2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同例文（四篇）

第2頁共2頁2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同例文甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議：一、甲方將位于____號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。二、租期：叁年，自____年____月____日至月日止。三、鋪面租金：1、____年____月____日至____年____月____日每年租金為____元。2、____年____月____日至____年____月____日每年租金為____元+(____%)為租金。3、____年____月____日至____年____月____日每年年租金為第二年租金+第二年租金_____8%為年租金。4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。六、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi)，收視費(fèi)鋪面出租稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費(fèi)。八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)責(zé)。十一、事項(xiàng)：十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽訂日期：_____簽訂日期：_____電話：_____電話：_____2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同例文（二）商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下各方于xxxx年xx月xx日簽署：甲方（房東）：地址：乙方（租戶）：地址：鑒于有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1甲方同意出租位于（地址）的商鋪，并向乙方提供使用權(quán)。1.2商鋪的面積為xx平方米，形式為xxx。二、租金與支付方式2.1乙方同意按照每個(gè)月xxxx元的租金向甲方支付房租。2.2租金將于每個(gè)月的xx日前支付至甲方指定的賬戶。2.3如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為每天逾期金額的x%。三、租期與提前終止3.1本次租賃期限為x年,從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日終止。3.2如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前xx個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于xx個(gè)月租金的違約金。四、使用權(quán)及保證金4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪用于非法或違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付相當(dāng)于x個(gè)月租金的保證金。保證金將在合同期滿或終止后返還給乙方，扣除乙方未履行的義務(wù)或甲方修復(fù)商鋪所需費(fèi)用。五、維護(hù)和修理責(zé)任5.1乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的日常清潔和修理工作。如因乙方不當(dāng)使用或疏忽造成損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。5.2如商鋪的維護(hù)和修理超出乙方能力，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并得到甲方的同意才能進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和大修，但如果損壞是由乙方的不當(dāng)使用造成的，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為商鋪購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事故的保險(xiǎn)。6.2甲方購買的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不需要額外支付。七、違約責(zé)任7.1如果乙方違約不支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。7.2如果甲方違反合同規(guī)定，造成乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、附則8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2任何一方要求修改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后生效。8.3本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行仲裁。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同例文（三）【商鋪?zhàn)赓U合同】甲方（出租方）：（出租方名稱）住所：（出租方地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或注冊號(hào)）：（出租方社會(huì)信用代碼）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住所：（承租方地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或注冊號(hào)）：（承租方社會(huì)信用代碼）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法持有、享有相應(yīng)經(jīng)營權(quán)益的商鋪產(chǎn)權(quán)人，且愿意將該商鋪出租給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱及編號(hào)：（商鋪名稱及編號(hào)）2.商鋪地址：（商鋪地址）3.商鋪面積：（商鋪面積）4.租賃期限：自（起始日期）至（結(jié)束日期）5.租金支付方式：（租金支付方式）6.保證金金額：（保證金金額）7.保證金支付方式：（保證金支付方式）第二條租金及費(fèi)用1.租金總額：（租金總額）人民幣，分（幣種大寫金額）（￥（小寫金額））期（年/月）支付。2.租金支付方式：乙方每期應(yīng)在租賃期限開始之前的（付款日期）支付相應(yīng)租金至甲方指定賬戶。3.違約金：如乙方逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）天，則應(yīng)向甲方支付逾期未支付租金總額5%的違約金。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用過程中的水、電、煤氣等公用設(shè)施費(fèi)用，以及商鋪內(nèi)裝修、維修等費(fèi)用。第三條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的使用權(quán)，可用于經(jīng)營、展示、辦公等合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪從事違法、危險(xiǎn)、損害公共利益的活動(dòng)。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及財(cái)物，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第四條維修及裝修責(zé)任1.商鋪的一般維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于墻體、天花板、地面等維修。2.商鋪裝修責(zé)任由乙方承擔(dān)，裝修方式須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方應(yīng)申請并獲得相關(guān)部門的許可。第五條保密義務(wù)1.甲方和乙方對于經(jīng)營活動(dòng)中涉及的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息以及合同條款等應(yīng)保密。2.任何一方未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露上述保密信息。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照行業(yè)慣例購買商鋪經(jīng)營所需的商業(yè)性保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)履行保險(xiǎn)費(fèi)用的支付義務(wù)，并向甲方提供保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證的復(fù)印件。第七條解除協(xié)議1.任何一方均有權(quán)在以下情況下解除本合同：a)在提前（提前通知天數(shù)）天書面通知對方后解除；b)臨時(shí)關(guān)閉、改建或拆除商鋪；c)有重大違約行為，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.解除合同后，甲方有權(quán)立即收回商鋪，并要求乙方支付未付款項(xiàng)及違約金。第八條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：（出租方名稱）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）簽字日期：（簽字日期）乙方：（承租方名稱）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）簽字日期：（簽字日期）2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同例文（四）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。1.甲方現(xiàn)自愿將____號(hào)門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年____月____日起至年____月____日止，租期個(gè)月。3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。2.雙方議定每年租金____萬____仟____佰____拾____元整，總計(jì)租金____萬____仟____佰____拾____元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項(xiàng)：1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。5.同等條