2024年大學(xué)試題(經(jīng)濟學(xué))-拍賣經(jīng)濟學(xué)筆試參考題庫含答案

“人人文庫”水印下載源文件后可一鍵去除，請放心下載?。▓D片大小可任意調(diào)節(jié)）2024年大學(xué)試題(經(jīng)濟學(xué))-拍賣經(jīng)濟學(xué)筆試參考題庫含答案“人人文庫”水印下載源文件后可一鍵去除，請放心下載！第1卷一.參考題庫(共75題)1.如何理解拍賣企業(yè)人力資源管理的特點和原則。2.行業(yè)協(xié)會有哪些功能？3.我國當(dāng)代名家（）、（）、（）、（）的單幅作品，已達(dá)上百萬至數(shù)百萬的價位，這是前所未有的。4.在藝術(shù)品基本鑒定過程中，一看（）、二分（）、三看（），從而確定取舍。5.在總需求的四個變量中，消費需求的大小主要決定于消費者的（）；投資需求的大小主要取決于利率；凈出口需求的大小主要取決于（）；政府需求的大小取決于政府的經(jīng)濟政策。6.簡述市場營銷的基本特征。7.拍賣活動管理有哪些基本要求。8.簡述拍賣經(jīng)濟學(xué)的基本假設(shè)。9.簡述不對稱信息理論的發(fā)展。10.拍品具有哪些特性。11.申請文特拍賣許可證應(yīng)哪些材料？12.破產(chǎn)的公平清償并非使全體債權(quán)人都能得到同樣的受償，而是根據(jù)各種債權(quán)性質(zhì)的不同，而設(shè)立不同的（），并對同一清償順序的債權(quán)確定相同的清償比例。13.法律、法規(guī)禁止拍賣和轉(zhuǎn)讓的下列房地產(chǎn)不得拍賣的情形有哪些？14.論述關(guān)系營銷在中國和西方的實踐中有哪些不同15.拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣前展示拍賣標(biāo)的，并提供查看拍賣標(biāo)的的（）及有關(guān)資料。16.行業(yè)協(xié)會有哪些功能？17.簡述拍賣與招標(biāo)的區(qū)別與聯(lián)系。18.在理解收益等價定理時，一定要特別注意以下兩點19.屬于法定之債的是（）。A、合同之債B、侵權(quán)行為之債C、無因管理之債D、不當(dāng)?shù)美畟?0.為什么說拍賣經(jīng)濟學(xué)是一門應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)。21.企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)拍賣中，競買人應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定，對（）資質(zhì)審查應(yīng)由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)與拍賣機構(gòu)共同進行。22.下列選項中當(dāng)（）作為債權(quán)拍賣委托人時，其債權(quán)不需由評估機構(gòu)評估，并以評估結(jié)果來確定保留價。A、金融資產(chǎn)管理公司B、中外合資公司C、國有獨資企業(yè)D、國有控股公司23.下列關(guān)于市場化程度對我國拍賣業(yè)影響的說法中，正確的有（）A、市場化程度的提高將會阻礙我國拍賣產(chǎn)業(yè)的發(fā)展B、市場化程度越高，就越有利于拍賣機制的發(fā)揮C、市場化程度越高，拍賣企業(yè)獲得的拍賣資源就越少D、市場化為拍賣業(yè)帶來了發(fā)展機遇，也帶來了新的挑戰(zhàn)24.經(jīng)濟學(xué)的研究內(nèi)容是25.下列標(biāo)的中不屬于無形資產(chǎn)客體的是（）．A、“五糧液”商標(biāo)B、某殺毒軟件C、公司的名譽D、音樂作品26.試述拍賣企業(yè)人力資源的職業(yè)教育體系。27.債權(quán)是和（）相對應(yīng)的民事權(quán)利。28.土地所有制是指人們在一定（）擁有土地的（）。29.在拍賣圖錄制作前，要將全部拍品目錄或?qū)嵨锼徒唬ǎ┳餍姓b定。30.目前國家禁止（）和（）進入拍賣市場。31.簡述賣企業(yè)市場營銷的特點（拍賣企業(yè)與普通營銷企業(yè)之間的異同）。32.國有土地使用權(quán)拍賣出讓（），應(yīng)當(dāng)至少在拍賣日（）發(fā)布。33.在第二價格密封拍賣中，競買人的最優(yōu)出價策略是34.試論述拍賣經(jīng)濟學(xué)的研究對象。35.商標(biāo)的作用體現(xiàn)在？36.拍賣企業(yè)定位的方法。37.破產(chǎn)所說的“不能清償?shù)狡趥鶆?wù)”是指（）和（）。38.房地產(chǎn)拍賣特征有（）。A、后續(xù)工作多B、過程繁瑣復(fù)雜C、價值高D、信息不充分39.為防止農(nóng)產(chǎn)品拍賣市場中某些品種斷檔，要建立自己的不以盈利為目的的（）。A、供貨機構(gòu)B、檢驗機構(gòu)C、銷售機構(gòu)D、運輸機構(gòu)40.簡述行業(yè)管理的必要性41.農(nóng)產(chǎn)品拍賣保留價的形成與下列哪幾項有關(guān)（）。A、產(chǎn)地收購價、運輸費B、定金C、拍賣傭金及相關(guān)費用D、利潤率42.國有土地使用權(quán)出讓拍賣的實施步驟是什么？43.什么事拍賣企業(yè)，其特征是什么？44.影響市場結(jié)構(gòu)的主要因素。45.簡述綜合化經(jīng)營模式和專業(yè)化經(jīng)營模式的關(guān)系。46.博弈應(yīng)該包括的必備要素是（）A、一組局中人B、局中人可能采取的行動C、占優(yōu)策略的均衡D、局中人可能得到的贏利47.在增價拍賣中，如果有兩個以上的競買人應(yīng)同一報價時，拍賣師應(yīng)當(dāng)（）。A、此標(biāo)的爭議在會后解決，繼續(xù)拍下一件拍品B、讓兩個競買人協(xié)商，使其中一人放棄C、行使判決權(quán)，任意指出其中一人D、重新拍賣48.藝術(shù)品是一種有價值但價值難以揭示的商品，因（）不同造成人們對同一藝術(shù)品認(rèn)識上的差別。A、審美情感B、財力、眼力C、從事的職業(yè)D、社會地位49.拍賣企業(yè)采用市場營銷手段的意義？50.西方藝術(shù)品拍賣的主要種類有（）、（）、（）拍賣。51.拍賣經(jīng)濟學(xué)的研究對象52.拍賣公司在拍賣藝術(shù)品時，應(yīng)如何把握拍品的質(zhì)量？53.由于（）的特殊性，機動車拍賣公告內(nèi)容要求刊登車輛類型、廠牌型號、號牌號碼、初次登記時間、展示及拍賣的時間和地點等。54.根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)程度分類可以分為五類：生地、毛地、（）、在建工程項目、建成后物業(yè)。55.