房屋預(yù)售合同范本

房屋預(yù)售合同范本賣方：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_____________法定代表人：_____________委托代理人：_____________買方：_____________法定代表人：_____________委托代理人：_____________第一條：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。第二條：賣方與____市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(____)____號《土地使用權(quán)出讓合同書》及____號補充協(xié)議，取得位于____市____區(qū)____路，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權(quán)，土地用途為____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋預(yù)售合同賣方（以下簡稱甲方）：_____________買方（以下簡稱乙方）：_____________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)（縣）____地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____平方米，國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設(shè)的____，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第____號。乙方自愿購買甲方的____房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣____元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本合同。第一條：____房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米（包括：套內(nèi)建筑面積____平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e）為____平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準(zhǔn)。第二條：甲方雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±____%（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫）方式處理：1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按____利率計算。2.按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。3.______________________________________________________________。第三條：雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為人民幣（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）____元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為____，銀行帳號為____。第四條：乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條：甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____利率計算。汽車借用合同范本_房屋借用合同_房屋借用合同范本甲方：(出借方)乙方：(借用方)經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，現(xiàn)就甲方將租用的原文安中學(xué)的部分閑置教室無償借用給乙方達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：1.甲方自愿將租用的原文安中學(xué)部分閑置教室無償借用給乙方。具體范圍詳見附件一：借用范圍平面圖2.乙方承諾將借用閑置教室僅用于教育使用。如乙方借辦學(xué)的名義從事與教育無關(guān)的事宜，甲方有權(quán)立即終止本合同。3.借用時間從2011年____月____日起至____年____月____日止。4.甲方已經(jīng)明確告知乙方借用的閑置教室出借時的現(xiàn)狀不適合教育使用，乙方需要對閑置教室作加固及欄桿等等部位作相應(yīng)處理。乙方清楚知道借用的閑置教室現(xiàn)狀用于教育使用時部分地方還存在安全隱患，乙方愿意自行承擔(dān)教室加固及排除安全隱患的責(zé)任和費用。5.乙方承諾在教室加固及排除一切安全隱患后才將借用的教室用于教育使用。6.乙方承擔(dān)用于劃分借用教室的圍墻修建費用，乙方承擔(dān)借用教室的維修義務(wù)及費用。7.乙方因使用借用教室的一切行為與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方的一切損失及賠償責(zé)任。乙方因使用借用教室引發(fā)或造成的一切損失和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。如甲方因出借教室承擔(dān)了損失和責(zé)任，可以向乙方追償。8.乙方在借用期間的安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、傷亡、偷竊、違法等事故均與甲方無關(guān)。9.在無償借用期間，如遇到出租方收回房屋、甲方和出租方解除租用合同、國家政策性拆遷或政府按整體規(guī)劃征用、不可抗力等原因，乙方需無條件將借用教室歸還給甲方，本合同提前終止。10.國家政策性拆遷或政府按整體規(guī)劃征用涉及的補償款與乙方無關(guān)。11.本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出借方：XXXX(以下簡稱甲方)借用方：XXXXX(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋借用事項達成如下協(xié)議。第一條：借用房屋坐落在XXXXXXXXX.該房屋無安全隱患，符合作為公司住所的條件。第二條：借用期限：從2015年08月11日至2016年08月10日，計12個月。第三條：借用用途：乙方借用該房屋作為公司住所使用。第四條：借用期滿后乙方如需繼續(xù)借用，須提前壹個月書面通知甲方，甲方如繼續(xù)出借，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先出借給乙方。乙方若因故中途終止本合同的，應(yīng)提前壹個月書面通知甲方解除合同，并辦理借用場所交還、公司相關(guān)登記事項變更等手續(xù)。第五條：借用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用、與他人合伙、合作經(jīng)營或進行轉(zhuǎn)讓、抵押等處置。乙方應(yīng)自覺遵守國家的法律法規(guī)和政府及其部門的有關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動;如乙方違反前述任何一情形，甲方有權(quán)單方隨時提前通知解除本合同，所造成的后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條：甲乙雙方對因不遵守本合同的約定給對方造成的損失應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。本合同期滿終止或依法提前解除后，除本合同已有明確約定外，乙方未在十日內(nèi)交還租賃場所并辦理公司住所變更等相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)強行收回該場所。甲乙雙方簽署的《商務(wù)托管協(xié)議書》期滿終止或依法提前解除后，本合同自動終止或解除。第七條：若出借場所因不可抗力的因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出借期間，若因國家相關(guān)政策變化等非甲方原因，需提前收回該出借場所，甲方應(yīng)自前述原因發(fā)生之日起十日內(nèi)通知乙方提前解除本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方須在接到甲方通知后壹個月內(nèi)無條件積極配合完成交還借用場所、公司住所變更等相關(guān)手續(xù)，乙方拒絕配合不影響本合同的解除效力。第八條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第九條：本合同履行過程中，若聯(lián)系電話、通訊地址等發(fā)生變更，變更方應(yīng)及時書面通知對方。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條：本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方自簽章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出借方：______________________(下稱：甲方)地址：______________________聯(lián)系電話：借用方：______________________(下稱：乙方)地址：______________________聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)有好協(xié)商，就甲方無償向乙方出借房屋事宜，為明確出借方和借用方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋位置所借房屋位于，建筑面積____平方米。第二條：借用期限借用期共____年零____月，自____年____月____日至____年____月____日。第三條：使用性質(zhì)乙方進行非營利性用途：家庭生活居住使用。第四條：相關(guān)費用1.每月水、電、暖氣(每季)、通訊、有線電視等費用由乙方自行負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)將上述費用須按時繳納，并承擔(dān)上述費用延期繳納的后果。第五條：借用期間房屋修繕1.所借用的房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于甲方修繕范圍的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因乙方過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方修復(fù)賠償。2.甲方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所借用的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的(包括乙方自行裝修活動)，必須征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.甲方對所出借的房屋須大修或改造時，乙方應(yīng)當(dāng)配合，在借用期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原借用關(guān)系不變。第六條：特別約定乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用所借用的房屋，有下列情形之一的，本協(xié)議終止履行：1.乙方擅自將房屋出租、進行營利性活動的;2.乙方利用所借房屋進行非法活動，損壞公共利益的;3.乙方的噪音等污染干擾到他方，導(dǎo)致被借房屋不能正常使用的。4.乙方自行負(fù)責(zé)在裝修時的安全事宜，并對相應(yīng)的后果承擔(dān)責(zé)任。5.乙方乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動，身為監(jiān)護人的乙方人員有義務(wù)對其被監(jiān)護人履行監(jiān)護責(zé)任，應(yīng)時刻注意被監(jiān)護人的人身安全。乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而導(dǎo)致本人或其被監(jiān)護人的人身造成傷害的，甲方不負(fù)責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋因