校外宿舍租賃合同

校外宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的校外宿舍租賃給乙方使用。宿舍具體地址為：__________。1.2乙方向甲方租賃上述宿舍的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），用于保障乙方租賃期間對(duì)租賃物的合理使用及物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.校外宿舍租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物照片及鑰匙交接記錄5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用支付記錄8.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金、押金。2.乙方未合理使用租賃物，造成損壞。3.乙方未按照約定提前通知甲方解除或變更合同。4.乙方逾期支付租金或押金。5.甲方未按照約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃期間對(duì)租賃物的合理使用及物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付，支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的問題：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供符合要求的租賃物。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.租賃物損壞問題：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用；非正常使用或人為損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更或解除問題：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.爭議解決問題：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場