2024年店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年店鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（二）店鋪?zhàn)赓U協(xié)議本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（房東）和乙方（承租人）共同訂立，并同意如下條款：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋：甲方同意將位于【地址】的房屋出租給乙方使用，具體面積為【XX】平方米。1.2租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為自2024年【X】月【X】日起至2024年【X】月【X】日止。雙方同意，在租賃期滿前，乙方提前[30]天通知甲方可續(xù)租或終止合同。第二條租金和支付方式2.1月租金：乙方同意按照每月人民幣【XX】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括房屋及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，水電費(fèi)用自理。2.2支付方式：乙方每月應(yīng)在租賃期的【X】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金超過【X】天，乙方需支付應(yīng)付金額的【X】%作為違約金。第三條房屋維修和裝修3.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備的日常維護(hù)和修理。3.2房屋裝修：乙方在租賃期內(nèi)可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修。乙方施工前應(yīng)提前提供裝修計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修工作。乙方需承擔(dān)裝修過程中的一切費(fèi)用，并確保裝修過程不會(huì)對周圍其他商鋪和房屋造成影響。第四條房屋使用規(guī)定4.1商鋪使用：乙方同意將租賃的商鋪用于合法的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。4.2保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免造成任何損壞。如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的安全，安裝并保持良好的防火設(shè)施，遵守相關(guān)安全規(guī)定和消防要求。第五條租賃結(jié)束處理5.1租賃期滿：租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可根據(jù)雙方協(xié)商的新租賃期限和租金調(diào)整情況，簽訂新的租賃協(xié)議。5.2終止租賃：租賃期限屆滿后，如果乙方不繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前【30】天書面通知甲方，并退還房屋以及相關(guān)設(shè)施的鑰匙。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可以按下述方式處理：（1）要求乙方賠償因乙方違約行為所造成的損失；（2）解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方立即搬離。6.2甲方違約：如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約行為所造成的損失。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字同意。7.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和效力適用中華人民共和國的法律。8.2對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