舞蹈工作室續(xù)租合同年

舞蹈工作室續(xù)租合同年合同編號：__________舞蹈工作室續(xù)租合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于：3.乙方愿意在原合同到期后繼續(xù)租賃甲方擁有的房產(chǎn)，甲方同意續(xù)租，并依法簽訂本合同?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方續(xù)租甲方房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及用途1.甲方同意將位于______的房產(chǎn)繼續(xù)租賃給乙方使用。2.乙方租賃甲方房產(chǎn)主要用于開展舞蹈培訓(xùn)業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣______元整。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.原舞蹈工作室租賃合同復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的續(xù)租合同原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的使用條件，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，視為違約。5.甲乙雙方違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方支付租金延誤。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。五、所