增強現(xiàn)實實驗室租賃

增強現(xiàn)實實驗室租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有增強現(xiàn)實實驗室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方增強現(xiàn)實實驗室，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的基本配置及設(shè)施如下：（1）增強現(xiàn)實設(shè)備若干臺；（2）配套軟件及系統(tǒng)；（3）其他相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每期租金支付時間為租賃期限內(nèi)的每月底；（2）乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間如遇租賃物損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險合同，證明已為租賃物購買了相應(yīng)的保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃物評估報告4.保險合同及保單復(fù)印件5.租金支付憑證6.租賃物維護保養(yǎng)記錄7.租賃物損壞或故障維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物，造成損壞或故障，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，視為違約。5.乙方未購買保險或保險金額低于租賃物評估價值，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租的增強現(xiàn)實實驗室及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃物購買的保險，保障租賃物免受損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期收取滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當，造成損壞。解決辦法：要求乙方立即停止不當使用，承擔維修費用。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方。解決辦法：立即終止租賃合同，要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未購買保險或保險金額不足。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買符合要求的保險，否則終止租賃合同。5.問題：租賃物出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方協(xié)助乙方維修，維修費用由乙方承擔。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租賃增強現(xiàn)實實驗室開展教學活動。2.企業(yè)租賃增強現(xiàn)