自我檢驗(yàn)基礎(chǔ)上并對查出問題完全修補(bǔ)充完成以后，經(jīng)過復(fù)驗(yàn)，處理全部遺留問題，為正式驗(yàn)收做好充足準(zhǔn)備。(2)正式驗(yàn)收1)送出《完工驗(yàn)收通知書，施工單位應(yīng)于正式完工驗(yàn)收之日前10，向建設(shè)單位發(fā)送《完工驗(yàn)收通知書。2）工程施工單位向建設(shè)單位遞交完工資料。3)建設(shè)單位組織工程施工單位和設(shè)計(jì)單位對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收。(A)集中會議，介紹工程概況及施工相關(guān)情況；(B)分組分專業(yè)檢驗(yàn)情況；(C)再集中分組匯報(bào)檢驗(yàn)情況；(D)提出驗(yàn)收意見，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時(shí)間、交接人員。4簽《完工驗(yàn)收證實(shí)書并辦理工程移交在建設(shè)單位驗(yàn)收完成并確認(rèn)工程符合完工標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議條款要求要求以后，即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證實(shí)書建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位施工單位及其它相關(guān)單位在《完工驗(yàn)收證實(shí)書》上簽字。5工程施工單位和建設(shè)單位簽署交接驗(yàn)收證實(shí)書并依據(jù)承包協(xié)議要求辦理結(jié)算手續(xù)，除協(xié)議注明由負(fù)擔(dān)保修工作外，雙方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任即可解除。6在交工過程中發(fā)覺需返修或補(bǔ)做項(xiàng)目可在交工驗(yàn)收證實(shí)書或其附件上注明修竣期限。7）進(jìn)行工程質(zhì)量評定。8）辦理工程檔案資料移交。9）辦理裝飾工程移交手續(xù)。3.完工決算完工決算是由完工決算報(bào)表和完工情況說明書組成.完工決算必需優(yōu)異行工程決算。(1)編制依據(jù)1)施工資料、完工圖；2)雙方認(rèn)可施工預(yù)算標(biāo)底；3)會審統(tǒng)計(jì)、變更通知、技術(shù)核定單；4)施工圖紙及補(bǔ)充、修改圖紙；5)簽證單；6)自開工之日至協(xié)議要求結(jié)算期間全部相關(guān)費(fèi)率材料差價(jià)等調(diào)整文件。(2) 編制程序1)由工程施工單位編制決算書交建設(shè)單位或監(jiān)理單位；2)建設(shè)單位或監(jiān)理單位審查決算內(nèi)容和施工實(shí)際是否相符并和工程施工單位查對后，雙方簽字認(rèn)可；3)依據(jù)審定數(shù)和建設(shè)單位財(cái)務(wù)結(jié)算。(3) 結(jié)算審查關(guān)鍵點(diǎn)1)工程量是否正確；2)定額費(fèi)用是否合理；3)定額包含內(nèi)容是否做完；4)復(fù)查是否有筆誤或計(jì)算錯(cuò)誤；5)變更項(xiàng)目是否有增或有減；6)取得標(biāo)準(zhǔn)是否合理、正確。九、工期確保方法本工程工期已確定要不惜一切努力，必需按時(shí)或提前完工，確保按時(shí)投入使用。為了確保總工期實(shí)現(xiàn)，必需在各分項(xiàng)工程、在各個(gè)步驟上確保按時(shí)完成。所以為了確保工期，擬采取以下方法。1.充足做好準(zhǔn)備工作:根據(jù)施工準(zhǔn)備，施工進(jìn)度計(jì)劃做好工程材料、施工機(jī)具、施工勞力提前進(jìn)場工作，提前和建設(shè)單位聯(lián)絡(luò)，盡早做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，外加材料安排好廠家提前加工，將臨時(shí)用電、用水引至作業(yè)面，做好施工排煙、降塵、照明、消防、垂直平面運(yùn)輸?shù)仍O(shè)施設(shè)置，為施工發(fā)明良好條件。2.切實(shí)嚴(yán)格落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和建設(shè)單位提出各項(xiàng)要求，立即完善施工方案。3.調(diào)整好施工程序和施工工序，縮短工期，多開創(chuàng)工作面，分區(qū)域同時(shí)施工。大面積施工時(shí)要進(jìn)行立體交叉流水作業(yè)4.調(diào)配好勞動(dòng)力，不窩工，科學(xué)合理組織施工，在時(shí)間上、勞動(dòng)上有充足確保。