在拍賣理論中，被稱為“贏者的詛咒”的現(xiàn)象是（）A、拍賣成交價格很高B、委托人對出價低的競買人的詛咒C、拍賣的輸者對贏者的詛咒D、成交價格超過了買受人對拍品的保留價56.國際通行也是傳統(tǒng)的（）拍賣操作方式，是拍賣師公平、公正主持拍賣活動的重要表現(xiàn)形式。A、增價拍賣B、非遞增式競價階梯C、三聲報價D、一槌定音57.簡述綜合化經(jīng)營模式和專業(yè)化經(jīng)營模式的關(guān)系？58.承銷商參與農(nóng)產(chǎn)品拍賣有哪六個步驟？59.《拍賣法》規(guī)定了拍賣師的什么義務(wù)？60.按照拍賣的市場結(jié)構(gòu)，可將拍賣分為（）A、增價拍賣和減價拍賣B、單向拍賣和雙向拍賣C、有底價拍賣和無底價拍賣D、私人價格拍賣、公共價格拍賣和相關(guān)價值拍賣61.我國實行土地的社會主義公有制，即（）所有權(quán)和（）所有權(quán)制度。62.簡述收益等價原理的含義？63.拍賣人拍賣上市公司股權(quán)拍賣依據(jù)（）。A、委托拍賣合同B、法院生效判決C、強制執(zhí)行裁定D、凍結(jié)股份確認(rèn)書64.制定批發(fā)市場的（）是目前批發(fā)市場推行農(nóng)產(chǎn)品營銷的重要措施。A、準(zhǔn)人標(biāo)準(zhǔn)B、行為規(guī)范C、農(nóng)產(chǎn)品拍賣規(guī)則D、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系65.根據(jù)房屋所有權(quán)的性質(zhì)，可以劃分為（）、（）、（）、（）和（）五大類。66.有效的市場營銷不是公司導(dǎo)向型的，而是（）A、管理導(dǎo)向型的B、客戶導(dǎo)向型的C、銷售導(dǎo)向型的D、員工導(dǎo)向型的67.2001年12月31日，國家有關(guān)部門下發(fā)了《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式，加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作的意見》，規(guī)定經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告不再經(jīng)國資管理部門確認(rèn)，實行（）。68.最優(yōu)拍賣方式的選擇。69.拍品的需求、決定拍品需求的因素、影響拍品需求的其他因素。70.破產(chǎn)企業(yè)的公共設(shè)施必須（）。A、由國有企業(yè)接收B、無償轉(zhuǎn)給破產(chǎn)企業(yè)職工C、由國家收回D、由人民法院收回71.屬于市場營銷理論中著名的“4個P”的概念之一的是（）A、優(yōu)勢B、程序C、價格D、提案72.農(nóng)產(chǎn)品拍賣的特點主要有什么？73.藝術(shù)品和文物是一種（）的關(guān)系。74.企業(yè)破產(chǎn)案件由（）管轄。債務(wù)人無辦事機構(gòu)，由（）管轄。75.商標(biāo)作為企業(yè)的無形資產(chǎn)，除了其專用權(quán)轉(zhuǎn)移可以實現(xiàn)一定（）外，主要體現(xiàn)在它的（）上。第2卷一.參考題庫(共75題)1.國有土地上的房地產(chǎn)包括國有（）土地上的房地產(chǎn)和國有（）土地上的房地產(chǎn)。2.以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，包括（）和（）。3.從理論上講，按勞分配是指按勞動者所提供的勞動數(shù)量和勞動質(zhì)量進行分配，但在現(xiàn)實中，它通常表現(xiàn)為按勞動者的（）進行分配，并采取了（）的分配形式。4.簡述市場的一般功能。5.試比較人力資源招聘、人力資源培訓(xùn)的含義？6.目前我國拍賣業(yè)處于什么發(fā)展階段？7.貨商參與農(nóng)產(chǎn)品拍賣的程序有哪些？8.拍品的需求是指（）A、有購買拍品的欲望和經(jīng)驗B、有購買拍品的愿望和支付能力C、有購買或占有拍品的支付能力D、有購買或占有拍品的欲望或需要9.在實行按生產(chǎn)要素分配的條件下，由于人們對生產(chǎn)要素占有存在較大差別，因而會不可避免地導(dǎo)致人們（）。10.對已死亡的權(quán)利人的著作權(quán)進行拍賣時應(yīng)尤其注意（）．A、權(quán)利人的社會影響B(tài)、作品的性質(zhì)C、權(quán)利受保護的時間D、繼承人對該著作權(quán)是不是共有關(guān)系11.拍賣活動管理有哪些基本要求？12.拍賣需要具備的條件有四個13.拍賣公告前已簽訂租賃合同并到（）進行登記的，則應(yīng)該將租賃行為告知競買人，將拍賣行為告知承租人。14.債權(quán)人會議的職權(quán)包括（）、（）（）。15.房地產(chǎn)市的特征有地區(qū)性、（）、壟斷競爭性、（）、交易形式多樣性、交易形式復(fù)雜性、受金融市場的強烈影響性、市場效率低、政府干預(yù)性九點。16.拍賣企業(yè)員工培訓(xùn)有哪些流程和類型？17.簡述拍賣與招標(biāo)的區(qū)別？18.在市場經(jīng)濟條件下，（）和（）的結(jié)合表現(xiàn)為物權(quán)。19.請從引導(dǎo)競買人理性決策角度，說明英格蘭式拍賣和第二價格密封拍賣的效果是一樣的20.決定和影響拍品需求的因素。21.國有經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)調(diào)整包括（）和（）兩個方面。22.房地產(chǎn)價格的影響因素根據(jù)影響范圍可分三個層面即（）因素、（）因素和（）因素。23.拍賣企業(yè)管理的基本原理包括（）A、系統(tǒng)原理B、可持續(xù)發(fā)展原理C、創(chuàng)新原理D、調(diào)節(jié)原理24.以成本價格購買的房地產(chǎn)，包括（）和（）。25.上市公司股權(quán)拍賣注意問題錯誤的是（）。A、拍賣依據(jù)是股權(quán)性質(zhì)的界定評估報告.法院生效判決.強制執(zhí)行裁定.凍結(jié)股份確認(rèn)書B、拍賣保留價可以高于評估價C、拍賣公告必須于拍賣日7日前在或或上發(fā)布D、拍賣成交的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須辦理股權(quán)過戶手續(xù)26.建設(shè)用地使用權(quán)依照權(quán)利的取得和效力的不同，可分為以（）方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)、以（）方式取得的、以（）方式取得、以（）方式取得。27.下列關(guān)于債權(quán)特征的描述，正確的有（）。