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創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃代理服務(wù)合同編號:__________甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方將其擁有的創(chuàng)業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃給乙方使用,物業(yè)具體地址為:____________________。1.2租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條物業(yè)管理及維修3.1甲方負(fù)責(zé)對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行日常維護和管理,確保園區(qū)內(nèi)的設(shè)施正常運行。3.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的各項管理制度,合理使用園區(qū)設(shè)施,愛護公共財產(chǎn)。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi),如乙方需變更或解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.2甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,如因政策等原因?qū)е伦饨鹕蠞q,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物,或租賃物存在重大瑕疵,導(dǎo)致乙方無法正常使用的,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)物業(yè)所有權(quán)證明4.租賃合同附件5.物業(yè)管理規(guī)定6.維修費用明細(xì)表7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵,導(dǎo)致乙方無法正常使用的,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.甲方在租賃期內(nèi)隨意提高租金,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。4.乙方未遵守園區(qū)內(nèi)的各項管理制度,造成園區(qū)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間長度。4.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時,按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到租金支付問題:雙方可提前溝通調(diào)整支付方式和時間,確保租金按時支付。2.遇到物業(yè)管理和維修問題:乙方應(yīng)及時向甲方反映,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決問題。3.遇到合同變更或解除問題:雙方可協(xié)商變更或解除合同,并按約定支付違約金。4.遇到違約行為:可先嘗試協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為創(chuàng)業(yè)園區(qū)所有者,乙方為

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