租賃合同轉租條件

租賃合同轉租條件合同編號：__________甲方（原承租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系方式：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式】乙方（轉租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系方式：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式】一、租賃房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋地址：【請?zhí)顚懛课莸刂贰?.2甲方租賃的房屋面積：【請?zhí)顚懛课菝娣e】1.3甲方租賃的房屋用途：【請?zhí)顚懛课萦猛尽慷⑥D租條件2.1乙方同意按照甲乙雙方簽訂的租賃合同約定的條款內容轉租甲方租賃的房屋。2.2乙方應具備合法的轉租資格，如為自然人，應年滿18周歲，具有完全民事行為能力；如為法人，應依法成立，具有有效營業(yè)執(zhí)照。2.3乙方應承擔因轉租行為所產生的全部責任，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等費用。2.4乙方在轉租期間應遵守租賃合同中約定的各項條款，并承擔因違反約定所產生的全部后果。2.5乙方在轉租期間不得改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。2.6乙方在轉租期間應按照甲乙雙方約定的租金、租金支付方式和期限支付租金。三、轉租期限3.1乙方轉租的期限為：【請?zhí)顚戅D租期限，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”】。3.2轉租期限屆滿后，乙方如繼續(xù)使用租賃房屋，應與甲方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按照甲乙雙方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。4.2乙方應按照甲乙雙方約定的租金支付方式和期限支付租金。4.3乙方支付租金給甲方，甲方出具正規(guī)發(fā)票。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【請?zhí)顚懷航鸾痤~】。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蕖繒嫱ㄖ獙Ψ健?.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2乙方轉租房屋給第三方造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（轉租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.甲方（原承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（轉租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方租賃合同原件4.乙方與第三方簽訂的租賃合同復印件5.房屋所有權證復印件6.押金收據(jù)復印件7.租金支付憑證復印件8.物業(yè)費、水電費等相關費用支付憑證復印件9.房屋及設施設備損壞賠償協(xié)議復印件10.爭議解決裁決書復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將房屋及設施設備交還給乙方，或乙方未按照約定租賃期限租賃房屋。2.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。3.乙方未經(jīng)過甲方同意改變房屋結構和用途，或損害房屋及設施設備。4.乙方在轉租期限屆滿后未與甲方重新簽訂租賃合同。5.甲乙雙方未按照約定提前通知解除或終止合同。6.甲方未按照約定退還乙方押金。7.乙方未按照約定承擔因轉租行為所產生的責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（原承租方）：指原與房東簽訂租賃合同的承租方。2.乙方（轉租方）：指與甲方簽訂轉租協(xié)議的轉租方。3.租賃合同：指甲方與房東簽訂的房屋租賃合同。4.轉租：指乙方在租賃期限內將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.租金：指乙方按照租賃合同約定向甲方支付的房屋使用費。7.物業(yè)費：指物業(yè)公司為管理和服務小區(qū)而向業(yè)主收取的費用。8.水電費：指水費和電費，為房屋使用產生的費用。9.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定將房屋及設施設備交還給乙方的情況，乙方應與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用的情況，甲方應與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.遇到乙方未經(jīng)過甲方同意改變房屋結構和用途，或損害房屋及設施設備的情況，甲方應與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.遇到乙方在轉租期限屆滿后未與甲方重新簽訂租賃合同的情況，甲方應與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.遇到甲乙雙方未按照約定提前通知解除或終止合同的情況，甲方應與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。6.遇到甲方未按照約定退還乙方押金的情況，乙方應與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。7.遇到乙方未按照約定承擔因轉租行為所產生的責任的情況，甲方應與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.原承租方因自身業(yè)務需求，需要將租賃的房屋部分或全部轉租給第三方。2.原承租方因租賃合同到期，需要與房東重新簽