A、債權(quán)是請求權(quán)，故債權(quán)人不得請求對債務(wù)人的人身進行限制B、是一種概括性權(quán)利B債權(quán)是相對權(quán)或?qū)θ藱?quán)，對債務(wù)人以外的第三人債權(quán)人不得主張權(quán)利C、債權(quán)具有平等性，在同一個標(biāo)的物上可以存在數(shù)個債權(quán)，在效力上不存在排他性和優(yōu)先性D、債權(quán)具有期限性，在請求期限到來之前，債務(wù)人不負(fù)履行債務(wù)的義務(wù)，債權(quán)存續(xù)期限屆滿，債權(quán)即歸于消滅28.結(jié)合我國拍賣實際，論拍賣企業(yè)樹立和使用品牌的積極作用。29.無形資產(chǎn)的價值確定與一般的有形資產(chǎn)不同，其價值的評估與（）有密切關(guān)系。A、無形資產(chǎn)權(quán)利人的身份B、資產(chǎn)的存在時間C、資產(chǎn)的知名度D、資產(chǎn)的載體30.簡述市場營銷的基本特征。31.拍賣人進行拍賣時，應(yīng)當(dāng)制作拍賣筆錄。拍賣筆錄應(yīng)當(dāng)由拍賣師、（）簽名；拍賣成交的，還應(yīng)當(dāng)由（）簽名。32.無形資產(chǎn)價格的確定不像（）那樣可以直接依據(jù)成本和行業(yè)的系數(shù)計算，無形資產(chǎn)的價格取決于市場的眾多因素。33.無形資產(chǎn)的壟斷性也被稱為獨占性，其含義是指（）。A、非經(jīng)權(quán)利人許可不得使用B、同一客體的權(quán)利一般只有一項C、無形資產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓34.拍賣能否成交的決定因素是（）A、委托人的保留價和拍拍氛圍B、拍賣公告和拍賣人的招商效果C、委托人的保留價和競買人的保留價D、競買人的保留價和拍賣師的主持技巧35.如何理解管理的二重性？36.建筑附著物在沒有附著于建筑物前是動產(chǎn)，而一旦附著于建筑物上，就成為房地產(chǎn)的一部分，判斷是否屬于建筑附著物，取決于（）和（）。37.怎么才符合理想拍賣模型？38.論述拍品評估的基本方法有哪些？39.房地產(chǎn)具有不可移動性、耐耗性、差異性、（）、供給有限性、投資與消費雙重性、實體構(gòu)成二元性等特征。40.下列選項中，不屬于影響拍賣市場容量變化主要因素的是（）A、經(jīng)濟發(fā)展速度B、國家經(jīng)濟政策C、拍賣企業(yè)規(guī)模D、居民的收入水平41.簡述拍賣經(jīng)濟學(xué)的常見分析工具。42.產(chǎn)權(quán)制度的核心是（），只有在產(chǎn)權(quán)明晰的條件下，產(chǎn)權(quán)制度的功能才能有效地發(fā)揮出來，并發(fā)揮其在市場經(jīng)濟中的積極作用。43.高新科學(xué)技術(shù)成果拍賣項目選擇的原則有哪些？44.如何理解企業(yè)管理的任務(wù)？45.在拍賣實踐中，常被用于第一價格密封拍賣方式的拍品是46.試論拍賣經(jīng)濟學(xué)的研究對象？47.按照我國《證券法》的相關(guān)規(guī)定，我國的證券發(fā)行和交易行為以及證券管理應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？48.拍賣理論產(chǎn)生的背景和發(fā)展趨勢。49.文物藝術(shù)品拍賣公司應(yīng)具備5名（）以上職稱專業(yè)人員。50.（）既是拍品展示也是拍賣活動的總體安排和設(shè)計的載體，是每件藝術(shù)品的介紹和廣告。51.簡述收益等價定理的含義。52.拍品具有商品的一般屬性，是指（）A、拍品具有效用性、稀缺性和有用性B、拍品具有效用、稀缺性和價值C、拍品具有效率、稀缺性和價值D、拍品具有價值、價格和效用53.以商品房價格購買的房地產(chǎn)，包括（）和（）。54.評估結(jié)論、保留價和成交價是否一致，為何？55.簡述英格蘭式拍賣的基本原理？56.房地產(chǎn)的特征表現(xiàn)為（）性、（）性、（）性、（）性、（）性、（）性和實體構(gòu)成的二元性。57.經(jīng)濟學(xué)方法的兩次含義。58.拍賣的股權(quán)過戶需要下列文件（）。A、協(xié)助執(zhí)行通知書B、成交確認(rèn)書C、股權(quán)性質(zhì)的界定評估報告D、拍賣公告59.試比較拍賣企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的類型及特點。60.與批發(fā)、零售相比，拍賣的幾方面特征。61.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，（）、（）使用權(quán)沒有（）的限制。62.如何理解管理的二重性。63.簡述微觀經(jīng)濟學(xué)與宏觀經(jīng)濟學(xué)在研究對象方面的主要區(qū)別。64.農(nóng)產(chǎn)品拍賣有利于引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品向包裝規(guī)范化、（）、質(zhì)量等級化發(fā)展，有利于逐步形成統(tǒng)一、開放、競爭有序的農(nóng)產(chǎn)品市場體系。65.試論述拍賣產(chǎn)生和發(fā)展的原因及經(jīng)濟條件。66.下面說法正確的是（）A、行業(yè)協(xié)會是不以營利為目的的企業(yè)法人B、行業(yè)協(xié)會是以營利為目的的企業(yè)法人C、行業(yè)協(xié)會是以營利為目的的社會團體法人D、行業(yè)協(xié)會是不以營利為目的的社會團體法人67.把建筑附著物歸屬于房地產(chǎn)的法律效果在于，（）可以擴大適用于建筑附著物；在房地產(chǎn)的買賣、贈與、借貸或共有物分割時，如果權(quán)利證書對具體范圍未作明確規(guī)定時，應(yīng)包括建筑附著物。68.破產(chǎn)財產(chǎn)不足清償統(tǒng)一順序的清償要求時（）．A、按先后順序分配B、按比例分配C、不分配，上繳國庫D、按債權(quán)人資產(chǎn)規(guī)模分配69.破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣的特征是（）。A、資源得以重新配置的過程B、資產(chǎn)保值的可靠途徑C、不屬于強制拍賣的范疇D、維護破產(chǎn)程序中有關(guān)各方利益的好方式70.藝術(shù)品不可能有完全合理的鑒定結(jié)論，但可以有比較合理、公平的鑒定程序，避免在（）上知假賣假。A、實際B、客觀C、主觀D、認(rèn)識71.下列關(guān)于債權(quán)特征的描述，錯誤的的有（）。