無錫市展覽館租賃合同

無錫市展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：無錫市展覽館地址：江蘇省無錫市梁溪區(qū)展覽館路1號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃面積及用途2.1租賃標(biāo)的的面積為____平方米，乙方租賃用途為：__________。2.2乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞租賃標(biāo)的。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件2.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件3.租賃標(biāo)的平面圖4.租賃合同保險(xiǎn)單副本5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定用途使用租賃標(biāo)的。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞。4.乙方未按約定辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。5.雙方未按約定變更或解除合同，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指無錫市展覽館，具備展覽館租賃資質(zhì)的合法主體。2.承租方：指有租賃需求的合法主體。3.租賃標(biāo)的：指位于江蘇省無錫市梁溪區(qū)展覽館路1號的展覽館。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定提供租賃標(biāo)的。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃標(biāo)的損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如損壞系甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方未按約定辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付