深圳個人房屋租賃合同范本xx

深圳個人房屋租賃合同范本xx深圳個人房屋租賃合同范本一、項目背景為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，制定本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃雙方信息甲方（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：三、租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：租賃用途：四、租賃期限本合同期限為年月日至年月日止，共計年月**日。五、租金及支付方式每月租金：元人民幣。租金支付日期：每月的日日之前支付至出租方指定賬戶。乙方需向甲方支付押金元人民幣，在租賃期滿、違約解除合同時，甲方無任何出租房屋損壞、違約等情況時，甲方應(yīng)于五個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。中介費：中介費由（甲方或乙方）承擔(dān)。六、房屋使用和保養(yǎng)房屋使用：房屋僅供乙方（居住/辦公/其他用途）使用，不得轉(zhuǎn)租、分租、改變房屋用途。房屋保養(yǎng)：乙方需按時繳納水、電、燃?xì)赓M，并保持房屋內(nèi)外清潔，保障房屋設(shè)施完好。七、違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，需事先獲得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任并終止合同。八、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。九、法律適用及爭議解決本合同自簽署之日起生效，并受中華人民共和國法律管轄。因本合同履行發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交深圳市（具體法院名稱）仲裁。十、簽署甲方簽字：_________________日期：年月**日乙方簽字：_________________日期：年月**日以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字生效。以上所述，為深圳個人房屋租賃合同的全部內(nèi)容。希望以上方案文檔能滿足您的需求，如果有其他要求或任何修改，請隨時告知。特殊應(yīng)用場合及相應(yīng)條款內(nèi)容1.房屋辦公用途房屋用途變更：乙方僅可將房屋用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)用途；辦公裝修規(guī)定：乙方如需進(jìn)行辦公裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并獲得書面同意；裝修費用：裝修費用由乙方承擔(dān)，保證裝修后能保持房屋原狀。2.短期租賃租期靈活性：租期可根據(jù)雙方協(xié)商縮短或延長，但不得超過法定最長租賃期限；租金支付方式：租金可按周或按季度支付，但需提前在合同中明確支付日期；押金規(guī)定：押金金額可根據(jù)租期靈活調(diào)整，但不得低于一個月租金。3.學(xué)生租賃家長責(zé)任擔(dān)保：如為學(xué)生租賃，須提供家長的書面責(zé)任擔(dān)保書；房屋保潔義務(wù)：學(xué)生承擔(dān)保持房屋清潔的責(zé)任，保證房屋設(shè)施正常運作；房屋安全規(guī)定：學(xué)生需保證遵守安全規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。4.度假居住日常維護：乙方需自行承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)房屋的責(zé)任；房屋退還規(guī)定：在租賃期滿后，需將房屋原樣退還給甲方，并經(jīng)甲方驗收；應(yīng)急情況：如發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力情況，甲方需提前通知乙方并協(xié)商解決辦法。詳細(xì)的附件列表及要求說明身份證復(fù)印件：甲乙雙方需提供房屋租賃期間的身份證復(fù)印件；租金支付憑證：每月支付房租需提供相應(yīng)的支付憑證；押金收據(jù)：乙方支付押金時需提供相關(guān)收據(jù)；裝修協(xié)議書：如涉及裝修，需提供裝修方案及裝修協(xié)議書；家長責(zé)任擔(dān)保書：學(xué)生租賃需提供家長責(zé)任擔(dān)保書。每份附件應(yīng)加蓋甲方和乙方的簽字確認(rèn)，并與合同一同存檔備查。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法租金逾期問題：如乙方未按時支付租金，甲方可書面通知乙方并給予適當(dāng)?shù)膶捪奁冢缛圆恢Ц叮追娇山獬贤⒁笸俗?；房屋損壞問題：若房屋設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修繕責(zé)任，如有爭議可委托第三方機構(gòu)評估，費用由損壞方承擔(dān)；爭議解決問題：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，可先進(jìn)行協(xié)商，無法達(dá)成一致意見可通過法律途徑解決，如仲裁程序。如遇到其他問題，雙方可依據(jù)合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。特殊應(yīng)用場合及相應(yīng)條款內(nèi)容（續(xù)）5.商業(yè)用途租賃房屋用途變更：乙方可將房屋用于商業(yè)用途，但需提前獲得甲方書面同意；商業(yè)裝修規(guī)定：商業(yè)租賃需進(jìn)行裝修時，乙方應(yīng)提交裝修方案并獲得甲方批準(zhǔn)；租金調(diào)整條款：商業(yè)租賃一般會根據(jù)租期、面積等因素調(diào)整租金，需在合同中約定租金的調(diào)整方式和周期。詳細(xì)的附件列表及要求說明（續(xù)）商業(yè)許可證：若房屋用于商業(yè)用途，乙方需提供相應(yīng)的商業(yè)許可證；裝修設(shè)計方案：商業(yè)租賃需進(jìn)行裝修時，需提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案；租期調(diào)整協(xié)議書：若商業(yè)租賃合同中約定了租金調(diào)整條款，需提供租期調(diào)整協(xié)議書；商業(yè)保險證明：為保障商業(yè)租賃期間風(fēng)險，乙方需提供商業(yè)保險證明。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法（續(xù)）違約責(zé)任規(guī)定：商業(yè)租賃中，違約責(zé)任可能涉及違規(guī)使用、擅自轉(zhuǎn)租、不按時支付租金等問題，應(yīng)在合同中明確相應(yīng)的違約責(zé)任和解決辦法；物業(yè)管理問題：在商業(yè)租賃中，涉及物業(yè)管理的問題，如物業(yè)費用、維修責(zé)任等，應(yīng)明確各方的權(quán)責(zé)，并在合同中明確約定；合同終止及續(xù)簽：商業(yè)租賃期滿