A、債權(quán)是一種針對性權(quán)利，B債權(quán)是絕對權(quán)或?qū)κ罊?quán)B、它是以不特定人為義務(wù)人的民事權(quán)利C、債權(quán)具有優(yōu)先性和排他性，即在同一物上不能成立內(nèi)容不相同的數(shù)個所有權(quán)，效力有先后之分D、債權(quán)具有期限性，在請求期限到來之前，債務(wù)人不負(fù)履行債務(wù)的義務(wù)，債權(quán)存續(xù)期限屆滿，債權(quán)即歸于消滅72.簡述荷蘭式拍賣的基本原理？73.藝術(shù)品價值包括哪些內(nèi)容？74.1952年聯(lián)合國教科文組織發(fā)起組織17個國家簽署了（），互相保護簽約國的文物，再次確認(rèn)了美國規(guī)定的年限。75.影響拍品需求的因素包括（）A、收入B、評估方法C、替代品D、委托人的數(shù)量第1卷參考答案一.參考題庫1.參考答案： 特點：程序化、全員化、系統(tǒng)化、科學(xué)化；原則：任人唯賢、唯才是舉、公平競爭、合理流動、按勞分配、互補增值、凝聚力強、有效激勵原則。2.參考答案： 提出行業(yè)規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)；提供信息服務(wù)；幫助企業(yè)培訓(xùn)職工；提供咨詢服務(wù)；溝通政府與企業(yè)之間的關(guān)系；代表本行業(yè)進行某些活動。3.參考答案：程十發(fā)；陳佩秋；劉旦宅；范曾4.參考答案：真與偽；優(yōu)與劣；行情是否好銷5.參考答案：可支配收入；國民收入和匯率6.參考答案： 營銷是一個包含生產(chǎn)前、生產(chǎn)中、生產(chǎn)后和銷售后的全面經(jīng)營過程；市場營銷的核心是交換這一概念；市場營銷的范圍是選定的目標(biāo)市場；有效的市場營銷是客戶導(dǎo)向型的而不是公司導(dǎo)向型的；提供使客戶滿意的服務(wù)，是取得市場長期成功的關(guān)鍵所在；與客戶建立良好的關(guān)系，是獲得客戶長期滿意的重要因素。7.參考答案：5項：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，指定科學(xué)合理的業(yè)務(wù)規(guī)則；拍賣活動應(yīng)當(dāng)尊重和符合行業(yè)慣例；拍賣活動要保護各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，積極創(chuàng)建和諧拍賣；確保拍賣活動過程的連續(xù)性；拍賣活動要體現(xiàn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。8.參考答案：拍賣活動的參與人都是“理性人”的假設(shè)；拍賣活動參與人都是“以自身的滿足最大化為目標(biāo)”的假設(shè)。9.參考答案： 不對稱信息論的研究共有五位經(jīng)濟學(xué)家對其進行研究： 第一位是威廉.維克里，他集中研究了拍賣規(guī)則與公共要價的激勵之間的相互關(guān)系，分析了有關(guān)拍賣的私人信息、策略報價等問題；（即拍賣規(guī)則能夠影響人的報價動機，從而影響交易的條件與效率，例如在英格蘭式拍賣中買者容易共謀）； 第二位是詹姆斯.米爾利斯。他一是創(chuàng)立了委托人—代理人模型化法，即個人的努力程度與風(fēng)險程度有關(guān)；二是政府在不對稱信息下如何設(shè)計個人所得稅制度，以實現(xiàn)社會福利的最大化；三是得出了社會福利最大化的目標(biāo)不可能實現(xiàn)的結(jié)論； 第三位是喬治.阿克爾洛夫。他重點研究了檸檬市場的劣幣驅(qū)逐良幣效應(yīng)； 第四位是麥克爾.史賓斯。他第一個提出信號傳遞模型； 第五位是約瑟夫.斯蒂格利茨。他創(chuàng)新的提出了現(xiàn)代經(jīng)濟學(xué)的最有理論非均衡量。分析了傳統(tǒng)經(jīng)濟學(xué)的缺陷，指出新的模型并描述了非對稱信息下的經(jīng)濟運行，拓寬了理論視角，為轉(zhuǎn)型經(jīng)濟中的設(shè)計和政策提供了啟發(fā)性思路。10.參考答案： 拍品具有商品的一般屬性，即效用性、稀缺性和價值。還具有特殊性，即：拍品的絕對稀缺性；拍品的不可替代性；拍品供給和需求的不確定性；拍品價值的隨機性和成交價格的博弈性；拍品的品質(zhì)和瑕疵風(fēng)險。11.參考答案： （l）拍賣企業(yè)設(shè)立時，所在地的省、自治區(qū)、直轄市拍賣行業(yè)管理部門的審核許可文件和工商行政管理部門頒發(fā) 的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 （2）1000萬元以上注冊資本的驗資證明 （3）注冊拍賣師和拍賣專業(yè)工作人員的資質(zhì)證明 （4）5名以上取得高級文物博物專業(yè)技術(shù)職務(wù)的文物拍賣專業(yè)人員的資格證明材料 （5）所在地的省、自治區(qū)、直轄市文物行政部門的審核意見12.參考答案：清償順序13.參考答案： （1）未取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的（包括土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書）； （2）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （3）權(quán)屬有爭議，在訴訟仲裁或行政處理中的； （4）權(quán)利人對房地產(chǎn)的處分受到限制的；（比如房改房期限未屆滿不能轉(zhuǎn)讓）； （5）以出讓方式取得的土地使用權(quán)，不符合政府相關(guān)轉(zhuǎn)讓條件的； （6）司法、行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的； （7）國家依法了收回土地使用權(quán)的（如沒在規(guī)定時間開發(fā)，政府收回土地）； （8）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止買賣、轉(zhuǎn)讓的其他情形。14.參考答案： 第一，“中國式”的關(guān)系營銷產(chǎn)生與存在的基礎(chǔ)或環(huán)境與西方不同。傳統(tǒng)的西方營銷理論傾向于從企業(yè)與競爭者如何爭奪客戶的角度研究市場營銷現(xiàn)象，因此得出的理論只適用于指導(dǎo)企業(yè)如何利用企業(yè)內(nèi)部資源，從營銷過程中創(chuàng)造競爭優(yōu)勢。然而在中國，企業(yè)的競爭優(yōu)勢不僅能夠從企業(yè)內(nèi)部得到，而且可以從外部，從企業(yè)與有關(guān)各方的合作關(guān)系上得到。 第二，與灰色營銷的交織程度不同。國內(nèi)的關(guān)系營銷更多地與“灰色”營銷相交織。