三亞市區(qū)公寓租賃協(xié)議

三亞市區(qū)公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________鑒于甲方為公寓的合法所有權(quán)人，愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的公寓，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2公寓設(shè)施及家具清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的公寓擁有合法的所有權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)公寓及設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金。6.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日附件一：公寓設(shè)施及家具清單1.空調(diào)×22.電視×13.床×24.沙發(fā)×15.餐桌×16.椅子×47.熱水器×18.洗衣機(jī)×19.冰箱×110.微波爐×111.烤箱×112.燃?xì)庠睢?13.抽油煙機(jī)×114.淋浴間×115.洗手間×1一、附件列表：1.公寓設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓所有權(quán)并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方出租的公寓并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用公寓而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供公寓：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供公寓。若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.公寓設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、更換損壞的設(shè)施。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方要求提前解除合同：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法