舞蹈排練中心租賃合同

舞蹈排練中心租賃合同合同編號(hào)：__________舞蹈排練中心租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1甲方出租的舞蹈排練中心位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方保證租賃財(cái)產(chǎn)符合舞蹈排練所需的條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈排練中心租賃合同2.甲方擁有的舞蹈排練中心房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.租賃財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.甲方授權(quán)代表授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等不符合舞蹈排練要求的條件。2.乙方未按約定支付租金。3.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自提前解除合同。4.乙方未按合同約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞或功能喪失。5.乙方未按約定將租賃財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有舞蹈排練中心并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指租賃甲方舞蹈排練中心的乙方。3.租賃期限：指乙方租用甲方舞蹈排練中心的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如甲方未整改，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方支付租金困難的情況，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，商議延期支付事宜。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到合同提前解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并按照約定退還押金。如有損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.遇到乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)提前解除合同，