比較而言，在中國“庸俗的關(guān)系營銷”比西方嚴(yán)重得多。 第三，關(guān)系營銷的程序不同。西方的關(guān)系營銷一般遵循這樣一個順序：“生意—關(guān)系—生意”。中國的關(guān)系營銷則相反，即“關(guān)系—生意—關(guān)系和生意”。 第四，對政府機構(gòu)關(guān)系的重視程度不同。與西方相比，我國企業(yè)在進行關(guān)系營銷時更注重發(fā)展和加強與政府有關(guān)部門的關(guān)系交往。第五，對社會紐帶的重視程度不同。國內(nèi)的拍賣企業(yè)在從事營銷活動時會不遺余力地發(fā)掘、建立和利用各 種社會紐帶。西方的關(guān)系營銷也要利用社會紐帶，但由于文化方面的差異，他們對社會紐帶的依賴要小得多。15.參考答案：條件16.參考答案： 提出行業(yè)規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)；提供信息服務(wù)；幫助企業(yè)培訓(xùn)職工；提供咨詢服務(wù)；溝通政府與企業(yè)之間的關(guān)系；代表本行業(yè)進行某些活動。17.參考答案：銷售商品的auction稱作拍賣；發(fā)包完成一項工程或提供一項服務(wù)的auction稱作招標(biāo)。拍賣是以商品兌錢；招標(biāo)是用錢購買服務(wù)，資金的流動方向不同。在商品拍賣中，人們對拍品信息比較完全，而對招標(biāo)牽涉到的未來不確定。拍賣與招標(biāo)也有很多共同之處，標(biāo)的的潛在價值通常都比較大；標(biāo)的物都是獨特的，各自有一個單獨的價格。18.參考答案： 第一，收益等價定理只是指在一些合理的約束條件保證下，采取這四種拍賣形式最終的收益應(yīng)該是相等的。即收益等價是以滿足一些約束條件為前提的。但是在現(xiàn)實拍賣中，這幾個約束條件很難被同時滿足，因此收益等價定理只是對理想狀態(tài)的一種描述。 第二，收益等價定理并不意味著在四種拍賣規(guī)則下的每一次拍賣，都必然會給拍賣人帶來相同的收入，而是指每一次拍賣的預(yù)期收益都是相等的。19.參考答案：B,C,D20.參考答案：應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)是一門檢驗經(jīng)濟理論應(yīng)用效果的經(jīng)濟學(xué)，具有較強的實踐性。部門經(jīng)濟學(xué)和專業(yè)經(jīng)濟學(xué)屬于應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)。拍賣經(jīng)濟學(xué)的主要目的在于運用經(jīng)濟學(xué)的一般知識和原理解釋拍賣活動這一社會現(xiàn)象，或解決拍賣實踐中遇到的實際問題，最終推動拍賣業(yè)的發(fā)展。21.參考答案：競買人22.參考答案：B23.參考答案：B,D24.參考答案： 經(jīng)濟主體如何有效地利用其稀缺資源25.參考答案：C26.參考答案： 概念：拍賣企業(yè)人力資源培訓(xùn)是指拍賣企業(yè)為了滿足企業(yè)自身和員工個人的需要，對拍賣企業(yè)內(nèi)部全體員工進行有計劃的培養(yǎng)和訓(xùn)練，使之能夠提高與工作有關(guān)的知識、技能和素質(zhì)以勝任自己的職位工作； 內(nèi)容：包括增加知識、提高技術(shù)和建立正確的態(tài)度； 意義：在于企業(yè)自身和員工個人不斷提高，以適應(yīng)市場變化的需求；在于滿足企業(yè)員工個人培訓(xùn)和發(fā)展的目標(biāo)； 流程：需求分析、培訓(xùn)設(shè)計、培訓(xùn)實施、培訓(xùn)評估； 類型：新進員工培訓(xùn)、在職員工培訓(xùn)、管理人員培訓(xùn)； 拍賣企業(yè)人力資源培訓(xùn)工作，在中拍協(xié)的統(tǒng)一組織和指導(dǎo)下，已經(jīng)建立起了一套包括從業(yè)人員培訓(xùn)、拍賣師和高級經(jīng)營管理人員培訓(xùn)三個部分；從業(yè)培訓(xùn)按照：“統(tǒng)一教學(xué)大綱、統(tǒng)一教材、統(tǒng)一課程設(shè)置、統(tǒng)一試卷、統(tǒng)一發(fā)證”的五個統(tǒng)一原則，對培訓(xùn)人員進行集中輔導(dǎo)，使之掌握基本的專業(yè)知識和技能，培訓(xùn)人員必須通過統(tǒng)一的閉卷考試，才能取得從業(yè)人員資格證書，成為法律意義上的拍賣從業(yè)人員。 拍賣師，經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊登記的人員。目前我國拍賣師考試每年10月份組織一次，現(xiàn)設(shè)《拍賣通論》、《拍賣經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)》、《拍賣案例分析》三門閉卷考試和拍賣主持技巧一門實際操作考試，職業(yè)資格制度已基本建立健全，形成了考前培訓(xùn)、資格考試、繼續(xù)教育等一套完整的職業(yè)教育體系；高級經(jīng)營管理人員對迅猛發(fā)展的管理人員素質(zhì)提出了更高的要求，在新形勢下，拍賣行業(yè)協(xié)會聘請全國知名專家、學(xué)者，就經(jīng)營理念、管理策略、決策程序、團隊精神、用人之道、激勵機制、科學(xué)理財?shù)葍?nèi)容進行培訓(xùn)，采用場上場下互動的方式，使學(xué)員之間學(xué)習(xí)和交流先進的經(jīng)營理念和方法，提升學(xué)員的市場觀念和服務(wù)意識。27.參考答案：物權(quán)28.參考答案：社會條件下；經(jīng)濟形式29.參考答案：省級文物管理部門30.參考答案：地下出土文物；國營單位收藏的一級文物31.參考答案： ①拍賣企業(yè)不能賣屬于自己的商品，只能受托代理銷售別人的東西； ②拍賣企業(yè)的拍賣品的種類一般不固定，常常不能形成企業(yè)長線經(jīng)營的產(chǎn)品； ③拍賣品的價格往往不是固定或預(yù)先設(shè)定的，而要通過競價產(chǎn)生； ④不同于一般銷售企業(yè)的店鋪銷售等方式，拍賣企業(yè)要通過公開集會的方式銷售商品。32.參考答案：公告；前20日33.參考答案： 根據(jù)自己對物品的估價來出價34.參考答案：現(xiàn)實主義研究主題；歷史主義研究主題；行為角度研究主題；制度層面研究主題。35.參考答案： （1）商標(biāo)是企業(yè)形象和產(chǎn)品形象的標(biāo)記； （2）使用商標(biāo)可以將自己的商品與其他商品區(qū)別開來： （3）商標(biāo)體現(xiàn)了企業(yè)和商品的信譽價值。36.參考答案： 以拍賣品特性或客戶利益定位；以拍賣品價位和品質(zhì)定位；以拍賣品類別定位；已競爭定位；以服務(wù)特色進行企業(yè)定位。