2024年廠房轉(zhuǎn)租合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____地址：_____電話：_____承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方將依法承租的位于____的廠房全部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)____平方米，其中一樓面積____平方米，二樓面積____平方米。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)___________________________。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期____天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：_____)計(jì)算，月租金為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：_____);三樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：_____)計(jì)算，月租金為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：_____)。合計(jì)總租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)：_____)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。2、乙方支付租金的方式：____________________________。五、其它費(fèi)用1、甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。2、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前____個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。轉(zhuǎn)租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款2024年廠房轉(zhuǎn)租合同范本（二）轉(zhuǎn)租合同本轉(zhuǎn)租合同（下稱(chēng)“合同”），由以下各方于2024年月日簽訂：甲方（原租戶(hù)）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：丙方（房屋所有方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方與丙方于原合同簽訂日期簽署了有關(guān)租賃房屋的合同（下稱(chēng)“原合同”）；2.甲方作為租賃房屋的原租戶(hù)，有意將其在原合同中所享有的租賃權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方；3.丙方同意并接受乙方作為租賃房屋的新租戶(hù)，乙方同意承擔(dān)甲方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)上述情況，各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1原租賃房屋的地址：（詳細(xì)地址）1.2原租賃房屋的面積：（平方米）1.3租賃期限：根據(jù)原合同約定，租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期）。1.4轉(zhuǎn)租起始日期：乙方承租房屋的起始日期為本合同簽訂之日起。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將其在原合同中的租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并繼續(xù)承擔(dān)原合同中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金和維護(hù)房屋的義務(wù)。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑赵贤募s定履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.3乙方同意支付給甲方一定金額的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為_(kāi)____________，于本合同簽訂之日起的__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條合同終止3.1本合同于乙方租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，轉(zhuǎn)租權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)回甲方。3.2如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條其他約定4.1本