2024年抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第3頁共3頁2024年抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范文抵押人(以下簡稱甲方)：_____抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條：甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條：經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條：乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條：抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。抵押人：_____抵押權(quán)人：_____2024年抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）【抵押貸款合同】合同編號：2021-xxxxx甲方（出借人）：（出借人姓名）身份證號碼：（出借人身份證號碼）通訊地址：（出借人地址）聯(lián)系電話：（出借人電話）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）通訊地址：（借款人地址）聯(lián)系電話：（借款人電話）鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并同意按照以下條款進(jìn)行協(xié)商并共同簽訂合同。第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）_______________元整（小寫）、以現(xiàn)金形式支付。貸款款項(xiàng)將在簽訂本合同之日起（天/月/年）內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條貸款利率1.乙方同意按照下述的利率向甲方支付貸款利息：（填寫貸款利率）2.上述利率以（年/月/日）為單位計算，并按照實(shí)際貸款金額隨貸款期限的縮短或延長做相應(yīng)調(diào)整。第三條貸款期限1.本合同規(guī)定的貸款期限為（天/月/年），自貸款發(fā)放之日起計算。2.若乙方在貸款期限內(nèi)未能按時償還本金和利息，則甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的罰息進(jìn)行支付。第四條還款方式1.乙方同意按照如下還款方式償還貸款本金和利息：（選擇以下還款方式并填寫相關(guān)信息）-等額本息還款：乙方每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。-等額本金還款：乙方每月償還固定的本金金額，利息逐月遞減。-其他方式：乙方和甲方協(xié)商確定的還款方式。2.乙方同意在每次還款日前（天/月/年）向甲方支付相應(yīng)的本金和利息。3.若乙方未能按時足額償還本金和利息，甲方有權(quán)追加收取相應(yīng)的滯納金，并在追加滯納金計算基礎(chǔ)上繼續(xù)收取罰息。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的還款期限和金額償還貸款本金和利息，則視為乙方違約。甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：-扣除乙方抵押物的價值進(jìn)行強(qiáng)制償還。-將乙方的違約行為通報征信機(jī)構(gòu)，影響其在個人信用等級認(rèn)定中的評估結(jié)果。-提起訴訟，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方在還款期限內(nèi)未還清貸款的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的金額為剩余未還本金的（百分之）_______。第六條抵押物1.乙方同意將下述資產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的抵押物：（填寫具體的抵押物情況，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、評估價值等）2.抵押物的評估價值為人民幣（大寫）_______________元整（小寫）。3.若乙方發(fā)生逾期還款等違約行為，甲方有權(quán)就借款本息額向乙方主張權(quán)利，并通過抵押權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，以償還本合同項(xiàng)下應(yīng)付的欠款。第七條還款提前1.若乙方有能力提前償還本合同項(xiàng)下的貸款，乙方應(yīng)提前（天/月）書面通知甲方。2.乙方提前償還貸款時，應(yīng)支付相當(dāng)于提前償還本款項(xiàng)的（百分之）_______的違約金。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.