37.參考答案：債務(wù)人的履行期限已屆滿；債務(wù)人明顯缺乏清償債務(wù)的能力38.參考答案：A,B,C39.參考答案：A40.參考答案： （1）同業(yè)間的競爭要求實現(xiàn)行業(yè)管理。 （2）不同行業(yè)間競爭、聯(lián)合要求實現(xiàn)行業(yè)管理。 （3）市場經(jīng)濟體制要求實現(xiàn)行業(yè)管理。41.參考答案：A,C42.參考答案： 國有土地使用權(quán)出讓拍賣的實施步驟為： （1）市場分析，擬訂并公布政府土地使用權(quán)出讓計劃； （2）部門協(xié)調(diào)確定具體宗地的拍賣方案； （3）拍賣宗地的場地清理、市政配套與勘測； （4）編制拍賣出讓文件；發(fā)布拍賣出讓公告； （5）評估地價，確定拍賣出讓的保留價和起拍價； （6）組織現(xiàn)場踏勘，提供拍賣宗地的信息咨詢； （7）競買申請及資格審查； （8）現(xiàn)場拍賣，與買受人簽訂成交確認(rèn)書； （9）公布拍賣結(jié)果，簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》； （10）協(xié)助辦理有關(guān)開發(fā)的證照；支付土地使用權(quán)出讓金，辦理土地登記，取得土地使用權(quán)。43.參考答案：拍賣企業(yè)是指以從事經(jīng)營性拍賣活動為主要內(nèi)容，以獲取傭金為目的，為滿足社會需要，依法進行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，自我約束、自我發(fā)展的并且具有法人資格的經(jīng)濟組織。具有5項特征：拍賣企業(yè)是以接受他人委托進行買賣活動的中介組織；拍賣企業(yè)是自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟實體；拍賣企業(yè)是依法設(shè)立的企業(yè)法人；拍賣企業(yè)是依照拍賣法和公司法設(shè)立的具有拍賣資質(zhì)的企業(yè)法人；拍賣企業(yè)是知識性、智慧型企業(yè)。44.參考答案： 市場集中度、產(chǎn)品差別化程度和市場進入退出的障礙，是影響市場結(jié)構(gòu)或市場競爭和壟斷關(guān)系的是要因素。45.參考答案： 綜合經(jīng)營是專業(yè)化經(jīng)營的前提；專業(yè)化經(jīng)營是走向更高層次的綜合經(jīng)營的基礎(chǔ)。46.參考答案：A,B,D47.參考答案：C48.參考答案：A,B49.參考答案： 拍賣市場的競爭越來越激烈；品牌對企業(yè)經(jīng)營的影響越來越大；委托人機構(gòu)的市場化程度的促進；客戶對拍賣企業(yè)的服務(wù)要求越來越高。50.參考答案：油畫；珠寶；名人用品51.參考答案： 拍賣經(jīng)濟學(xué)以拍賣這一社會現(xiàn)象為其研究對象，具體研究拍賣的概念、經(jīng)濟特征、經(jīng)濟功能和拍賣與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系，以及拍賣本身的發(fā)展規(guī)律，具體包括：現(xiàn)實主義的研究主題、歷史主義的研究主題、行為角度的研究主題、制度層面的研究主題。52.參考答案： 盡管藝術(shù)品沒有統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但是拍賣公司在拍賣藝術(shù)品時還是要樹立質(zhì)量意識，把好拍品質(zhì)量關(guān)。 （1）要確定公司自身的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。盈利應(yīng)在力求不賣偽作的前提下爭取，不能把好賺錢和能賺錢放在第一位。 （2）運用科學(xué)方法建立質(zhì)量把關(guān)機制。除經(jīng)驗、感悟等直覺鑒定方法以外，應(yīng)引進考證、比較等科學(xué)方法；同時建立鑒定機制。任何一個公司不可能有完全合理的鑒定結(jié)論，但可以有比較合理、公平的鑒定程序，避免主觀上知假賣假。對有爭議的拍品和高價位的拍品，要提供一個討論、交流和決定的機制。 （3）實事求是地處理鑒定問題，能肯定的給予肯定，不能肯定的，可以一一注明，提供給買家參考。 （4）聲明不擔(dān)保拍賣標(biāo)的的真?zhèn)巍?（5）對買家有充分證據(jù)說明是偽作的拍品，應(yīng)按程序同意取消已生效的交易。53.參考答案：機動車54.參考答案：熟地55.參考答案：D56.參考答案：C57.參考答案： 綜合經(jīng)營是專業(yè)化經(jīng)營的前提；專業(yè)化經(jīng)營是走向更高層次的綜合經(jīng)營的基礎(chǔ)。58.參考答案： （1）、辦理競買登記手續(xù)，交付拍賣保證金，領(lǐng)取競買號牌： （2）、拍賣前一個小時對所拍賣的農(nóng)產(chǎn)品進行了解； （3）、在拍賣師的主持下，承銷商按照加價幅度加價，參與農(nóng)產(chǎn)品競價購貨； （4）、拍賣師對承銷商或者競買人的最高有效出價口頭宣布成交。 （5）、開具農(nóng)產(chǎn)品《拍賣成交確認(rèn)書》，以此作為財務(wù)結(jié)算的依據(jù)； （6）、承銷商到財務(wù)結(jié)算中心付款結(jié)算，在理貨員的協(xié)助下，完成交割、提貨。59.參考答案： （1）拍賣活動應(yīng)當(dāng)由拍賣師主持 （2）拍賣師應(yīng)當(dāng)于拍賣前宣布拍賣規(guī)則和注意事項 （3）拍賣標(biāo)的無保留價的，拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說明。拍賣標(biāo)的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣 （4）拍賣人進行拍賣時，應(yīng)當(dāng)制作拍賣筆錄。拍賣筆錄應(yīng)當(dāng)由拍賣師、記錄人簽60.參考答案：B61.參考答案：國家土地；勞動群眾集體土地62.參考答案： 收益等價定理，又稱為等價收入定理，是拍賣理論中最重要的定理之一。其核心內(nèi)容是指：雖然有些拍賣規(guī)則互不相同，但是他們實際上是一回事。自從維克里提出“不同的拍賣方案會產(chǎn)生相同額收入”這一命題，許多經(jīng)濟學(xué)家都設(shè)法證明這一結(jié)論的存在。他們將收益等價定理表述為：給定買方人數(shù)，假定所有買方都是中性的，各買方的價值都是相互獨立取自同一嚴(yán)格遞增的連續(xù)分布。那么，任何滿足下列兩個條件的拍賣機制都會產(chǎn)生相同的期望收入。這兩個條件是：第一，擁有最高信號的競買人總是贏家。