2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（四篇）

第頁共頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文商品房產(chǎn)購銷合同甲方：[買方姓名/單位名稱]住址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱]住址：[賣方地址]鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方所擁有并現(xiàn)擬出售的以下商品房原則上達(dá)成協(xié)議。一、商品房交易基本情況項(xiàng)目名稱：[商品房項(xiàng)目名稱]房號(hào)：[房號(hào)]建筑面積：[建筑面積]套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]使用權(quán)單位：[使用權(quán)單位]所在樓層：[所在樓層]裝修情況：[裝修情況]商品房單價(jià)：[商品房單價(jià)]合同總價(jià)款：[合同總價(jià)款]二、交易過程及付款方式1.買賣房屋的確定1.1甲方確保其在簽訂本合同前，已對(duì)房屋的使用權(quán)、構(gòu)造、質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行充分了解和查驗(yàn)，并對(duì)有關(guān)房屋沒有任何爭(zhēng)議或糾紛。同時(shí)，負(fù)責(zé)辦理購房款的融資、支付和相關(guān)手續(xù)，確保甲方在約定的期限內(nèi)支付購房款。1.2乙方保證其所售房屋在法律、法規(guī)下沒有限制其轉(zhuǎn)讓的情況，并已向甲方提供房屋的各項(xiàng)證明文件。1.3簽訂本購銷合同后，甲方支付給乙方按照約定的方式支付第一期款項(xiàng)。2.付款方式2.1甲方同意在簽訂本合同后，按照以下方式支付購房款：[詳細(xì)描述付款方式，如首期款、貸款支付等]2.2在乙方提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)后，甲方須在10個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。2.3如甲方未按照約定時(shí)間支付購房款，并經(jīng)向甲方發(fā)出催告通知后10日內(nèi)仍未支付，則乙方有權(quán)解除本合同，并對(duì)甲方所支付的定金扣除違約金后退還給甲方。三、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)1.1房屋過戶時(shí)產(chǎn)生的契稅、增值稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。1.2如因買賣一方的原因?qū)е露愘M(fèi)增加，由該方負(fù)責(zé)承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用2.1房屋過戶時(shí)的公證費(fèi)、過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方保證其所售房屋權(quán)屬清晰，并同意承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用。2.甲方同意與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證的移交與過戶辦理由乙方承辦。五、商品房質(zhì)量和保修1.商品房質(zhì)量1.1乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證房屋的使用功能正常。1.2如商品房質(zhì)量存在缺陷或糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的返修、重建、賠償?shù)蓉?zé)任。2.保修期限2.1商品房質(zhì)量保修期限自買方付清所有房款之日起計(jì)算，為[保修期限]年。六、合同的違約與解除1.違約責(zé)任1.1乙方未按合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等交付商品房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已經(jīng)支付的全部或部分房款。1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，扣除已支付的定金后，無需退還給甲方。2.解除方式2.1乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方可以向乙方發(fā)出解除合同通知書，解除本合同。2.2甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方可以向甲方發(fā)出解除合同通知書，解除本合同。七、委托辦理1.甲方委托乙方代辦相關(guān)手續(xù)，并且需要支付相應(yīng)的代辦費(fèi)用。2.若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致辦理手續(xù)無法順利完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.合同的簽訂、解釋、履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________以上商品房購銷合同是樣式二的參考范本，具體內(nèi)容和條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并在合同上簽字、蓋章確認(rèn)。如有任何爭(zhēng)議，建議尋求專業(yè)法律意見或咨詢。2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（二）合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的_____/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前，希望看完后能對(duì)你有幫助。更多最新的合同范文發(fā)布在這里，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注的更新。2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（三）甲方：乙方：甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同例文（四）甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工