發(fā)揚(yáng)我企業(yè)艱苦奮斗、連續(xù)作戰(zhàn)優(yōu)良作風(fēng)。5.管理層立即處理重大、疑難問題，協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系，確保不影響施工正常進(jìn)行。6.在確保質(zhì)量前提下盡可能地采取“新技術(shù)新工藝新材料采取機(jī)械化、規(guī)范化施工，加緊施工速度。7.全方面實(shí)施網(wǎng)絡(luò)控制制訂階段性施工進(jìn)度目標(biāo)嚴(yán)格控制關(guān)鍵施工段工期，以小節(jié)點(diǎn)確保大節(jié)點(diǎn)。對工程施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，立即分析處理影響工期原因確保實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃。8.嚴(yán)格按程序辦事，完善管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量確保體系，加強(qiáng)管理、落實(shí)責(zé)任制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，避免返工、誤工，確保一次成優(yōu)，一次成活，加緊施工進(jìn)度。9.現(xiàn)場配置一名機(jī)電管理人員，確保施工機(jī)具出現(xiàn)異常后能得到立即處理，從而為施工順利進(jìn)行發(fā)明良好條件。十、工程保修服務(wù)計(jì)劃堅(jiān)持落實(shí)我企業(yè)“質(zhì)量第一，文明施工，竭誠為用戶服務(wù)”宗旨，在本工程上將我企業(yè)施工服務(wù)工作向前延伸到設(shè)計(jì)階段，向后延伸到建設(shè)單位使用階段，確保達(dá)成協(xié)議要求各項(xiàng)指標(biāo)和要求。１.施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù)(1)研討制訂科學(xué)施工方案報(bào)本工程監(jiān)理、建設(shè)單位同意，為工程順利施工奠定基礎(chǔ)。(2)將本工程列為企業(yè)關(guān)鍵工程科學(xué)地配置資源報(bào)監(jiān)理建設(shè)單位同意。(3)組建含有現(xiàn)代化施工管理水平項(xiàng)目班子，并報(bào)建設(shè)單位同意。(4)確定施工總體管理模式報(bào)建設(shè)單位同意我企業(yè)將在施工全過程中，根據(jù)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一對外標(biāo)準(zhǔn)對分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為關(guān)鍵，以協(xié)議管理和成本控制為關(guān)鍵內(nèi)容以科學(xué)系統(tǒng)管理和優(yōu)異技術(shù)為手段總包機(jī)制，發(fā)揮總體優(yōu)勢，以獨(dú)具特色三級管理，全方位、全過程保障施工順利進(jìn)行。２.施工過程中為建設(shè)單位提供服務(wù)(1)施工協(xié)調(diào)1)包含設(shè)計(jì)方面工作協(xié)調(diào)把施工階段服務(wù)延伸到設(shè)計(jì)階段。我方將完成深入深化完善設(shè)計(jì)意圖和工程要求，結(jié)合我方多年同類工程經(jīng)驗(yàn)，提出我們提議，并據(jù)此提出我們施工實(shí)施方案。主持施工圖會審幫助建設(shè)單位和各施工方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底提出建儀，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。主動(dòng)修正施工過程中暴露設(shè)計(jì)不足之處，立即幫助辦理變更洽商，簽證手續(xù)。按建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行部位驗(yàn)收并按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求，主動(dòng)幫助建設(shè)單位進(jìn)行完工驗(yàn)收。(2)包含社會關(guān)系協(xié)調(diào)1)我企業(yè)將和地域派出所聯(lián)絡(luò)了解該地域相關(guān)要求辦理施工人員暫住證手續(xù)，施工中杜絕違法行為發(fā)生，確保一方平安，樹立文明高素質(zhì)企業(yè)形象。2)施工中材料機(jī)械等運(yùn)輸車輛必需實(shí)施武漢市交通管理部