第二，任何擁有最低可行估價的競買人的期望剩余為零。63.參考答案：A,B,C,D64.參考答案：C65.參考答案：國有房產(chǎn)；集體房產(chǎn)；私人房產(chǎn)；涉外房產(chǎn)；其他房產(chǎn)66.參考答案：B67.參考答案：備案制68.參考答案：風(fēng)險厭惡程度高的采用荷蘭式或第一價格密封式拍賣為優(yōu)；共同或關(guān)聯(lián)價值存在“贏家詛咒”，采用英格蘭式拍賣為優(yōu)；競買人非對稱性的情況下，采用第一價格密封式拍賣為優(yōu)；合謀行為的預(yù)防，采用荷蘭式和第一價格密封方式為優(yōu)。69.參考答案： 拍品需求是指對拍品有支付能力的購買欲望或需要。拍品需求具有兩層含義：一是由購買或 占有拍品的欲望或需要；二是由足夠的支付能力。是否有支付能力是理解拍品需求的關(guān)鍵。 拍品需求的決定因素是：價格，就整個拍賣行業(yè)而言，成交價越高需求量越少，成交價越低則需求量越大。70.參考答案：C71.參考答案：C72.參考答案： （1）拍賣標(biāo)的的易損耗性 （2）拍賣標(biāo)的數(shù)量比較大 （3）需要相應(yīng)的儲運條件 （4）拍賣標(biāo)的分散性和季節(jié)性 （5）拍賣價格的不確定性73.參考答案：互相交錯74.參考答案：債務(wù)人所在地人民法院；其注冊地人民法院75.參考答案：權(quán)利價值；信譽價值第2卷參考答案一.參考題庫1.參考答案：劃撥；出讓轉(zhuǎn)讓使用權(quán)2.參考答案：劃撥土地使用權(quán)；部分建筑物所有權(quán)3.參考答案：勞動貢獻；貨幣化4.參考答案：資源配置；信息傳遞；利益刺激和競爭激勵；調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)；促進技術(shù)進步；促進效率提高。5.參考答案： 所謂招聘就是指拍賣企業(yè)通過各種方法和途徑，吸引人才應(yīng)聘，從中選拔，錄用最合適崗位要求的人選的過程；所謂培訓(xùn)就是指拍賣企業(yè)為了實現(xiàn)企業(yè)自身和員工個人的發(fā)展，有計劃，有目的的對全體員工進行培養(yǎng)和訓(xùn)練，使之提高與工作相關(guān)的知識和技能、態(tài)度等素質(zhì)，以勝任職位工作。6.參考答案：目前中國拍賣產(chǎn)業(yè)已度過產(chǎn)業(yè)形成期，正處于組就愛你走向成熟的產(chǎn)業(yè)成長期。市場需求迅速擴大，產(chǎn)業(yè)增長迅速，市場集中度保持在較低水平。拍賣服務(wù)開始呈現(xiàn)多樣化，差別化，服務(wù)質(zhì)量較產(chǎn)業(yè)形成期有了穩(wěn)定和提高。7.參考答案： （1）選擇合格的產(chǎn)地供貨商 （2）拍賣人與供貨商簽訂供貨合同 （3）到貨后按指定區(qū)域卸貨 （4）拍賣理貨員理貨 （5）供貨商與拍賣人協(xié)商拍賣底價 （6）拍賣成交后供貨商到財務(wù)結(jié)算領(lǐng)取貨款。8.參考答案：B9.參考答案：收入上的不平等10.參考答案：C,D11.參考答案： （1）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定科學(xué)合理的業(yè)務(wù)規(guī)則； （2）拍賣活動應(yīng)當(dāng)尊重和符合行業(yè)慣例； （3）拍賣活動要保護各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，積極創(chuàng)建和諧拍賣； （4）確保拍賣活動過程的連續(xù)性； （5）拍賣活動要體現(xiàn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。12.參考答案： 1、拍賣必須有兩個以上的買主，表現(xiàn)為買主的多數(shù)性； 2、拍賣必須有獨立一致的標(biāo)的，表現(xiàn)為標(biāo)的的同一性； 3、拍賣必須有不斷變動的價格，表現(xiàn)為價格的差異性； 4、拍賣必須有公開競爭的行為，表現(xiàn)為行為的對抗性；13.參考答案：房產(chǎn)部門14.參考答案：審查有關(guān)債權(quán)的證明材料；討論通過和解協(xié)議草案；討論通過破產(chǎn)財產(chǎn)的處理和分配方案15.參考答案：供給滯后性；投機性16.參考答案： 流程包括：需求分析，培訓(xùn)設(shè)計，培訓(xùn)實施和培訓(xùn)評估； 類型主要有新進員工培訓(xùn)，在職員工培訓(xùn)和管理人員培訓(xùn)。17.參考答案： 拍賣是以商品兌錢，招標(biāo)是用錢購買服務(wù)。在招標(biāo)和拍賣中資金的流動方向是不同的。在拍賣中人們對已經(jīng)存在的拍賣品的信息是比較完全的，而在工程和招標(biāo)和未來提供的服務(wù)的信息是不那么完全的，這是招標(biāo)牽涉到未來的不確定性。這正是拍賣和招標(biāo)的本質(zhì)區(qū)別。所以拍賣總是遵循價高者得。而在工程和服務(wù)的招標(biāo)中，除了比較價格外，還要考慮投標(biāo)者的承諾和信譽等其他因素，而不能只強調(diào)價低者得。18.參考答案：人；財產(chǎn)19.參考答案： 在兩種拍賣中，均有唯一的占優(yōu)策略均衡，在均衡狀態(tài)下，對物品出價最高者勝出但支付次高價位的標(biāo)價，從這個角度講，它們是等價的。在這兩種拍賣中，競買人受到要顯示私人真實評價的激勵，“講真話”是每個競買人的占優(yōu)策略。在密封第二價格拍賣中，這種激勵是最明顯的，因為每個競買人直接把他們對拍賣品的評價寫在密封的信封里。在英格蘭式的拍賣中，競買人則需要通過逐漸抬高出價來慢慢接近自己的評價。20.參考答案：決定拍品需求的因素是“價格”。影響拍品需求的因素是：對價格變化的預(yù)期；收入；嗜好；替代品和互補品；連帶外部效應(yīng)；信息對拍品需求的影響；拍品的投資型需求。21.參考答案：行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；地區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整22.參考答案：一般；區(qū)域；個別23.參考答案：A,B,C,D24.參考答案：建筑物所有權(quán)；劃撥土地使用權(quán)25.參考答案：A,B,C,D26.參考答案：以出讓；劃撥；租賃；作價出資（入股）27.參考答案：A,B,C,D28.參考答案：（1）良好的品牌是企業(yè)高貴的無形資產(chǎn)，并有助于樹立和傳播企業(yè)形象。在企業(yè)內(nèi)部，品牌對于提高員工的凝聚力、增強其自豪感，調(diào)動職工的創(chuàng)造性和工作熱情有著不可估量的作用。