租賃合同轉(zhuǎn)租條件

租賃合同轉(zhuǎn)租條件合同編號：__________甲方（原承租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系方式：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系方式：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式】一、租賃房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋地址：【請?zhí)顚懛课莸刂贰?.2甲方租賃的房屋面積：【請?zhí)顚懛课菝娣e】1.3甲方租賃的房屋用途：【請?zhí)顚懛课萦猛尽慷?、轉(zhuǎn)租條件2.1乙方同意按照甲乙雙方簽訂的租賃合同約定的條款內(nèi)容轉(zhuǎn)租甲方租賃的房屋。2.2乙方應(yīng)具備合法的轉(zhuǎn)租資格，如為自然人，應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力；如為法人，應(yīng)依法成立，具有有效營業(yè)執(zhí)照。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等費用。2.4乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守租賃合同中約定的各項條款，并承擔(dān)因違反約定所產(chǎn)生的全部后果。2.5乙方在轉(zhuǎn)租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。2.6乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金、租金支付方式和期限支付租金。三、轉(zhuǎn)租期限3.1乙方轉(zhuǎn)租的期限為：【請?zhí)顚戅D(zhuǎn)租期限，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”】。3.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方如繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金支付方式和期限支付租金。4.3乙方支付租金給甲方，甲方出具正規(guī)發(fā)票。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【請?zhí)顚懷航鸾痤~】。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蕖繒嫱ㄖ獙Ψ健?.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳弧⒏郊斜恚?.甲方（原承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（轉(zhuǎn)租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方租賃合同原件4.乙方與第三方簽訂的租賃合同復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.押金收據(jù)復(fù)印件7.租金支付憑證復(fù)印件8.物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用支付憑證復(fù)印件9.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償協(xié)議復(fù)印件10.爭議解決裁決書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給乙方，或乙方未按照約定租賃期限租賃房屋。2.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。3.乙方未經(jīng)過甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后未與甲方重新簽訂租賃合同。5.甲乙雙方未按照約定提前通知解除或終止合同。6.甲方未按照約定退還乙方押金。7.乙方未按照約定承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（原承租方）：指原與房東簽訂租賃合同的承租方。2.乙方（轉(zhuǎn)租方）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議的轉(zhuǎn)租方。3.租賃合同：指甲方與房東簽訂的房屋租賃合同。4.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.租金：指乙方按照租賃合同約定向甲方支付的房屋使用費。7.物業(yè)費：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)小區(qū)而向業(yè)主收取的費用。8.水電費：指水費和電費，為房屋使用產(chǎn)生的費用。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給乙方的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.遇到乙方未經(jīng)過甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.遇到乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后未與甲方重新簽訂租賃合同的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.遇到甲乙雙方未按照約定提前通知解除或終止合同的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。6.遇到甲方未按照約定退還乙方押金的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。7.遇到乙方未按照約定承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的責(zé)任的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租方因自身業(yè)務(wù)需求，需要將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.原承租方因租賃合同到期，需要與房東重新簽