在市場競爭中，一個好的品牌，是提高企業(yè)聲望，擴大產(chǎn)品銷路的“開路先鋒”，是參與市場競爭的好幫手。當(dāng)產(chǎn)品成為名牌后，相應(yīng)的生產(chǎn)企業(yè)的聲譽也會得到提升，從而又會推動產(chǎn)品銷售。（2）維護企業(yè)的權(quán)益和信譽，保護企業(yè)間的競爭。（3）有助于吸引目標(biāo)市場的客戶，并且方便客戶選購。（4）品牌起著監(jiān)督企業(yè)的產(chǎn)品，以保證其質(zhì)量特征的作用。29.參考答案：A,B,C30.參考答案： ①營銷是一個包含生產(chǎn)前、生產(chǎn)中、生產(chǎn)后和銷售后的全面經(jīng)營過程； ②市場營銷的核心是交換這一概念； ③市場營銷的范圍是選定的目標(biāo)市場，而不是全部市場里的全部需求； ④有效的市場營銷是客戶導(dǎo)向型的，而不是公司導(dǎo)向型的； ⑤提供使客戶滿意的服務(wù)，是取得市場長期成功的關(guān)鍵所在； ⑥與客戶建立良好的關(guān)系，是獲得客戶長期滿意的重要因素。31.參考答案：記錄人；買受人32.參考答案：有形財產(chǎn)33.參考答案：A,B34.參考答案：C35.參考答案： 管理的二重性是指管理的自然屬性和社會屬性； 自然屬性指的是管理具有的組織、指揮與協(xié)調(diào)的功能，他反映了社會勞動過程的一般要求，是各種不同的生產(chǎn)方式共有的一系列科學(xué)方及經(jīng)驗的總結(jié)。 社會屬性指的是反映生產(chǎn)資料所有制關(guān)系，與特定的生產(chǎn)關(guān)系和社會制度緊密相連。管理作為一種社會活動，是適應(yīng)一定生產(chǎn)關(guān)系的要求下應(yīng)運而生的，具有維護和固定社會生產(chǎn)關(guān)系和社會制度，實現(xiàn)特定生產(chǎn)的功能。管理的社會屬性是拒絕社會生產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，在不同的社會制度下有著根本的區(qū)別，所以管理的社會屬性是管理的特殊屬性！ 管理的二重性相互聯(lián)系，相互制約，不能把他們截然分開，一方面要吸收和借鑒外國的先進經(jīng)驗，另一方面還要結(jié)合我國的實際情況，建設(shè)有中國特色的社會主義管理體系。36.參考答案：附著程度；是否適用于不動產(chǎn)的經(jīng)營和使用37.參考答案： 理想拍賣模型符合以下幾個條件： 第一，所有競買人和拍賣人都是風(fēng)險中性的。 第二，拍賣品具有獨立的私人價值。 第三，所有競買人是對稱的，其估價服從統(tǒng)一概率分析。 第四，競買人之間是非合作博弈，不存在串通和合謀等問題。 第五，拍賣為單品拍賣。 第六，最終支付額僅取決于報價額。 第七，賣主就是拍賣人，不存在交易費用。 符合以上條件就是理想拍賣模型。38.參考答案： 評估有三種基本方法，即市場法、收益法和成本法。 （1）市場法。 市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測拍品價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。 通過市場法進行拍品評估需要滿足兩個前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動。 市場法中的具體評估方法包括直接比較法和類比調(diào)整法。 （2）收益法。 收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。 應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是：評估對象的預(yù)期收益必須能被較為合理地估測并可以貨幣衡量；被評估對象所具有的行業(yè)風(fēng)險、地區(qū)風(fēng)險及企業(yè)風(fēng)險是可以比較和測算的；被評估拍品預(yù)期獲利年限可以預(yù)測。 （3）成本法。 成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估拍品業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估拍品價值的各種評估方法的總稱。 采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件是：被評估拍品處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料；形成拍品價值的耗費是必須的。 成本法是根據(jù)成本法涉及的重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值這四大因素的計算方法確定的。因此具體評估方法包括：重置成本的估算方法、實體性貶值的測算方法、資產(chǎn)的功能性貶值測算方法和資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值估算法。39.參考答案：高價值性40.參考答案：C41.參考答案： 邊際分析；均衡分析；成本收益分析；博弈分析。42.參考答案：明晰產(chǎn)權(quán)43.參考答案： 一是獨創(chuàng)性、二是先進性、三是實用性。44.參考答案： 企業(yè)的管理任務(wù)是由管理的二重性決定的，企業(yè)管理的任務(wù)因社會制度、企業(yè)形式的不同而有所差異，具體表現(xiàn)為： （1）科學(xué)、合理的組織生產(chǎn)力；這是本質(zhì)任務(wù)，既包括企業(yè)現(xiàn)有的生產(chǎn)要素得到合理的配置和有效利用，又包括通過創(chuàng)新，不斷開發(fā)新的生產(chǎn)力； （2）維護并不斷改善社會生產(chǎn)關(guān)系；這是在特定的社會關(guān)系下進行的，既是社會生產(chǎn)關(guān)系制約著企業(yè)管理的基本過程，一方面要維護賴以生存和發(fā)展的社會關(guān)系，另一方面要調(diào)節(jié)不斷進步的生產(chǎn)力和相對穩(wěn)定的生產(chǎn)關(guān)系所產(chǎn)生的脫節(jié)和矛盾，不斷調(diào)整改善以適應(yīng)生產(chǎn)力的發(fā)展。45.參考答案： 政府部門的資源46.參考答案： ①現(xiàn)實主義研究主題 ②歷史主義的研究主題 ③行為角度的研究主題 ④制度層面的研究主題47.參考答案： （1）三公原則； （2）自愿、有償、誠信原則； （3）守法原則； （4）分業(yè)經(jīng)營、分業(yè)管理原則； （5）依法統(tǒng)一監(jiān)管原則； （6）國家監(jiān)管和自律管理相結(jié)合的原則； （7）依法進行審計監(jiān)督原則。48.參考答案： 產(chǎn)生背景： ①作為世界上最古老